Trang chủNewsKinh tếQuận Ba Đình xây mới khu tập thể cũ, người dân được...

Quận Ba Đình xây mới khu tập thể cũ, người dân được đền bù thế nào?


Quận Ba Đình xây mới khu tập thể cũ, người dân được đền bù thế nào?

Khu tập thể Ngọc Khánh được xây dựng từ năm 1980 và đã bị xuống cấp trầm trọng. Trước tình trạng trên, thành phố đã có kế hoạch cải tạo, xây mới lại khu vực này trong năm sau.

Mới đây, UBND phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình (Hà Nội) đã lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch chi tiết khu vực tái thiết, xây dựng, cải tạo lại chung cư cũ trên địa bàn.

Theo đó, quy mô đồ án rộng 24,08 ha, tổng dân số trong khu vực quy hoạch là 17.800 người. Trong đó, khu vực được đề xuất cải tạo, tái thiết xây dựng lại rộng khoảng 21.364 m2. Đây là khu nhà tập thể, đất lấn chiếm để kinh doanh, các cụm nhà ở riêng lẻ, sân giữa các nhà tập thể trên địa bàn.





Các phân vùng tác động trong đồ án quy hoạch.

Theo kế hoạch đền bù trong đồ án, sàn chung cư cũ sẽ được bồi thường từ 1 – 2 lần diện tích sử dụng căn hộ bị phá dỡ. Đối với sàn chung cư cũ cơi nới, lấn chiếm, tỷ lệ đền bù sẽ khoảng 0,3 lần diện tích sử dụng.

Bản quy hoạch sử dụng đất của phường cho biết, diện tích đất để xây dựng chung cư mới sẽ khoảng 16.206 m2, chiếm 6,7% tổng quy mô của đồ án. Dự kiến lượng dân số tại dự án sẽ khoảng 4.272 người. 

Hiện tại, khu vực Ngọc Khánh được đánh giá là có hiệu quả sử dụng đất thấp, mật độ xây dựng cao, cơ sở hạ tầng thiếu thốn như cây xanh, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông phức tạp.

Việc cải tạo nhằm mục tiêu phát triển theo mô hình TOD (phát triển đô thị dựa vào giao thông công cộng), giúp nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Hệ thống hạ tầng xã hội, cây xanh, bãi đỗ xe được bổ sung. Ngoài ra, hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ được đồng bộ.

Trước đó, vào tháng 4/2024, Bí thư Thành ủy Hà Nội cùng đoàn công tác đã trực tiếp thị sát nhà chung cư A, thuộc khu chung cư cũ Ngọc Khánh (phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình). Đây là một trong những chung cư nguy hiểm cấp độ D, nơi mà hàng chục hộ dân đã phải di dời đến nơi tạm cư để đảm bảo an toàn.

Theo chỉ đạo của lãnh đạo Thành ủy, mục tiêu đến cuối năm 2024, thành phố phải chọn được nhà đầu tư, để năm 2025, Hà Nội sẽ khởi công cải tạo, xây dựng lại 1 – 2 khu chung cư cũ. Trong đó, quận Ba Đình sẽ là khu vực được ưu tiên triển khai ngay trong đợt 1 của kế hoạch.

Trong một công văn gần đây của Bộ Xây dựng, Ba Đình là một trong những quận đang xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân, bên cạnh những quận huyện khác như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoài Đức…

Hiện một số căn nhà tập thể cũ trên phường Ngọc Khánh đang được môi giới rao bán với giá trung bình khoảng 40 – 45 triệu đồng/m2. Số tiền trên cũng tương đương với tuổi đời của các khu tập thể này. Còn với các căn hộ chung cư cũ, mức giá có thể lên tới 60 – 70 triệu đồng/m2.





Nguồn: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-ba-dinh-xay-moi-khu-tap-the-cu-nguoi-dan-duoc-den-bu-the-nao-d224723.html

Cùng chủ đề

Hà Nội chốt thời gian hoàn thành quy hoạch chi tiết cải tạo 3 khu tập thể lớn

TP Hà Nội chốt hoàn thành quy hoạch chi tiết cải tạo khu tập thể Thành Công, Ngọc Khánh, Giảng Võ trong tháng 12/2024 ...

