Trang chủKinh tếCông nghiệp - Xây dựngNovaland, Vinhomes nêu loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất...

Novaland, Vinhomes nêu loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản


Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, ngày 17-2, các doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản đã nêu nhiều kiến nghị để đưa thị trường vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Cần được hỗ trợ về cơ chế là kiến nghị của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần tập đoàn địa ốc Nova (Novaland). Theo ông Nhơn, sau hàng loạt khó khăn do trải qua giai đoạn dịch COVID-19 và những biến động trên thị trường, doanh nghiệp mong muốn Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước tiếp tục hỗ trợ.

Ông Bùi Thành Nhơn kiến nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước xem xét ban hành một quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên nhóm nợ cho các dự án bất động sản từ 2 – 3 năm để giúp các doanh nghiệp có thời gian chờ thị trường hồi phục và hoàn thiện pháp lý dự án. Ông Nhơn nhấn mạnh việc trợ giúp kịp thời rất quan trọng nhằm phòng tránh 10 – 20% dư nợ của nền kinh tế bị chuyển sang nợ xấu.

Novaland, Vinhomes nêu loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản - Ảnh 1.

Ông Bùi Thành Nhơn kiến nghị giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Ảnh: Nhât Bắc

Bên cạnh đó, các vướng mắc về pháp lý của các dự án bất động sản cũng là vấn đề theo ông Nhơn nhấn mạnh là “tồn tại kéo dài nhiều năm”, nhưng chưa được giải quyết. Đại diện doanh nghiệp cho rằng các vướng mắc pháp lý cần được tháo gỡ tận gốc.

Nêu kiến nghị cụ thể tại hội nghị, lãnh đạo Novaland mong muốn Thủ tướng chỉ đạo chọn khu đô thị vệ tinh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai làm dự án thí điểm để Tổ công tác của Thủ tướng cùng địa phương tháo gỡ khó khăn và thời gian tháo gỡ trong 1 tháng.

Về phía Novanland, ông Bùi Thành Nhơn cho hay doanh nghiệp này còn 25 ngàn tỉ đồng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại. Trong đó, theo các điều kiện cấp tín dụng, khoảng hơn 10 ngàn tỉ đồng sẽ đủ điều kiện để giải tỏa khi Novaland hoàn thiện một số thủ tục pháp lý.

“Nếu trong vòng 1-2 tháng tới, vấn đề này được giải quyết thì Novaland sẽ có nguồn vốn để hoạt động bình thường” – ông Bùi Thành Nhơn cho hay.

Lãi suất cũng là lo ngại lớn với các doanh nghiệp bất động sản hiện nay. Ông Nhơn cho biết lãi suất từ cuối năm 2022 tăng khá nhanh, có khoản vay lãi suất đã tăng gần 30%. Vị lãnh đạo doanh nghiệp lo ngại nếu mức tăng này tiếp tục duy trì thì dự án đang ở mức lãi suất cũ sẽ thành lỗ ở mức lãi suất mới.

Chủ tịch Novaland đề nghị Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại có biện pháp để giảm mặt bằng lãi suất huy động, qua đó nhanh chóng giảm lãi suất cho vay phục hồi thị trường.

Bên cạnh đó, ông Nhơn cũng nhấn mạnh đến Nghị định sửa đổi Nghị định 65 về phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ vẫn chưa được ban hành. Ông cho rằng đây là giải pháp quan trọng để tháo gỡ khó khăn cho bản thân doanh nghiệp cũng như thị trường trái phiếu nói chung. Do đó, đại diện doanh nghiệp kiến nghị Chính phủ sớm ban hành.

Ông Bùi Thành Nhơn cũng đề xuất các cơ quan truyền thông của Chính phủ có chiến lược hỗ trợ xây dựng lại niềm tin cho thị trường theo xu hướng ủng hộ những doanh nghiệp “người thật việc thật” đang tạo ra sản phẩm tốt cho xã hội, giúp thị trường phát triển theo hướng bền vững.

Novaland, Vinhomes nêu loạt kiến nghị gỡ khó cho thị trường bất động sản - Ảnh 2.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes, cho rằng doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với các khó khăn về pháp lý dự án, tín dụng… Ảnh: Nhật Bắc

Vấn đề pháp lý cũng được ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes, nêu tại hội nghị và nhấn mạnh đây là vướng mắc “nổi cộm”. Bên cạnh đó là các khó khăn về tín dụng, nguồn cung nhà ở khan hiếm.

