ທ່າອ່ຽງຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ 10 ປີຂ້າງໜ້າຈະຄືແນວໃດ?

(NLDO) - ຖ້າບັນຫາລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຈະບໍ່ສະຖຽນລະພາບ. ໃນຂະນະນັ້ນ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ.

ວັນທີ 18 ທັນວານີ້, ກອງປະຊຸມສຳມະນາອະສັງຫາລິມະຊັບປີ 2025 ດ້ວຍຫົວຂໍ້ “ເສັ້ນທາງສູ່ທົດສະວັດການເຕີບໂຕໃໝ່” ໂດຍສະມາຄົມນັກທຸລະກິດນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຈັດຕັ້ງໄດ້ຍົກອອກຫຼາຍບັນຫາກ່ຽວກັບການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການ, ລາຄາ ແລະ ສ່ວນໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ 10 ປີຕໍ່ໜ້າ.

ທ່ານ ຟ້າມດິ່ງໂຮ່, ຫົວໜ້າກົມພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ກົມກໍ່ສ້າງ HCMC), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໝາກຜົນຂອງການແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃຫ້ແກ່ບັນດາໂຄງການຢູ່ HCMC ພວມສະແດງໃຫ້ເຫັນທ່າອ່ຽງໃນທາງບວກ. ນອກຈາກບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ (ລວມທັງໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງບໍລິສັດ ເລແທງ), ນະຄອນກໍ່ພວມແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ 7 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມອີກ 7 ໂຄງການ.

ເຖິງວ່າລະບຽບກົດໝາຍໄດ້ຖືກຍົກເລີກໄປເທື່ອລະກ້າວ, ແຕ່ຂັ້ນຕອນຍັງມີອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ, ເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນຕ້ອງລໍຖ້າດົນເກີນໄປ. ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາດັ່ງກ່າວ, ກົມກໍ່ສ້າງໄດ້ແນະນຳໃຫ້ສ້າງຕັ້ງຄະນະປະຕິບັດງານຕີລາຄາບັນດາໂຄງການຢ່າງກົງໄປກົງມາແຕ່ຕົ້ນ, ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຊ້ອນແຝງລະຫວ່າງບັນດາກົມ, ສາຂາ. ຍ້ອນແນວນັ້ນ, ເວລາອະນຸມັດໂຄງການແມ່ນສັ້ນລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ໃນອະນາຄົດທັນທີ, ຄະນະປະຕິບັດງານນີ້ຈະສຸມໃສ່ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອສັງຄົມແລະຈະຂະຫຍາຍໄປສູ່ໂຄງການການຄ້າ.

Xu hướng thị trường bất động sản 10 năm tới sẽ ra sao?- Ảnh 1. — ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນແຕ່ລະປີ

ເວົ້າເຖິງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ 10 ປີຈະມາເຖິງ, ນັກຊ່ຽວຊານດ້ານເສດຖະກິດ - ດຣ ດິງເທ໋ຮຽນ ຖືວ່າ: ຕະຫຼາດແຫ່ງນີ້ຈະກັບຄືນສູ່ບັນດາຜະລິດຕະພັນຫຼັກ. ຍ້ອນເສດຖະກິດພັດທະນາ ແລະ ດຶງດູດ FDI, ບັນດານັກລົງທຶນຈະເຂົ້າຮ່ວມບັນດາຜະລິດຕະພັນຂອງສວນອຸດສາຫະກຳ, ເຮືອນຢູ່ຕາມທິດ ແລະ ບັນດາແຂວງດາວທຽມບັນດາສູນໃຫຍ່ຈະດຶງດູດ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ບັນດາບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງ ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຮັກສາຊັບສິນຂອງຕົນ, ຜູ້ອຳນວຍການສູນເສດຖະກິດ, ກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງ (CTELG) ຂອງໂຮງຮຽນເສດຖະກິດ, ກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງລັດ UEH (CELG), ມະຫາວິທະຍາໄລເສດຖະກິດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (UEH) .

ທີ່ກອງປະຊຸມສຳມະນາ, ທ່ານ ດຣ ຮ່ວາງຟຸກງຽນ, ຜູ້ອໍານວຍການສູນເສດຖະກິດ, ກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງ (CTELG) ຂອງ ໂຮງຮຽນ ເສດຖະກິດ, ກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງລັດ UEH (CELG), ມະຫາວິທະຍາໄລເສດຖະກິດນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ (UEH) ຢືນຢັນວ່າ: ໃນ 10 ປີຂ້າງໜ້າ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ.

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ອັດຕາການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແມ່ນໄວກວ່າບັນດາແຂວງ, ນະຄອນໃນພາກພື້ນ, ຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນ 20% – 25%/ປີ. ມີບັນດາໂຄງການທີ່ມີລາຄາຂຶ້ນເຖິງຫຼາຍສິບຕື້ດົ່ງ, ໃນຂະນະນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເພີ່ມຂຶ້ນ, ການສະໜອງຍັງຈຳກັດ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນພວມດຶງດູດທຶນເຂົ້າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພິເສດແມ່ນບັນດາຂະແໜງທີ່ມີລາຄາສູງ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສືບຕໍ່ຍູ້ລາຄາສູງ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ໂດຍສະເພາະຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະປານກາງ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/xu-huong-thi-truong-bat-dong-san-10-nam-toi-se-ra-sao-196241218173707948.htm