Tạo chuyển biến mạnh mẽ trong phát triển nhà ở xã hội

Phát triển nhà ở xã hội là một trong các chính sách an sinh xã hội để thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Việc kịp thời đưa vào sử dụng các dự án nhà ở xã hội hiện nay đã góp phần quan trọng trong việc đáp ứng phần nào nhu cầu nhà ở giá thấp cho người dân trên địa bàn tỉnh.

Thời gian qua, công tác phát triển nhà ở xã hội luôn được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Để cụ thể hóa Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030. Đồng thời, thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW, ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã ban hành Chương trình hành động số 65-CTr/TU nhằm cao nhận thức, trách nhiệm, tạo chuyển biến mạnh mẽ trong tư duy, hành động của các cấp uỷ, tổ chức đảng, cán bộ, đảng viên, nhất là người đứng đầu, cán bộ lãnh đạo, quản lý trong công tác phát triển nhà ở xã hội; triển khai thực hiện hiệu quả, hoàn thành các mục tiêu, chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu, phù hợp với từng đối tượng thụ hưởng.

Khu nhà ở xã hội ở phường Thanh Miếu, TP Việt Trì được bàn giao và đưa vào sử dụng năm 2012, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thời gian qua, việc triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 đã và đang từng bước mang lại hiệu quả thiết thực. Theo đó, diện tích quỹ đất hiện có và diện tích quỹ đất theo quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội là 149ha. Các dự án đang triển khai đầu tư xây dựng (dự án có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng là 2 dự án, số lượng căn hộ: 1.015. Dự án đã được cấp phép, khởi công xây dựng là 3 dự án, số lượng căn hộ: 1.390. Dự án đã hoàn thành một phần giai đoạn từ 2021 đến nay là 2 dự án với 335 căn hộ.

Đồng chí Đào Hoàng Chinh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết: Sau thời gian triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ tại Phú Thọ, về cơ bản đã và đang dần đáp ứng nhu cầu, đang trong lộ trình thực hiện và phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh. Đồng thời, Sở cũng sẽ tham mưu, xây dựng dự thảo Kế hoạch thực hiện để triển khai Chương trình hành động của Tỉnh ủy đảm bảo chất lượng, nội dung và phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai còn gặp phải một số khó khăn, vướng mắc như: Hệ thống pháp luật điều chỉnh về phát triển nhà ở và thị trường bất động sản, từ công tác đầu tư xây dựng, giao dịch bất động sản đến quản lý sử dụng chậm được hoàn thiện. Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa quan tâm nhà ở xã hội, do các chính sách ưu đãi khuyến khích phát triển nhà ở xã hội chưa thực sự hấp dẫn…

Để hoàn thành mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội, UBND tỉnh cũng đã triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm đơn giản thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến trình giải phóng mặt bằng, thu hút các doanh nghiệp tiếp tục đầu tư. Các cơ quan, ban, ngành trên địa bàn tỉnh cũng đã phối hợp, đề xuất tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đã phê duyệt.

Khu nhà ở xã hội tại khu Thành Công, phường Thọ Sơn, TP Việt Trì đã được khởi công trong tháng 9/2024.

Trong thời gian tới, để tạo chuyển biến mạnh mẽ về nhận thức và hành động của các cấp, các ngành, các tổ chức, đơn vị về công tác phát triển nhà ở xã hội, ngày 13/8/2024, Tỉnh ủy ban hành Chương trình hành động số 65-CTr/TU trong đó cần thực hiện các giải pháp như: Tiếp tục nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và trách nhiệm phối hợp của các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội.

Huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực, nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Tăng cường công tác quản lý, giám sát chặt chẽ việc đầu tư, xây dựng, bán, cho thuê, sử dụng căn hộ các dự án nhà ở xã hội. Có cơ chế kiểm tra, giám sát để kịp thời phát hiện, ngăn ngừa, xử lý nghiêm những sai phạm, trục lợi chính sách.

Đinh Tú