ວັດທະນະທໍາແລະສິລະປະເສີມຂະຫຍາຍມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບ | ໂຄງການ

ການເຄື່ອນໄຫວສິລະປະ ແລະ ວັດທະນະທຳ ເພີ່ມຄວາມດຶງດູດໃຫ້ບັນດາຕົວເມືອງໃນທົ່ວໂລກ, ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ.

ການລວມເອົາວັດທະນະທຳ ແລະ ສິລະປະ ແມ່ນຍຸດທະສາດການພັດທະນາຕົວເມືອງທີ່ນຳໃຊ້ຢູ່ໃນຫຼາຍປະເທດທົ່ວໂລກ. ຈາກຕົວເມືອງໃນອາເມລິກາ, ເອີລົບໄປຮອດອາຊີ, ຍຸດທະສາດນີ້ຈະຫັນເຂດຕົວເມືອງໃຫ້ກາຍເປັນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທີ່ດຶງດູດໃຈ, ອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການດຳເນີນທຸລະກິດໃນຂະນະທີ່ເພີ່ມມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຮູບແບບນີ້ຍັງໄດ້ເລີ່ມນຳໃຊ້ຢູ່ຫວຽດນາມ.

ກໍລະນີທົ່ວໄປໃນໂລກ

ການນໍາເອົາສິລະປະເຂົ້າໄປໃນຊີວິດໃນຕົວເມືອງໄດ້ປະກົດຕົວແລະກາຍເປັນທີ່ນິຍົມນັບຕັ້ງແຕ່ທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ. ໃນນິວຢອກ - ສະຫະລັດ, ໂຊໂຮເຄີຍເປັນເຂດອຸດສາຫະກໍາແຕ່ໄດ້ພັດທະນາເປັນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສຊັ້ນສູງປະສົມປະສານກັບສະຖານທີ່ການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນ. ການຫັນປ່ຽນນີ້ສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນຍ້ອນການເຂົ້າມາຂອງຫໍສິລະປະ ແລະ ບັນດາອົງການວັດທະນະທຳ.

Văn hóa, nghệ thuật nâng tầm giá trị bất động sản- Ảnh 1. — ຄຸ້ມບ້ານທີ່ເປັນສັນຍາລັກຂອງ Soho, ນິວຢອກ. ຮູບພາບ: Pexel

ໃນເມືອງນີ້, The High Line, ສວນສາທາລະນະຍາວ 1.4 ໄມລ໌ ແລະ ສະຖານທີ່ສິລະປະທີ່ສ້າງຂຶ້ນໃນອະດີດເສັ້ນທາງລົດໄຟ, ເປັນຕົວຢ່າງຫຼັກຂອງສິລະປະສາມາດຟື້ນຟູພື້ນທີ່ໃນຕົວເມືອງໄດ້.

ການປະກົດຕົວຂອງສວນສາທາລະນະນໍາໄປສູ່ການສ້າງຕັ້ງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫມ່ແລະຮ້ານອາຫານແລະຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ, ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາສໍາລັບເຂດໃກ້ຄຽງ.

ອີງຕາມການສຶກສາໂດຍບໍລິສັດພັດທະນາເສດຖະກິດຂອງນະຄອນນິວຢອກ, ມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບພາຍໃນເວລາຍ່າງຫ້ານາທີຂອງເສັ້ນທາງສາຍສູງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 103 ເປີເຊັນຈາກ 2003 ຫາ 2011.

ໃນປະເທດອັງກິດ, O2 ໃນລອນດອນໄດ້ຖືກພິຈາລະນາເປັນໂຄງການທີ່ບໍ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນເວລາທີ່ມັນຖືກເປີດຕົວ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອປະສົມປະສານກັບເຫດການດົນຕີ, ແຫຼມໄດ້ກາຍເປັນຈຸດຫມາຍປາຍທາງອັນດັບຫນຶ່ງຢ່າງໄວວາ. ບໍ່ພຽງແຕ່ໄດ້ກຳໄລຈາກການຂາຍປີ້ເພງເຖິງຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານໂດລາໃນແຕ່ລະປີເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ເຂດອ້ອມຂ້າງຍັງສ້າງຮ້ານຄ້າ, ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະສະຖານທີ່ການຄ້ານັບບໍ່ຖ້ວນ.

