Phân bổ đất đai hợp lý
Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là cơ sở quan trọng để triển khai thực hiện lập các quy hoạch chuyên ngành, là căn cứ để giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Do đó, UBND huyện Chi Lăng luôn quan tâm chỉ đạo sát sao việc triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, với quan điểm: Sử dụng đất đai tiết kiệm, hợp lý, hiệu quả, gắn với bảo vệ môi trường sinh thái.
Theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, Chi Lăng có tổng diện tích hơn 70.400ha; trong đó, hơn 53.400ha đất nông nghiệp; hơn 4.200ha đất phi nông nghiệp; trên 12.700ha đất chưa sử dụng. Dự kiến chuyển đổi 426ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; thu hồi 392ha đất nông nghiệp, 46,6ha đất phi nông nghiệp; đưa 173,7ha đất chưa sử dụng vào sử dụng.
Quá trình triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bám sát tình hình, kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch giai đoạn trước, kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội địa phương; có sự tham gia ý kiến của người dân, các ngành, các xã, thị trấn. Đảm bảo đất đai được bố trí hợp lý, hài hòa, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các cấp, các ngành, các tổ chức, cá nhân, xây dựng các hạ tầng kỹ thuật, chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn, góp phần cho sự phát triển của huyện trước mắt cũng như lâu dài.
Theo đó, đất nông nghiệp tiếp tục có xu hướng giảm, tập trung chuyển đổi cơ cấu cây trồng, đầu tư thâm canh, tăng vụ, áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật vào sản xuất để nâng cao hệ số sử dụng đất. Mở rộng diện tích đất phi nông nghiệp để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển khu đô thị, du lịch, dịch vụ. Khai thác triệt để quỹ đất chưa sử dụng, song phải đảm bảo tiết kiệm, hài hòa, sử dụng đúng mục đích, đủ nhu cầu. Kết hợp chặt chẽ giữa cải tạo đất với sử dụng đất, đặc biệt là đất nông nghiệp nhằm tăng độ phì nhiêu của đất, chống suy thoái đất, bảo vệ môi trường sinh thái, cảnh quan đô thị.
Ông Lê Anh Tùng – Trưởng phòng TN&MT huyện Chi Lăng, cho biết: Những năm qua, công tác giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện luôn bám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt. Nhờ đó, công tác quản lý đô thị, khu dân cư nông thôn có những chuyển biến tích cực so với thời kỳ trước, từng bước khắc phục tình trạng chuyển đổi sử dụng đất trái phép, không theo quy hoạch, hạn chế tranh chấp khiếu kiện về đất đai.
Huyện cũng luôn ưu tiên bố trí đủ quỹ đất vào các mục đích phát triển công nghiệp, dịch vụ du lịch và các mục đích sản xuất kinh doanh khác. Cùng với đó, thông qua việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, đất đai đã trở thành nguồn lực tài chính quan trọng phục vụ phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Phát huy vai trò giám sát của nhân dân
Sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt, Chi Lăng đã tổ chức công bố, công khai đến các cấp, các ngành, nhân dân trên địa bàn huyện biết và giám sát thực hiện. Thông qua đó, giúp người sử dụng đất nắm bắt thông tin, nhận thức đúng vai trò, tầm quan trọng của quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong phát triển kinh tế – xã hội.
Thường xuyên đôn đốc các đơn vị liên quan thực hiện nghiêm kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo tính thống nhất, liên tục trong việc quản lý, sử dụng đất. Rà soát, kiên quyết thu hồi những dự án chưa đưa đất vào sử dụng sau thời hạn quy định, sử dụng kém hiệu quả để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Giao UBND các xã, thị trấn thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất trên địa bàn quản lý để kịp thời phát hiện, kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Tuy nhiên, bên cạnh đó, tại một số khu dân cư vẫn xảy ra tình trạng xây dựng lấn chiếm, trái phép, không đúng quy hoạch, không đúng mục đích. Công tác quản lý hồ sơ địa chính ở các địa phương còn nhiều bất cập dẫn đến việc kiểm tra, giám sát, thực hiện kế hoạch sử dụng đất chưa thuận lợi, gặp nhiều khó khăn. Nguồn lực đầu tư thực hiện một số dự án có sử dụng đất đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn hạn chế do nhiều yếu tố chủ quan và khách quan, ảnh hưởng trực tiếp đến thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Hiện nay, Chi Lăng đang tập trung hoàn thành Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 trình UBND tỉnh phê duyệt. Đồng thời, tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục, nâng cao nhận thức cho các tổ chức, cá nhân về quản lý, sử dụng đất đai. Bố trí các nguồn lực để về đích công tác đăng ký đất đai, xây dựng cơ sở dữ liệu hệ thống thông tin về đất đai.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của các chủ sử dụng đất theo kế hoạch nhằm kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm. Nâng cao hiệu quả giám sát của HĐND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc các cấp, các tổ chức chính trị xã hội và nhân dân trong công tác quản lý đất đai, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chú trọng đến việc tiếp thu, giải quyết tốt những ý kiến, kiến nghị, phản ánh của cử tri về công tác quản lý đất đai trên toàn huyện.
