Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) thua lỗ nửa đầu năm, vẫn trả cổ tức tiền mặt 87%

D2D trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 87%

CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (Mã: D2D) là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư bất động sản khu công nghiệp, đồng thời đang sở hữu khu công nghiệp Nhơn Trạch 2. Dù kinh doanh đang thua lỗ tại Quý 2/2024, công ty vẫn đang lên kế hoạch chi cả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ lên tới 87%.

Với phương án này, mỗi cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu D2D sẽ nhận được 8.700 đồng cổ tức. Trên thị trường đang lưu hành 30,3 triệu cổ phiếu D2D, ước tính công ty sẽ phải chi ra 263 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt.

Phương án trả cổ tức năm 2024 có tỷ lệ cao nhất trong vài năm trở lại đây của D2D. Trước đó, đơn vị này đều trả cổ tức tiền mặt mỗi năm từ 30% đến 50%, tương đương 3.000 đến 5.000 đồng cổ tức tiền mặt cho mỗi cổ phiếu.

Hiện tại, Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (Mã: SNZ) đang sở hữu 57,86% vốn điều lệ tại D2D. Do đó, công ty mẹ SNZ dự kiến thu về 152 tỷ đồng.

Sau thông tin về phương án chia cổ tức với tỷ lệ tới 87%, cổ phiếu D2D đã tăng từ vùng giá 37.400 đồng/cổ phiếu tại giữa tháng 9 lên đỉnh 49.300 đồng/cổ phiếu sau 2 tuần, tương đương tỷ lệ tăng hơn 31,8%.

Thua lỗ Quý 2 kéo lùi kết quả nửa đầu 2024

Về hoạt động kinh doanh, tại Quý 2/2024 D2D ghi nhận doanh thu thuần chỉ 27,5 tỷ đồng, tăng 60% so với cùng kỳ nhưng công ty vẫn lỗ 6,4 tỷ đồng. Khoản lỗ này đã kéo lùi toàn bộ kết quả kinh doanh nửa đầu năm của D2D.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, D2D đạt doanh thu 53,2 tỷ đồng, tăng hơn 22,3%.Trong đó giá vốn chiếm tới 43 tỷ khiến lợi nhuận gộp chỉ còn đạt 9,3 tỷ đồng. 

Doanh thu hoạt động tài chính sụt giảm mạnh từ 10,5 tỷ xuống chri còn 1,6 tỷ đồng, giảm tới 85%. Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính ghi nhận âm 101 triệu đồng.

Đáng chú ý, chi phí quản lý doanh nghiệp trong kỳ đang tăng mạnh, từ 11,8 tỷ lên 16,1 tỷ đồng tương đương tăng tới 36,4%. Kết quả D2D lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 5 tỷ đồng, lỗ sau thuế 5,2 tỷ đồng trong khi cùng kỳ lãi 7 tỷ.

Về cơ cấu tài sản, D2D ghi nhận tổng nguồn vốn đạt 1.559,5 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó phần lớn nguồn vốn là từ vốn chủ, chiếm 931,5 tỷ. Nợ phải trả chiếm 628,1 tỷ đồng, phần lớn ghi nhận dưới dạng doanh thu chưa thực hiện dài hạn.