Sẽ kiểm tra thực tế dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp

Đăng ký tiếp dân lần này có đại diện hơn 200 người dân mua đất dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc (Điện Bàn) do Công ty CP Tư vấn đầu tư nông nghiệp nông thôn và dịch vụ thể thao du lịch STO (gọi tắt Công ty STO) làm chủ đầu tư.

Theo phản ánh, người dân đã thực hiện ký hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhận quyền sử dụng đất từ năm 2011, nhưng đến nay Công ty STO vẫn chưa ra sổ đỏ cho khách hàng.

Bà Trần Nữ Thục Quyên, trú phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng, cho biết hơn 6 năm qua người mua đất đã nhiều lần đến các cơ quan, ban ngành của tỉnh Quảng Nam để đề nghị chính quyền can thiệp. Dự án đã chuyển qua Thanh tra tỉnh và Công an tỉnh hơn năm rồi nhưng vẫn chưa có kết quả trả lời cho người dân.

Tại buổi tiếp công dân, bà Quyên và những đại diện cho 200 người mua đất của chủ đầu tư thông tin về các vấn đề liên quan đến dự án, việc thanh tra, xử lý tin báo của người dân. Đồng thời mong muốn Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam chỉ đạo UBND tỉnh tập trung giải quyết các vấn đề còn vướng mắc, khởi động lại dự án để sớm ra sổ đỏ bàn giao cho người dân.

Trao đổi với đại diện người mua đất, ngành chuyên môn tỉnh cho biết, dự án hết tiến độ thực hiện năm 2018. Đến năm 2023, Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra dự án này, để tham mưu UBND tỉnh có hướng xử lý cụ thể.

Qua thanh tra, kết luận có dấu hiệu sai phạm của ông Trần Chiến Thắng – Chủ tịch HĐQT Công ty STO nên Thanh tra tỉnh chuyển hồ sơ sang Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh.

Tháng 10 vừa qua, Thanh tra tỉnh đã nhận được công văn của cơ quan công an, theo đó trong 9 vấn đề kiến nghị sau thanh tra, xác định có 6 nhóm vấn đề chưa đến mức phải khởi tố vụ án, chuyển tra lại cho thanh tra tiếp tục xử lý.

Hai nhóm vấn đề khác liên quan đến dự án, đang tiếp tục điều tra làm rõ, vì vụ việc rất phức tạp. Riêng đối với ông Trần Chiến Thắng và những người có liên quan đã tự thỏa thuận với nhau, không còn khiếu kiện.

Ông Nguyễn Đỏ – Phó Chánh Thanh tra tỉnh cho biết, sau khi nhận được công văn của cơ quan công an, Thanh tra tỉnh có báo đề xuất UBND tỉnh giải quyết những vấn đề còn tồn tại của dự án. Chủ tịch UBND tỉnh giao Thanh tra tỉnh chủ trì họp các sở ngành liên quan để lấy ý kiến, tham mưu UBND tỉnh hướng xử lý đối với dự án này.

Còn ông Bùi Ngọc Ảnh – Giám đốc Sở TN-MT cho biết, từ năm 2009 dự án được giao đất khoảng 18ha. Sau đó, quá trình điều chỉnh, đến năm 2016 UBND tỉnh quyết định giao đất 16,2ha. Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cơ bản hoàn thành.

Tuy nhiên việc đầu tư hạ tầng, góp vốn mà STO huy động là câu chuyện phức tạp. Tiến độ dự án đã hết vào năm 2018. Việc tiếp tục gia hạn để doanh nghiệp thực hiện hoàn thành dự án là câu chuyện cần thiết nhất. Có như vậy, những vấn đề tiếp theo mới được giải quyết.

Theo phân tích của ngành chuyên môn, dự án giao đất làm nhà ở thu nhập thấp nên nghĩa vụ tài chính khác so với nhà ở thương mại. Quy định là 80% lô phục vụ nhà ở thu nhập thấp, song trong quá trình đầu tư xây dựng doanh nghiệp đã bán ra tỷ lệ lô đất nhà ở thương mại nhiều hơn. Tính chất mục đích đã khác. Dự án đã hết hạn, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính… việc cấp sổ đỏ hoàn toàn không có cơ sở.

Chia sẻ với các hộ dân, Bí thư Tỉnh ủy Lương Nguyễn Minh Triết nêu rõ: Trách nhiệm chung của nhà nước là phải tập trung xử lý, giải quyết những công việc liên quan đến quyền lợi, lợi ích chính đáng, hợp pháp của người dân.

Ghi nhận những kiến nghị của người mua đất, đồng chí Bí thư Tỉnh ủy cho biết, sau buổi tiếp này, sẽ nghe lại đầy đủ, toàn diện vụ việc để đề xuất những giải pháp tháo gỡ đảm bảo quy định pháp luật, quyền lợi của người dân. Đồng thời sẽ đôn đốc UBND tỉnh tập trung chỉ đạo xử lý các nội dung được kết luận thanh tra.

“Tuần tới tôi sẽ đi kiểm tra thực tế dự án. Bây giờ kết luận đúng sai chưa đủ cơ sở, nhưng tinh thần là sẽ nghe, quyết liệt chỉ đạo vụ việc trong thời gian sắp tới” – đồng chí Bí thư Tỉnh ủy nói.