(Baoquangngai.vn)- Các đại biểu Quốc hội cho rằng, để thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất thì cần có những quy định cụ thể và chặt chẽ.
Tiếp tục Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, sáng 13/11, Quốc hội thảo luận tại Tổ đối với dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Tại buổi thảo luận, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Đặng Ngọc Huy đã có nhiều ý kiến đóng góp với dự thảo.
 |
| Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Đặng Ngọc Huy phát biểu tại buổi thảo luận. Ảnh: C.HIỀN |
Phát biểu tại phiên thảo luận, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Đặng Ngọc Huy cho rằng, tên nghị quyết là thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Thế nhưng, nếu là đất quốc phòng, an ninh khi thực hiện dự án thì đâu còn quyền sở hữu của Bộ Quốc phòng hay Bộ Công an. Do đó, về vấn đề này đề nghị cơ quan soạn thảo cần nghiên cứu thêm để bảo đảm tính chất là dự án thương mại.
Dự thảo nghị quyết có nêu là không phải thực hiện sắp xếp, xử lý tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Tuy nhiên, thực tế lại khác. Ví dụ như Quảng Ngãi có doanh trại quân đội của Ban Chỉ huy Quân sự TP.Quảng Ngãi khi họ chuyển ra nơi khác, tỉnh xin Bộ Quốc phòng chuyển sang phục vụ phát triển kinh tế, xã hội. Tuy nhiên, trên đất có doanh trại thì phải tính doanh trại đó trị giá bao nhiêu tiền để tính ra thực hiện đấu giá, đấu thầu chọn người trúng đấu giá để trả tiền lại cho ngân sách nhà nước. Nhưng việc giao đất mà không xử lý tài sản công là khó thực hiện. Vì vậy, ủng hộ việc giao cho Bộ Quốc phòng, Bộ Công an để xây nhà phục vụ lực lượng vũ trang, nhưng quy định thì phải rất chặt chẽ.
Thứ 2 là thực tế, một số nhà đầu tư có quyền sử đất, thửa đất đó phù hợp với quy hoạch của tỉnh, nhưng hiện tại nếu muốn xây dựng dự án nhà ở thương mại lại phải đi đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy trình. Mặc dù là đất của mình, nhưng phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và có đấu thầu đi nữa thì cũng không nhà đầu tư nào vào được. Bởi nếu nhà đầu tư trúng đấu thầu, nhưng chủ sử dụng đất có sổ đỏ họ không giao thì làm sao người trúng đấu thầu thực hiện dự án được. Do đó điểm này phải quy định cụ thể và chặt chẽ thì mới thực hiện được.
PV
TIN, BÀI LIÊN QUAN:
Xuất bản lúc: 21:07, 13/11/2024
Nguồn: https://baoquangngai.vn/thoi-su/202411/gop-y-du-thao-nghi-quyet-cua-quoc-hoi-ve-thi-diem-thuc-hien-du-an-nha-o-thuong-mai-ab36bc9/
