Ninh Bình dự kiến đầu tư gần 1.900 tỷ đồng xây 1.136 căn nhà ở xã hội

UBND tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức hội nghị để nghe báo cáo về phương án đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, từ nguồn Quỹ đầu tư phát triển tỉnh.

Theo phương án đầu tư dự án, dự án nhà ở xã hội tại phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình, bao gồm 1.136 căn hộ có diện tích trung bình 65m2/căn và khối nhà ở thương mại.

Phương án xây dựng nhà ở xã hội bao gồm 6 khối chung cư cao 15 tầng, mỗi khối có 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 8.206m2, cung cấp 1.192 căn hộ với diện tích trung bình 65m2/căn. Khối nhà ở thương mại gồm 1 khối chung cư 15 tầng, có 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.762m2, cung cấp 182 căn hộ, diện tích trung bình 95m2/căn.

Giá bán nhà ở xã hội dự kiến: 19,7 triệu đồng/m2; áp dụng các biện pháp giảm giá có thể giảm tới 17,6 triệu đồng/m2.

Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 sẽ đầu tư toàn bộ hạ tầng và 3 khối chung cư nhà ở xã hội; Giai đoạn 2 sẽ xây dựng 3 khối chung cư nhà ở xã hội còn lại; Giai đoạn 3 sẽ triển khai khối chung cư nhà ở thương mại.

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến khoảng 1.844 tỷ đồng từ nguồn Quỹ đầu tư phát triển tỉnh, với thời gian thực hiện trong 5 năm, từ năm 2025 đến 2030.

Về đề xuất đầu tư này, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình Phạm Quang Ngọc đánh giá cao nỗ lực của Sở Xây dựng tỉnh, Quỹ đầu tư phát triển tỉnh và các Sở, ban, ngành, địa phương trong thời gian ngắn đã chủ động báo cáo UBND tỉnh về phương án đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình thống nhất với phương án xây dựng nhà ở xã hội gồm 6 khối nhà chung cư 15 tầng, có 1 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng 8.206m2; cung cấp 1.192 căn hộ, diện tích trung bình 65m2/căn hộ.

Đối với nhà ở thương mại gồm 1 khối nhà chung cư 15 tầng, có 1 tầng hầm, diện tích xây dựng 1.762m2; cung cấp 182 căn hộ với diện tích trung bình 95m2/căn. Phân kỳ đầu tư gồm 3 giai đoạn: Giai đoạn 1 đầu tư toàn bộ hạ tầng và 3 khối chung cư nhà ở xã hội; giai đoạn 2 đầu tư 3 khối chung cư nhà ở xã hội còn lại; giai đoạn 3 đầu tư chung cư nhà ở thương mại.

Ông Phạm Quang Ngọc yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND thành phố Ninh Bình tập trung lập quy hoạch chi tiết, các cơ quan liên quan tính toán các bước về trình tự thủ tục đấu thầu, lựa chọn nhà thầu xây lắp, đẩy nhanh tiến độ phê duyệt dự án, làm cơ sở để đẩy nhanh thời gian giải phóng mặt bằng. Trên cơ sở rõ tiến độ, rõ thời gian, cần tập trung cao nhất triển khai tổ chức thực hiện đầu tư dự án tạo sự đồng thuận trong nhân dân.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 của tỉnh Ninh Bình, trong giai đoạn 2023-2025, tỉnh đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 271.800m2 sàn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 197.351m2 sàn dự kiến hoàn thành từ các dự án đang triển khai, và 74.450m2 sàn từ các dự án mới đang kêu gọi đầu tư.

Hiện tại, tỉnh đang triển khai 2 dự án nhà ở xã hội độc lập:

Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại phường Ninh Phong, TP Ninh Bình: Diện tích 1,36 ha, dự kiến cung cấp 335 căn chung cư với tổng diện tích sàn 20.100 m2, hoàn thành trong giai đoạn 2023-2025;

Dự án khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Gián Khẩu tại xã Gia Tân, Gia Trấn, huyện Gia Viễn: Diện tích 4,96 ha, dự kiến cung cấp 2.018 căn chung cư với tổng diện tích sàn 175.472 m2 và 94 căn nhà ở riêng lẻ với diện tích sàn 12.729 m2;

Giai đoạn 2023-2025, phấn đấu hoàn thành 854 căn chung cư với tổng diện tích sàn 76.553 m2…