4 năm vẫn chưa xong mặt bằng!

Còn vướng 2 vị trí

Dự án đường ô tô đến trung tâm hành chính xã Ninh Phước có tổng chiều dài là 5,1km. Nhà thầu là liên doanh Công ty CP 6.3 và Công ty CP Trung Trung Bộ. Thời gian thực hiện dự án từ 2021 – 2024. Song đến nay dự án vẫn vướng mặt bằng.

Ông Nguyễn Văn Hòa – Chủ tịch UBND huyện Nông Sơn cho biết, dự án đang vướng mặt bằng tại 2 vị trí. Khu vực đầu tuyến chưa thể giải phóng mặt bằng do vướng nhà ông Nguyễn Văn Long. Đây là hộ nghèo, vợ ông Long mắc bệnh hiểm nghèo, có 4 người con đang tuổi ăn học, song diện tích đất gia đình đang sinh sống không phải đất ở. Do đó, chỉ bồi thường tài sản trên đất, không thể bố trí theo phương án tái định cư. Một vị trí đất tái định cư theo đơn giá hiện nay khoảng 400 triệu đồng lại ngoài khả năng của gia đình này. Địa phương đã nỗ lực vận động, tuyên truyền nhiều năm nay, song vẫn chưa được tìm được “tiếng nói chung”.

Ngoài ra, trong khu vực thực hiện dự án có diện tích đất liên quan đến các vụ phá rừng xảy ra tại địa bàn xã Ninh Phước. Hiện công tác kiểm tra hiện trạng rừng đã xong nên UBND đang đề xuất phương án lấy đánh giá hiện trạng để bàn giao đất triển khai dự án trước. Đồng thời vụ án vẫn tiếp tục khởi tố theo quy định pháp luật. Bởi nếu chờ khởi tố xong mới bàn giao đất cho dự án thì mất thời gian rất lâu.

“Do vướng mặt bằng nên đến nay chủ đầu tư mới bàn giao 90% khối lượng mặt bằng cho Công ty CP Trung Trung Bộ và 30% khối lượng mặt bằng cho Công ty CP 6.3 để triển khai dự án” – ông Nguyễn Văn Hòa thông tin.

Ông Trần Phú Hòa – Giám đốc Công ty CP Trung Trung Bộ cho biết, đã có 90% mặt bằng, song việc thi công gặp khó do khối lượng đất thừa lớn, trong khi bãi thải không đảm bảo công suất. Nông Sơn có quy hoạch 3 mỏ để phục vụ dự án, trong đó 1 bãi công suất 30.000m³ hiện đã đổ đầy, 2 bãi còn lại chưa giải phóng mặt bằng xong. Do đó muốn đẩy nhanh tiến độ thi công theo phương án thi công từng đoạn thì phải sớm xử lý đất thừa.

“Vướng mặt bằng trong thời gian dài nên giá cả vật tư, nhân công leo thang khiến doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn. Thực tế là giá liên sở đã thấp hơn nhiều so với giá thực tế, rất mong UBND tỉnh chỉ đạo điều chỉnh kịp thời. Nếu đến cuối năm này, UBND huyện Nông Sơn hoàn thành việc giải phóng mặt bằng thì nhà thầu cam kết sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thành trong năm 2025” – ông Trần Phú Hòa nói.

Phải xong mặt bằng cuối năm 2024

Theo Chủ tịch UBND huyện Nông Sơn Nguyễn Văn Hòa, toàn bộ dự án đang thừa 125.000m³ đất, trừ 75.000m³ đất phân hóa thì còn lại 65.000m³ phải đổ đi. Trong khi dự án hồ Hố Cái đang thiếu khoảng 65.000m³ đất. UBND huyện Nông Sơn đã hoàn thành hồ sơ, thủ tục liên quan, trình Sở TN-MT xin cấp phép lấy nguồn đất thừa từ Dự án đường ô tô đến trung tâm hành chính xã Ninh Phước để đổ vào hồ Hố Cái. Đây là giải pháp giảm dự toán dự án, vừa đẩy nhanh tiến độ thi công.

Kiểm tra tiến độ thi công dự án mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng phê bình công tác giải phóng mặt bằng của Nông Sơn. Ông Hưng cho biết, đối với vướng mắc liên quan đến hộ ông Nguyễn Văn Long, Nông Sơn cần linh hoạt các phương án bố trí tái định cư. Chẳng hạn, chuyển đổi mục đích sử dụng đất của gia đình ông Long hoặc bố trí xen cư ở một vị trí phù hợp trên địa bàn huyện.

Trường hợp hộ không có đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn huyện nên thống nhất chủ trương cho nợ tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 88/2024 ngày 15/7/2024 của Chính phủ. Mảnh đất này gia đình ông được cấp “sổ đỏ” nhưng ghi nợ nên không thể giao dịch ngân hàng hoặc mua bán. Khi nào gia đình có điều kiện thì trả nợ và xóa nợ trên “sổ đỏ”. Trong quá trình vận động, huyện cần giải thích để người dân hiểu và đồng thuận.

“UBND huyện Nông Sơn khẩn trương phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, làm cơ sở để vận động hộ dân bàn giao mặt bằng trong tháng 10/2024. Đồng thời xem xét hỗ trợ gia đình ông Long căn nhà đại đoàn kết. Trường hợp hộ dân không thống nhất thì UBND huyện khẩn trương thực hiện các thủ tục cưỡng chế thu hồi đất để triển khai thực hiện dự án. Và khi đã cưỡng chế sẽ không được hưởng các chính sách hỗ trợ” – ông Hưng lưu ý.

Về vướng mắc liên quan đến hiện trạng phá rừng, ông Hưng đã chỉ đạo Sở NN&PTNT khẩn trương kiểm tra, thẩm định hồ sơ đánh giá hiện trạng rừng để lập thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sang đất xây dựng công trình theo quy định. UBND huyện Nông Sơn phối hợp, cung cấp đầy đủ các hồ sơ, tài liệu liên quan, đặc biệt là quay phim, chụp hình toàn bộ hiện trạng rừng trong phạm vi dự án để làm cơ sở cho việc đánh giá hiện trạng trước khi thực hiện thi công công trình và thực hiện nhiệm vụ liên quan.

[VIDEO] – Gần 4 năm triển khai, Dự án đường ô tô đến xã Ninh Phước vẫn chưa xong mặt bằng: