Trao đổi với Báo Thanh Niên, ông Phạm Ngọc Lâm, đại diện Công ty CP Dịch vụ Bảo trì và Quản lý chung cư Era Town, cho biết từ tháng 2.2023 đến nay, nhiều lần công ty gửi công văn đề nghị Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng (thuộc Sở Xây dựng TP.HCM – đơn vị được UBND TP.HCM giao quản lý nhà tái định cư) thanh toán hơn 500 triệu đồng phí quản lý 42 căn hộ tái định cư tại chung cư Phú Mỹ (quận 7).
Những căn hộ tái định cư này thuộc sở hữu nhà nước nhưng đang bỏ hoang và Công ty CP Dịch vụ và Bảo trì và Quản lý chung cư Era Town đang quản lý, với mức phí quản lý 6.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, từ tháng 7.2021 đến 3.2024, Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng chưa trả tiền quản lý làm ảnh hưởng đến nguồn tài chính, gây khó khăn trong công tác vận hành nhà chung cư.
Nhà tái định cư Thủ Thiêm bỏ hoang nhiều năm nên xuống cấp
Tại khu chung cư Khang Gia (quận Gò Vấp) cũng có 102 căn hộ tái định cư thuộc nhà nước quản lý nhưng để trống và được Công ty TNHH Thương mại dịch vụ quản lý Cao ốc quốc tế, đơn vị đang quản lý cụm chung cư Khang Gia quản lý. Từ tháng 8.2020 đến nay, Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng chưa thanh toán hơn 1 tỉ đồng tiền phí quản lý mặc dù công ty đã hai lần gửi văn bản đề nghị thanh toán.
Hiện tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) đang tồn tại hàng ngàn căn hộ tái định cư thuộc nhà nước sở hữu nhưng bỏ hoang nhiều năm nay. Trong đó, tại lô R4, R5 dự án tái định cư 38,4 ha phường An Khánh, TP.Thủ Đức có tới 1.570 căn hộ chưa thu được tiền phí quản lý.
Trao đổi với Thanh Niên, lãnh đạo Trung tâm quản lý nhà và giám định xây dựng thừa nhận có tình trạng hàng chục ngàn căn hộ tái định cư thuộc sở hữu của nhà nước đang bỏ hoang và nằm rải rác ở các quận, huyện. Vị này cũng thừa nhận hiện đang có tình trạng nợ phí quản lý đối với các chung cư thuộc sở hữu nhà nước nêu trên. Đơn vị này đã nhận được nhiều công văn đòi nợ của các công ty quản lý nhà và đã báo cáo Sở Xây dựng, UBND TP.HCM nhưng chưa nhận được hồi âm.
Phí quản lý phải đóng trên mỗi m2 đối với những căn hộ này dao động từ 3.000 – 6.000 đồng/m2/tháng. Tổng tiền phí quản lý tạm tính đến hết năm 2023 mà trung tâm đang nợ các đơn vị vận hành hơn 70 tỉ đồng.
Khu tái định cư Vĩnh Lộc B cũng bị bỏ hoang nhiều năm rất lãng phí
Được biết, hiện trên địa bàn thành phố có hơn 10.000 căn hộ tái định cư nhưng bỏ hoang và ngoài chi phí quản lý, để bảo trì cho số căn hộ này, mỗi năm thành phố phải chi ngân sách khoảng 71 tỉ đồng.
Nguồn: https://thanhnien.vn/nha-tai-dinh-cu-bo-hoang-no-phi-quan-ly-hon-70-ti-dong-18524050713570976.htm