Ông Phạm Thiếu Hoa nhìn nhận cung cầu đang có sự lệch pha, trái phiếu doanh nghiệp không phát hành được. Trong khi đó, bất động sản là lĩnh vực quan trọng liên quan đến nhiều ngành sản xuất, kinh doanh, có ảnh hưởng trực tiếp và gián tiếp đến cuộc sống của người lao động, đem lại nguồn thu rất lớn cho ngân sách nhà nước.

Đi sâu hơn về nguồn cung nhà ở, ông Hoa cho rằng nhu cầu sở hữu nhà của người dân hiện rất lớn, nhưng cung chưa đáp ứng được. Và theo ông, nhu cầu không ngừng tăng lên. Mặt khác, đối mặt với các khó khăn về pháp lý, vốn, khiến doanh nghiệp chưa đáp ứng được nhu cầu trên thực tế.

“Nếu khó khăn tiếp tục kéo dài mà không có những giải pháp kịp thời thì nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ phải đóng cửa, phá sản, nguồn cung trên thị trường đã thiếu lại còn thiếu hơn”- ông Phạm Thiếu Hoa lo ngại.

Từ những khó khăn đó, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes đề nghị Chính phủ, các bộ ngành, Ngân hàng Nhà nước cùng chung tay, giúp sức nhằm hồi phục thị trường bất động sản, mang lại lợi ích lâu dài cho người dân, nhà nước, doanh nghiệp.

Tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đưa ra một số giải pháp về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.

Về hoàn thiện thể chế: Hoàn thiện và trình Quốc hội xem xét thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), Luật Đấu thầu (sửa đổi)……

Xây dựng và trình Chính phủ sửa đổi, bổ sung các Nghị định hướng dẫn thi hành và trình tự, thủ tục về Đầu tư, Đất đai, Quy hoạch đô thị, Xây dựng, Thuế, Chứng khoán…..

Về thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội: Xây dựng và trình Quốc hội xem xét, ban hành “Nghị quyết của Quốc hội thí điểm một số chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội” để tháo gỡ ngay một số khó khăn, vướng mắc.

Thực hiện có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất khoảng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”. Đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỉ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỉ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013 – 2016 trước đây) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.

Thực hiện có hiệu quả Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội.

Về nguồn vốn tín dụng: Điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tài chính, tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát triển kinh tế-xã hội; Hoàn thiện chính sách để huy động tối đa các nguồn lực tài chính trong và ngoài nước cho phát triển nhà ở và thị trường.

Điều hành hạn mức tín dụng phù hợp; giãn nợ gốc, lãi vay cho các doanh nghiệp bất động sản khó khăn (doanh nghiệp, dự án bất động sản phục vụ tiêu dùng, sản xuất, công nghiệp, du lịch, nghỉ dưỡng,…); đồng thời tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng.

Về nguồn vốn trái phiếu: Nghiên cứu sửa đổi quy định pháp luật để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tạo điều kiện doanh nghiệp huy động vốn trên thị trường chứng khoán, phát hành trái phiếu.

Kiểm soát hoạt động huy động vốn trên thị trường chứng khoán tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá. Giám sát việc tuân thủ pháp luật về phát hành, đầu tư và cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp.



Nguồn: https://nld.com.vn/thoi-su/novaland-vinhomes-neu-loat-kien-nghi-go-kho-cho-thi-truong-bat-dong-san-2023021710501238.htm

Cùng chủ đề

Chuyến công tác của Thủ tướng Phạm Minh Chính tới Trung Quốc được kỳ vọng chuyển tải nhiều thông điệp ý nghĩa

NDO - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính sẽ dẫn đầu Đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam tham dự Hội nghị thượng đỉnh Hợp tác Tiểu vùng Mê Công mở rộng (GMS) lần thứ 8, từ ngày 5 đến 8/11/2024. Nhân dịp này, Thủ tướng Chính phủ cũng tham dự Hội nghị cấp cao Chiến lược hợp tác kinh tế Ayeyawady-Chao Phraya-Mê Công (ACMECS) lần thứ 10, Hội nghị cấp cao Hợp tác Campuchia-Lào-Myanmar-Việt Nam (CLMV) lần thứ...

Các ‘ông lớn’ bất động sản đang kinh doanh ra sao?

Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (mã: DXG) vừa có báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024. Trong đó, doanh thu thuần của DXG đạt 1.013 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp giảm 15% còn 505 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của Đất Xanh còn 73 tỷ đồng, giảm 34% so với cùng kỳ năm ngoái.DXG lý giải, lợi nhuận quý 3 giảm so...

