Hiện thành phố đang tập trung thi công hạ tầng các khu quy hoạch để đấu giá quyền sử dụng đất: Khu quy hoạch tại xóm Trung Mỹ (29 lô), xóm Mỹ Long (34 lô), xã Hưng Đông; Khu quy hoạch chia lô phía Đông đường 36m xã Nghi Kim giai đoạn 2 – 5,33 ha (110 lô) và Khu quy hoạch chia lô xóm 11, xã Nghi Kim (2,47 ha); Khu quy hoạch chia lô phía Đông đường 36 m xã Nghi Kim giai đoạn 1 – 5,81 ha (142 lô); Khu quy hoạch chia lô tại khối 2 phường Bến Thủy (189 lô); Khu Quy hoạch chia lô xóm Kim Chi, xã Nghi Ân (90 lô), …
Bên cạnh đó, đối với các khu quy hoạch đã đấu thầu xây lắp, đang tập trung giải phóng mặt bằng để triển khai thi công hạ tầng các khu quy hoạch chia lô phía Tây đường Nguyễn Trường Tộ, xã Hưng Đông (135 lô); tại khối 10, phường Bến Thủy (41 lô); tại xóm Đông Vinh – xã Hưng Đông (58 lô); tại xóm Yên Vinh – xã Hưng Đông (61 lô).
Các công trình đang tập trung hoàn thiện thủ tục để đầu tư xây dựng có hạ tầng khu chia lô đấu giá và tái định cư cho các hộ dân ảnh hưởng và giải phóng mặt bằng các dự án trên địa bàn phường Bến Thủy và phường Trung Đô (175 lô); chia lô đất ở phục vụ giải phóng mặt bằng đường Lê Mao kéo dài và chia lô để đấu giá tại khối Tân An, phường Vinh Tân 107 lô); chia lô đất ở đấu giá và tái định cư tại xã Nghi Đức (283 lô); chia lô đất ở phía Tây xóm 11, xã Nghi Kim (71 lô); chia lô tại xóm Đức Vinh, xã Hưng Lộc (66 lô); xóm Đức Vinh – Đức Thịnh, xã Hưng Lộc (113 lô); chia lô để đấu giá và tái định cư tại khối Vĩnh Thịnh, phường Đông Vinh (164 lô); chia lô tại xóm 10, xã Nghi Liên (142 lô); …
Theo Nghị quyết số 20/NQ-HĐND ngày 22/12/2023 của Hội đồng nhân dân thành phố Vinh về Kế hoạch đầu tư công năm 2024, thành phố Vinh xây dựng kế hoạch thu ngân sách từ tiền sử dụng đất là 4.455,17 tỷ đồng, trong đó tiền sử dụng đất thu được từ 4 dự án bất động sản mà Thành phố được hưởng tỷ lệ điều tiết 100% theo cơ chế đặc thù là 989,044 tỷ đồng; tiền sử dụng đất dự án khác điều tiết 03 cấp ngân sách là 250 tỷ đồng; tiền sử dụng đất từ đấu giá, định giá, tái định cư là 3.066,133 tỷ đồng; tiền sử dụng đất từ chuyển mục đích là 150 tỷ đồng.
Hiện thành phố Vinh đang triển khai tổng cộng 389 dự án với số vốn bố trí là 3.345,8 tỷ đồng; trong đó 66 dự án với 74,153 tỷ đồng đã hoàn thành, 135 dự án với số vốn 1.672,27 tỷ đồng đang triển khai dở dang, 63 dự án khởi công mới với số tiền 353 tỷ đồng, 80 dự án khai thác quỹ đất với số tiền 947,87 tỷ đồng, chuẩn bị đầu tư 45 dự án với tổng số vốn là 28,8 tỷ đồng.
Trước đó, năm 2023 thành phố Vinh xây dựng kế hoạch thu ngân sách từ khai thác quỹ đất là 1.500 tỷ đồng. Tuy vậy, do thị trường đấu giá đất trầm lắng nên thành phố chỉ đấu giá được 8 lô với số tiền gần 40 tỷ đồng; còn 355 lô tại 11 Khu quy hoạch theo kế hoạch được đưa ra đấu giá thu trên 1.010 tỷ đồng về ngân sách nhưng chưa thực hiện được. Vì thế, cùng với số quỹ đất từ năm 2023 chuyển qua, năm 2024 có gần 2.500 lô đất trên địa bàn thành phố sẽ được đưa ra đấu giá khai thác.
Đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Vinh: So với các năm trước, thực hiện Luật Đầu tư công và Luật Ngân sách nhà nước, việc đầu tư hạ tầng các khu quy hoạch để khai thác quỹ đất trên địa bàn thành phố được đưa vào danh mục Kế hoạch đầu tư công hàng năm nên nguồn lực kế hoạch được chuẩn bị để đầu tư chủ động hơn. Theo đó, ngân sách thành phố sẽ bố trí kinh phí để bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng, số tiền sau đấu giá thu về sẽ được trích lại thanh toán cho các nhà thầu xây dựng hạ tầng và dịch vụ đấu giá, số tiền còn lại sẽ nộp vào ngân sách để hạch toán theo Luật Ngân sách và Nghị quyết mới đây của HĐND tỉnh./.