Hành trình ghi dấu ấn người truyền lửa môn Toán

Cùng với tập thể các thầy, cô giáo Trường trung học cơ sở Nguyễn Công Trứ (quận Ba Đình, Hà Nội) luôn cố gắng để giúp học sinh thực hiện được ước mơ bay cao bay xa, cô giáo Nguyễn Thùy Trang đã ghi dấu ấn bằng những sáng tạo trong việc giúp các em học sinh đến với môn Toán đầy hứng thú. Môn Toán vốn bị gắn mác “khô khan, hàn lâm” và tâm lý...

Tổng Bí thư Tô Lâm: Thời cơ đã đến, để lỡ là có lỗi với nhân dân

Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh không thể chậm trễ được nữa bởi đây là thời cơ và để lỡ thời cơ là có lỗi với đất nước, với nhân dân. Tổng Bí thư Tô Lâm - Ảnh: GIA HÂN Sáng 3-12, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu Quốc hội TP Hà Nội, đơn vị bầu cử số 1 đã tiếp xúc cử tri các quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng sau kỳ họp thứ...

Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp xúc cử tri Hà Nội

Sáng 3.12, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu Quốc hội TP Hà Nội tiếp xúc cử tri quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Tổng Bí thư Tô Lâm và các đại biểu Quốc hội TP Hà Nội tại hội nghị tiếp xúc cử tri sáng ngày 3.12. Ảnh: Thanh Hải Theo đó, tại trụ sở HĐND-UBND quận Ba Đình, Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu Quốc hội đã tiếp xúc cử tri, báo cáo...

Diện mạo khác lạ của vườn hoa Vạn Xuân sau hơn nửa năm hoạt động

TPO - Cuối năm 2023, quận Ba Đình (thành phố Hà Nội) đã cải tạo tổng thể vườn hoa Vạn Xuân (tên thường gọi là vườn hoa Hàng Đậu).  Được mệnh danh là không gian xanh của Hà Nội, sau hơn nửa năm hoạt động, vườn hoa Hàng Đậu đã có một diện mạo tươi mới, khiến không ít người dân thích thú. 28/11/2024 | 16:42 ...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Triển khai đồng bộ công tác quản lý an toàn thực phẩm

Các nguy cơ mất an toàn thực phẩm có thể phát sinh từ nhiều khâu trong chuỗi cung ứng thực phẩm, từ sản xuất, chế biến và bảo quản. Vì vậy, công tác quản lý an toàn thực phẩm cần được triển đồng bộ. Các nguy cơ mất an toàn thực phẩm có thể phát sinh từ nhiều khâu trong chuỗi cung ứng thực phẩm, từ sản xuất, chế biến và bảo quản. Vì vậy, công tác quản lý an...

TP.HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất BT, dự án đình trệ sắp được “giải cứu”

UBND vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án BT đang bị đình trệ nhiều năm để sớm thi công trở lại đưa dự án vào khai thác tránh lãng phí. TP.HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất BT, dự án đình trệ sắp được “giải cứu”UBND vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án BT đang bị đình trệ nhiều năm để sớm thi công trở lại...

Lộ diện liên danh nhà đầu tư khu đô thị gần 5000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa vừa được UBND tỉnh chấp thuận cho liên danh nhà đầu tư thực hiện với tổng mức đầu tư hơn 4.939 tỷ đồng. Lộ diện liên danh nhà đầu tư khu đô thị hơn 4.900 tỷ đồng tại Thanh HóaDự án Khu đô thị mới số 01, thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa vừa được UBND tỉnh...

Petrovietnam tìm động lực mới cho chuyển đổi số, chuyển dịch năng lượng

Với mục tiêu là trở thành tập đoàn công nghiệp năng lượng quốc gia theo tinh thần Kết luận số 76 này, Petrovietnam đang nỗ lực tái tạo nguồn lực con người để có thể chuyển đổi số, chuyển dịch năng lượng thành công. Petrovietnam tìm động lực mới cho chuyển đổi số, chuyển dịch năng lượngVới mục tiêu là trở thành tập đoàn công nghiệp năng lượng quốc gia theo tinh thần Kết luận số 76 này, Petrovietnam...

