Powered by Techcity

Tín hiệu vui từ thị trường bất động sản


Th trưng bt đng sn trong quý IV/2024 có nhng khi sc vi hàng lot giao dch qua công chng, chng thc, đu giá quyn s dng đt. Bên cnh đó, các d án nhà tiếp tc đưc trin khai và đưa sn phm ra th trưng, to thêm nhiu s la chn cho ngưi dân.

 

Tăng lưng giao dch

 

Theo Sở Xây dựng, trong quý IV/2024, toàn tỉnh có 1.152 giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực với tổng giá trị gần 1.051 tỉ đồng; chiếm khoảng 33% tổng giao dịch cả năm. Trong đó có 716 giao dịch đất nền, 435 giao dịch nhà ở riêng lẻ, 1 giao dịch nhà chung cư. Tại TP Tuy Hòa, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ được xác định từ 10-60 triệu đồng/m2, chung cư 20-30 triệu đồng/m2, đất nền từ 15-50 triệu đồng/m2. Còn các địa phương khác, nhà ở riêng lẻ giá từ 6-20 triệu đồng/m2; đất nền từ 2,4-15 triệu đồng/m2.

 

Những tháng cuối năm, Phú Yên đã tổ chức đấu giá thành công 432 lô đất ở (chiếm 43,5% số lượng cả năm) với tổng diện tích 53.224m2 đất, thu ngân sách khoảng 640,8 tỉ đồng. Trong đó, giá trúng đấu giá tại TP Tuy Hòa trung bình 17-45 triệu đồng/m2; TX Đông Hòa, Sông Cầu và huyện Phú Hòa trung bình khoảng 4-18 triệu đồng/m2; các huyện còn lại trung bình từ 2-10 triệu đồng/m2.

 

Ông Nguyễn Ngọc Tứ, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Các giao dịch tăng lên trong quý IV/2024 cho thấy thị trường bất động sản đang dần “ấm” lên. Đặc biệt, việc tổ chức đấu giá thành công các lô đất đã góp phần đáng kể vào tình hình thu ngân sách của các địa phương như TP Tuy Hòa, TX Sông Cầu, huyện Phú Hòa…

 

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 23 dự án nhà ở đang triển khai; trong đó Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 1, phía Đông đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa (Công ty CP Đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản HTL Việt Nam làm chủ đầu tư) và Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 3, phía Đông đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa (Công ty CP Đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát làm chủ đầu tư) đã đủ điều kiện khai thác kinh doanh. Đây là nguồn cung khá phong phú trong lĩnh vực thị trường nhà ở.

 

Tăng cưng công tác qun lý

 

Theo đánh giá, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có nhiều chuyển biến tích cực, môi trường đầu tư từng bước được cải thiện, thu hút nhiều nhà đầu tư; góp phần phát triển kết cấu hạ tầng đô thị và nông thôn, tạo nguồn lực quan trọng trong quá trình phát triển KT-XH của tỉnh. Tuy nhiên, thực tiễn vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

 

Để thị trường bất động sản, nhà ở phát triển an toàn, bền vững, bên cạnh các Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, mới đây, UBND tỉnh đã ban hành Bộ đơn giá nhà, công trình xây dựng và vật kiến trúc trên địa bàn Phú Yên; Quy định khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh; Quy định về điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn Phú Yên…

 

Bên cạnh đó, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng tăng cường công tác quản lý nhà nước về quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh; phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi, nắm bắt tình hình, diễn biến của thị trường bất động sản; quản lý chặt chẽ các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai.

 

Theo ông Nguyễn Ngọc Tứ, định kỳ hàng quý, Sở Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh trên trang web của sở cũng như các cơ quan báo chí. Tất cả thông tin về dự án nhà ở đang triển khai, dự án nhà ở xã hội thu hút đầu tư, dự án du lịch nghỉ dưỡng… đều được cập nhật để người dân, doanh nghiệp kịp thời nắm bắt.

 

Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở, trước khi giao dịch cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ liên quan, như: giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh; quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết; giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án; giấy phép xây dựng; điều kiện đảm bảo đưa vào khai thác kinh doanh, huy động vốn…

 

Ngoài ra, các tổ chức, cá nhân có thể vào mục Hỏi – Đáp trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng để được phục vụ hoặc liên hệ trực tiếp với Sở Xây dựng, tránh tình trạng nhiễu loạn thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

 

Trên địa bàn tỉnh hiện có 23 dự án nhà ở đang triển khai; trong đó, 2 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện khai thác kinh doanh, 7 dự án chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh, 13 dự án đã được cấp quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư (đấu giá, đấu thầu).

