Hàng loạt công trình, dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi nguy cơ chậm tiến độ nhưng do hụt nguồn thu tiền sử dụng đất nên tỉnh này chỉ ưu tiên vốn cho các công trình trọng tâm, trọng điểm.
Chiều 10.4, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi (thuộc Sở TN-MT tỉnh Quảng Ngãi) cho biết, trong năm 2024, tỉnh này dự kiến đấu thầu, đấu giá 19 dự án khu dân cư, khu đô thị (Sở TN-MT tỉnh Quảng Ngãi thực hiện) và 12 dự án khác do các ngành và địa phương thực hiện.
Dự kiến số tiền thu ngân sách từ quỹ đất năm 2024 là hơn 3.800 tỉ đồng, trong đó thu từ các dự án đấu giá quyền sử dụng đất gần 2.100 tỉ đồng, còn lại là thu tiền sử dụng đất thông qua đấu thầu ở các khu dân cư, khu đô thị.
Mô hình cầu qua sông Trà Bồng trên tuyến đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi (Quảng Ngãi)
Tuy nhiên, kế hoạch nói trên có nguy cơ không thực hiện được do nhiều khó khăn liên quan đến thị trường bất động sản nên nguồn thu từ tiền đấu giá quyền sử dụng đất cho ngân sách tỉnh Quảng Ngãi năm 2024 dự kiến đạt gần 500 tỉ đồng, giảm khoảng 1.600 tỉ đồng so với kế hoạch.
Từ đầu năm đến nay, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi đấu giá quyền sử dụng đất ở dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương ở bãi biển Mỹ Khê (xã Tịnh Khê, TP.Quảng Ngãi, Quảng Ngãi), diện tích hơn 22.480 m2, giá khởi điểm 130 tỉ đồng. Tuy nhiên, khi bán hồ sơ đấu giá thì không có người đến mua.
Dự án thứ hai là quán cà phê Hương Việt (đường Chu Văn An, P.Trần Phú, TP.Quảng Ngãi) rộng 5.000 m2, giá khởi điểm là 20 tỉ đồng, cũng không có cá nhân, đơn vị tham gia đấu giá.
Quán Hương Việt trên đường Chu Văn An, TP.Quảng Ngãi
“Cả hai dự án nói trên có vị trí đắc địa nhưng không có ai mua”, một lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi nói.
Đường giao thông cầu Thạch Bích – Tịnh Phong (Quảng Ngãi) trông chờ vào nguồn thu tiền sử dụng đất
Tỉnh Quảng Ngãi đã và đang triển khai hàng loạt công trình, dự án, phần lớn kinh phí đều trông chờ vào tiền thu từ nguồn đấu giá quyền sử dụng đất. Đó là dự án đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc; kè chống sạt lở kết hợp tạo quỹ đất bờ bắc sông Trà Khúc, đoạn qua xã Tịnh Long và Tịnh Khê; dự án cầu Trà Khúc 3, dự án đường từ cầu Thạch Bích – Tịnh Phong, dự án đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh, giai đoạn IIa, IIb; dự án đường Hoàng Sa – Dốc Sỏi…
Cầu Trà Khúc 3 nối H.Tư Nghĩa với H.Sơn Tịnh đang được thi công
Ông Trần Hoàng Tuấn, Phó chủ tịch điều hành UBND tỉnh Quảng Ngãi, cho biết do nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất ảm đạm nên tỉnh Quảng Ngãi sẽ chọn những công trình mang tính trọng tâm, trọng điểm, mang tính cấp bách để ưu tiên nguồn vốn. Đối với những công trình không mang tính cấp bách nhưng dự kiến khởi công năm 2024, tỉnh Quảng Ngãi sẽ xem xét tạm dừng lại.
Phạm Anh
