Chuẩn bị nhiều nội dung hỗ trợ đất đai, hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội trình kỳ họp HĐND tỉnh sắp tới

Đối với dự thảo nghị quyết quy định chính sách hỗ trợ về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn Quảng Nam, sau khi nghe trình bày của Sở TN-MT, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng thống nhất nhiều nội dung hỗ trợ.

Đối với đất sinh hoạt cộng đồng, bố trí quỹ đất sinh hoạt cộng đồng cho đồng bào dân tộc thiểu số đang sinh sống nhưng chưa có đất sinh hoạt cộng đồng phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa của từng dân tộc, từng địa phương với diện tích tối thiểu 100m^{2, tối đa không quá 2.000m2 và được miễn kinh phí đo đạc, lập hồ sơ địa chính, các khoản phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.}

Đối với đất ở, giao đất ở lần đầu trong hạn mức theo quy định của UBND tỉnh tại Quyết định 28 ngày 19/10/2024 và được miễn tiền sử dụng đất cho cá nhân sinh sống tại các xã thuộc khu vực III (xã đặc biệt khó khăn), giảm 50% tiền sử dụng đất cho cá nhân sinh sống tại các khu vực I, II.

Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định của UBND tỉnh và được miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận hoặc được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Cá nhân đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai nhưng nay không còn đất ở thì được giao tiếp đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định UBND tỉnh và được miễn, giảm tiền sử dụng đất. Trường hợp, diện tích đất ở đang sử dụng nhỏ hơn so với hạn mức giao đất ở theo quy định của UBND tỉnh thì được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trong hạn mức giao đất ở theo quy định của UBND tỉnh và được miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Cá nhân được hỗ trợ đất ở khi thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai thì được miễn kinh phí đo đạc, lập hồ sơ địa chính và các khoản phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Đối với đất sản xuất nông nghiệp, Nhà nước giao đất nông nghiệp trong hạn mức không thu tiền sử dụng đất. Cá nhân đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Luật Đất đai nhưng nay không còn hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% diện tích đất so với hạn mức giao đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh thì được giao tiếp đất nông nghiệp trong hạn mức theo quy định của UBND tỉnh không thu tiền hoặc cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh và được miễn, giảm tiền thuê đất trong hạn mức thuê đất theo quy định.

Cá nhân được hỗ trợ đất sản xuất khi thực hiện chính sách hỗ trợ đất đai thì được miễn kinh phí đo đạc, lập hồ sơ địa chính và các khoản phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Về dự thảo nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn Quảng Nam, sau khi nghe trình bày của Sở Xây dựng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng thống nhất các nội dung hỗ trợ.

Nhà nước hỗ trợ kinh phí để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định Luật Đất đai; tạo quỹ đất sạch để chủ đầu tư xây dựng nhà ở. Nhà nước hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong) nhưng không quá 10 tỷ đồng/dự án và hỗ trợ không quá 60 triệu đồng/căn hộ. Hỗ trợ toàn bộ chi phí thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng dự án; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy, chữa cháy; lệ phí cấp phép xây dựng, cấp phép môi trường. Nguyên tắc hỗ trợ là sau đầu tư.