Thanh khoản lại mất hút, VN-Index quay đầu giảm điểm trong phiên 17/12

Thị trường tiếp tục giao dịch theo hướng tích lũy đi xuống và không có quá nhiều điểm nổi trội. Thanh khoản thông qua giao dịch khớp lệnh rơi xuống mức thấp nhất từ 5/11. Thanh khoản lại mất hút, VN-Index quay đầu giảm điểm trong phiên 17/12Thị trường tiếp tục giao dịch theo hướng tích lũy đi xuống và không có quá nhiều điểm nổi trội. Thanh khoản thông qua giao dịch khớp lệnh rơi xuống mức thấp...

Bài đọc nhiều

Giá vàng miếng và vàng nhẫn hôm nay (16/12): Giảm mạnh

Giá vàng miếng và vàng nhẫn hôm nay (16/12): Mở phiên giao dịch đầu tuần, vàng SJC giảm mạnh gần 2 triệu đồng một lượng, trong khi vàng thế giới tăng nhẹ. Địa chỉ tham khảo các cửa hàng vàng được yêu thích tại Hà Nội: 1. Bảo Tín Minh Châu - 15 - 29 Trần Nhân Tông, Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội 2. Công ty vàng bạc đá quý DOJI - 5 Lê Duẩn,...

Lấy thực tiễn làm động lực phát triển nguồn lực AI tại Việt Nam

Trong bối cảnh nguồn nhân lực AI tại Việt Nam còn khan hiếm, VNPT xây dựng chiến lược phát triển đội ngũ chuyên gia với động lực chính là những nhu cầu thực tiễn của thị trường. Tại Diễn đàn số Việt Nam - Hàn Quốc 2024 diễn ra ngày 22/11 ở Hà Nội, TS. Lê Thái Hưng, Giám đốc Chiến lược VNPT AI, đã đưa ra bức tranh toàn cảnh về thách thức và giải pháp trong việc phát...

Petrovietnam chuẩn bị đà tăng tốc cho mục tiêu tăng trưởng ‘2 con số’

Hoàn thành vượt mức kế hoạch doanh thu và nộp ngân sáchTrong tháng 11, các chỉ tiêu sản xuất trọng yếu của Petrovietnam hoàn thành vượt mức kế hoạch từ 1,3-15,1%. So với cùng kỳ, có 5/9 chỉ tiêu tăng trưởng là: khai thác khí, sản xuất điện, LPG, Condensate, NPK.Tập đoàn cũng hoàn thành vượt kế hoạch 6/6 chỉ tiêu tài chính từ 2-57% trong tháng 11, về đích trước từ 3 - 5 tháng.Động lực lớn...

Công ty Phát Đạt được phép mở bán 92 căn shophouse tại dự án Bắc Hà Thanh

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định xác nhận 92 căn nhà ở kết hợp dịch vụ đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại Dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh. Công ty Phát Đạt được phép mở bán 92 căn shophouse tại dự án Bắc Hà ThanhSở Xây dựng tỉnh Bình Định xác nhận 92 căn nhà ở kết hợp dịch vụ đủ điều kiện được bán, cho thuê mua tại...

Cùng chuyên mục

Hướng đến phát triển bền vững trong bối cảnh cạnh tranh mới

Diễn đàn Mekong Connect 2024 với mục tiêu đẩy mạnh hợp tác kinh tế, thương mại và công nghệ vùng Đồng bằng sông Cửu Long - TP. Hồ Chí Minh với cả nước. Ngày 17/12, tại Đại học An Giang (TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang), diễn đàn Mekong Connect 2024 đã được khai mạc. Sự kiện năm nay thu hút sự quan tâm của các lãnh đạo trung ương, địa phương, chuyên gia kinh tế...