Văn hóa, nghệ thuật nâng tầm giá trị bất động sản- Ảnh 2. — ຮູບແຕ້ມຮູບປັ້ນໃຫຍ່ຢູ່ເທິງຕຶກໃນຊຽງໄຮ້. ຮູບພາບ: Pexel

ໃນອາຊີ, ເຂດອຸດສາຫະກຳ M50 Creative Park ຢູ່ນະຄອນຊຽງໄຮຂອງຈີນໄດ້ຫັນເປັນເຂດສິລະປະທີ່ມີຫ້ອງວາງສະແດງທີ່ດຶງດູດນັກສິລະປິນແລະນັກທ່ອງທ່ຽວເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດຢູ່ທີ່ນີ້ຄ່ອຍໆຖືກປ່ຽນແທນດ້ວຍອົງການສິລະປະ, ບໍລິສັດອອກແບບ, ແລະຜູ້ຈັດຕັ້ງເຫດການວັດທະນະທຳ.

Michael Phillips, ປະທານບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ Jamestown International, ກ່າວວ່າຄວາມສົນໃຈຂອງປະຊາຊົນໃນສິລະປະແມ່ນການປ່ຽນແປງໃບຫນ້າຂອງຕົວເມືອງ. ການປະກົດຕົວຂອງສິລະປະໃນໂຄງການເພີ່ມການຈະລາຈອນຕີນ, ເອົາຄວາມສະດວກສະບາຍໃຫ້ແກ່ພະນັກງານຫ້ອງການແລະການຂາຍໃຫ້ກັບຮ້ານຂາຍຍ່ອຍ.

Andrew Joblon, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງບໍລິສັດ Turnbridge Equities, ເຊິ່ງພັດທະນາສູນການຄ້າແລະການບັນເທີງ, ກ່າວວ່າສິນລະປະດັ່ງກ່າວໄດ້ຊ່ວຍດຶງດູດລູກຄ້າຫຼາຍຂຶ້ນແລະໃຫ້ພວກເຂົາຢູ່ໃນຮ້ານ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ການຄົ້ນຄວ້າຈາກມະຫາວິທະຍາໄລ Cincinnati ພົບວ່າເຂດການຄ້າທີ່ມີອົງປະກອບດ້ານຄວາມງາມເຊັ່ນຮູບແຕ້ມຮູບແລະຮູບປັ້ນມີການຈະລາຈອນຕີນຫຼາຍກວ່າ 43%.

ນະຄອນສິລະປະບຸກເບີກຂອງຫວຽດນາມ

ປະຕິບັດຕາມ “ກະແສໂລກ”, ຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງຂອງຫວຽດນາມ ໄດ້ເລີ່ມສົມທົບບັນດາຄຸນຄ່າດ້ານສິລະປະເຂົ້າໃນການດຳລົງຊີວິດ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ປະກອບສ່ວນພັດທະນາເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຊີວິດຊີວາທີ່ອຸດົມສົມບູນໄປດ້ວຍເອກະລັກວັດທະນະທຳ, ຮັບໃຊ້ຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງປະຊາຊົນທີ່ນັບມື້ນັບສູງຂຶ້ນ. ພົ້ນເດັ່ນໃນນັ້ນແມ່ນນະຄອນໂລກ, ເປັນຕົວເມືອງທີ່ຕັ້ງໃຫ້ກາຍເປັນສູນກາງໃໝ່ຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ອີງຕາມຜູ້ພັດທະນາໂຄງການນີ້, The Global City ໄດ້ຖືກວາງແຜນແລະອອກແບບດ້ວຍປັດຊະຍາຂອງຕົວເມືອງສໍາລັບມະນຸດ, ມຸ່ງໄປສູ່ການເຊື່ອມໂຍງສາກົນໃນຂະນະທີ່ປົກປັກຮັກສາແລະສົ່ງເສີມຄຸນຄ່າພື້ນເມືອງ, ສ້າງເອກະລັກສະເພາະ.

