Sau khi Luật Đất đai 2024 được Quốc hội khóa XV thông qua vào ngày 18/1/2024, để kịp thời triển khai thi hành luật, ngày 30/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định số 103 liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.
Nghị định 103 quy định cụ thể, chi tiết về tiền sử dụng đất (bao gồm tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền sử dụng đất; xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ghi nợ tiền sử dụng đất) quy định tại điểm a khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai.
Thứ hai là tiền thuê đất (bao gồm tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền thuê đất; xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) quy định tại điểm b khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai.
Thứ ba là tiền nộp bổ sung (tiền sử dụng đất tăng thêm, tiền thuê đất tăng thêm) đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất quy định tại khoản 8 Điều 81, điểm đ khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai.
Phó Cục trưởng Cục Thuế tỉnh – Lê Mai Khắc Hưng lưu ý một số nội dung khi triển khai thực hiện các quy định của Luật Đất đai 2024 tại các điều, khoản sau: Điều 118 quy định về giao đất không thu tiền sử dụng đất; Điều 119 quy định về giao đất có thu tiền sử dụng đất (hướng dẫn bởi khoản 1, Điều 6 Nghị định 103); Điều 120 quy định về cho thuê đất (hướng dẫn bởi Chương III Nghị định 103);
Điều 121 quy định về chuyển mục đích sử dụng đất; Điều 138 quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền;
Điều 139 quy định về giải quyết đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 1/7/2014…
Nguồn: https://baoquangnam.vn/cuc-thue-quang-nam-tap-huan-trien-khai-luat-dat-dai-2024-3141807.html
