Trên cơ sở điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố đang phối hợp với các sở, ban, ngành để nhanh chóng cụ thể hóa quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu chức năng, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị với phương châm “Quy hoạch đi trước – mở đường” làm nền tảng để phát triển kinh tế – xã hội.
Quy hoạch chung xây dựng KKT Cửa khẩu Móng Cái đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 368/QĐ-TTg ngày 16/3/2021. KKT Cửa khẩu Móng Cái được quy hoạch thành 5 phân khu lớn, thuộc TP Móng Cái và huyện Hải Hà. Để thuận lợi cho triển khai lập quy hoạch, quản lý, một số phân khu tiếp tục được chia thành các tiểu khu với diện tích nhỏ hơn, tạo thành 27 tiểu khu, tương ứng 27 đồ án quy hoạch phân khu chức năng. Trong đó triển khai lập, trình phê duyệt 17 đồ án (9 đồ án trên địa bàn TP Móng Cái, 8 đồ án trên địa bàn huyện Hải Hà).
Ông Trần Xuân Dự, Phó trưởng Phòng Quản lý đô thị thành phố, cho biết: Tháng 3/2021 KKT Cửa khẩu Móng Cái được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đến năm 2040. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh triển khai lập, trình duyệt các quy hoạch phân khu theo quy hoạch chung, thành phố đã lập, trình UBND tỉnh phê duyệt 4/9 quy hoạch phân khu; đang tiếp tục triển khai 5 quy hoạch phân khu còn lại.
Đến thời điểm này, Quy hoạch phân khu A4.1 – khu công nghiệp, logistics Vạn Ninh đã lấy ý kiến Bộ Xây dựng, thành phố đã hoàn thiện trình Sở Xây dựng thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt dự kiến trong quý II/2024. 3 đồ án A5 – khu vực Hải Xuân – Hải Hòa; A6 – khu vực Trà Cổ – Bình Ngọc; D1 – khu vực Vĩnh Trung – Vĩnh Thực, thành phố đang trình Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh lấy ý kiến Bộ Xây dựng, dự kiến hoàn thành phê duyệt trong năm 2024. Quy hoạch phân khu A3, thành phố đang triển khai công tác lập dự án, lựa chọn đơn vị tư vấn triển khai song song với Đề án khu hợp tác kinh tế qua biên giới.
Thành phố đã hoàn thành quy hoạch chung xây dựng các xã Hải Đông, Hải Tiến, Quảng Nghĩa, Bắc Sơn, Hải Sơn; thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng tạo lập quỹ đất ở cho nhân dân, góp phần giải quyết những kiến nghị, vướng mắc của nhân dân có liên quan, tạo quỹ đất bố trí tái định cư phục vụ các dự án trên địa bàn, phát triển kinh tế – xã hội, thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Một số quy hoạch đã được xây dựng, phê duyệt: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nhóm nhà ở xen kẹp tại khu 7, phường Hải Yên; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị tại phường Hải Hòa; quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng tuyến ống cấp nước HDPE D450 đấu nối từ bùng binh đại lộ Hòa Bình đến trạm bơm tăng áp Hải Xuân; quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Trường THPT Trần Phú, phường Ka Long…
Các dự án động lực khác đang được lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết để thu hút đầu tư: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để di chuyển các doanh nghiệp ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị mới Ninh Dương tại phường Ninh Dương, phường Hải Yên; Điều chỉnh nhiệm vụ, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phức hợp đô thị, công viên cây xanh kết hợp thương mại, dịch vụ tại xã Hải Xuân…
Móng Cái là địa phương có độ phủ quy hoạch phân khu lớn của tỉnh. Các quy hoạch phân khu được duyệt là cơ sở triển khai quy hoạch chi tiết, thu hút đầu tư các dự án trọng điểm, như Bến cảng tổng hợp Vạn Ninh và hạ tầng giao thông trọng điểm. Thành phố phấn đấu năm 2024 hoàn thành toàn bộ quy hoạch phân khu thuộc KKT Cửa khẩu Móng Cái, làm cơ sở quản lý đất đai, xây dựng, thu hút đầu tư các dự án phát triển kinh tế – xã hội thành phố, KKT Cửa khẩu Móng Cái theo đúng định hướng của trung ương và của tỉnh.