 

NHƯ THANH



Nguồn: https://baophuyen.vn/82/324772/tin-hieu-vui-tu-thi-truong-bat-dong-san.html

Cùng chủ đề

Làm tốt vai trò lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh

Chiều 10/1, Đảng bộ Công ty Điện lực Phú Yên tổ chức hội nghị tổng kết công tác Đảng năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025.   Năm 2024, tập thể Đảng ủy và lãnh đạo công ty đoàn kết thực hiện tốt các nhiệm vụ được giao, lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ sản xuất, kinh doanh có hiệu quả. Công...

Phấn đấu đến 15/3/2025, 100% cửa hàng xăng dầu xuất hóa đơn điện tử tự động

Ngày 10/1, Cục Thuế Phú Yên có công văn yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường thực hiện quy định về hóa đơn điện tử theo Công điện 129/CĐ-TTg ngày 9/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ.   Khách hàng đổ xăng tại một cửa hàng kinh doanh xăng dầu ở TP Tuy Hòa. Ảnh: VIỆT AN   Theo đó, Cục Thuế Phú Yên yêu cầu...

Đảng bộ phường Phú Lâm tổ chức đại hội điểm cấp cơ sở

Ngày 10/1, Đại hội Đảng bộ phường Phú Lâm (TP Tuy Hòa) lần thứ XII, nhiệm kỳ 2025-2030 đã diễn ra chính thức. Đây là 1 trong 5 đại hội được Tỉnh ủy chọn làm điểm để chỉ đạo...

Chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 3 dự án

Theo Sở KH&ĐT, trong tháng 12/2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 441 tỉ đồng, điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 dự án. Lũy kế trong năm 2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư 24 dự án với tổng vốn đăng...

Năm 2025, phấn đấu sản lượng điện thương phẩm đạt 1,24 tỉ kWh

Ngày 9/1, Công ty Điện lực Phú Yên (PC Phú Yên) tổ chức tổng kết công tác sản xuất kinh doanh năm 2024 và hội nghị người lao động năm 2025. Lãnh đạo Sở Công thương, Tổng công ty Điện lực Miền Trung, Ban Giám đốc và toàn thể cán bộ, người lao động PC Phú Yên tham dự.   Năm 2024, PC Phú Yên...

Cùng tác giả

Làm tốt vai trò lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh

Chiều 10/1, Đảng bộ Công ty Điện lực Phú Yên tổ chức hội nghị tổng kết công tác Đảng năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025.   Năm 2024, tập thể Đảng ủy và lãnh đạo công ty đoàn kết thực hiện tốt các nhiệm vụ được giao, lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ sản xuất, kinh doanh có hiệu quả. Công...

Phấn đấu đến 15/3/2025, 100% cửa hàng xăng dầu xuất hóa đơn điện tử tự động

Ngày 10/1, Cục Thuế Phú Yên có công văn yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường thực hiện quy định về hóa đơn điện tử theo Công điện 129/CĐ-TTg ngày 9/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ.   Khách hàng đổ xăng tại một cửa hàng kinh doanh xăng dầu ở TP Tuy Hòa. Ảnh: VIỆT AN   Theo đó, Cục Thuế Phú Yên yêu cầu...

Đảng bộ phường Phú Lâm tổ chức đại hội điểm cấp cơ sở

Ngày 10/1, Đại hội Đảng bộ phường Phú Lâm (TP Tuy Hòa) lần thứ XII, nhiệm kỳ 2025-2030 đã diễn ra chính thức. Đây là 1 trong 5 đại hội được Tỉnh ủy chọn làm điểm để chỉ đạo...

Chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 3 dự án

Theo Sở KH&ĐT, trong tháng 12/2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 441 tỉ đồng, điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 dự án. Lũy kế trong năm 2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư 24 dự án với tổng vốn đăng...

Năm 2025, phấn đấu sản lượng điện thương phẩm đạt 1,24 tỉ kWh

Ngày 9/1, Công ty Điện lực Phú Yên (PC Phú Yên) tổ chức tổng kết công tác sản xuất kinh doanh năm 2024 và hội nghị người lao động năm 2025. Lãnh đạo Sở Công thương, Tổng công ty Điện lực Miền Trung, Ban Giám đốc và toàn thể cán bộ, người lao động PC Phú Yên tham dự.   Năm 2024, PC Phú Yên...

