Powered by Techcity

Vấn đề tiếp cận nhà ở xã hội của người dân đã được tháo gỡ vướng mắc đến đâu?

Theo Khảo sát chuyên đề về Nhà ở xã hội (NOXH) của Ban Nghiên cứu phát triển Kinh tế tư nhân, có đến 57% người lao động có nhu cầu thuê hoặc mua nhà, trong đó, gần một nửa số lượng có nhu cầu mua NOXH. Nhu cầu lớn nhưng ít người lao động tiếp cận được các dự án NOXH đang triển khai. Làm thế nào để tăng cơ hội mua NOXH cho người thu nhập thấp?

Tin vui từ việc “nới lỏng” điều kiện thuê, mua nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là giải pháp được kỳ vọng giải quyết khó khăn về nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp. Tuy nhiên, trên thực tế, từ trước đến nay, ít người lao động có thể tiếp cận được với các dự án này. Một trong những nguyên nhân cốt lõi nằm ở việc các quy định và yêu cầu liên quan đến hồ sơ, điều kiện và thủ tục mua NOXH còn nhiều bất cập.

Mới đây, việc Quốc hội thông qua Luật Nhà ở 2023, trong đó bổ sung chính sách “nới lỏng” điều kiện đăng ký thuê/mua đã phần nào hiện thực hóa giấc mơ sở hữu NOXH của người lao động thu nhập thấp.

Theo đó, Luật Nhà ở 2023 đã không còn đề cập đến việc người mua nhà phải đăng ký thường trú hoặc tạm trú từ 01 năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội.

Mặt khác, Chính phủ đang đề xuất nâng điều kiện về thu nhập của người độc thân mua nhà lên bình quân mỗi tháng 15 triệu đồng, tăng 4 triệu đồng so với mức đang áp dụng. Đối với trường hợp người mua đã lập gia đình, thì tổng thu nhập của hai vợ chồng mỗi tháng không quá 30 triệu đồng. Thời hạn xác định thu nhập là trong 1 năm trước liền kề năm được xét mua nhà ở xã hội.

Theo quy định hiện hành, người mua nhà ở xã hội phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân, tức không quá 11 triệu đồng/tháng.

Sự kiện tư vấn mua nhà ở xã hội cho công nhân ngành Than tại Quảng Ninh.

Xét thấy, việc Luật Nhà ở 2023 nhanh chóng đưa vào thực hiện sẽ tháo gỡ được nhiều “nút thắt” về quy định để người dân dễ dàng tiếp cận với sản phẩm NOXH, Chính phủ đã thông qua đề nghị Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực sớm hơn 5 tháng so với quy định hiện tại.

Trao đổi với PV, chị H.N (Mễ Trì, Hà Nội) cho rằng: “Tôi hoàn toàn đồng tình với những thay đổi của Luật Nhà ở 2023. Khi thu nhập bình quân của nhiều công nhân hiện nay đã lên mức 14 – 15 triệu đồng/ tháng, việc duy trì điều kiện thu nhập không quá 11 triệu đồng như quy định hiện hành đã không còn phù hợp. Việc thay đổi này giúp người lao động dễ dàng đáp ứng điều kiện xét duyệt hồ sơ, việc phát triển mô hình mua NOXH cũng thiết thực hơn”.

Cập nhật những thay đổi trong bộ Luật mới, anh H.T (Quảng Ninh) cũng hào hứng chia sẻ: “Việc bỏ điều kiện cư trú là rất thích hợp. Vợ chồng tôi người Thái Bình nhưng làm việc tại công ty Than ở Quảng Ninh. Nếu áp dụng điều kiện cư trú như trước đây thì rất khó để có cơ hội sở hữu một căn nhà của riêng mình. Tôi đang rất hy vọng quy định sẽ sớm có hiệu lực chính thức vào đầu tháng 8 này để kịp nộp hồ sơ đăng ký mua NOXH tại dự án trên Đồi Ngân Hàng (Hạ Long)”.

