Nền giá mới thiết lập khi ra mắt sản phẩm mới
Khai Sơn City là khu đô thị hoàn chỉnh với hệ tiện ích all-in-one tiên phong tại quận Long Biên. Khu đô thị này cung cấp đa dạng sản phẩm tới khách hàng gồm: biệt thự trên đồi (Khai Sơn Hill), shophouse (Khai Sơn Town), cùng các phân khu chung cư cao cấp được sắp đặt hợp lý. Các biệt thự trên đồi có mức giá lên tới triệu đô và đã tìm được những chủ nhân danh giá. Trong khi đó, 210 căn shophouse được quy hoạch bài bản với ngôn ngữ thiết kế hiện đại, diện mạo khang trang. Shophouse Khai Sơn Town không chỉ phục vụ nhu cầu đầu tư, cho thuê mặt bằng, gia chủ còn có thể bố trí dùng để ở với tầm nhìn ra hồ cảnh quan đã được bàn giao để đưa vào hoạt động.
Được biết, trong thời gian tới, chủ đầu tư Khai Sơn sẽ tiếp tục cho ra mắt phân khu HH4 (tòa K4, K5, K6) với chính sách bán hàng và giá thành khác biệt hơn nhiều so với phân khu HH5 gồm các tòa K1, K2, K3 vốn đang được giao dịch rất tốt hiện nay. Bên cạnh đó, ngày 21/11/2023 vừa qua cũng đã diễn ra sự kiện ép cọc thử phân khu HH3 là một trong những phân khu mang biểu tượng cao cấp của khu đô thị Khai Sơn City, dự kiến nếu đưa vào hoạt động, phân khu HH3 có thể cung cấp cho thị trường hơn 400 căn được ví như “Biệt thự trên không” với diện tích từ 200m2 – 1000m2.
Ảnh phối cảnh HH5 (tòa K1, K2, K3) phía bên tay trái và HH4 (tòa K4, K5, K6) phía bên tay phải trên trục đường huyết mạch rộng 40m của khu đô thị Khai Sơn City.
Phân khu HH5 (tòa K1, K2, K3) và phân khu HH4 (tòa K4, K5, K6) là những tòa căn hộ tọa lạc tại vị trí được đánh giá là đẹp nhất trong khu đô thị Khai Sơn City, trên trục đường 40m kết nối đa điểm cùng tầm nhìn trực diện hồ điều hòa và sông Đuống, cầu Đông Trù. Với mức giá chỉ từ 3,5 tỷ/căn, phân khu HH5 (tòa K1, K2, K3) này đang được thị trường “hấp thụ” rất tốt, theo thống kê từ mỗi tháng thị trường “hấp thụ” từ 50 – 60 căn hộ. Được biết, tòa K1 gần như đã bán hết bảng hàng, tòa K2 đã hấp thụ khoảng 80% và tòa K3 khoảng 60% bảng hàng đã ra.
Hiện tại, nếu so sánh các sản phẩm khác trong khu đô thị nói riêng và thị trường bất động Long Biên nói chung, đây là mức giá “mềm” và phù hợp để sở hữu một căn hộ có khả năng đáp ứng được đa số yêu cầu của đại chúng, trong khi đó, do nằm trong khu đô thị nên hệ tiện ích Khai Sơn City được đánh giá cao, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của toàn bộ cư dân, đặc biệt là lợi thế nằm sát công viên hồ điều hòa 22ha.
Bản đồ tổng thể dự án Khu đô thị Khai Sơn City.
Thống kê từ Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn từ 2018 đến 2023 cho thấy, giá chung cư tại đại bàn quận Long Biên tăng trung bình 15%/năm. Theo nhiều chuyên gia, khi so với các khu vực khác, nền giá tại Long Biên còn thấp. Quận này còn đang thúc đẩy hoàn thiện hệ thống hạ tầng hiện đại, dịch vụ tiện ích trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện… Chính vì vậy, bất động sản Long Biên còn được dự báo là sẽ tiếp tục tăng giá bất động sản, đặc biệt là với những dự án có tiến độ xây dựng nhanh chóng, nhiều tiện ích như Khai Sơn City. Như vậy có thể thấy, so về vị trí đắc địa của HH5 cùng mức giá đang được thị trường hấp tụ rất tốt, thời điểm này chính là lúc để khách hàng sở hữu ngay các căn hộ thuộc phân khu này trước khi xuất hiện sự tăng giá theo diễn biến thị trường.
Việc đa dạng sản phẩm cùng tính ứng dụng cao góp phần tạo nên giá trị nội tại của các sản phẩm tại Khai Sơn City. Cộng hưởng với sự hoàn thiện về hạ tầng giao thông, quy hoạch của quận Long Biên, chung cư Khai Sơn City được đánh giá là sản phẩm đáng mua nhất thời điểm hiện nay.
Chính sách mua nhà tặng kim cương
Hiện, với mức giá chỉ từ 3,5 tỷ/căn hộ, chủ đầu tư Khai Sơn còn đưa ra những chính sách ưu đãi có lợi cho khách hàng, mong muốn nhiều người có thể sớm sở hữu được căn hộ tuyệt vời tại đây. Theo đó, chủ đầu tư đưa ra các chính sách chiết khấu tương ứng với mức thanh toán khác nhau. Khách hàng thanh toán sớm 95%, 50% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu (CK) tương ứng lần lượt là 6,5% và 3% giá trị căn hộ. Trường hợp khách hàng sử dụng phương án vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong 15 tháng. Đặc biệt, toàn bộ khách hàng sẽ được tặng ngay phần quà là gói nội thất và phí dịch vụ với tổng chiết khấu là 6%.
Thời điểm này, 20 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công căn hộ Khai Sơn City sẽ được tặng ngay viên kim cương trị giá 200 triệu đồng và tặng thêm xe máy SH Mode trị giá 56,5 triệu cho 20 khách hàng mua trục căn 02, 09, 01, 10. Riêng trục căn 02 và 09, toàn bộ khách hàng mua sẽ được tặng thêm điều hòa multi trị giá 150 triệu đồng. Chị Thùy Linh – một khách hàng của dự án chia sẻ, hiện Khai Sơn City là dự án tung nhiều ưu đãi có lợi cho khách hàng nhất thời điểm này. “Tính ra, tổng quà tặng và chiết khấu tôi nhận được khi mua ngay căn hộ tại thời điểm này có thể lên tới 12,5% và quà tặng lên tới hơn 400 triệu. Như vậy vợ chồng tôi có thể tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng, rất có lợi so với tài chính của gia đình tôi.”
Chính sách bán hàng hiện hành của Khai Sơn City.
Trong bối cảnh khu vực Hà Nội những ngày nay đang gặp tình trạng ô nhiễm đáng báo động, việc chọn mua nhà ở những khu vực rộng thoáng gần trung tâm sẽ trở thành xu hướng tất yếu. Lúc này, chung cư Khai Sơn City tỏ rõ sức mạnh nội tại khi nằm trong quần thể khu đô thị xanh với diện tích hồ nước và cây xanh lớn. Dự án nằm sát công viên hồ điều hòa 22 ha, trong đó phần 7 ha (công viên Ngọc Thụy) đã đi vào hoạt động, tạo ra không gian vui chơi, vận động mỗi ngày cho nhiều người dân.
Mặt khác, hệ thống công viên nội khu của Khai Sơn City như: công viên trung tâm, công viên trái tim cũng đã hoàn thiện và đi vào hoạt động, cung cấp những khoảng không xanh mát, trong lành cho cư dân.
