Powered by Techcity

Luật Đất đai 2024: Đáp ứng kỳ vọng của người dân, doanh nghiệp

Ngày 1/8, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực. Với nhiều điểm mới, Luật Đất đai 2024 đang nhận được kỳ vọng lớn với những thay đổi đột phá trong chính sách quản lý, sử dụng đất đai. Hiện các ngành chức năng, địa phương trong tỉnh đang tập trung triển khai thực hiện các nội dung, sớm đưa luật đi vào cuộc sống. 

Một góc đô thị TP Hạ Long. Ảnh: Đỗ Phương
Một góc đô thị TP Hạ Long. Ảnh: Đỗ Phương

Luật Đất đai 2024 gồm 16 chương, 260 điều, trong đó, sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai 2013, bổ sung mới 78 điều. Luật mới đã thể chế hóa toàn diện các chủ trương, chính sách của Đảng, tháo gỡ những vướng mắc được rút ra trong tổng kết thực tiễn việc tổ chức thi hành Luật Đất đai 2013; đồng thời, luật hóa những quy định đã được thực tiễn chứng minh là phù hợp, góp phần khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển.

Theo đồng chí Nguyễn Thị Thu Hà, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh, Luật Đất đai 2024 có 97 điều, giao Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, HĐND, UBND các tỉnh, thành phố quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật. Trong đó, đối với địa phương, UBND tỉnh chủ trì ban hành quy định chi tiết đối với 20 nội dung trong đó có 3 nội dung phải trình HĐND tỉnh, như: Quy định diện tích giao đất, cho thuê đất; chính sách của địa phương để thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai đối với cá nhân là người dân tộc thiểu số; ban hành đơn giá bồi thường; quy định mức bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng; bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản, không thể di chuyển; thiệt hại về cây trồng, vật nuôi; chi phí tháo dỡ, di chuyển lắp đặt khi nhà nước thu hồi đất mà phải tháo dỡ thiết bị…

Người dân tìm hiểu Luật Đất đai trên trang điện tử Chính phủ.
Người dân tìm hiểu nội dung Luật Đất đai trên trang điện tử Chính phủ.

Để Luật Đất đai 2024 đi vào thực tiễn cuộc sống, tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh và các sở, ngành liên quan tập trung nghiên cứu và có lộ trình, kế hoạch tổ chức thực hiện Luật trên địa bàn tỉnh. Trong đó, quan trọng nhất là phải tổ chức xây dựng hệ thống văn bản pháp luật thuộc thẩm quyền của chính quyền địa phương để tạo sự đồng bộ giữa nghị định của Chính phủ, thông tư của các bộ, ngành và quy định của UBND tỉnh đảm bảo thống nhất trong quá trình tổ chức thực hiện luật.

Đồng chí Trần Như Long, Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường, cho biết: UBND tỉnh đã giao Sở Tài nguyên – Môi trường xây dựng 5 văn bản quy phạm pháp luật có liên quan đến Luật Đất đai 2024. Theo đó, Sở đã tập trung xây dựng các văn bản trên cơ sở xin ý kiến của các cơ quan liên quan; đăng tải rộng rãi trên cổng thông tin điện tử để tập hợp đầy đủ những nội dung góp ý hoàn thiện. Ngoài ra căn cứ vào các Nghị định mới ban hành của Chính phủ, như Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Sở đã tham mưu UBND tỉnh bóc tách các nội dung thuộc thẩm quyền của tỉnh, chỉ đạo các sở, ngành xây dựng các văn bản thi hành đảm bảo đúng tiến độ thực hiện luật.

TX Đông Triều tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai số 31/2024/QH15 đến chính quyền từ thị xã đến các xã, phường, các tổ chức chính trị - xã hội và nhân dân trên địa bàn. Ảnh: Thanh Hoa.
TX Đông Triều tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Ảnh: Thanh Hoa.

Luật Đất đai 2024 sẽ góp phần giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai; giải quyết các vấn đề vướng mắc, tồn tại từ thực tiễn công tác quản lý, sử dụng đất, tăng cường quản lý đất đai cả về số lượng, chất lượng và giá trị kinh tế. Đặc biệt, nhiều tác động chính sách từ Luật Đất đai 2024 được người dân, doanh nghiệp quan tâm, kỳ vọng. Cụ thể, luật đã bỏ quy định về khung giá đất. Theo đó, bảng giá đất được xây dựng hằng năm, bảng giá đất lần đầu được công bố, áp dụng từ ngày 1/1/2026 và được điều chỉnh từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xác định giá đất phải bảo đảm nguyên tắc thị trường thay vì căn cứ vào giá đất tối thiểu – tối đa của khung giá đất do Chính phủ ban hành như hiện nay. Bảng giá đất mới sẽ được xây dựng theo từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn nếu khu vực đó có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất. Đây là một trong những thay đổi nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân.

