Trang chủKinh tếĐầu tư - Tài chínhNgười giàu Hà Nội tìm mua chung cư hạng sang, siêu sang...

Người giàu Hà Nội tìm mua chung cư hạng sang, siêu sang nhiều nhất


Báo cáo toàn cảnh thị trường bất động sản và tiêu điểm thị trường chung cư được PropertyGuru Việt Nam công bố ngày 13/11 gây chú ý khi cho thấy phân khúc căn hộ hạng sang, siêu sang giá từ 80 triệu đồng/m² đến hàng tỉ đồng/m² đang được người giàu Hà Nội quan tâm, tìm mua.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng Giám đốc kiêm Giám đốc kinh doanh PropertyGuru Việt Nam, Hà Nội dẫn đầu về tỷ lệ người tìm kiếm chung cư hạng sang, siêu sang trong năm 2024. Cụ thể, người Hà Nội chiếm 43% tổng số người tìm kiếm mua chung cư hạng sang, siêu sang, trong khi TP.HCM chiếm 33%, Đồng Nai 1%, Đà Nẵng 1%, Hải Phòng 2%, các tỉnh khác 20%.

Theo cơ cấu nhà ở chung cư tại các thành phố lớn thời điểm quý III/2024, chung cư bình dân (giá rao bán dưới 35 triệu đồng/m²) chiếm 1%, chung cư trung cấp (giá rao bán 35 – 55 triệu đồng/m²) chiếm 32%, chung cư cao cấp (giá rao bán 55 – 80 triệu đồng/m²) chiếm 45%, chung cư hạng sang, siêu sang (giá rao bán từ 80 triệu đồng/m² trở lên) chiếm 22% tổng nguồn cung chung cư. Nổi bật trong phân khúc chung cư hạng sang, siêu sang là các sản phẩm hàng hiệu có giá từ vài trăm triệu đồng/m² đến cả tỷ đồng/m².

Tại Hà Nội tỷ lệ chung cư hạng sang, siêu sang trong tổng nguồn chung cư tăng từ 2% (quý I/2020) lên 22% (quý III/2024). Trong khi đó, tại TP.HCM, tỷ lệ này cũng tăng từ 5% lên 23%.

Bên cạnh đó, từ quý I/2020 đến quý III/2024, tỷ lệ chung cư cao cấp trong tổng nguồn cung chung cư tại Hà Nội cũng tăng nhanh từ 4% lên 45%. Tương tự tại TP.HCM tỷ lệ căn hộ cao cấp cũng tăng từ 23% lên 28%.

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc từ quý II/2025. (Ảnh minh họa: Minh Đức).

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ khởi sắc từ quý II/2025. (Ảnh minh họa: Minh Đức).

Dự báo về thị trường bất động sản cả nước thời gian tới, ông Quốc Anh nhận định từ nay đến quý I/2025 thị trường tiếp tục trong giai đoạn củng cố, người mua vẫn tập trung vào nhu cầu ở thực, sản phẩm được lựa chọn nhiều là nhà riêng, nhà phố. 

Sự phát triển của thị trường trong giai đoạn này phụ thuộc nhiều vào pháp lý dự án, nguồn tiền và chính sách tiền tệ.

Từ quý II/2025 đến quý IV/2025 thị trường bất động sản bước vào giai đoạn khởi sắc, nhu cầu mua bán tập trung vào các sản phẩm đất nền, biệt thự dự án. Và từ quý I đến quý IV/2026 thị trường bước vào chu kỳ ổn định, thanh khoản tăng ở tất cả các loại hình”, ông Quốc Anh dự đoán.

Cũng theo dữ liệu của PropertyGuru Việt Nam, chung cư là loại hình có mức độ quan tâm và giá bán, giá cho thuê tăng trưởng khá ổn định trong giai đoạn 2021-2024. Mức độ quan tâm, tìm mua chung cư duy trì ở ngưỡng cao trong những năm gần đây, trong khi giá bán, giá cho thuê tăng lên.

Giá bán chung cư trung bình trong quý I/2021 là 35 triệu đồng/m², giá cho thuê 10 triệu đồng/căn hộ. Đến quý III/2024 giá bán chung cư trung bình tăng lên 51 triệu đồng/m², giá cho thuê 12 triệu đồng/căn hộ.

Tại thị trường miền Bắc, mức độ quan tâm tìm mua chung cư những năm gần đây tăng mạnh hơn khu vực miền Nam.

