Nghệ An tạo động lực phát triển nhà ở xã hội

Tín hiệu tích cực

Thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh Nghệ An đã giao các sở, ban, ngành cấp tỉnh và UBND các huyện, thành phố, thị xã tiếp tục triển khai có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp.

UBND tỉnh cũng đã ban hành Công văn đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội và kế hoạch triển khai thực hiện đề án xây dựng nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030…

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam. Ảnh: PV

Thực hiện nhiệm vụ được giao, thời gian qua, Sở Xây dựng đã lập kế hoạch và các giải pháp phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo. Đồng thời, đã phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam và UBND các huyện, thành phố, thị xã tổ chức rà soát, khảo sát về nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Bước đầu cho thấy, 18/18 doanh nghiệp gửi kết quả khảo sát về đều có nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp.

Công ty CP Đầu tư và Thương mại dầu khí Nghệ An tập trung xây dựng khu nhà ở xã hội tại Hưng Lộc. Ảnh: H.V

Công ty cổ phần Địa ốc Kim Thi hiện đang triển khai dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam. Dự án xây dựng tại xã Nghi Xá, huyện Nghi Lộc với quy mô gồm: 7 tòa nhà chung cư cao 5 tầng (mỗi tòa chung cư có 75 căn hộ) và 23 căn nhà thấp tầng liền kề; các công trình hạ tầng kỹ thuật...

Xác định đây là một trong những dự án quan trọng về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, trong quá trình thực hiện, chủ đầu tư luôn nhận được sự quan tâm của các cấp, ngành. Hiện nay, dự án đã hoàn thành 4 tòa nhà chung cư cao tầng của giai đoạn 1.

Tại dự án nhà ở xã hội do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 làm chủ đầu tư là Dự án chung cư CC-A1 thuộc Dự án nhà ở cao tầng, liền kề, biệt thự Nam đường Nguyễn Viết Xuân, phường Hưng Dũng, thành phố Vinh do Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 làm chủ đầu tư. Ngay khi triển khai dự án ý nghĩa này, công ty đã tập trung nhân lực, thiết bị, máy móc hiện đại bảo đảm thì công dự án đúng tiến độ.

Bà Lê Thị Hương - Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 30 cho hay: “Dự án nhà ở xã hội gồm nhà chung cư 8 tầng, có diện tích xây dựng 710,4m² với tổng diện tích sàn là 5.805,2 m² và có 68 căn hộ. Đến nay, đã đổ xong sàn tầng 5, lắp dựng cột tầng 6. Công ty cũng đã đăng tải các thông tin cần thiết về quy định mua nhà ở xã hội trên phương tiện thông tin đại chúng để người dân biết và đăng ký mua đảm bảo đúng tiêu chí”.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Hưng Lộc HOMES. Ảnh: PV

Tại dự án nhà ở xã hội Hưng Lộc HOMES do Công ty CP Đầu tư và Thương mại dầu khí Nghệ An làm chủ đầu tư hiện đang triển khai xây dựng tòa nhà số 1 cao 5 tầng, gồm 60 căn hộ có diện tích từ 34m² - 69m². Dự kiến đến quý 1/2026, tòa nhà số 1 sẽ hoàn thành. Công ty cũng đang hoàn thiện các thủ tục để khởi công tòa nhà số 2 vào quý 3/2025 và hoàn thành vào quý 3/2026.

Để tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai các dự án nhà ở xã hội, vừa qua, tỉnh Nghệ An đã có quyết định giao đất đợt 1 cho Công ty TNHH Đầu tư phát triển bất động sản Eurowindow Sport City để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, trong đó, có 18.478,3m² đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất…

Sau khi Đề án 1 triệu nhà ở xã hội được Thủ tướng Chính phủ ban hành, đến nay, tỉnh Nghệ An đã đầu tư xây dựng hoàn thành 1.756 căn hộ nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp tại 3 dự án là: Khu nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam (giai đoạn 1 là hơn 300 căn); Dự án Khu ký túc xá cho công nhân Công ty TNHH Công nghệ Everwin Precision (Việt Nam) tại Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An tại xã Hưng Tây (215 căn); Khu ký túc xá công nhân của Công ty Luxshare - ICT (1.241 căn).

