Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngPhát hiện nhiều vi phạm tại Dự án tạo Quỹ đất đô...

Phát hiện nhiều vi phạm tại Dự án tạo Quỹ đất đô thị cho TP.HCM


Dự án chậm tiến độ hơn 20 năm

Theo đó, Dự án Tạo quỹ đất đô thị cho Thành phố, dọc đường Nguyễn Hữu Thọ (thuộc xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè) là dự án tạo quỹ đất sạch đầu tiên với mục đích đấu giá quyền sử dụng đất, giao quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư có năng lực thực hiện nhanh các dự án đầu tư của thành phố theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Dự án này kỳ vọng tạo động lực thúc đẩy đô thị hóa, hình thành khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, công trình công ích, công trình công cộng hiện đại góp phần vào tăng trưởng kinh tế của huyện Nhà Bè nói riêng và TP.HCM nói chung, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện đã có xuất hiện vướng mắc, thiếu sót, vi phạm liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người dân và trong việc quản lý, sử dụng đất dự án sau thu hồi.

phat hien nhieu sai pham tai du an tao quy dat do thi cho tphcm hinh 1

Dự án Tạo quỹ đất đô thị cho Thành phố tại khu vực dọc đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc xã Phước Kiển và xã Nhơn Đức của huyện Nhà Bè.

Cụ thể, dự án đã thực hiện chậm tiến độ so với được phê duyệt (tiến độ đầu tư là giai đoạn 1999 – 2000), đến nay chưa hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất. Trong đó còn 38 trường hợp không đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ tại dự án và có 22/38 trường hợp chưa đồng ý bàn giao mặt bằng nhưng UBND huyện Nhà Bè chưa thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Các đơn vị thực hiện  cũng chưa thực hiện đầy đủ khối lượng các hạng mục đầu tư được UBND TP.HCM phê duyệt.

Những thiếu sót nói trên đã ảnh hưởng đến hiệu quả công tác quản lý, sử dụng đất, tiến độ đầu tư xây dựng tại các dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư.

Ngoài ra, việc thực hiện chính sách hỗ trợ bổ sung mua căn hộ chung cư đã kéo dài chưa thực hiện được do chủ đầu tư được giao đầu tư xây dựng chung cư là Công ty Đông Mê Kông chậm hoàn thành việc đầu tư xây dựng làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị thu hồi đất (nay đã hơn 20 năm), tiềm ẩn khiếu nại, tố cáo của người dân, cần sớm có giải pháp căn cơ, khả thi để giải quyết dứt điểm.

Nhiều vấn đề trong quá trình quản lý đất được thu hồi

Kết luận thanh tra cũng chỉ ra rằng, UBND huyện Nhà Bè có Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại 7 phân khu tại khu vực chưa có quy hoạch 1/2000, chưa có giấy phép quy hoạch là chưa phù hợp trình tự, thủ tục theo quy định.

Sở Quy hoạch – Kiến trúc có Văn bản về kết quả thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông), theo đó thẩm định phần đất quy hoạch khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, bao gồm cả phần đất Quận 7 nhưng đề nghị UBND huyện Nhà Bè xem xét ký phê duyệt quy hoạch là vượt thẩm quyền của huyện.

Ngoài ra, gần như toàn bộ khu đất được thu hồi tại dự án này đã được Sở Tài nguyên và môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư. Nhưng đến nay một số nơi chưa hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, chưa hoàn thành việc chỉnh lý hoặc thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân bị giải tỏa.

phat hien nhieu sai pham tai du an tao quy dat do thi cho tphcm hinh 2

Đây là khu vực có tiến trình đô thị hóa khá nhanh với nhiều dự án.

Việc quản lý đất của UBND huyện Nhà Bè và các chủ đầu tư còn lỏng lẻo dẫn đến tình trạng có người dân, đơn vị khác chưa bàn giao đất thu hồi hoặc lấn chiếm đất để sử dụng vào mục đích cá nhân, kinh doanh thu lợi…

Các phần đất có quy hoạch 1/2000 là đường dự kiến, nằm giữa các phân khu của khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, đến nay không rõ đơn vị chịu trách nhiệm quản lý, đầu tư xây dựng, dẫn đến việc đầu tư không đồng bộ, ảnh hưởng đến kiến trúc cảnh quan toàn tuyến đường, không đúng theo quy hoạch 1/2000 đã được phê duyệt.