Chủ đầu tư vào cuộc, chung tay tháo gỡ vướng mắc

Bên cạnh việc bổ sung thêm chính sách có lợi cho đối tượng mua NOXH, các chủ đầu tư cũng chung tay cùng Chính phủ hỗ trợ người dân có những điều kiện tốt nhất để tiếp cận dự án phúc lợi này.

Nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn hình thức minh bạch, chủ động cung cấp thông tin của dự án đến đại đa số người dân qua nhiều hình thức khác nhau với mục tiêu triển khai phát triển nhà ở đến đúng đối tượng, đảm bảo quy định. Việc minh bạch thông tin, từ quy trình nộp hồ sơ đến xét duyệt và ký hợp đồng mua bán cũng góp phần loại bỏ nhiều chiêu thức lừa đảo từ các đối tượng được gọi là “cò mồi”, lợi dụng tâm lý mong muốn sở hữu nhà của người dân để thực hiện hành vi trục lợi cá nhân.

Đơn cử có thể kể đến Liên danh công ty Cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu và công ty Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội  – chủ đầu tư dự án NOXH GHomes Ha Long (Dự án NOXH Khu dân cư Đồi Ngân hàng). Nhằm hỗ trợ người dân được tiếp nhận những thông tin chính xác nhất, chủ đầu tư này đã công khai tổ chức tư vấn, hướng dẫn thành phần hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội tại dự án cho người dân từ những ngày đầu tiên tại một địa điểm duy nhất.

Chủ đầu tư tư vấn và hướng dẫn khách hàng mua nhà ở xã hội GHomes Ha Long.

Cùng với đó, trong thời gian tới đây, chủ đầu tư dự án GHomes Hạ Long sẽ triển khai “nhóm tư vấn lưu động”, nhằm tuyên truyền và phổ biến thông tin về dự án đến đông đảo người lao động trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Công ty sẽ bố trí đội ngũ nhân viên với nhiều năm kinh nghiệm tới từng cơ quan, ban ngành, doanh nghiệp…để trực tiếp tư vấn cho người lao động về điều kiện, chính sách mua NOXH tại dự án, cũng như thủ tục cần thiết khi hoàn thiện hồ sơ. Ngoài ra, người lao động cũng được giải đáp tận tình những thắc mắc về điều kiện vay vốn từ Ngân hàng, đặc biệt là Ngân hàng chính sách xã hội – vấn đề vốn được nhiều người quan tâm trước khi quyết định mua nhà.

Đây được xem là bước đi tiên phong, nhanh chóng và thiết thực, thực hiện đúng chủ trương của Nhà nước. Đồng thời, hoạt động trên cũng cho thấy những nỗ lực, chủ động, tích cực của chủ đầu tư trong việc hỗ trợ người lao động dễ dàng tiếp cận với dự án nhà ở xã hội, đơn giản hóa các thủ tục để khách hàng dễ hiểu và hoàn thành đầy đủ các bước thủ tục cần thiết trong việc đăng ký hồ sơ.

Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

GHomes Hạ Long là dự án nhà ở trọng điểm được triển khai trên địa bàn trung tâm phát triển của tỉnh Quảng Ninh, với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Dự án được xây dựng với quy mô 790 căn nhà ở xã hội với diện tích trung bình từ 44m2 đến 77m2/căn. Tọa lạc tại Khu dân cư đồi Ngân hàng, thuộc địa phận phường Hồng Hải và phường Cao Thắng (TP Hạ Long), GHomes Hạ Long nằm ở vị trí trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm, như: trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, các điểm tham quan du lịch nổi tiếng…

Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến thời điểm hiện tại, dự án đã cất nóc tháng 1/2024 và đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến, quý I/2025 sẽ đủ điều kiện bàn giao và đi vào hoạt động.