Nông dân Cần Thơ kiến nghị Chính phủ tăng cường quản lý chất lượng phân bón, thuốc BVTV

Phân bón, thuốc bảo vệ thực vật là những vật tư không thể thiếu trong sản xuất nông nghiệp. Trước thềm Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân năm 2024, nông dân Cần Thơ kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương tăng cường...

Trao Quyết định bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Lâm giữ chức Tổng Giám đốc Đài Truyền hình Việt Nam

(CLO) Chiều 2/11, tại trụ sở Đài Truyền hình Việt Nam (THVN) đã diễn ra Lễ công bố và trao Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm ông Nguyễn Thanh Lâm, Thứ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông giữ chức Tổng Giám đốc Đài Truyền hình...

Thủ tướng Chính phủ biểu dương đội ngũ an ninh mạng Viettel

Ngày 1-11, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính gửi thư biểu dương các kỹ sư an ninh mạng của Viettel đã có thành tích giành ngôi vô địch hai năm liên tiếp tại Pwn2Own, một trong những cuộc thi an ninh mạng lớn nhất và uy tín nhất thế giới. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính gửi thư biểu dương các kỹ sư an ninh mạng Viettel - Ảnh: VGP "Thay mặt Chính phủ, tôi ghi nhận, biểu dương...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Livestream talkshow: Vàng lập đỉnh, chứng khoán èo uột: Đâu là cơ hội?

(NLĐO) - Trong lúc thị trường tài chính ảm đạm, sáng nay 5-11, Báo Người Lao Động tổ chức talkshow với chủ đề Vàng lập đỉnh, chứng khoán èo uột: Đâu là cơ hội? ...

Danh sách 37 giáo viên, 13 cán bộ quản lý nhận giải thưởng Võ Trường Toản năm 2024

(NLĐO)- Dự kiến lễ trao tặng Giải thưởng Võ Trường Toản lần thứ 27 năm 2024 sẽ diễn ra vào ngày 18-11 ...

Novaland “mất trắng” 2.700 tỉ đồng ở dự án Sài Gòn- Đại Ninh

(NLĐO)- Bỏ ra 2.700 tỉ đồng vào dự án Sài Gòn Đại Ninh của ông Nguyễn Cao Trí, Novaland có nguy cơ "mất trắng" ...

Chứng khoán kỳ vọng làn gió mới

Thanh khoản sụt giảm mạnh, khối ngoại bán ròng khiến chứng khoán Việt èo uột trước cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ ...

Câu chuyện hay về âm nhạc

Nhiều sản phẩm âm nhạc mùa cuối năm khác biệt và chất lượng bởi những nét riêng độc đáo ...

Bài đọc nhiều

Đề xuất bổ sung thêm 2 ga đường sắt tốc độ cao Bắc

TPO - Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam từ tỉnh Khánh Hòa đi TPHCM có chiều dài khoảng trên 360km. UBND tỉnh Khánh Hòa đã đề xuất bổ sung thêm 2 ga của đoạn đường sắt này đi qua địa phương, ngoài ga Diên Khánh được quy hoạch trước đó. TPO - Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam từ tỉnh Khánh Hòa đi TPHCM có chiều dài khoảng trên...

Môi giới bất động sản đang làm nhiễu loạn thị trường, gây “ngáo giá”?

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, cá biệt vẫn có những môi giới bất động sản bị lợi ích chi phối, bất chấp quy định pháp luật, cấu kết với các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản nâng giá hoặc dìm giá thị trường. Gần đây, dư luận xôn xao thông tin liên quan đến việc cá nhân, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản có hành vi cấu kết, đẩy giá,...

giảm do nguồn cung tăng

Giá thép tại miền Bắc Theo SteelOnline.vn, thương hiệu thép Hòa Phát, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.580 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.790 đồng/kg. Thương hiệu thép Việt Ý, dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg; thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.640 đồng/kg. Thép Việt Đức, với dòng thép cuộn CB240 ở mức 13.530 đồng/kg, thép thanh vằn D10 CB300 có giá 13.890 đồng/kg. Thép Việt Sing, với thép cuộn CB240 có giá...

Nhiều ‘ông lớn’ bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu

(CLO) Quý IV/2024, ước tính có gần 80.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn (44%) là trái phiếu bất động sản với 35.100 tỷ đồng.  ...

Hội thảo giới thiệu về chương trình chuyển đổi số cho các cơ sở công nghiệp nông thôn

Sáng 25/10, Cục Công Thương địa phương tổ chức Hội thảo giới thiệu về chương trình chuyển đổi số cho các cơ sở công nghiệp nông thôn. Phát biểu khai mạc Hội thảo, ông Dương Quốc Trịnh – Phó Cục trưởng Cục Công Thương địa phương - Bộ Công Thương cho hay, dưới tác động của cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư, chuyển đổi số là xu hướng tất yếu, vấn đề sống...

