“Phố ma” trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng

Hàng loạt khu nhà bỏ hoang lâu ngày, cỏ mọc um tùm, vắng người qua lại, bên trong nhà tối om… là khung cảnh tại khu đô thị Golden Hills City (Đà Nẵng), trông như “khu phố ma”.

Dự án Golden Hills City tại phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu) và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) do Công ty Cổ phần Trung Nam (Trungnam Land – thuộc Trung Nam Group) làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 381ha, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010, tổng vốn hơn 4.400 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, dự án tiếp giáp sông Cu Đê, sau khi hoàn thành sẽ tạo nên một khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, có môi trường, cảnh quan xanh – sạch – đẹp… 

Quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập và 360 biệt thự song lập. Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 2010-2013, xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự.

Giai đoạn 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện trong dự án khu đô thị này có một khu phố rộng lớn với những khối nhà được xây dựng xong phần thô rồi bỏ hoang.

Toàn khu vực có vài nhân viên bảo vệ làm nhiệm vụ trông coi. Các khối nhà được xây tường gạch, chưa lắp cửa hay che chắn, một số hạng mục có dấu hiệu ẩm mốc.

Khắp nơi trong dự án cỏ bao trùm vì bỏ hoang lâu ngày, không người dọn dẹp.

Theo tìm hiểu, mới đây UBND TP Đà Nẵng đã có thông tin về kiến nghị của Công ty cổ phần Trung Nam đối với dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City.

Trong đó, Trungnam Land kiến nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Chủ đầu tư cũng kiến nghị nâng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029.

Hầu hết các ngôi nhà đã hoàn thành cầu thang lên xuống, bên trong tường chưa được hoàn thiện.

Về kiến nghị của Trungnam Land, UBND TP Đà Nẵng cho rằng trước đây đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép theo quy định. Vì vậy, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của công ty.

Cũng theo UBND TP Đà Nẵng, vướng mắc của dự án đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến. Phía địa phương đang tìm cách tháo gỡ.

Cũng tại dự án khu đô thị Golden Hills City có hàng loạt căn shophouse bị bỏ hoang lâu ngày, bên trong cỏ cây mọc kín cả cửa ra vào. Từ bên ngoài nhìn vào không khác gì một nhà kính trồng cỏ.

Dự án vắng người qua lại và trở thành nơi chăn thả trâu bò của người dân.

Một khu vui chơi cho trẻ em nằm trong dự án khu đô thị với các thiết bị đã cũ, có dấu hiệu hư hỏng, xung quanh là rác không được dọn dẹp.

Vị trí khu đô thị Golden Hills City Đà Nẵng (Ảnh: Google Maps).