Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhNhà ở trung tâm TP.HCM bán với giá hơn 4 tỷ đồng/m2

Nhà ở trung tâm TP.HCM bán với giá hơn 4 tỷ đồng/m2


Nhà ở trung tâm TP.HCM luôn có giá rất đắt đỏ, đặc biệt là những vị trí đắc địa như đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Lê Lợi (Quận 1), giá nhà có thể lên tới hàng tỷ đồng/m2.

Tòa nhà 4 tầng nằm tại ngã ba Nguyễn Huệ – Nguyễn Thiệp có diện tích 464 m2 đang được chào bán với giá 1.996 tỷ đồng. Căn nhà này có bề ngang lên tới 18 m và dài hơn 26 m. Như vậy, mỗi m2 của ngôi nhà có giá hơn 4,3 tỷ đồng. Đây là ngôi nhà tọa lạc trên 2 mặt tiền đường, vô cùng đắc địa.

Tòa nhà nói trên đang được Công ty Cổ phần Chứng khoán SSI thuê làm trụ sở. Theo các môi giới bất động sản ở khu vực này, Công ty SSI trả tiền thuê cho chủ nhà khoảng 1,3 tỷ đồng/tháng.

Ngôi nhà 4 tầng tọa lạc trên hai mặt tiền đường Nguyễn Huệ và Nguyễn Thiệp đang được chào bán với giá 1.996 tỷ đồng, tức hơn 4,3 tỷ đồng/m2. (Ảnh: Đ.V)

Ngôi nhà 4 tầng tọa lạc trên hai mặt tiền đường Nguyễn Huệ và Nguyễn Thiệp đang được chào bán với giá 1.996 tỷ đồng, tức hơn 4,3 tỷ đồng/m2. (Ảnh: Đ.V)

Ghi nhận của PV VTC News, trên đường Nguyễn Huệ cũng có một số căn nhà đang được giao dịch với giá dao động từ 1,6 – 1,8 tỷ đồng/m2. Đây là những căn nhà có một mặt tiền và bề ngang khá nhỏ, chỉ từ 4,2 – 5 m.

Điển hình như căn nhà 4 tầng, diện tích 100 m2 đang được rao bán với giá 170 tỷ đồng hay một căn khác có diện tích 107 m2 được rao bán với giá 180 tỷ đồng.

Còn trên đường Đồng Khởi (song song với đường Nguyễn Huệ), giá nhà cũng đang dao động từ 1,7 – 2,2 tỷ đồng/m2, tùy vào vị trí và diện tích.

Cụ thể, một căn nhà 5 tầng, diện tích hơn 113 m2 đang được chủ nhà rao bán với giá 250 tỷ đồng, tức khoảng 2,2 tỷ đồng/m2. Ngôi nhà này có bề ngang chỉ 4,2 m, dài 27 m. Chủ nhà đang cho thuê với giá 295 triệu đồng/tháng.

Cách ngôi nhà trên không xa, một ngôi nhà 5 tầng khác trên đường Đồng Khởi có diện tích 120 m2 cũng đang được rao bán với giá 250 tỷ đồng. Như vậy, mỗi m2 của ngôi nhà đang được giao dịch với giá 1,75 tỷ đồng. Ngôi nhà này đang được cho thuê với giá 195 triệu đồng/tháng.

Đường Đồng Khởi là một trong những tuyến đường có giá bất động sản cao hàng đầu tại TP.HCM. (Ảnh: Đại Việt)

Đường Đồng Khởi là một trong những tuyến đường có giá bất động sản cao hàng đầu tại TP.HCM. (Ảnh: Đại Việt)

Trên đường Hàm Nghi và Lê Lợi, nhiều ngôi nhà nằm ở mặt tiền đường cũng đang được rao bán với giá từ 1,1 – 2 tỷ đồng/m2, tùy vào vị trí, diện tích và kết cấu xây dựng. Trong đó, đáng chú ý là một tòa nhà cao 18 tầng trên đường Hàm Nghi có diện tích hơn 1.100 m2 đang được rao bán với giá 1.800 tỷ đồng, tức khoảng 1,6 tỷ đồng/m2.

