UBND tỉnh họp nghe báo cáo, xử lý vướng mắc các dự án du lịch trên địa bàn tỉnh

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Dự án Khu DL Bãi Cóc trong-Bãi Cóc ngoài có vị trí tại xã Vĩnh Hải (Ninh Hải) với diện tích khoảng 9,9 ha. Quy mô xây dựng: Khách sạn, nhà hàng, khu hoạt động ngoài trời, khu dã ngoại, cắm trại, bãi tắm công cộng, công viên cây xanh… theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được duyệt. UBND tỉnh đã có văn bản số 1689/UBND-KGVX ngày 10/5/2017 đồng ý chủ trương chọn Công ty TNHH Khu DL Bãi Cốc thực hiện dự án. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Khu DL Bãi Cốc chưa thực hiện hoàn thành hồ sơ trình phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được cấp thẩm quyền phê duyệt, làm cơ sở để lập thủ tục hồ sơ xin chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng. Dự án Khu DL nghỉ dưỡng cao cấp Top resort Ninh Thuận tại xã Vĩnh Hải, có diện tích khoảng 9,4 ha; trong đó diện tích mặt nước khoảng 400 m. Quy mô đầu tư: Xây dựng từ 10 đến 15 villa nghỉ dưỡng cao cấp; khách sạn, nhà hàng, khu hoạt động vui chơi giải trí trên biển và các công trình hạ tầng phụ trợ khác. Trên cơ sở báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh có văn bản số 4133/UBND-VXNV ngày 03/05/2018 đồng ý chủ trương chọn Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Hà Nội làm nhà đầu tư thực hiện dự án và yêu cầu thực hiện ký quỹ 15 tỷ đồng trước khi Quyết định chủ trương đầu tư theo như cam kết tại hồ sơ đăng ký xét chọn nhà đầu tư. Tương tự như dự án Khu du lịch Bãi Cóc trong-Bãi Cóc ngoài nêu trên, tại thời điểm xét chọn nhà đầu tư, dự án không đáp ứng điều kiện để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 10 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP của Chính phủ.

Đồng chí Trịnh Minh Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp.

Phát biểu tại cuộc họp, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nhanh chóng rà soát, xác minh hồ sơ năng lực tài chính của các chủ đầu tư; trên cơ sở kết quả của Sở kế hoạch và Đầu tư, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Vườn Quốc gia Núi Chúa, UBND huyện Ninh Hải và các cơ quan liên quan xác định cụ thể về nguồn gốc sử dụng đất, nhất là ranh giới diện tích đất đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Ban Quản lý Vườn Quốc gia Núi Chúa; tham mưu UBND tỉnh xử lý chuyển tiếp các bước thực hiện trong quy trình giao đất, cho thuê đất đối với khu đất này theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.

Đối với khu vực đề xuất đầu tư dự án Khu DL bãi Đá Trứng (có diện tích 35,36 ha, thuộc khu vực Mũi Dinh, huyện Thuận Nam), cơ bản phù hợp với quy hoạch tỉnh Ninh Thuận thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch sử dụng đất; Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu vực Mũi Dinh, huyện Thuận Nam. Dự án có tính chất sử dụng đất vào mục đích thương mại dịch vụ; có nguồn gốc là đất lâm nghiệp đã bàn giao cho địa phương quản lý, thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai. Tuy nhiên, trước khi triển khai thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất cần phải rà soát hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan, đảm bảo chặt chẽ theo quy định.

Xuân Nguyên