Hiện nay, dự án vẫn đang tiếp tục mở bán và tiếp nhận nộp hồ sơ, để biết thêm thông tin chi tiết, khách hàng vui lòng liên hệ:

Hotline: 036.960.9986

Thời gian làm việc: Buổi sáng từ 08h00 đến 11h30; Buổi chiều từ 13h30 đến 17h00, từ Thứ 2 đến Chủ nhật hàng tuần.

Website: www.ghomeshalong.vn

Văn phòng bán hàng: Bến tàu Hòn Gai, 98 Phố Bến Tàu, phường Bạch Đằng, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh/ Khu dân cư Đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.



Nguồn

Cùng chủ đề

Có tình trạng “lách luật” để mua đi bán lại nhà ở xã hội

Đại biểu Quốc hội nêu một thực trạng đã và đang xảy ra hiện nay là có những người sở hữu nhà ở xã hội nhưng lại không trong diện thụ hưởng ưu đãi này; có tình trạng “lách luật” để mua đi, bán lại nhà ở xã hội, dẫn đến hệ lụy là người có thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở xã hội hơn. Tăng cường kiểm tra đối tượng sở hữu nhà ở xã hội...

Đề nghị thanh tra toàn diện công tác phát triển nhà ở xã hội

Dẫn ý kiến cho rằng nhà ở xã hội trên thực tế được mua bán, trao đổi, cho thuê chủ yếu bởi những người giàu, thậm chí cả người nước ngoài, không phải công nhân, người lao động, Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện công tác phát triển nhà ở xã hội những năm qua để có giải pháp hiệu quả; nghiên cứu có biện pháp mạnh đối với vi phạm chính sách...

Tăng cường hiệu quả quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội

Chiều 23/9, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Trần Quang Phương, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét Báo cáo kết quả của Đoàn giám sát chuyên đề của Quốc hội về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Trình bày dự thảo Báo cáo, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc...

Điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội

Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 01/8/2024 Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm. Mức lãi suất mới này được điều chỉnh nhằm đảm bảo tính bền vững của chương trình cho vay và giảm tải gánh nặng ngân sách Nhà nước. Cân...

Quảng Ninh: Ưu tiên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Xác định tăng nhanh quy mô và chất lượng dân số là khâu đột phá chiến lược, tỉnh Quảng Ninh đã triển khai nhiều giải pháp bài bản và đồng bộ, trong đó đặc biệt ưu tiên quỹ đất cho việc thu hút các dự án đầu tư nhà ở xã hội (NOXH). Hiện thực hóa mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội Quảng Ninh được đánh giá là địa bàn kinh tế trọng điểm của khu vực phía Bắc...

Cùng tác giả

Đại tướng Nguyễn Quyết từ trần

Đại tướng Nguyễn Quyết từ trần vào hồi 21 giờ 09 phút ngày 23/12 năm 2024 tại Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 sau một thời gian lâm bệnh. Theo tin từ Ban Bảo vệ chăm sóc sức khỏe cán bộ Trung ương, Đại tướng Nguyễn Quyết, sinh năm 1922, nguyên Bí thư Trung ương Đảng, nguyên Phó Chủ tịch Hội đồng Nhà nước, sau một thời gian lâm bệnh, mặc dù được Đảng, Nhà nước, tập thể các...

Thủ tướng Chính phủ đồng ý tổ chức Hội nghị đối thoại với nông dân năm 2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đồng ý với đề nghị của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam về việc tổ chức Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân Việt Nam trong năm 2024. Văn phòng Chính phủ vừa có Công văn số 9433/VPCP-NN gửi Trung ương Hội Nông dân Việt Nam; các bộ, cơ quan: Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi...

Thủ tướng: Triển khai thực hiện Nghị quyết tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV

Thủ tướng Chính phủ vừa ký văn bản số 1098/TTg-QHĐP về việc triển khai thực hiện Nghị quyết tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV gửi: Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình; các Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Lê Thành Long, Hồ Đức Phớc, Bùi Thanh Sơn; Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực...

Quy định mới về kinh doanh vận tải hành khách bằng xe taxi

Chính phủ ban hành Nghị định số 158/2024/NĐ-CP quy định về hoạt động vận tải đường bộ. Nghị định số 158/2024/NĐ-CP quy định cụ thể về kinh doanh vận tải hành khách bằng xe taxi gồm các nội dung quy định đối với xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách bằng taxi, cước chuyến đi trong các trường hợp: thông qua sử dụng đồng hồ tính tiền, thông qua sử dụng phần mềm tính tiền và trong trường...

Không có chuyện UNESCO xem xét loại vịnh Hạ Long khỏi danh sách Di sản thiên nhiên thế giới

"Đoàn giám sát của UNESCO sắp sang đánh giá tổng thể hiện trạng bảo tồn di sản thế giới vịnh Hạ Long - quần đảo Cát Bà theo lời mời của Việt Nam. Không có chuyện UNESCO xem xét loại vịnh Hạ Long ra khỏi danh sách Di sản thiên nhiên thế giới'. Ngày 20/12, Hãng Reuters đưa tin UNESCO sẽ triển khai một nhóm chuyên gia để đánh giá những rủi ro có thể xảy ra đối với việc...

Cùng chuyên mục

Quy định mới về kinh doanh vận tải hành khách bằng xe taxi

Chính phủ ban hành Nghị định số 158/2024/NĐ-CP quy định về hoạt động vận tải đường bộ. Nghị định số 158/2024/NĐ-CP quy định cụ thể về kinh doanh vận tải hành khách bằng xe taxi gồm các nội dung quy định đối với xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách bằng taxi, cước chuyến đi trong các trường hợp: thông qua sử dụng đồng hồ tính tiền, thông qua sử dụng phần mềm tính tiền và trong trường...

Giá vàng ngày 23/12: Vàng nhẫn và vàng miếng SJC tăng 500.000 đồng/lượng

Giá vàng thế giới hôm nay (23/12) giảm nhẹ xuống giao dịch ở mức 2.621 USD/ounce trong bối cảnh thị trường giao dịch trầm lắng trước thềm Lễ Giáng sinh. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn phục hồi sáng đầu tuần sau những phiên giảm liên tiếp tuần trước, giao dịch lần lượt ở mức 84,3 triệu đồng/lượng; vàng nhẫn giao dịch ở mức 83,6 triệu đồng/lượng. Cụ thể, tại thời điểm 11 giờ ngày 23/12, Công ty...

Doanh nghiệp ráo riết kích cầu tiêu dùng cuối năm

Các doanh nghiệp đang vừa khẩn trương sản xuất, chuẩn bị hàng Tết, vừa phải tập trung kích cầu tiêu dùng dịp cuối năm. Những tháng cuối năm khi Tết Ất Tỵ 2025 đã cận kề, để kích cầu mua sắm, các doanh nghiệp vừa phải khẩn trương sản xuất, chuẩn bị hàng Tết, vừa phải tập trung Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về thực hiện các chương trình kích cầu tiêu dùng, đẩy mạnh tiêu...

Xuất khẩu hàng hóa từ Việt Nam sang Australia tăng trưởng hơn 24,4%

Nhiều mặt hàng xuất khẩu từ Việt Nam sang Australia tăng mạnh như máy móc-thiết bị tăng 108,3%, nông sản rau quả tăng hơn 27%, thủy sản tăng hơn 10%, dệt may tăng 21,5%, gỗ và sản phẩm gỗ tăng 45%. Tại Australia, những ngày trước lễ Giáng sinh và Năm mới 2025, ở các quán càphê không hiếm những cuộc trò chuyện về du lịch đến Việt Nam, kinh doanh ở Việt Nam. Cụm từ “kỷ nguyên vươn mình” được...