Mỗi m2 mặt tiền đường ở trung tâm TP.HCM có giá giao dịch trên dưới 2 tỷ đồng. (Ảnh: Đại Việt)

Mỗi m2 mặt tiền đường ở trung tâm TP.HCM có giá giao dịch trên dưới 2 tỷ đồng. (Ảnh: Đại Việt)

Bà Nguyễn Thư, một môi giới bất động sản tại khu vực Quận 1 cho biết, bà đang môi giới cho rất nhiều ngôi nhà tại khu vực trung tâm TP.HCM. Hầu hết những ngôi nhà ở các vị trí “vàng” đều có giá từ vài trăm tỷ đồng đến hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, thời gian qua, thanh khoản giao dịch nhà có giá trị lớn là không cao.

“Vào thời điểm năm 2018, 2019, nếu ai bán nhà mặt tiền đường ở trung tâm Quận 1 là có người đến mua ngay. Tuy nhiên, sau dịch COVID-19 thì giao dịch rất chậm. Nhiều căn nhà bán 1 – 2 năm chưa xong”, bà Thư nói.

Ông Lê Văn Hiếu, chuyên gia bất động sản tại TP.HCM chia sẻ, với bối cảnh kinh tế như hiện nay thì bất động sản giá trị lớn khó được “chốt” nhanh là điều dễ hiểu, trừ khi chủ nhà chấp nhận giảm giá sâu. Tuy nhiên, việc giảm giá sâu là rất khó xảy ra, điều này dẫn tới tình trạng người mua và người bán không có “tiếng nói chung” khiến thanh khoản ảm đạm.

Ông Hiếu đánh giá, hiện nay, người dân ở TP.HCM chủ yếu mua nhà có giá trị thấp, dưới 5 tỷ đồng. Nhà trên 10 tỷ đồng giao dịch rất chậm. Trong khi đó, doanh nghiệp, nhà đầu tư lại rất khó bung những khoản tiền lớn trong giai đoạn này, bởi họ đề cao an toàn tài chính và bảo vệ dòng tiền cẩn trọng hơn trước.

Ông Hiếu dự báo, để thanh khoản giao dịch bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM sôi động trở lại như trước thì cần ít nhất 3 năm nữa. Khi đó, nền khinh tế phục hồi hoàn toàn, các ngành sản xuất, kinh doanh có dòng tiền tốt thì giao dịch bất động sản giá trị lớn mới trở lại thời hoàng kim.

ĐẠI VIỆT



Nguồn

Cùng chủ đề

Đặt cọc trước 3 tháng vẫn bị chủ nhà ‘lật kèo’ đòi tăng giá 1 tỷ đồng

Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) chia sẻ câu chuyện mua nhà đầy trắc trở của mình. Cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân.Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.Thời...

Hoãn cưới vì giá nhà, giá vàng thi nhau tăng ‘dựng đứng’

Dự định tổ chức đám cưới cuối năm 2024 của anh Quách Mạnh Cường (quê Đắk Lắk) không thể thực hiện được do giá vàng nhẫn tăng lên mức kỷ lục.Anh Cường cho biết, anh và vợ yêu nhau được 3 năm, dự định về một nhà vào cuối năm nay và lên kế hoạch từ lâu. Anh cố gắng tích cóp một phần thu nhập mỗi tháng để dành cho việc lấy vợ. Thế nhưng, mọi chuyện...

Phải chăng đã chạm ‘đỉnh’

(CLO) Nếu như trong giai đoạn 2019 - 2021, bất động sản tại TP HCM, bao gồm cả phân khúc căn hộ, biệt thự, nhà liền kề,... tăng giá có phần vượt trội hơn so với thị trường Hà Nội thì hiện tại, tốc độ tăng giá nhà ở khu vực...

Giá bất động sản Hà Nội liên tục ‘phi mã’, có nên rót tiền đầu tư?

Đưa ra lời khuyên, ông Lê Đình Chung, thành viên tổ công tác thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu muốn đầu tư vào bất động sản Hà Nội thời điểm hiện tại thì cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng "lướt sóng" nhanh chóng.Đơn cử như với phân khúc đất nền, giá đất nền...

Kiến nghị phân quyền cho UBND cấp tỉnh được điều chỉnh nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội

(CLO) GS.TS Phạm Hồng Chương, Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân (NEU) kiến nghị nghiên cứu xem xét thí điểm thực hiện việc phân cấp, thẩm quyền quyết định điều chỉnh dự án xây dựng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội cho UBND cấp tỉnh....