Bên cạnh đó, Luật cũng mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở thêm 10 năm (từ 1/7/2004 thành 1/7/2014). Đồng thời, mở rộng đối tượng hộ gia đình, cá nhân được giao đất không đúng thẩm quyền từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/1/2025 sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Mặt khác, để bảo đảm quyền lợi hơn cho người dân có đất bị thu hồi, luật quy định đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất.

TP Móng Cái tổ chức bốc thăm giao đất tái định cư cho các hộ dân thuộc diện thu hồi đất phục vụ dự án trên địa bàn.
TP Móng Cái tổ chức bốc thăm giao đất tái định cư cho các hộ dân thuộc diện thu hồi đất phục vụ dự án trên địa bàn.

Ngoài ra còn rất nhiều điểm mới khác đáng chú ý như: bổ sung nhiều trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất; cho phép các tổ chức kinh tế, cá nhân, người gốc Việt đang định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang trả tiền hàng năm; cho phép người không trực tiếp sản xuất nông nghiệp, doanh nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa; tăng hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của cá nhân…

Hiện nay, các địa phương trong tỉnh đang đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến Luật Đất đai 2024, qua đó, giúp cán bộ công chức, người dân hiểu đúng, hiểu sâu sắc nội dung của Luật, trên cơ sở đó, áp dụng có hiệu quả Luật vào thực tiễn.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, khu 1B, phường Hồng Hải, TP Hạ Long cho biết: Qua tìm hiểu Luật Đất đai 2024, chúng tôi nhiệt liệt ủng hộ, bởi thực sự luật sửa đổi trên cơ sở lấy ý kiến từ tâm tư, nguyện vọng của người dân thời gian qua. Trong nội dung Luật có nhiều điểm mới, tháo gỡ những vướng mắc cho người dân khi giải quyết các thủ tục về đất đai. Tôi tin rằng Luật sẽ thực sự đi vào đời sống, đáp ứng được kỳ vọng và quyền lợi chính đáng; hài hòa giữa lợi ích của người dân và yêu cầu phát triển.



Nguồn

Cùng chủ đề

UBND tỉnh đánh giá tiến độ thực hiện xây dựng các văn bản quy định chi tiết theo Luật Đất đai 2024

Sáng 16/12, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp nghe báo cáo tiến độ thực hiện xây dựng các văn bản quy định chi tiết thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh, UBND tỉnh theo Luật Đất đai 2024 và các Nghị quyết của Chính phủ. Đồng chí Nghiêm Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị. Tại cuộc họp, lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tiến độ xây dựng 25 văn bản quy phạm...

Hạ Long: Tổ chức tập huấn cập nhật kiến thức về Luật Đất đai 2024 đến tận tổ trưởng thôn, khu của 33 xã,...

Chiều 10/8, Trung tâm chính trị TP Hạ Long tổ chức lớp tập huấn cập nhật kiến thức về Luật Đất đai 2024; thực trạng quản lý sử dụng đất đai và những giải pháp nâng cao vai trò quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn TP Hạ Long. Tham gia tập huấn có gần 800 đại biểu là đại diện lãnh đạo các cơ quan, phòng, ban, đơn vị và 33 xã, phường. Đặc biệt,...

Quốc hội sẽ sớm xem xét Luật Đất đai từ ngày 1/8 tới

Quốc hội vừa đồng ý thông qua nghị quyết về chương trình xây dựng luật năm 2025, điều chỉnh chương trình năm 2024 để xem xét Luật Đất đai và 3 luật liên quan có hiệu lực sớm từ 1/8 tại đợt 2 Kỳ họp 7. Thay vì có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, nhiều chính sách quan trọng về đất đai, nhà ở xã hội,... quy định trong Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động...

Luật Đất đai 2024: Rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai

Một trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 là tăng cường phân cấp, phân quyền, đơn giản hóa thủ tục hành chính (TTHC) và loại bỏ khâu trung gian trong quản lý, sử dụng đất đai nhằm giảm đầu mối trung gian trong giao đất, cho thuê đất. Điều này giúp giảm thiểu thực hiện TTHC đất đai, tạo thuận lợi hơn cho người dân, doanh nghiệp. Bỏ khâu trung gian trong quản lý sử dụng đất Nếu như...