Châu Anh



Nguồn

Cùng chủ đề

Kỳ vọng lực cầu cổ phiếu gia tăng

(NLĐO) – Trong phiên ngày 13-11, tuy thị trường có nhiều nhịp trồi sụt nhưng nhờ lực cầu cổ phiếu nóng lên nên cuối phiên vẫn tăng điểm ...

Sức hút từ condotel và chung cư cao cấp

DNVN - Với sự phục hồi của phân khúc condotel và sự gia tăng nguồn cung chung cư hạng sang, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt nhờ vào du lịch. ...

Sau phía tây, bất động sản đông bắc Thủ đô trở thành tâm điểm đầu tư mới

Suốt hơn một thập kỉ qua, phía tây của Thủ đô luôn giữ ngôi vị quán quân về nguồn cung và giao dịch trên thị trường bất động sản. Những năm gần đây, xu hướng này đang dịch chuyển về thị trường phía đông bắc. Sự trỗi dậy mạnh mẽ của khu đông bắc Đến hôm nay, bất động sản phía tây đã khẳng định thành công vai trò là cực tăng trưởng mạnh, có ý nghĩa to lớn trong phát...

Xem ‘tất tần tật’ quy hoạch bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa bằng lệnh nói

Người dân có thể kiểm tra quy hoạch bất động sản ở tỉnh Khánh Hòa bằng giọng nói thông qua một ứng dụng trên điện thoại di động. Ngày 13-11, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Lê Quang Hải - tổng thư ký...

Tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại

Kinhtedothi - Sáng 13/11, tại Kỳ họp thứ 8, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra Dự thảo Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất. Duy trì ổn định nguồn cung về nhà ở thương mại Thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ trình bày Tờ trình của Chính phủ về Dự thảo Nghị...

Nổi bật

Mới nhất

Cùng tác giả

Bà Rịa – Vũng Tàu đẩy mạnh xây dựng mã số vùng trồng, truy xuất nguồn gốc

  Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mô hình mã số vùng nuôi trồng kết hợp truy xuất nguồn gốc, thúc đẩy công nghiệp chế biến, du lịch sinh thái và bảo tồn môi trường. Trong bối cảnh hội nhập quốc tế và nhu cầu tiêu thụ nông sản sạch, an toàn ngày càng cao, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã triển khai chương trình xây dựng mã số vùng nuôi trồng sản phẩm kết hợp với truy...

FIFA gọi Nguyễn Văn Quyết là ‘niềm tự hào của bóng đá Việt Nam’

Tối 13/11, kênh Tiktok của Liên đoàn bóng đá thế giới (FIFA) đăng tải video phỏng vấn Văn Quyết. Tổ chức này để dòng trạng thái đơn giản: “Tự hào Nguyễn Văn Quyết”, kèm biểu tượng trái bóng và lá cờ Việt Nam. Trong phần nội dung cuối video, FIFA nhắc lại cột mốc quan trọng của Văn Quyết. Trong trận đấu với Hải Phòng ở vòng 7 V.League 2024/2025, Nguyễn Văn Quyết có một pha lập công và...

Cuộc họp ở Hãng phim truyện Việt Nam sau gần chục năm đóng băng

Ông Nguyễn Danh Thắng - Chủ tịch HĐQT, đại diện lãnh đạo CTCP Đầu tư và Phát triển phim truyện Việt Nam (Hãng phim truyện Việt Nam) - đã có buổi làm việc với 20 nghệ sĩ, cán bộ, người lao động nhằm tháo gỡ những vướng mắc tồn đọng tại hãng phim trong ngày 12/11.Tại cuộc họp, ông Nguyễn Danh Thắng khẳng định sẽ rút kinh nghiệm trong văn hóa ứng xử và trong công tác điều hành bởi đây...

Nhận định bóng đá Bình Phước vs Bà Rịa Vũng Tàu: Công Phượng cần bàn thắng

Vòng 4 giải hạng Nhất Quốc gia 2024/2025 chứng kiến cuộc đọ sức đáng chú ý giữa Trường Tươi Bình Phước và Bà Rịa Vũng Tàu. Đây có thể xem là thử thách lớn nhất với thầy trò HLV Nguyễn Anh Đức kể từ đầu giải. Đội chủ nhà vẫn rất cần chiến thắng để bám đuổi đội đầu bảng Phù Đổng Ninh Bình. Trong khi đó, Công Phượng nóng lòng ghi bàn với tham vọng giành suất...

