Bến thủy của Công ty cổ phần Du lịch Long Phú đã hết hạn thuê đất, vẫn đang chờ hướng dẫn của bộ – Ảnh: TRẦN HƯỚNG
Ngày 26-2, Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa cho biết đã có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị hướng dẫn chuyên môn liên quan đến công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với các loại đất bãi bồi ven sông, ven biển, đất có mặt nước ven biển trong quy hoạch tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh…
Lý do là trong quá trình tham mưu lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, sở này nhận thấy có vướng mắc nên chưa thể gia hạn cho thuê đất đối với một số bến thủy nội địa phục vụ du lịch.
Gặp vướng trong gia hạn thuê đất bến thủy nội địa
Cụ thể, tại điều 3 thông tư số 02/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều trong 2 nghị định số 43 và 44 của Chính phủ, đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển, đất có mặt nước ven biển phải được thể hiện trong quy hoạch tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện…
Tuy nhiên, tại thông tư số 01/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì các loại đất bãi bồi ven sông, ven biển, đất có mặt nước ven biển không được quy định trong hệ thống chỉ tiêu sử dụng đất cũng như phụ lục hệ thống biểu, mẫu lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa không có cơ sở để hướng dẫn các địa phương triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với các loại đất nêu trên theo quy định.
Hiện một số doanh nghiệp gặp khó trong việc thuê đất có mặt nước biển, vì chưa có hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Công ty CP Du lịch Long Phú vẫn đang chờ hướng dẫn các thủ tục để thuê vùng đất có mặt nước biển tại đảo Hoa Lan và Hòn Lao để đầu tư, hoạt động bến thủy nội địa đúng quy định.
Tương tự, Công ty TNHH Phát Đạt đến nay đã hết giấy phép hoạt động bến thủy nội địa Mỹ Cảnh – Tân Thành và đang chờ hướng dẫn thủ tục gia hạn.
Bến thủy Thanh Vân – Tân Thành vừa được tỉnh Khánh Hòa thống nhất cho gia hạn thuê đất – Ảnh: TRẦN HƯỚNG
Cho gia hạn sử dụng đất trong khi chờ hướng dẫn của bộ
Được biết, trong số các bến thủy nội địa hết hạn giấy phép, đang chờ hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tỉnh Khánh Hòa mới chỉ đồng ý gia hạn sử dụng đất bến thủy nội địa Thanh Vân – Tân Thành và gia hạn sử dụng đất đến hết ngày 31-12-2024.
Theo tỉnh này, việc cho gia hạn sử dụng đất tại bến thủy Thanh Vân – Tân Thành để đảm bảo duy trì hoạt động đưa đón khách phục vụ nhu cầu kinh doanh khu nghỉ mát L’alya của Công ty CP Du lịch sinh thái Thanh Vân (trong khi chờ ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường về lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với các loại đất bãi bồi ven sông, đất bãi bồi ven biển…).
Tỉnh Khánh Hòa giao các sở ngành hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện các thủ tục gia hạn sử dụng đất, hoạt động của bến thủy nội địa theo đúng quy định pháp luật; tiếp tục rà soát các quy định của pháp luật để tổng hợp, xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường về nội dung vướng mắc nêu trên.
Tỉnh giao UBND thị xã Ninh Hòa nghiên cứu, cập nhật bến thủy nội địa nói trên vào điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của thị xã đến năm 2030, để thực hiện các thủ tục về đất đai theo đúng quy định.