Luật Đất đai sớm có hiệu lực sẽ cắt cơn ‘sốt giá’ bất động sản

Theo chuyên gia, Luật Đất đai được áp dụng sớm hơn giúp sớm tăng nguồn cung, kéo giá bất động sản xuống mức hợp lý, nhất là những phân khúc có dấu hiệu sốt trở lại. Thủ tướng vừa yêu cầu các bộ, ngành sớm trình nghị định hướng dẫn chi tiết thi hành luật Đất đai sửa đổi (luật Đất đai 2024). Đây là cơ sở để Chính phủ đề xuất Quốc hội cho phép luật có hiệu lực...

Cùng tác giả

Thầy thuốc phải có kiến thức đầy đủ, đức hạnh vẹn tròn, hành vi mẫu mực

Chiều 24/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm, chúc mừng, động viên đội ngũ y bác sỹ, thầy thuốc Bệnh viện Bạch Mai, Học viện Quân y và Bệnh viện Quân y 103. Chiều 24/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự các hoạt động kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955-27/2/2025); thăm, chúc mừng, động viên đội ngũ y bác sỹ, thầy thuốc Bệnh viện Bạch Mai, Học viện Quân y và Bệnh...

Tổng Bí thư làm việc với Ban Chính sách, chiến lược TW về mục tiêu tăng trưởng

Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương về mục tiêu tăng trưởng đặt ra cho năm 2025 ở mức 8% trở lên, tạo nền tảng vững chắc cho những năm tiếp theo. Chiều 24/2, Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương về mục tiêu tăng trưởng đặt ra cho năm 2025 ở mức 8% trở lên, tạo nền...

Nhiều hàng Việt bị EU cảnh báo dư kháng sinh, thuốc bảo vệ thực vật

Chỉ 2 tháng đầu năm, Việt Nam nhận 16 cảnh báo về nông, thủy sản tồn dư hóa chất, kháng sinh - cao nhất châu Á. Thông tin trên được TS Ngô Xuân Nam - Phó giám đốc Văn phòng SPS Việt Nam - công bố sáng 24/2 tại hội nghị trực tuyến về tuân thủ quy định an toàn thực phẩm của thị trường EU. Theo ông Nam, Việt Nam là quốc gia bị cảnh báo nhiều nhất châu...

Chứng khoán vượt mốc 1.300 điểm, cao nhất 8 tháng

Dòng tiền có lúc phân vân khi chỉ số VN-Index cán mốc 1.300 điểm, song nhờ sự hưởng ứng tích cực của nhóm cổ phiếu chứng khoán, ngân hàng và đặc biệt là cổ phiếu thép đã giúp VN-Index chinh phục ngưỡng kháng cự này một cách thuyết phục. VN-Index đạt mức cao nhất trong 8 tháng qua. Phiên giao dịch hôm nay (24/2) mang lại khá nhiều cảm xúc cho nhà đầu tư. Thị trường giao dịch khởi sắc...

Quyết tâm tăng trưởng kinh tế 14%: Bài 4: Động lực và niềm tin từ 3 đột phá chiến lược

Sau hơn một thập kỷ kiên trì thực hiện 3 đột phá chiến lược bằng sự đoàn kết, thống nhất, kế thừa và trách nhiệm, Quảng Ninh đã tạo ra nền tảng vững chắc, hình thành những động lực để kiến tạo phát triển KT-XH. Với mục tiêu tiếp tục tạo đột phá về tăng trưởng đạt 14% ở năm 2025, tỉnh sẽ tập trung, đẩy mạnh thực hiện ba đột phá chiến lược bằng sự chủ động mới. Nguồn...

Cùng chuyên mục

Thầy thuốc phải có kiến thức đầy đủ, đức hạnh vẹn tròn, hành vi mẫu mực

Chiều 24/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm, chúc mừng, động viên đội ngũ y bác sỹ, thầy thuốc Bệnh viện Bạch Mai, Học viện Quân y và Bệnh viện Quân y 103. Chiều 24/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự các hoạt động kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955-27/2/2025); thăm, chúc mừng, động viên đội ngũ y bác sỹ, thầy thuốc Bệnh viện Bạch Mai, Học viện Quân y và Bệnh...

Tổng Bí thư làm việc với Ban Chính sách, chiến lược TW về mục tiêu tăng trưởng

Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương về mục tiêu tăng trưởng đặt ra cho năm 2025 ở mức 8% trở lên, tạo nền tảng vững chắc cho những năm tiếp theo. Chiều 24/2, Tổng Bí thư Tô Lâm chủ trì buổi làm việc với Ban Chính sách, chiến lược Trung ương về mục tiêu tăng trưởng đặt ra cho năm 2025 ở mức 8% trở lên, tạo nền...

