Một trong những ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay là ngân hàng Woori Bank với 7,2%/năm, với tỷ lệ cho vay tối đa là 80% và kỳ hạn cho vay tối đa là 30 năm.
Tiếp theo là các ngân hàng: SHB, MBBank, Hong Leong Bank đều có mức lãi suất là 7,5%/năm với tỷ lệ vay tối đa từ 75 – 80%.
Các ngân hàng khác cũng có mức lãi suất ưu đãi khá cao gồm: Shinhan Bank (7,6%/năm); BIDV (7,8%/năm); Agribank và Vietcombank (8%/năm); HDBank (8,2%/năm)…
Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã giảm mạnh.
Nhóm các ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà cao hiện nay là Ngân hàng TMCP Hàng hải (Maritime Bank) với 10,99%/năm; Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) với 10,5%/năm.
Tiếp đó là ngân hàng HSBC với 9,75%/năm. Đây cũng là ngân hàng có mức giảm lãi suất cho vay lớn khi tháng trước ngân hàng này áp dụng mức 11,5%/năm.
Trong tháng 10/2023, lãi suất cho vay mua nhà của nhiều ngân hàng đã tiếp tục có xu hướng giảm xuống dưới mức 10%/năm.
Ngoài HSBC, Hong Leong Bank (giảm 1,75%) cũng mạnh tay giảm lãi suất cho vay mua nhà. Hiện tại, ngân hàng này áp dụng mức 7,5%/năm, giảm tới 1%/năm so với 1 tháng trước.
Có thể thấy, trong tháng 10, lãi suất cho vay mua nhà đã giảm khá sâu. Nhưng mức giảm chỉ được áp dụng cho một vài ngân hàng đơn lẻ chứ chưa lan tỏa toàn thị trường.
Tính đến ngày 29/9/2023, tín dụng toàn nền kinh tế đạt khoảng 12,749 triệu tỷ đồng, tăng 6,92%. Đối với lĩnh vực bất động sản, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo và yêu cầu các tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận tín dụng khi đáp ứng đầy đủ điều kiện cấp tín dụng theo quy định; xem xét cấp tín dụng đối với cả chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng, người mua nhà và các đơn vị sản xuất cung cấp vật tư, vật liệu xây dựng để tăng khả năng luân chuyển vốn và thanh khoản cho thị trường bất động sản.
Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương có văn bản hướng dẫn các nội dung chính về lãi suất, thời gian ưu đãi để triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ.
Ngọc Vy