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Tìm thấy hộp đen máy bay huấn luyện YAK-130 rơi ở Đắk Lắk

Tối 8/11, một lãnh đạo Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Đắk Lắk xác nhận, lực lượng chức năng đã tìm thấy hộp đen của máy bay huấn luyện YAK-130.“Sau khi tìm được máy bay, lực lượng Quân chủng Phòng không - Không quân đã tiếp cận, tháo hộp đen, bảo vệ nghiêm ngặt và đưa ngay ra để phục vụ phân tích dữ liệu”, vị lãnh đạo này cho hay.Trước đó khoảng 15h cùng ngày, máy bay YAK-130...

Điểm danh những nhân vật có khả năng phục vụ trong chính quyền của ông Trump

Quá trình lựa chọn các ứng cử viên được cho là sẽ dựa trên sự trung thành đối với ông Trump và tầm nhìn của ông đối với nước Mỹ. Tổng thống đắc cử Trump và đội ngũ của ông đã xác định một số đồng minh thân cận, những người có thể được bổ nhiệm vào các vị trí trong nội các hoặc có vai trò nhất định tại Nhà Trắng.Danh sách các nhân vật có thể phục...

Bắt nhân viên bảo vệ rừng cấu kết với lâm tặc đốn hạ gỗ quý ở Lâm Đồng

Ngày 8/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) ra quyết định tạm giữ hình sự 4 người có hành vi khai thác lâm sản trái phép.Những người bị tạm giữ, gồm K’Thắng (34 tuổi), K’Thức (36 tuổi), Kiều Văn Nguyên (48 tuổi) cùng ngụ xã Lộc Bảo, huyện Bảo Lâm và Phạm Văn Chung (41 tuổi, nhân viên Công ty TNHH Một thành viên Lâm nghiệp Lộc Bắc, huyện Bảo Lâm).Phạm Văn Chung được xác...

Tự ý điều trị ngứa, nam thanh niên bị nấm mọc toàn thân

Bị ngứa, xuất hiện nhiều mảng đỏ toàn thân suốt thời gian dài, nam thanh niên 17 tuổi từng đi khám nhiều lần ở bệnh viện tuyến huyện, điều trị thuốc bôi, uống, tổn thương có đỡ nhưng tái phát từng đợt.Khoảng 1 năm nay, bệnh nhân không đi khám mà tự điều trị bằng các loại thuốc bôi mua trên mạng không rõ nhãn mác, thành phần. Dần dần, tổn thương lan rộng toàn thân, bệnh nhân...

Xác định đối thủ của tuyển Việt Nam ở chung kết giải futsal Đông Nam Á 2024

Trận bán kết 2 của giải futsal Đông Nam Á 2024 là cuộc đọ sức giữa chủ nhà Thái Lan và Indonesia. Không có đẩy đủ trụ cột trước khi giải đấu bắt đầu, Thái Lan tiếp tục gặp khó khăn khi đụng độ các đối thủ mạnh. Indonesia tự tin và chơi đôi công dù chịu sức ép lớn từ khán giả Thái Lan.Phút thứ 8, từ một tình huống phản công tốc độ cao, Soumilena dứt...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Tập đoàn nhà Donald Trump muốn đầu tư ở Hưng Yên: DN ông Đặng Thành Tâm bùng nổ?

Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) của đại gia Đặng Thành Tâm bùng nổ sau khi ông Donald Trump thắng cử tổng thống Mỹ. Dự án nhà ông Trump dự kiến đầu tư ở Hưng Yên được xem là một cú hích cho Kinh Bắc. Đầu giờ chiều 6/11, ông Donald Trump tuyên bố thắng cử. Chốt phiên 6/11, cổ phiếu KBC của Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc tăng kịch trần thêm 1.850 đồng, lên 28.850...

Ông Donald Trump tuyên bố thắng cử: Giá vàng lao dốc, Bitcoin, USD tăng vọt

Lần đầu phát biểu sau khi cuộc bầu cử kết thúc, ông Donald Trump tuyến bố "đã làm nên lịch sử". Giá vàng lao dốc, trong khi đồng Bitcoin và USD tăng vọt. Trưa 6/11 (giờ Việt Nam), các hãng truyền thông lớn của thế giới đồng loạt đưa tin kết quả bầu cử tổng thống Mỹ đã ngã ngũ, với việc ứng cử viên Donald Trump của đảng Cộng hòa tuyên bố chiến thắng, vượt qua ngưỡng 270 phiếu...