Tại khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ, cơ quan quản lý nhà nước có liên quan và các chủ đầu tư dự án có nhiều thiếu sót, khuyết điểm, vi phạm trong quá trình quản lý, sử dụng đất, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng. Cá biệt tại một số phân khu dù đã được giao đất từ nhiều năm nay nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không rào chắn, để đất trống, hoang hóa, gây lãng phí nguồn lực đất đai….

Liên quan đến phần nghĩa vụ tài chính, Kết luận thanh tra cũng đề cập tới việc thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá khu đất bên trái đường Nguyễn Hữu Thọ. Trong đó, liên danh 3 đơn vị và Công ty Phú Long thanh toán tiền đấu giá quyền sử dụng đất chậm tiến độ so với thời gian quy định.

Trong Kết luận này, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông chủ trì phối hợp UBND huyện Nhà Bè và các cơ quan có liên quan lập kế hoạch tiếp tục khẩn trương thực hiện khắc phục các thiếu sót, vi phạm có liên quan tại Dự án để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành và thực hiện thanh, quyết toán theo đúng quy định, không để kéo dài…





Nguồn

Cùng chủ đề

Cầu hơn 500 tỷ sắp thông xe ở khu Nam Sài Gòn

(Dân trí) - Sau hơn 1 năm thi công, cầu Rạch Đỉa nối huyện Nhà Bè - quận 7 dự kiến thông xe vào tháng 12 tới, giúp giảm áp lực ùn tắc giao thông cho khu Nam Sài Gòn. Cầu Rạch Đỉa, nối huyện Nhà Bè và quận 7 (TPHCM), được khởi công từ tháng 7/2023 nhằm thay thế cầu sắt cũ trên đường Lê Văn Lương. Cây cầu này, khi hoàn thành, sẽ trở thành tuyến giao thông...

TPHCM nêu 3 doanh nghiệp ‘chiếm giữ tài sản nhà, đất của Nhà nước’ ngay quận 1

Thanh tra TPHCM vừa nêu tên 3 doanh nghiệp chiếm giữ tài sản, nhà đất của Nhà nước và kết luận là hành vi trái pháp luật, gây thiệt hại lớn về tiền và tài sản của Nhà nước. Thanh tra TPHCM vừa ban hành kết luận về “Trách nhiệm Chủ tịch UBND quận 1 trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo và quản lý, sử dụng nhà, đất và tài...

Nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông mất năng lực hành vi dân sự

Ngày 5/11, Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Nông mở phiên toà xét xử sơ thẩm vụ án hình sự liên quan đến những sai phạm xảy ra tại Dự án khu công nghiệp Nhân Cơ.Vụ án này có 6 bị cáo. Trong đó có 4 bị cáo bị xét xử về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” gồm: Đặng Gia Dũng (nguyên Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông), Hồ Sĩ Điệp (nguyên Phó Giám đốc Ban quản...

Đề xuất những việc không được làm với nhà giáo

Cho rằng hiện chỉ có quy định những việc nhà giáo không được làm mà thiếu những việc tổ chức, cá nhân không được làm với nhà giáo, dự thảo luật Nhà giáo sẽ bổ sung những quy định nhằm bảo vệ nhà...

Diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở TPHCM là 36m2

(Dân trí) - TPHCM vừa ban hành quy định điều kiện để tách thửa đất ở và đất nông nghiệp. Diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở là 36m2, các huyện ngoại thành là 80m2. Ngày 31/10, ông Bùi Xuân Cường, Phó chủ tịch UBND TPHCM, ký ban hành quyết định quy định về điều kiện tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn. Quyết...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Iran ủng hộ Lebanon đàm phán ngừng bắn, tìm cách chấm dứt ‘vấn đề’

(CLO) Iran khẳng định sẽ ủng hộ bất kỳ quyết định nào của Lebanon trong các cuộc đàm phán nhằm đạt được lệnh ngừng bắn với Israel. ...