Tập trung khơi thông nguồn vốn

Quá trình triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An, các chủ đầu tư gặp nhiều khó khăn, vướng mắc như vốn, mặt bằng, cơ chế...

“

Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư, các cấp, ngành liên quan cần giải quyết kịp thời về vấn đề đất đai, như: Bố trí quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội; Công tác lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết cần song song với quy hoạch phân khu; Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng cần tiến hành nhanh chóng, đồng thời, phải có quỹ đất sạch, vị trí thuận lợi giao cho nhà đầu tư thực hiện; Có cơ chế hoàn trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho nhà đầu tư khi họ ứng trước để đẩy nhanh tiến độ; Tạo điều kiện thuận lợi về việc tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi Chương trình tín dụng nhà ở xã hội…”.

Ông Nguyễn Đình Dũng - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc Kim Thi

Tại dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động trong các khu công nghiệp thuộc Khu Kinh tế Đông Nam đã hoàn thành 4/7 tòa nhà. Ảnh: H.V

Một trong những “cú hích” quan trọng của chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Tại Nghệ An, UBND tỉnh đã công bố công khai danh mục dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn (Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng) trên Cổng thông tin điện tử đối với 3 dự án: Dự án Khu nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp thuộc Khu kinh tế Đông Nam; Dự án Cải tạo Khu A khu chung cư Quang Trung, thành phố Vinh và Dự án Cải tạo Khu C, khu chung cư Quang Trung, thành phố Vinh) để các ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay vốn ưu đãi.

Hạ tầng giao thông tại dự án nhà ở xã hội do Công ty CP Địa ốc Kim Thi thực hiện được đầu tư phát triển đồng bộ. Ảnh: H.V

Theo kế hoạch, năm 2025 trên địa bàn tỉnh Nghệ An cần hoàn thành 1.420 căn hộ nhà ở xã hội. Đây cũng là động lực quan trọng để tỉnh thực hiện tốt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ.

Thời gian tới, tỉnh và các ngành liên quan sẽ tích cực vào cuộc với những việc làm cụ thể như: Đẩy mạnh việc giới thiệu quỹ đất dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để các doanh nghiệp quan tâm nghiên cứu, đề xuất đầu tư; Tổ chức rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về pháp lý cho các dự án. Đồng thời, tổ chức Hội nghị giao ban định kỳ hàng tháng giữa lãnh đạo tỉnh với các doanh nghiệp để nắm bắt kịp thời, tháo gỡ ngay các nội dung vướng mắc của các dự án nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền; Tiếp tục tăng cường công tác cải cách hành chính, đảm bảo xử lý nhanh, gọn các thủ tục về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Nâng cao trách nhiệm người đứng đầu. Tăng cường chỉ đạo, điều hành, đôn đốc, giám sát cán bộ, công chức; quán triệt không đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong giải quyết các thủ tục đối với các dự án nhà ở xã hội; Tăng cường hướng dẫn, đôn đốc, thường xuyên theo dõi giám sát tiến độ thực hiện các các dự án, công trình nhà ở xã hội; Tiếp tục rà soát, tổng hợp các dự án đủ điều kiện có nhu cầu vay vốn gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để công bố công khai theo đúng quy định; Rà soát, kiến nghị thu hồi các dự án nhà ở xã hội không có kế hoạch đầu tư xây dựng hoặc không đảm bảo hoàn thành theo tiến độ đề ra để giao cho nhà đầu tư khác có năng lực thực hiện;…

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 41 dự án có quy hoạch nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng diện tích đất khoảng 107 ha, dự kiến khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 35.000 căn hộ, cho khoảng 140.000 người. Trong đó, có 2 dự án, công trình nhà ở xã hội đã hoàn thành, 4 công trình nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng, 35 dự án đang trong quá trình thực hiện thủ tục pháp lý đầu tư xây dựng...

ADQuảng cáo

Nguồn: https://baonghean.vn/nghe-an-tao-dong-luc-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10295580.html