Giá USD tự do trong nước biến động lạ ngày ông Trump thắng cử

Chỉ số USD (DXY) hôm nay 6-11 tăng xấp xỉ 2%, lên hơn 105,4 điểm trong ngày ông Trump tuyên bố thắng cử. Trong nước, tỉ giá USD/VND tại ngân hàng bật tăng, nhưng trên thị trường tự do lại lao dốc mạnh. "DXY...

Cùng chuyên mục

Phát triển kinh tế 2025 và bài toán giải quyết tình trạng Kho bạc Nhà nước thừa tiền

Diễn đàn đầu tư Việt Nam 2025 vừa được diễn ra, nhiều nội dung liên quan đến bối cảnh kinh tế vĩ mô, xu hướng chuyển dịch dòng vốn được quan tâm phân tích, mổ xẻ. Nhiều chuyên gia và nhà đầu tư tham...

Trung Quốc vẫn sẽ là thị trường du lịch lớn nhất của Việt Nam

Nhấn mạnh Trung Quốc vẫn sẽ là thị trường du lịch lớn nhất của Việt Nam, Thủ tướng kêu gọi các doanh nghiệp đẩy mạnh hợp tác. Dấu ấn khu di tích nơi Chủ tịch Hồ Chí Minh từng sinh sốngCũng trong chiều 8-11,...

Giá vàng giảm, vàng nhẫn từ chỗ khan hiếm lại dồi dào

Giá vàng tăng giảm loạn xạ khiến người nắm giữ vàng chọn giải pháp an toàn là bán ra. Nguồn cung vàng trên thị trường lại trở nên dồi dào. Trong khi đó, nếu ở thời điểm giá vàng tăng nóng trước đây rất...

Sửa quy định về sử dụng kinh phí thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 75/2024/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 55/2023/TT-BTC quy định quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí sự nghiệp từ nguồn ngân sách nhà nước thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2021 - 2025. Sửa quy định về sử dụng kinh phí thực hiện các chương trình mục tiêu quốc giaBộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 75/2024/TT-BTC sửa đổi, bổ...

Mời bạn đọc dự lễ trao giải cuộc thi Tái tạo xanh

Tối 10-11, báo Tuổi Trẻ và đơn vị đồng hành PRO Việt Nam sẽ tổ chức lễ trao giải cuộc thi Tái tạo xanh tại Nhà văn hóa Thanh niên TP.HCM (quận 1, TP.HCM). Sau hơn 4 tháng phát động, cuộc thi Tái tạo...

Mới nhất

Bộ Công Thương ban hành Thông tư về quá cảnh hàng hoá của Campuchia qua Việt Nam

Bộ Công Thương ban hành Thông tư số 24/2024/TT-BCT ngày 8/11/2024 quy định về quá cảnh hàng hóa của Vương quốc Campuchia qua lãnh thổ nước CHXHCN Việt Nam. Thông tư này sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 27/2014/TT-BCT ngày 04 tháng 9 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Công Thương....

Liệu có được hưởng lợi từ đà tăng của giá cà phê thế giới?

Dự báo giá cà phê ngày 9/11/2024, giá cà phê trực tuyến, giá cà phê Tây Nguyên, cà phê Lâm Đồng, cà phê Kon Tum, cà phê nhân, giá cà phê Arabica ngày 9//11. Các chuyên gia dự báo giá cà phê ngày 9/11/2024 có thể sẽ có điều chỉnh tăng tùy thuộc vào khu vực...

20 trẻ nghi ngộ độc thuốc diệt chuột ở Lai Châu đã xuất viện

Ngày 8-11, thông tin từ Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lai Châu cho biết 20 trẻ nghi ngộ độc thuốc diệt chuột ở huyện Tam Đường đã xuất viện. ...

Bộ Công Thương ban hành Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 27/2014/TT-BCT ngày …

Ngày 04 tháng 9 năm 2014, Bộ trưởng Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư số 27/2014/TT-BCT quy định về quá cảnh hàng hóa của Vương quốc Campuchia qua lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.Sau gần 10 năm triển khai thực hiện, Bộ Công Thương đã tiến hành tổng kết đánh giá...

Mới nhất