Người trúng đấu giá lô đất 262 triệu đồng/m2 tại quận Hà Đông đã nộp nửa tiền

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông, trong phiên đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) vào ngày 20/10, hiện đã có 5 thửa được khách hàng nộp 50% số tiền sử dụng đất đợt 1. 

Trong đó, lô có giá cao nhất 262 triệu đồng/m2 cũng đã được người đấu trúng nộp tiền theo đúng quy định.

Cụ thể, lô đất “hoa hậu” 1A – 03 có diện tích 57 m2 và nằm cạnh nghĩa trang ở khu Đống Đanh – Đồng Cộc. Tổng giá trị của thửa đất là khoảng 15 tỷ đồng và hiện khách hàng đã nộp hơn 7,1 tỷ đồng.

Bản đồ khu đất đấu giá Đống Đanh – Đồng Cộc, phường Phú Lương.

4 thửa đất còn lại được khách nộp tiền sử dụng bao gồm thửa ký hiệu 2A-09 ở xứ đồng Hạ Khâu (phường Phú Lương). Lô đất này có giá trúng là 166 triệu đồng/m2, tổng giá trị là hơn 10,4 tỷ đồng. Hiện khách đã nộp 5,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất đợt 1.

Lô đất thứ hai được nộp đủ tiền có ký hiệu 4A-05 ở xứ đồng Hạ Khâu có giá trúng hơn 156 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất hơn 9,7 tỷ đồng và khách hàng đã nộp 4,5 tỷ đồng.

Thửa đất 5B-23 ở xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu, Đồng Men (phường Phú Lương) có giá trúng hơn 166 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất hơn 10,4 tỷ đồng và khách hàng đã nộp 4,8 tỷ đồng.

Cuối cùng là thửa đất ký hiệu LK2-8 ở khu Dược (phường Dương Nội). Mức giá đấu trúng được ghi nhận là hơn 182 triệu đồng/m2. Tổng giá trị thửa đất hơn 12,2 tỷ đồng và khách hàng đã nộp 5,8 tỷ đồng.

22 thửa đất còn lại chưa được khách hàng nộp tiền sử dụng đất đợt 1 sau khi đã có kết quả công nhận trúng đấu giá. 

Theo quy định người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo trong thời hạn 30 ngày (đợt 1) và nộp 50% số tiền còn lại trong thời hạn 90 ngày. Nếu trong đợt 1 chưa nộp tiền, khách hàng vẫn có thể nộp 100% số tiền sử dụng đất trong thời hạn 90 ngày và phải chịu lãi suất chậm nộp.

Trước đó, theo nguồn tin của phóng viên Báo Đầu tư – Baodautu.vn, mức giá 262 triệu đồng/m2 không phải là một con số quá “trên trời” đối với một lô góc tại phường Phú Lương. Nhân vật còn tiết lộ thêm rằng, người đấu trúng thửa đất trên là một vị đại gia và đã nhắm tới mảnh đất này từ năm 2019. 

“Lô đất 1A – 03 tại khu Đống Đanh – Đồng Cộc, phường Phú Lương được vị đại gia mua để ở chứ không bán. Trong khi đó, hầu hết các lô đất đấu giá khác đều do các ‘thợ’ đấu trúng. Bản thân tôi cũng đã góp tiền mua một lô 166 triệu đồng/m2 tại khu Hạ Khâu”, anh T.N cho biết.

Nhân vật này còn chia sẻ thêm rằng, nhiều lô đất đấu giá tại Hà Đông đang được các hội, nhóm rao bán lại với mức chênh khoảng 600 triệu đồng so với giá trúng. Tuy nhiên, con số này không cố định. Sau các phản ứng ban đầu của thị trường, khoản chênh nay đã hạ xuống còn khoảng 260 triệu đồng.

Trong phiên đấu giá đất ngày 20/10 tại quận Hà Đông, thửa có giá trúng cao nhất là một lô góc thuộc khu Đống Đanh – Đồng Cộc (phường Phú Lương). Bên cạnh lô đất có giá trúng cao nhất, lên tới 262 triệu đồng/m2, 26 lô đất còn lại trong phiên đấu giá cũng có mức giá trúng rất cao, dao động từ 146,4 – 183 triệu đồng/m2. Thậm chí, lô thấp nhất cũng có giá gần 132,8 triệu đồng/m2.