Cháu ruột lừa chiếm đất của dì?

(QBĐT) – Bà Phạm Thị L. (SN 1944) trú tại thôn Châu Xá, xã Mai Thủy (Lệ Thủy) gửi đơn đến Báo Quảng Bình, nội dung tố cáo cháu ruột mình là anh N.V.Đ. (SN 1980) ở thị trấn Hoàn Lão (Bố Trạch) lợi dụng sự nhẹ dạ, cả tin của bà đã thực hiện thủ tục tách thửa đất cũ thành các thửa đất mới, sau đó chuyển quyền sử dụng đất của một trong những thửa đất mới tách sang tên mình rồi chiếm dụng.

Đổi tài sản lấy đất… bất thành!

Theo đơn trình bày, bà Phạm Thị L. quê gốc ở xã Sơn Thủy. Sau khi chồng mất (năm 2019), bà L muốn trở về quê sinh sống. Biết ý định này của bà L., anh N.V.Đ. (gọi bà L. bằng dì ruột) bàn bạc, thống nhất với bà L. làm hợp đồng giao một căn nhà tại thôn Hoàng Đàm, xã Sơn Thủy trị giá 1,1 tỷ đồng để bà L. đến sinh sống. Bù lại, bà L. cắt một phần diện tích đất hiện tại đang sở hữu ở thôn Châu Xá, xã Mai Thủy cho anh Đ.

Thực hiện giao dịch trên, bà L. đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của mình số hiệu BT 766506 tại thửa đất 328, tờ bản đồ số 6, diện tích 1.556,4m2 cho anh Đ. tiến hành thủ tục tách thửa.

Sau khi chia tách, thửa đất 328, tờ bản đồ số 6 phân thành 4 thửa mới và được cấp GCNQSDĐ mới, trong đó 3 thửa thuộc quyền sở hữu của bà Phạm Thị L., thửa còn lại anh N.V.Đ. lấy (căn cứ vào thỏa thuận đổi nhà lấy đất giữa hai dì cháu). Diện tích đất hiện tại anh N.V.Đ. đứng tên thuộc thửa đất 585, tờ bản đồ số 6 gồm 488,5m2 có GCNQSDĐ số DB 604902.

Giao dịch đổi đất lấy nhà tưởng chừng đã thành công khi người cần nhà có nhà, bên cần đất sở hữu được đất. Tuy nhiên, khi gia đình bà Phạm Thị L. ra sinh sống tại ngôi nhà ở thôn Hoàng Đàm, xã Sơn Thủy thì phát hiện đất và tài sản trên đất chưa có GCNQSDĐ (hoặc đã có nhưng anh N.V.Đ. không chịu đưa cho bà L.)

Sau nhiều lần yêu cầu anh Đ. giao GCNQSDĐ ngôi nhà ở thôn Hoàng Đàm, xã Sơn Thủy không thành, bà L. quay về lại nhà cũ ở thôn Châu Xá, xã Mai Thủy; đồng thời đề nghị anh Đ. trả lại đất cho mình, còn bà L. sẽ trả lại ngôi nhà nhưng anh Đ. cố tình không thực hiện. Sự việc kéo dài đến nay đã hơn 3 năm.

Các ngành chức năng sớm vào cuộc làm rõ

Quá trình tiếp xúc với bà Phạm Thị L., phóng viên Báo Quảng Bình thấy rằng hoàn cảnh gia đình bà L. rất đáng thương: Hai ông bà đều là bộ đội tham gia kháng chiến chống Mỹ, ông Nguyễn Văn Th. (chồng bà L.) bị nhiễm chất độc da cam mất năm 2019. Vợ chồng ông bà có 5 người con, trong đó 2 người bị ảnh hưởng chất độc da cam. Bản thân bà L. thường xuyên ốm đau, bệnh tật.

“Vào thời điểm gia đình tôi lâm vào cảnh khó khăn, khủng hoảng, N.V.Đ. xuất hiện như một cứu cánh. Trước lời đề nghị đổi đất lấy nhà hợp tình, hợp lý như vậy, tôi đồng ý ngay vì tin tưởng Đ. là cháu ruột mình. Không ngờ, Đ. lợi dụng hoàn cảnh gia đình tôi mẹ góa, con côi, đau ốm, bệnh tật, không am hiểu pháp luật mà đang tâm cố tình chiếm đất. Nhiều lần tôi đề nghị Đ. hủy thỏa thuận giữa hai bên, tôi trả lại nhà, Đ. trả lại đất cho tôi nhưng Đ. không đồng ý, cố tình lẩn tránh, cắt đứt tình máu mủ ruột thịt”, bà Phạm Thị L. cho biết.

Cũng theo lời bà L., để thực hiện thỏa thuận đổi đất lấy nhà giữa hai dì cháu, bà tin tưởng giao GCNQSDĐ số hiệu BT 766506 tại thửa đất 328, tờ bản đồ số 6, diện tích 1.556,4m2 cho anh N.V.Đ. tiến hành làm thủ tục giấy tờ, hồ sơ tách thửa. Quá trình tách thửa, bà L. với cương vị chủ sở hữu thửa đất không tham gia ký tá vào bất kỳ hồ sơ, giấy tờ nào liên quan đến việc tách thửa. Chỉ đến khi anh Đ. giao 3 GCNQSDĐ mang tên mình cùng 1 GCNQSDĐ mang tên N.V.Đ. thì bà L. mới biết việc tách thửa đã hoàn thành.

Bà Phạm Thị L. nghi ngờ quá trình thực hiện tách thửa có sự khuất tất cần phải được làm rõ. Vì khi bà L. đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lệ Thủy xin sao lục hồ sơ tách thửa thì phát hiện nhiều giấy tờ, hồ sơ có chữ ký xác nhận của mình… nghi chữ ký bị mạo danh (?!).

Để tìm hiểu thêm về sự việc, phóng viên Báo Quảng Bình gọi vào số điện thoại 0868229xxx của anh N.V.Đ. do bà L. cung cấp. Tuy nhiên, sau khi phóng viên thông tin, trao đổi qua vụ việc thì phía bên kia phủ nhận: “Tôi không phải là Đ.”, rồi cúp máy.

“Việc N.V.Đ., cháu ruột gọi tôi bằng dì nhưng lợi dụng lòng tin, sự thiếu hiểu biết của tôi và dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt đất xảy ra hơn 3 năm nay. Tôi đã nhiều lần làm đơn gửi các ngành chức năng huyện Lệ Thủy và tỉnh, gồm: Tòa án, Thanh tra, Công an nhưng không thấy hồi âm. Mong muốn của tôi là Đ. trả lại đất, tôi bàn giao lại nhà để tôi sớm ổn định cuộc sống, nuôi hai con bị đau ốm, bệnh tật”, bà L. chia sẻ.  

Nhóm P.V Phòng Bạn đọc