Hơn 200.000 đồng một kg mận hậu sớm trái vụ

Trái nhỏ bằng một nửa hàng chính vụ, vị chua, nhưng mận Hậu sớm trái vụ được săn đón dù giá đắt đỏ. Năm nay, mận Hậu trái vụ xuất hiện sớm hơn mọi năm. Tháng 12, các vườn mận tại Sơn La đã bắt đầu thu hoạch những lứa tỉa đầu tiên. Thông thường, mận trái vụ chỉ có từ tháng 2 của năm sau, nhưng nhờ kỹ thuật kích thích ra trái sớm, các thương lái và cửa...

Chợ mạng vào cao điểm Tết

Ngay sau Black Friday, các thương hiệu đã đồng loạt mở các chuyên mục dành riêng cho sản phẩm Tết trên sàn thương mại điện tử, "đua" tung khuyến mãi, quà tặng hấp dẫn. Dù chưa tới Tết dương lịch, các sản phẩm Tết Nguyên đán như áo dài, yếm, các phụ kiện thời trang Tết đã "lên sóng" sôi động. Không khí mua sắm trên chợ mạng rộn ràng nhờ những ưu đãi sâu, miễn phí vận chuyển... Sắm Tết...

TP Hạ Long: Thu ngân sách từ phí, lệ phí đạt 4.425 tỷ đồng

Theo thông tin từ UBND TP Hạ Long, tính đến hết ngày 22/12, số thu phí, lệ phí và thu khác đã đạt 4.425 tỷ đồng (bằng 102% dự toán tỉnh và 100% kế hoạch của thành phố, bằng 161% so với cùng kỳ năm 2023). Năm 2024, tổng thu nội địa ngân sách tỉnh giao TP Hạ Long thu là 9.025 tỷ đồng, trong đó số thu từ thuế phí, lệ phí, thu khác là 4.338 tỷ đồng, số...

Chi nhánh xăng dầu Quảng Ninh trao thưởng “Hóa đơn trao tay – vận may bất ngờ”

Ngày 23/12, Chi nhánh xăng dầu Quảng Ninh, Công ty xăng dầu B12 (Petrolimex Quảng Ninh) tổ chức trao giải thưởng chương trình khuyến mại “Hóa đơn trao tay – Vận may bất ngờ" cho khách hàng may mắn. Chương trình khuyến mại “Hóa đơn trao tay – Vận may bất ngờ" được Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam tổ chức từ ngày 22/9/2024 đến 30/11/2024 trên toàn quốc. Cơ cấu giải thưởng gồm: 62 giải Nhất; 186 giải Nhì;...

Trái cây độc lạ ‘trình làng’ dịp Tết

Những năm gần đây, những loại trái cây độc, lạ như dừa dát vàng, bưởi hồ lô, bưởi đỏ tiến vua... thường được nhiều người lựa chọn để bày mâm ngũ quả ngày Tết, khiến cho mặt hàng này trở nên hút khách mỗi dịp cuối năm. Dừa dát vàng chạy đơn cho kịp Tết Mỗi dịp Tết đến, dừa dát vàng được nhiều người ưa chuộng vì vẻ ngoài đẹp mắt, lóng lánh sang trọng, tượng trưng cho sự thịnh...

Dự báo lợi nhuận, nợ xấu ngân hàng năm 2025

Các chuyên gia cho rằng, lợi nhuận trước thuế của ngành ngân hàng trong quý IV năm nay với mức tăng trưởng tích cực nhưng chậm lại trong năm 2025, trong khi đó nợ xấu có xu hướng giảm dần. Lợi nhuận ngân hàng tăng chậm lại trong năm 2025 Tại báo cáo ngành ngân hàng năm 2025, Công ty TNHH Chứng khoán Á Châu (ACBS) dự báo lợi nhuận ngành ngân hàng tăng trưởng 16,2% trong năm nay, sang năm...

Tin nổi bật

Tin mới nhất