Cùng chuyên mục

Wedge Holdings và SBNV khuấy động sự kiện Hobby Horizon Escape Velocity với dòng sản phẩm anime đình đám

Cuối tuần qua, Wedge Holdings từ Nhật Bản và Showa Brain Navi Vietnam (SBNV) đã làm nổi bật sự kiện Hobby Horizon Escape Velocity tại TP. Hồ Chí Minh bằng loạt sản phẩm anime độc quyền từ các tác phẩm đình đám như Haikyu!!, Bleach và dự án sáng tạo Dragon on Hat.

Lấp khoảng trống hậu dự án BOT

Không phải ngẫu nhiên, Bộ Giao thông - Vận tải (GTVT) vừa phải phát công văn hỏa tốc gửi Cục Đường bộ Việt Nam, Công ty cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (BVEC) và một số đơn vị liên quan yêu cầu giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án BOT Đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 51, đoạn từ Km0 +900 đến Km73 + 600 (Dự án BOT...

Sống tràn ngập cảm hứng tại đại đô thị tích hợp hàng đầu phía Tây Nam TPHCM

(Dân trí) - Cách trung tâm TPHCM hơn 30 phút di chuyển, sở hữu môi trường sống sinh thái với hơn 95ha mảng xanh và mặt nước cùng đa dạng trải nghiệm, đại đô thị Waterpoint 355ha mang đến cuộc sống ngập tràn cảm hứng mỗi ngày. Tọa lạc ngay mặt tiền tỉnh lộ 830, điểm kết nối giữa TPHCM và vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Waterpoint ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến an cư....

Đà Nẵng sắp có “bộ đôi” cảng và khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam

(Dân trí) - Đà Nẵng đang khẩn trương khai trương hai dự án trọng điểm là khu thương mại tự do (FTZ) và cảng biển Liên Chiểu, tạo nên hệ sinh thái logistics và thương mại hoàn chỉnh nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế miền Trung. Trong đó, cảng Liên Chiểu với tổng mức đầu tư trên 3.400 tỷ đồng cho phần A - phần sử dụng chung đang được đôn đốc, thúc đẩy nhanh tiến độ để dự kiến...

tăng lên mức cao nhất trong hai tuần

Đồng chuẩn trên sàn giao dịch kim loại London (LME) tăng 0,6% lên 9.626 USD/tấn từ mức cao nhất trong phiên trước đó là 9.723,50 USD/tấn. Theo các nhà phân tích, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ dự kiến ​​sẽ cắt giảm lãi suất 25 điểm cơ bản tại cuộc họp vào ngày 6 - 7/11, những người kỳ vọng sẽ có thêm các đợt cắt giảm trong những tháng tới. Điều này đang gây áp lực lên đồng tiền...

Mới nhất

Nhịn ăn gián đoạn giúp giảm cân, nhưng cần lưu ý gì?

Chỉ ăn trong một số giờ nhất định trong ngày có thể giúp mọi người giảm cân và kiểm soát đường huyết, theo một nghiên cứu mới. ...

Chính phủ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ và tài khóa, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế

Các đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ và tài khóa, nhằm ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng kinh tế hỗ trợ sản xuất kinh doanh. Chiều 4/11, tại Hà Nội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội tiếp tục tiến hành thảo luận...

Tình hình thu hút đầu tư nước ngoài 10 tháng năm 2024

(MPI) – Tính đến ngày 31/10/2024, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp (GVMCP) của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) đạt gần 27,26 tỷ USD, tăng 1,9% so với cùng kỳ năm 2023. Cụ thể, có 2.743 dự án mới được cấp Giấy chứng nhận đăng ký...

Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Đông Nam Bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

(MPI) – Thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 1325/QĐ-TTg ngày 04/11/2024 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch vùng Đông Nam Bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Các nhóm nhiệm vụ trọng tâm của Kế hoạch gồm: Đẩy mạnh cơ...

“Lương và phụ cấp gần như không tiết kiệm được”

(Dân trí) - Phó Thủ tướng nêu thực tế lương và phụ cấp gần như không tiết kiệm được mà chỉ có thể tiết kiệm chi thường xuyên ở đơn vị sự nghiệp kinh tế, đô thị, mua sắm.... Giải trình, làm rõ một số vấn đề đại biểu Quốc hội nêu sáng 5/11, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ...

Mới nhất