Giá cà phê hôm nay 14/11: Tiếp đà tăng, trong nước vượt 110.000 đồng/kg

Giá cà phê thế giớiĐầu giờ sáng 14/11 (giờ Việt Nam), trên sàn London, giá cà phê Robusta giao tháng 11/2024 ở mức 4.632 USD/tấn, tăng 95 USD/tấn so với đầu giờ sáng qua. Kỳ hạn tháng 1/2025 tăng 91 USD/tấn, giao dịch ở mức 4.552 USD/tấn.Tương tự, trên sàn New York, giá cà phê Arabica giao tháng 12/2024 ở mức 271 cent/lb, tăng 8 cent/lb so với đầu giờ sáng qua. Kỳ hạn tháng 3/2025 cũng giao...

Bài đọc nhiều

100 nơi làm việc tốt nhất Việt Nam 2023

Ngoài Nestlé Việt Nam và Abbott, top 5 nơi làm việc quy mô lớn được đánh giá 'tốt nhất Việt Nam' có thêm nhân tố mới Acecook, Coca-Cola, FPT. Tối 23/11 tại TP HCM, Công ty cổ phần Anphabe kết hợp với Công ty nghiên cứu thị trường Intage công bố danh sách những nơi làm việc tốt nhất Việt Nam năm 2023. Đây là năm thứ 10 đơn vị này công bố danh sách này.Dẫn đầu danh sách...

BMS: Hệ thống quản lý pin cho trung tâm dữ liệu, giải pháp tối ưu giúp quản lý năng lượng

Đối với các trung tâm dữ liệu, sự ổn định của hệ thống điện đóng vai trò thiết yếu trong việc duy trì hoạt động liên tục và bảo vệ dữ liệu. Các sự cố về nguồn điện hoặc lỗi hệ thống pin dự phòng (UPS) có thể gây ra những gián đoạn nghiêm trọng, dẫn đến thiệt hại về thời gian và tài chính. Đó là lý do tại sao Hệ thống Quản lý Pin (Battery Management System...

Tỉ phú Phạm Nhật Vượng bỏ ‘tiền túi’ rót thêm cho VinFast gần 2 tỉ USD

Ông Phạm Nhật Vượng, với tư cách tổng giám đốc và cổ đông lớn của VinFast, sẽ tài trợ 50.000 tỉ đồng được thu xếp từ các nguồn tài sản cá nhân cho hãng xe. Ngày 12-11, Tập đoàn Vingroup và ông Phạm Nhật...

Cổ phiếu ngân hàng “hạ giá” sâu phiên 11/11, HPG và FPT chưa đủ “gánh” thị trường

Lực cầu dâng cao cuối phiên giúp VN-Index hồi phục mạnh, dù chưa lấy lại được sắc xanh. Cổ phiếu ngành công nghệ là điểm sáng của phiên hôm nay, trong khi nhóm ngân hàng “hạ giá” sâu. Cổ phiếu ngân hàng “hạ giá” sâu phiên 11/11, HPG và FPT chưa đủ “gánh” thị trườngLực cầu dâng cao cuối phiên giúp VN-Index hồi phục mạnh, dù chưa lấy lại được sắc xanh. Cổ phiếu ngành công nghệ là điểm sáng...

Giá USD ngân hàng tiếp đà suy yếu

Giá USD ngân hàng tiếp đà suy yếu từ phiên cuối tuần trước. Hôm nay, có ngân hàng hạ giá USD 70-80 đồng ở chiều mua vào. Trong phiên giao dịch hôm nay (11/11), Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm giữa đồng Việt Nam với đồng USD là 24.263 đồng/USD, giảm 15 đồng so với mức niêm yết cuối tuần qua. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép giao dịch trong ngày hôm...

Cùng chuyên mục

Lãi suất ngân hàng hôm nay 14/11/2024: Lãi suất huy động vượt đỉnh 6,3%/năm

Lãi suất ngân hàng hôm nay 14/11/2024 có thêm ngân hàng thương mại tăng lãi suất huy động lên 6,3%/năm, thậm chí còn cao hơn nếu khách hàng đáp ứng đủ điều kiện. Ngân hàng TNHH Indovina (IVB) - ngân hàng liên doanh giữa VietinBank và Cathay United Bank (Đài Loan) - mới đây đã tăng lãi suất huy động lên mức cao nhất 6,3%/năm dành cho khách hàng cá nhân gửi tiền kỳ hạn từ 24 tháng trở lên.  Nhà băng...

Giá vàng miếng SJC, vàng nhẫn giảm thêm nửa triệu đồng

(NLĐO)- Mỗi lượng vàng miếng SJC, vàng nhẫn 99,99 sáng nay tiếp tục đi xuống trong bối cảnh giá vàng thế giới về thấp nhất 3 tháng qua. ...

