Trong ngày làm việc đầu tiên của đợt 2, Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, sáng 19/6, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Chiều cùng ngày, Quốc hội biểu quyết thông qua nghị quyết về phê chuẩn quyết toán ngân sách nhà nước năm 2021. Tiếp đó, các đại biểu nghe trình bày báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Giá (sửa đổi). Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Giá (sửa đổi); nghe tờ trình về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và báo cáo thẩm tra dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Cuối ngày làm việc, các đại biểu thảo luận ở tổ về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Phúc tiến hành thảo luận tại tổ số 5 gồm các tỉnh Vĩnh Phúc, Lào Cai, Gia Lai và Vĩnh Long.
Cho ý kiến vào dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Văn Mạnh, Tỉnh ủy viên, Phó trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị bỏ Điểm b, Khoản 2, Điều 10 của dự thảo luật để tránh mâu thuẫn ngay trong một điều của dự thảo luật và phù hợp với Bộ Luật dân sự.
Bên cạnh đó, đại biểu Nguyễn Văn Mạnh cho rằng: Quy định thời hạn 50 ngày là dài cho nghĩa vụ thực hiện sang tên đổi chủ quyền sở hữu, quyền sử dụng đã chuyển giao; làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người được nhận chuyển giao, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách nhà nước trong các hoạt động chuyển giao này. Vì vậy, đại biểu đề xuất áp dụng thống nhất thành 30 ngày.
Góp ý kiến vào dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đại biểu Trần Văn Tiến, Đoàn ĐBQH tỉnh Vĩnh Phúc nêu thắc mắc: Khi cá nhân bỏ tiền mua đất và sau thời gian giá đất biến động có lãi thì bán. Vậy, đây có phải là kinh doanh bất động sản không? Nếu có thì quy định và điều kiện với hình thức kinh doanh bất động sản này là gì?
Cũng theo đại biểu Trần Văn Tiến, không cần thiết phải bắt buộc qua sàn bất động sản mà chỉ nên khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản. Bởi lẽ theo báo cáo đánh giá tác động thì Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đã bỏ quy định bắt buộc giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, dự thảo luật cũng đã quy định rõ trách nhiệm của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin về bất động sản… Do vậy, không nhất thiết phải qua sàn giao dịch bất động sản.
Thiệu Vũ