Liên hoan Cải lương toàn quốc 2024 bế mạc

(CLO) Hội đồng nghệ thuật của Liên hoan Cải lương toàn quốc 2024 cho rằng, các tác giả trẻ, đạo diễn trẻ hãy thâm nhập thực tế nhiều hơn, thực sự hòa nhập vào dòng chảy đương đại để tìm chất liệu sáng tạo cho mình. ...

Chủ tịch Trung Quốc kêu gọi chấm dứt chủ nghĩa đơn phương

(CLO) Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình hôm thứ Sáu đã phát biểu tại Hội nghị CEO APEC trong khuôn khổ Tuần lễ Cấp cao APEC 2024 rằng chủ nghĩa đơn phương và chủ nghĩa bảo hộ cần phải bị loại bỏ để ủng hộ toàn cầu hóa kinh tế...

Xem biểu diễn thời trang ở làng cổ hơn 500 tuổi tại Hà Nội

(CLO) Ban tổ chức cho biết, chương trình "Làng Cựu - Thời trang, Nghệ thuật và Du lịch" sẽ diễn ra vào ngày 21 và 22/12 tại làng cổ Cựu, xã Vân Từ (huyện Phú Xuyên, Hà Nội). ...

Thủ tướng Đức điện đàm với ông Putin, Zelenskyy không hài lòng

(CLO) Thủ tướng Đức Olaf Scholz đã có cuộc điện đàm với Tổng thống Nga Vladimir Putin vào thứ Sáu (15/11), lần đầu tiên sau gần hai năm, để bàn về tình tình Ukraine và các vấn đề khác. ...

Bài đọc nhiều

MG Việt Nam và Vietnam Airlines ký thoả thuận hợp tác nâng tầm trải nghiệm khách hàng

Công ty TNHH SAIC Motor Việt Nam (MG Việt Nam) và Tổng Công ty Hàng không Việt Nam- CTCP- Chi nhánh trung tâm Bông Sen Vàng (Lotusmiles) vừa ký kết thỏa thuận hợp tác, đánh dấu một chương mới trong sự hợp tác phát triển mang đến những trải nghiệm hoàn hảo và trọn vẹn cho khách hàng của MG Việt Nam và hội viên Bông Sen Vàng tại thị trường Việt Nam.

10 tháng năm 2024, nhà máy Z183 (Bộ Quốc phòng) đạt doanh thu gần 1.000 tỷ đồng

Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Thượng tướng Phạm Hoài Nam đã có buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt Nhà máy Z183 thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng. Ngày 15/11, Thượng tướng Phạm Hoài Nam, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng đã có buổi làm việc với lãnh đạo chủ chốt Nhà máy Z183 thuộc Tổng cục Công nghiệp Quốc phòng. Buổi làm việc có sự tham dự của Thiếu...

Tập đoàn Đạt Phương tổ chức lễ cất nóc khách sạn 5 sao tại Hội An

Với mong muốn kiến tạo một điểm đến kết nối các giá trị nguyên bản độc đáo, trong một không gian xanh, ứng dụng sáng tạo ngôn ngữ kiến trúc Hội An với các trải nghiệm tinh tế, khác biệt đi cùng chất lượng dịch vụ tiêu chuẩn cao cấp,...

Loạt động thái của Bình Định liên quan đến Dự án Khu công nghiệp Nhơn Hội

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định tổng hợp, báo cáo việc thực hiện các thủ tục về đất đai, nghĩa vụ tài chính, đầu tư hạ tầng, tận thu titan... của nhà đầu tư Dự án Khu công nghiệp Nhơn Hội (Khu B). Loạt động thái của Bình Định liên quan đến Dự án Khu công nghiệp Nhơn HộiBan Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định tổng hợp, báo cáo việc thực hiện các thủ tục...