Cùng chuyên mục

Làm tốt vai trò lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ sản xuất kinh doanh

Chiều 10/1, Đảng bộ Công ty Điện lực Phú Yên tổ chức hội nghị tổng kết công tác Đảng năm 2024 và triển khai nhiệm vụ năm 2025.   Năm 2024, tập thể Đảng ủy và lãnh đạo công ty đoàn kết thực hiện tốt các nhiệm vụ được giao, lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ sản xuất, kinh doanh có hiệu quả. Công...

Phấn đấu đến 15/3/2025, 100% cửa hàng xăng dầu xuất hóa đơn điện tử tự động

Ngày 10/1, Cục Thuế Phú Yên có công văn yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường thực hiện quy định về hóa đơn điện tử theo Công điện 129/CĐ-TTg ngày 9/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ.   Khách hàng đổ xăng tại một cửa hàng kinh doanh xăng dầu ở TP Tuy Hòa. Ảnh: VIỆT AN   Theo đó, Cục Thuế Phú Yên yêu cầu...

Chấp thuận chủ trương đầu tư thêm 3 dự án

Theo Sở KH&ĐT, trong tháng 12/2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 441 tỉ đồng, điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 dự án. Lũy kế trong năm 2024, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư 24 dự án với tổng vốn đăng...

Năm 2025, phấn đấu sản lượng điện thương phẩm đạt 1,24 tỉ kWh

Ngày 9/1, Công ty Điện lực Phú Yên (PC Phú Yên) tổ chức tổng kết công tác sản xuất kinh doanh năm 2024 và hội nghị người lao động năm 2025. Lãnh đạo Sở Công thương, Tổng công ty Điện lực Miền Trung, Ban Giám đốc và toàn thể cán bộ, người lao động PC Phú Yên tham dự.   Năm 2024, PC Phú Yên...

Vận động cán bộ, công chức, viên chức, người lao động cài đặt, sử dụng eTax Mobile

Cục Thuế Phú Yên vừa có công văn gửi các sở, ban ngành, địa phương trên địa bàn tỉnh về việc triển khai ứng dụng nộp thuế điện tử dành cho cá nhân (eTax Mobile) trên thiết bị di động thông minh.   Trong công văn, Cục Thuế Phú Yên cho biết: Thời gian qua, ngành Thuế tỉnh đã đẩy mạnh triển khai ứng...

Để doanh nghiệp an tâm hoạt động sản xuất, kinh doanh

Chiều 9/1, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Yên hội nghị tổng kết hoạt động doanh nghiệp trong Khu kinh tế (KKT) Nam Phú Yên và các khu công nghiệp (KCN) năm 2024. Đồng chí Lê Tấn Hổ, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh dự và chỉ đạo hội nghị.   Trưởng Ban Quản lý KKT...

Ưu tiên mọi nguồn lực cho công tác thu ngân sách năm 2025

Chiều 9/1, Cục Thuế Phú Yên tổ chức hội nghị tổng kết công tác xây dựng Đảng năm 2024, triển khai phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2025.   Năm qua, Đảng ủy Cục Thuế Phú Yên đã tập trung lãnh đạo, chỉ đạo toàn ngành bám sát sự chỉ đạo của HĐND, UBND tỉnh, thực hiện nhiều giải pháp để vượt qua khó...

Chung tay bảo tồn động vật hoang dã

Thời gian qua, Chi cục Kiểm lâm tỉnh và các cơ quan chức năng đã tiếp nhận nhiều động vật hoang dã, trong đó có những loài nguy cấp, quý hiếm, nhóm IIB. Ngoài việc thực hiện chức năng nhiệm vụ, ngành Lâm nghiệp Phú Yên còn kêu gọi người dân chấp hành Luật Lâm nghiệp, bàn giao các động vật hoang dã,...

Tăng cường công tác bảo vệ rừng và chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả

Chi cục Kiểm lâm tỉnh vừa có văn bản triển khai kế hoạch tăng cường công tác bảo vệ rừng; đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả dịp trước, trong và sau tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025.   Theo đó, các đơn vị trực thuộc Chi cục Kiểm lâm tỉnh và các phòng, ban chức năng tăng cường...

VietinBank Phú Yên khai trương Phòng giao dịch Tuy An

Sáng 9/1, VietinBank Phú Yên tổ chức khai trương Phòng giao dịch Tuy An tại địa chỉ 501-503 quốc lộ 1, thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An.   Đây là sự kiện đánh dấu bước phát triển quan trọng trong chiến lược mở rộng mạng lưới hoạt động của VietinBank, nhằm mang các sản phẩm, dịch vụ ngân hàng hiện đại, tiện ích đến...

Tin nổi bật

Tin mới nhất