TX Quảng Yên hiện là địa bàn có tới 5 KCN (nhiều nhất tỉnh), do đó địa phương này đang đón nhận cơ hội phát triển mạnh mẽ, là địa bàn trọng điểm đầu tư của tỉnh với nhiều dự án lớn, có tính động lực cao. Hiện thị xã đang tập trung nguồn lực để hoàn thành công tác GPMB nhằm đảm bảo tiến độ 5 dự án lớn, trọng điểm của tỉnh.
5 dự án trọng điểm có khối lượng GPMB lớn bao gồm: Dự án đường dẫn cầu Bến Rừng; dự án tuyến đường ven sông kết nối từ đường cao tốc Hạ Long – Hải Phòng đến TX Đông Triều (đoạn từ nút giao Đầm Nhà Mạc đến đường tỉnh 328) – giai đoạn 1; dự án tuyến đường từ nút giao Đầm Nhà Mạc đến KCN Bắc Tiền Phong – giai đoạn 1; dự án KCN Sông Khoai; dự án phát triển tổ hợp cảng biển và KCN tại khu vực Đầm Nhà Mạc.
Thực tế, trong quá trình triển khai thực hiện các dự án, công tác bồi thường GPMB của TX Quảng Yên đã gặp không ít khó khăn, liên quan chủ yếu đến những vướng mắc sau: Chủ trương chuyển đổi đất lúa đối với phần diện tích thu hồi; xác nhận nguồn gốc sử dụng đất; xây dựng giá đất tái định cư; đơn giá bồi thường, GPMB chưa phù hợp với giá cả hiện nay… Mặt khác, nhiều hộ dân kiến nghị bồi thường không đúng chế độ, chính sách theo quy định; không hợp tác với cán bộ làm công tác GPMB để kiểm đếm tài sản trên đất; chưa chấp nhận phương án bồi thường GPMB được phê duyệt.
Nhằm đảm bảo tiến độ triển khai, thực hiện các dự án, hàng tuần, UBND TX Quảng Yên đều tiến hành kiểm điểm tiến độ, họp bàn giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ nhân dân vùng bị ảnh hưởng. Trong quá trình triển khai công tác GPMB, chính quyền thị xã yêu cầu các xã, phường tăng cường công tác đối thoại, làm việc trực tiếp với từng hộ dân, kịp thời lắng nghe các ý kiến, kiến nghị của người dân và xem xét giải quyết trên tinh thần đảm bảo tính nhân văn, thấu tình đạt lý gắn với đúng quy định pháp luật. Với những vướng mắc phát sinh, lãnh đạo thị xã đã yêu cầu tổ chức làm việc cùng các cơ quan chuyên môn và các địa phương để họp bàn phân tích, tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn trong công tác GPMB đối với các dự án. Đặc biệt, thị xã cũng nghiêm túc tiếp thu, bám sát chỉ đạo của tỉnh, Tổ công tác của tỉnh về chỉ đạo, tháo gỡ khó khăn trong công tác GPMB các dự án trọng điểm trên địa bàn thị xã.
Với cách làm hiệu quả, sát thực tế, đến nay công tác GPMB các dự án trọng điểm của thị xã đang có nhiều tín hiệu tích cực. Trong đó, Dự án đường dẫn cầu Bến Rừng đã được thị xã bàn giao toàn bộ diện tích theo ranh giới GPMB để chủ đầu tư triển khai dự án (diện tích gần 14ha) vào ngày 22/2/2024.
Đối với dự án KCN Sông Khoai do Công ty CP Đô thị Amata Hạ Long làm chủ đầu tư (KCN đang dẫn đầu về tốc độ thu hút nguồn vốn đầu tư FDI của tỉnh), do diện tích GPMB lớn, lên tới 714ha và liên quan đến trên 4.200 hộ dân nên chủ đầu tư đề nghị công tác GPMB chia làm 5 giai đoạn. Đến nay, thị xã đã GPMB gần 400ha (đạt trên 55% diện tích), trong đó riêng giai đoạn 1 với diện tích 123ha, có 545 hộ dân bị thu hồi đất đã hoàn thành công tác GPMB. Toàn bộ phần diện tích 120ha của giai đoạn 2, do có liên quan trực tiếp đến các nhà đầu tư thứ cấp mới của KCN nên thị xã cũng đã tập trung cao độ trong công tác GPMB. Tính đến hết ngày 3/3, công tác GPMB của giai đoạn 2 đã cơ bản hoàn thành. Những giai đoạn còn lại, thị xã đã xong công tác phê duyệt và đã chi trả tiền bồi thường cho 270/320 hộ dân. Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã đang tiếp tục mời các hộ dân nhận tiền bàn giao mặt bằng, trường hợp không nhận tiền bàn giao UBND thị xã áp dụng biện pháp cưỡng chế, phấn đấu trung tuần tháng 3/2024 hoàn thành toàn bộ diện tích còn lại.
Liên quan đến Dự án đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng, xác định đây là công trình động lực chính, quan trọng trong chiến lược phát triển hành lang phía Tây của tỉnh, thị xã đã tập trung GPMB, tiến hành bàn giao cho chủ đầu tư với diện tích 57/72,38ha (tương đương 9,1km/11,46km tuyến đường). Các cơ quan chức năng của thị xã đang tiến hành chi trả tiền, bàn giao mặt bằng của 35 hộ dân với diện tích khoảng 11ha. Mục tiêu thị xã đặt ra là phấn đấu trước ngày 11/3, hoàn thành GPMB diện tích đất nông nghiệp.
Đối với Dự án tuyến đường từ nút giao Đầm Nhà Mạc đến Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong (giai đoạn 1), thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh và thị xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã tiến hành tạm thời bàn giao diện tích đất 7.476,6m2 (đất giao thông, đất sông lạch) do xã Liên Vị quản lý cho chủ đầu tư quản lý, thực hiện các bước tiếp theo để thực hiện dự án. Song song với đó, đơn vị cũng đang tiến hành bàn giao cho xã Liên Vị hồ sơ kiểm đếm của HTX nông nghiệp Liên Vị 1 để xã xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất của HTX bị thu hồi, làm căn cứ để lập phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB cho HTX theo quy định.
Ông Trần Đức Thắng, Chủ tịch UBND thị xã cho biết: GPMB luôn là nhiệm vụ khó, phức tạp nhưng với tinh thần “chỉ bàn làm, không bàn lùi”, khó khăn đến đâu giải quyết dứt điểm đến đó, thị xã sẽ tiếp tục sát dân, gần dân hơn để nắm bắt tâm tư, nguyện vọng và tăng cường vận động để cán bộ, đảng viên và người dân hiểu rõ việc triển khai các dự án không chỉ góp phần cho sự phát triển của tỉnh, của địa phương mà trong sự phát triển chung ấy còn vì sự ấm no, hạnh phúc của người dân. Tuy nhiên, chúng tôi cũng sẽ kiên quyết không để một vài hộ dân làm ảnh hưởng đến hàng trăm hộ đã đồng thuận, ảnh hưởng đến kế hoạch của thị xã, của tỉnh. Bên cạnh nỗ lực của địa phương, chúng tôi cũng đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo chủ đầu tư các KCN đẩy nhanh tiến độ thi công hạ tầng và san lấp mặt bằng, tránh để nhân dân tái lấn chiếm, đất bỏ hoang gây bức xúc trong nhân dân.