Giá kim loại đồng hôm nay ngày 15/11 tiếp tục giảm

Đồng giao sau ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) giảm xuống còn 8.867 USD/tấn, mức thấp nhất kể từ ngày 12/8. Giá giao dịch gần đây nhất giảm 1,9% xuống còn 8.874 USD. Giá chịu áp lực khi nhiều nhà giao dịch tận dụng khoảng cách giá giữa LME và sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (ShFE) của Trung Quốc. Nhà chiến lược kim loại cấp cao Alastair Munro của Marex cho biết, một số...

Cùng chuyên mục

Bình Thuận giãn tiến độ hàng loạt dự án đầu tư công

HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương kéo dài thời gian thực hiện 3 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ đầu tư. HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương kéo dài thời gian thực hiện 3 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ...

Có 6-7 tỷ đồng mới mua được căn hộ ở TPHCM lúc này

(Dân trí) - Các dự án căn hộ tại TPHCM được giới thiệu gần đây có giá chạm hoặc vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Nhiều dự án tái khởi động thì tăng giá 10-30% hoặc gấp 2-3 lần so với mức giá đã giới thiệu. Sau thời gian dài im ắng, thị trường căn hộ chung cư tại TPHCM vừa được khuấy động bởi một số dự án thuộc khu vực TP Thủ Đức. Tuy nhiên, mức giá được công...

Giá thép hôm nay 16/11: giảm sâu

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.790 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.640 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.890 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240 có giá...

Giá kim loại đồng ngày 16/11: tăng nhẹ

Đồng ba tháng trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 0,6% lên 9.042 USD/tấn sau khi chạm mức thấp nhất trong ba tháng vào thứ Năm. Giá đã giảm hơn 4% trong tuần. Hợp đồng đồng tháng 12 được giao dịch nhiều nhất trên sàn giao dịch tương lai Thượng Hải (SHFE) cao hơn 0,3% ở mức 73.860 Nhân dân tệ (10.215,06 USD)/tấn, nhưng đã giảm 4,6% trong tuần. Đồng USD đang hướng đến tuần tốt nhất trong...

Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long lần II năm 2024

Sáng 15/11/2024, tại TP. Cao Lãnh, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) lần II/2024, với chủ đề “Kinh tế xanh - Động lực mới cho phát triển”. Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long lần II năm 2024Sáng 15/11/2024, tại TP. Cao Lãnh, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Đồng Tháp khai mạc Diễn đàn Khởi nghiệp Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) lần...

Mới nhất

Hơn 1.000 khách từ Bắc Hải (Trung Quốc) cập cảng tàu khách quốc tế Hạ Long

Sáng ngày 16/11, chuyến tàu biển đầu tiên từ TP Bắc Hải (Quảng Tây - Trung Quốc) đã cập Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long sau một thời gian dài gián đoạn, mở ra cơ hội giao thương, phát triển kinh tế du lịch giữa hai địa phương. ...

Giúp đồng bào dân tộc thiểu số thay đổi nếp nghĩ, cách làm

Cuộc vận động “Làm thay đổi nếp nghĩ, cách làm trong đồng bào dân tộc thiểu số để từng bước vươn lên thoát nghèo bền vững” do Ban Thường trực Ủy ban MTTQ tỉnh Gia Lai phát động đã giúp đồng bào dân tộc thiểu số (DTTS) trên địa bàn tỉnh từng bước thay đổi được nếp nghĩ, cách...

8 loại thực phẩm hàng đầu giúp tăng khả năng miễn dịch

Nếu bạn đang tự hỏi làm thế nào để tăng cường khả năng miễn dịch, hãy lưu ý cần thay đổi lối sống và chế độ dinh dưỡng, trong đó ưu tiên các loại thực phẩm có tác dụng...

Sán lá gan 20 mm sống trong ống mật chủ cô gái 29 tuổi

Chị H.N.X (29 tuổi, ở Tây Ninh) gần đây thường gặp những cơn đau kéo dài vùng hạ sườn phải. Khi cơn đau...

Bình Thuận giãn tiến độ hàng loạt dự án đầu tư công

HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương kéo dài thời gian thực hiện 3 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm chủ đầu tư. HĐND tỉnh Bình Thuận phê duyệt chủ trương kéo dài thời gian thực hiện 3 dự án do Ban...

Mới nhất