Chủ tịch nước Lương Cường chủ trì họp Ban chỉ đạo Cải cách tư pháp Trung ương

Sáng 24/2, tại Hà Nội, Chủ tịch nước Lương Cường, chủ trì phiên họp thứ nhất năm 2025 của Ban chỉ đạo Cải cách tư pháp Trung ương để cho ý kiến về kết quả công tác cải cách tư pháp thời gian qua, nhất là năm 2024 và nhiệm vụ trọng tâm công tác năm 2025, Chương trình công tác năm 2025 và Quy chế làm việc của Ban chỉ đạo Cải cách tư pháp Trung ương; đồng...

Đổi mới tư duy về lĩnh vực y tế, chú trọng công tác phòng bệnh và chăm sóc sức khỏe nhân dân

Nhân dịp kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 -27/2/2025), sáng 24/2, tại Hà Nội, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng Đoàn công tác của Trung ương đã thăm và làm việc với Bộ Y tế về kết quả thực hiện công tác y tế trong thời gian qua và phương hướng, nhiệm vụ thời gian tới. Tham gia Đoàn công tác có các đồng chí Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng: Lê...

Đoàn học viên Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh tìm hiểu thực tế tại Quảng Ninh

Ngày 24/2, đoàn thực tế lớp Cao cấp Lý luận chính trị K75.A08, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, do PGS.TS Đặng Quang Định, Viện trưởng Viện Triết, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh làm trưởng đoàn có chương trình làm việc tại tỉnh Quảng Ninh về nghiên cứu mô hình xây dựng khối đại đoàn kết, kết hợp sức mạnh dân tộc với sức mạnh thời đại tại tỉnh Quảng Ninh. Làm...

Phổ biến, tuyên truyền Luật Địa chất và Khoáng sản

Ngày 24/2, Đoàn ĐBQH tỉnh, Hội đồng phối hợp Phổ biến giáo dục pháp luật tỉnh Quảng Ninh và Tập đoàn Công nghiệp Than & Khoáng sản Việt Nam (TKV) đã phối hợp tổ chức hội nghị phổ biến, tuyên truyền Luật Địa chất và Khoáng sản được thông qua tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội Khóa XV. Dự hội nghị có các đồng chí: Nguyễn Thị Thu Hà, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh; Nghiêm Xuân Cường, Phó...

Thường trực HĐND tỉnh họp phiên thường kỳ tháng 2/2025

Sáng 24/2, Thường trực HĐND tỉnh họp phiên thường kỳ tháng 2/2025. Đồng chí Trịnh Thị Minh Thanh, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND chủ trì cuộc họp. Cùng dự họp có đồng chí Phạm Đức Ấn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh. Kỳ họp thứ 25 (kỳ họp chuyên đề) dự kiến diễn ra ngày 26/2. Kỳ họp có ý nghĩa quan trọng, nhằm khẩn trương xem xét, quyết định nhiều vấn...

Vân Đồn: Phấn đấu hoàn thành sớm đại hội cơ sở

Huyện Vân Đồn phấn đấu hoàn thành 100% đại hội chi, đảng bộ cơ sở nhiệm kỳ 2025-2030 trước ngày 30/5/2025, sớm trước 1 tháng kế hoạch của tỉnh, huyện. Những ngày này toàn huyện đang tập trung cao độ cho công tác chuẩn bị, đảm bảo cho đại hội chi, đảng bộ cơ sở thực sự là ngày hội, đợt sinh hoạt chính trị sâu rộng của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trên địa bàn. Thực hiện...

‘Kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội thẳng nhất, đẹp nhất, hiệu quả nhất’

Thủ tướng yêu cầu cần nghiên cứu hướng tuyến, phương án kết nối, xây dựng tuyến đường kết nối giữa sân bay Gia Bình với trung tâm Hà Nội nhanh nhất, thẳng nhất, đẹp nhất, hiệu quả nhất. Chiều tối 23/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì họp với các bộ, ngành, địa phương về dự án đầu tư xây dựng sân bay Gia Bình (Bắc Ninh), đường kết nối sân bay Gia Bình với Thủ đô...

Đại hội Đảng bộ quân sự TP Hạ Long lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030

Ngày 22/2, Đảng bộ Quân sự TP Hạ Long long trọng tổ chức Đại hội Đảng bộ lần thứ XVI, nhiệm kỳ 2025-2030. Đây là đại hội được Tổng Cục Chính trị QĐND Việt Nam chọn làm trước để rút kinh nghiệm trong toàn quân cấp cơ sở khối địa phương. Đây cũng là đảng bộ cấp cơ sở đầu tiên trong tỉnh tổ chức đại hội. Tới dự đại hội có các đồng chí: Vũ Đại Thắng, Ủy...

Tin nổi bật

Tin mới nhất