Vốn hóa Asia Group bốc hơi hơn 1.700 tỷ trong 3 phiên đầu tiên chào sàn

Chỉ sau 3 phiên giao dịch trên UPCoM, cổ phiếu AIG đã mất 16% giá trị, tương đương vốn hóa bốc hơi hơn 1.700 tỷ đồng. Vốn hóa Asia Group bốc hơi hơn 1.700 tỷ trong 3 phiên đầu tiên chào sànChỉ sau 3 phiên giao dịch trên UPCoM, cổ phiếu AIG đã mất 16% giá trị, tương đương vốn hóa bốc hơi hơn 1.700 tỷ đồng. ...

Xuất khẩu nông, lâm, thuỷ sản: Quyết tâm ‘cán’ mốc kỷ lục 60 tỷ USD

(PLVN) -  Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) thông tin, 10 tháng năm 2024, xuất khẩu (XK) nông, lâm, thủy sản đạt 51,74 tỷ USD, tăng 20,2% so với cùng kỳ năm 2023. Hai tháng cuối năm 2024 sẽ là thời gian tăng tốc quyết liệt của các ngành hàng với mục tiêu mới nhất là đưa kim ngạch XK cán mốc kỷ lục khoảng 60 tỷ USD. 14/11/2024 06:55 Tăng tốc XK nông, lâm, thủy sản...

Giá xăng dầu hôm nay 14/11: Hồi phục nhẹ

Giá dầu thế giớiLúc 6h ngày 14/11, giá dầu WTI tăng 0,33 USD, tương đương 0,48 %, lên mức 68,1 USD/thùng. Giá dầu Brent tăng 0,39 USD, tương đương 0,54%, lên mức 72,28 USD/thùng.Giá dầu hồi phục nhờ hoạt động bù đắp vị thế bán khống một ngày sau khi giá giảm xuống gần mức thấp nhất trong 2 tuần do dự báo nhu cầu giảm của OPEC, nhưng mức tăng của dầu thô bị hạn chế khi...

Mới nhất

Sóc Trăng bảo tồn và phát huy bản sắc văn hóa các dân tộc, hội nhập, phát triển

VOV.VN - Tối 13/11, tại Quảng trường Bạch Đằng, Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng tổ chức khai mạc “Lễ hội Oóc Om Bóc – Đua ghe ngo Sóc Trăng, Khu vực đồng bằng sông Cửu Long lần thứ VI và Tuần Văn hóa, Thể thao và Du lịch Sóc Trăng lần thứ I, năm 2024” với chủ...

Bà Rịa – Vũng Tàu đẩy mạnh xây dựng mã số vùng trồng, truy xuất nguồn gốc

  Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mô hình mã số vùng nuôi trồng kết hợp truy xuất nguồn gốc, thúc đẩy công nghiệp chế biến, du lịch sinh thái và bảo tồn môi trường. Trong bối cảnh hội nhập quốc tế và nhu cầu tiêu thụ nông sản sạch, an toàn ngày càng cao, tỉnh Bà Rịa -...

Chủ tịch nước Lương Cường hội đàm với Tổng thống Peru Dina Ercilia Boluarte Zegarra

Theo đặc phái viên TTXVN, chiều 13/11 theo giờ địa phương, tại Phủ Tổng thống Casa de Pizarro, ngay sau lễ đón chính thức trọng thể và cuộc gặp riêng, Chủ tịch nước Lương Cường đã hội đàm chính thức với Tổng thống Dina Ercilia Boluarte Zegarra. Kết thúc hội đàm, Tổng thống Dina Boluarte đã chủ trì lễ trao...

Động thổ nhà máy sản xuất tôn thép Việt Pháp 45 triệu USD

Sáng 12/11, Lễ động thổ xây dựng Nhà máy Sản xuất tôn thép Việt Pháp số 2, với tổng mức đầu tư 45 triệu USD được tổ chức tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, TP. Hải Phòng. Hải Phòng: Động thổ nhà máy sản xuất tôn thép Việt Pháp 45 triệu USDSáng 12/11, Lễ động thổ xây dựng Nhà...

Cuối năm, dòng tiền thông minh đang tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng

Cuối năm là thời điểm các nhà đầu tư “đảo” danh mục đầu tư cá nhân và tìm kiếm cơ hội mới để dòng vốn tiếp tục sinh lời. Trong khi thị trường vàng, ngoại tệ, chứng khoán bấp bênh, thị trường chung cư và đất nền đang “sốt” bất thường, thì bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên...

Mới nhất