Tự hào nghề muối Bạc Liêu

(ĐCSVN) - Với những giá trị lịch sử - văn hóa được kết tinh từ hạt muối, chúng ta hoàn toàn có thể tin tưởng rằng, muối Bạc Liêu không ngừng vươn xa, diêm dân sẽ làm giàu từ hạt muối và muối Ba Thắc mãi là niềm tự hào của người dân Bạc Liêu. Nhiều người gọi Bạc Liêu là xứ muối, ban đầu gọi là muối Ba Thắc, sau này còn gọi là muối Long Điền (vì ở...

Ưu đãi cho khách hàng gửi kiều hối qua Agribank

Khách hàng gửi kiều hối qua dịch vụ Western Union tại Agribank có cơ hội nhận những phần quà hấp dẫn như ghế massage, tiền mặt với tổng giá trị giải thưởng lên tới hơn 1,3 tỷ đồng. Chương trình khuyến mại “Mùa kiều hối” là hoạt động thường niên, diễn ra trong suốt dịp Tết đến Xuân về, như một lời tri ân chân thành gửi đến những khách hàng đã luôn đồng hành, tin tưởng và sử dụng...

Đi đâu để đón Giáng sinh lung linh như trời Âu

Đà Nẵng náo nhiệt hay Phú Quốc rực rỡ pháo hoa đang là những lựa chọn lý tưởng cho một Giáng sinh lung linh, đậm hơi thở nhiệt đới.Đà Nẵng - Giáng sinh kỳ ảo trên mây Nhịp sôi động mùa lễ hội không ngừng chuyển động tại Phú Quốc với hàng loạt các show diễn đỉnh cao: show Awaken Sea rực rỡ sắc màu vào 17h mỗi ngày, đến từ dàn vận động viên quốc tế hàng đầu...

Giá tiêu ngày mai trong nước biến động tăng

Dự báo giá tiêu ngày mai 18/12/2024, giá tiêu trực tuyến, giá tiêu Đắk Lắk, giá tiêu Đắk Nông, giá tiêu Bình Phước, giá tiêu Gia Lai, giá tiêu ngày 18/12. Dự đoán giá tiêu trong nước ngày mai, giá tiêu trong nước ngày mai 18/12/2024, giá tiêu sẽ neo ở mức cao và tăng nhẹ, giao động quanh mức 146.000 - 147.000 đồng/kg. Giá tiêu hôm nay được cập nhật sáng ngày...

Mới nhất

Giáo dục quốc phòng và an ninh góp phần nâng cao nhận thức bảo vệ Tổ quốc từ sớm, từ xa

Nhân kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội Nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2024), Cổng thông tin điện tử Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) trân trọng giới thiệu bài viết...

Điện thăm hỏi về ảnh hưởng của cơn bão Chido tại quần đảo Mayotte

Các nhà lãnh đạo Việt Nam đã gửi điện thăm hỏi đến các nhà lãnh đạo Pháp khi được tin cơn bão Chido gây ra nhiều thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản tại quần đảo Mayotte. Được tin cơn bão Chido đã gây ra nhiều thiệt hại nghiêm trọng về...

TP.HCM thực chiến phòng chống tấn công mạng

Ngày 17-12, TP.HCM khai mạc chương trình 'Diễn tập thực chiến bảo đảm an toàn thông tin mạng TP.HCM 2024'. Trong 5 ngày từ...

Bình Định chi hơn 93 tỉ đồng tu bổ, tôn tạo tháp Dương Long

(CLO) Tỉnh Bình Định vừa có quyết định tu bổ, tôn tạo di tích kiến trúc nghệ thuật quốc gia đặc biệt tháp Dương Long (ở huyện Tây Sơn, Bình Định),...

Phát triển bền vững – xu hướng nổi trội của ngành dệt may trong năm 2025

Tăng trưởng xanh, phát triển bền vững tiếp tục là xu hướng nổi trội của ngành dệt may năm 2025, điều này là áp lực nhưng cũng mang lại cơ hội với doanh nghiệp. Sức cạnh tranh cao Năm 2024, ngành dệt may Việt Nam về đích với 44 tỷ USD, đứng thứ...

Mới nhất