Quảng Nam miễn tiền thuê đất tối đa 50 năm đối với dự án ưu đãi đầu tư

Theo nghị quyết này, Quảng Nam sẽ miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất thực hiện dự án tối đa 50 năm. Trong đó áp dụng đối với dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc tại địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai mà đáp ứng 1 trong 2 điều kiện: thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc dự án phi lợi nhuận theo quy định pháp luật.

Cạnh đó, sẽ áp dụng miễn tiền thuế đất với điều kiện dự án đảm bảo quy định pháp luật về quy hoạch, đầu tư, đất đai, đấu thầu và quy định pháp luật khác có liên quan; dự án phải đảm bảo thực hiện đúng tiến độ, mục tiêu, quy mô đầu tư theo văn bản chấp thuận, chứng nhận của cấp có thẩm quyền; thực hiện đúng mục đích, có hiệu quả.

Đáng chú ý, trong mỗi dự án chỉ miễn tiền thuê đất đối với diện tích đất sử dụng đúng mục đích xã hội hóa, phi lợi nhuận. Phần diện tích đất sử dụng không đúng mục đích không được miễn tiền thuê đất. Đồng thời không áp dụng miễn tiền thuê đất đối với trường hợp sử dụng đất thương mại, dịch vụ; được Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất không được tính tiền thuê đất được miễn vào giá thành sản phẩm, dịch vụ cung cấp cho xã hội.

HĐND tỉnh đã giao UBND tỉnh căn cứ các văn bản hướng dẫn của Trung ương để xác định mục đích dự án sử dụng đất, qua đó làm cơ sở thực hiện chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất đảm bảo quy định. Đồng thời, hướng dẫn, thông báo về danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư, địa bàn ưu đãi đầu tư và các quy định, thủ tục có liên quan theo đúng quy định pháp luật nhằm tạo thuận lợi trong quá tổ chức thực hiện.

Tăng cường quản lý, sử dụng đất đối với các dự án xã hội hóa, dự án phi lợi nhuận đảm bảo tiết kiệm, hiệu quả; thường xuyên thanh tra, kiểm tra, giám sát, kịp thời xử lý các nhà đầu tư thực hiện dự án không đúng cam kết theo nội dung đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận, thống nhất.

Trường hợp phát hiện dự án không đáp ứng đủ điều kiện được hưởng chế độ ưu đãi miễn tiền thuê đất theo quy định thì kịp thời xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý, bãi bỏ các ưu đãi, truy thu nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.