Ngân hàng rao bán 90 căn hộ ven biển Hội An, cả khách sạn 5 sao để thu hồi nợ

Đấu giá khoản nợ của Công ty Lạc Việt

Công ty đấu giá hợp danh Bắc Trung Nam vừa thông báo đấu giá tài sản lần 5 với các khoản nợ xấu của Công ty cổ phần Lạc Việt tại Oceanbank chi nhánh Sài Gòn.

Khoản nợ phát từ giai đoạn 2009 – 2012. Chủ tịch của Công ty cổ phần Lạc Việt là ông Huỳnh Trung Nam – chồng một hoa hậu vốn khá nổi tiếng.

Ông Nam lập Công ty Lạc Việt từ năm 2003, hoạt động với lĩnh vực chính là bất động sản thương mại.

Phía đơn vị đấu giá cho biết tổng nghĩa vụ khoản nợ tạm tính đến đầu tháng 5-2024 của Lạc Việt là hơn 579 tỉ đồng, trong đó nợ gốc hơn 356 tỉ đồng, còn lại gồm lãi và phạt.

Tài sản bảo đảm khoản vay là tài sản hình thành sau đầu tư bao gồm quyền sử dụng đất (đất thuê không tính giá trị quyền sử dụng đất) và khu du lịch cao cấp Lạc Việt.

Trong đó khu du lịch cao cấp Lạc Việt bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và toàn bộ các công trình kiến trúc khác tại số 159-163 Thùy Vân, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu, Bà Rịa – Vũng Tàu. Chủ sở hữu các tài sản đảm bảo là Công ty cổ phần Lạc Việt.

Công trình kiến trúc đã hình thành trên tài sản bao gồm khách sạn và trung tâm vui chơi giải trí; căn hộ du lịch cao cấp The Imperial. Ngoài ra, hợp đồng tín dụng của Lạc Việt còn có hơn 9,23 triệu cổ phần của chính công ty này.

Song số cổ phần này đã được Oceanbank giải chấp trước thời điểm tổ chức đấu giá các khoản nợ xấu.

Giá khởi điểm khoản nợ với các tài sản đảm bảo nêu trên được đưa ra gần 373 tỉ đồng. Mức giá đã giảm hơn 60 tỉ đồng so với lần đấu giá hồi tháng 7 năm nay.

Hiện người đại diện pháp luật của Công ty cổ phần Lạc Việt là ông Phạm Thế Tú (sinh năm 1975).

Rao bán 90 căn hộ ven biển Hội An

Ngân hàng TNHH Indovina chi nhánh Đà Nẵng (IVB Đà Nẵng) vừa thông báo về xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ.

Theo đó, tài sản thế chấp cho khoản nợ là 90 căn hộ chung cư hình thành trong tương lai thuộc dự án khu du lịch thể thao sinh thái biển Hội An, phường Cẩm An, TP Hội An, Quảng Nam (dự án The Pearl Hoi An – A Festa hotel resort).

Phía ngân hàng cho biết 90 căn hộ có nhiều diện tích khác nhau, 47,53m² – 137,66 m². Giá khởi điểm cũng dao động 1,9 – 5,6 tỉ đồng/căn.

Tính tổng giá khởi điểm của cả 90 căn hộ hơn 289,8 tỉ đồng. Ngân hàng thông báo có thể bán riêng lẻ từng căn hộ.

Trước đây, các căn hộ này dùng để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay 200 tỉ đồng từ năm 2018 của Công ty TNHH MTV Phát triển nhà đất Quảng Nam. Tuy nhiên trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, công ty này đã vi phạm nghĩa vụ nợ theo thỏa thuận, theo IVB Đà Nẵng.

IVB Đà Nẵng cũng cho biết đã nhiều lần nhắc nhở, yêu cầu trả nợ nhưng đến nay khách hàng vẫn không trả. Do vậy, ngân hàng đã chuyển toàn bộ khoản nợ vay của Công ty TNHH MTV Phát triển nhà đất Quảng Nam sang quá hạn.