ຈາກວິໄສທັດດັ່ງກ່າວ, ຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ Masterise ໄດ້ສະແຫວງຫາການນຳເອົາສິລະປະ ແລະ ວັດທະນະທຳເຂົ້າສູ່ຊີວິດຂອງຊາວເມືອງ ເພື່ອສ້າງປະສົບການໃໝ່, ເລິກເຊິ່ງ, ດ້ວຍການເຊື້ອເຊີນຜູ້ອໍານວຍການ Viet Tu ເຂົ້າມາຮັບໜ້າທີ່ເປັນທີ່ປຶກສາດ້ານສ້າງສັນອາວຸໂສຂອງເຂດຕົວເມືອງ.

Văn hóa, nghệ thuật nâng tầm giá trị bất động sản- Ảnh 3. — ພື້ນທີ່ດົນຕີຢູ່ Art Ave, SOHO.

ຜູ້ອໍານວຍການ Viet Tu ເຊື່ອໝັ້ນວ່າ ການພັດທະນາສິລະປະຕົວເມືອງແມ່ນບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ໃນໂລກ ພ້ອມທັງເພີ່ມມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນພຽງແຕ່ທ່າອ່ຽງ, ແຕ່ເປັນວິທີການພິສູດ.

ການປະສົມປະສານຂອງສິລະປະເຂົ້າໄປໃນພື້ນທີ່ໃນຕົວເມືອງບໍ່ໄດ້ຢຸດຢູ່ທີ່ຄຸນຄ່າທາງດ້ານຄວາມງາມ, ແຕ່ຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງວິໄສທັດອັນກວ້າງໃຫຍ່ຂອງນັກພັດທະນາກ່ຽວກັບ "ຈິດວິນຍານ" ຂອງເມືອງ.

ໄດ້ຮັບແຮງບັນດານໃຈຈາກ Soho ຂອງນິວຢອກ, Art Ave at SOHO, The Global City ແມ່ນການຜະສົມຜະສານວັດທະນະທໍາ, ສິລະປະ ແລະຄວາມຄິດສ້າງສັນຢ່າງກົມກຽວ.

ສ້າງເປັນຫໍສິລະປະກາງແຈ້ງຂະໜາດໃຫຍ່, Art Ave ສ້າງຄວາມປະທັບໃຈດ້ວຍຮູບປັ້ນທີ່ມີຫົວຂໍ້ ແລະ ຮູບພາບທີ່ຄຸ້ນເຄີຍກັບຊາວຫວຽດນາມ ເຊັ່ນ: ເກມເຊື່ອງຊ້ອນ, ລະດູເກີດ ແລະ ດຶກດຳບັນ.

ສະຖານທີ່ນີ້ຍັງສະທ້ອນກັບຊີວິດຄົນເມືອງດ້ວຍຮ້ານປ໊ອບອັບໃນສະໄຕລ໌ຂອງໂຊໂຮ, ນິວຢອກ ແລະ ໂຊໂຮຂອງ ບາໂຄນີ ໂຊຊຽວ, ເຊິ່ງໄດ້ນໍາເອົາຮູບແບບດົນຕີຕາມຖະຫນົນຂອງເອີຣົບ ແລະອາເມຣິກາ ທຸກໆທ້າຍອາທິດ.

ເຂດທາວທາວແຫ່ງນີ້ກໍ່ສ້າງເພື່ອສ້າງຄວາມສະໜິດສະໜົມໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສແລະແຂກທ່ອງທ່ຽວ. ສະຖາປັດຕະຍະກໍາຂອງພື້ນທີ່ SOHO ໄດ້ຖືກອອກແບບໂດຍຫນຶ່ງໃນຊື່ຊັ້ນນໍາຂອງໂລກ, Foster+Partners.

ຈາກຄວາມສູງເປັນແຖວຂອງເຮືອນຢູ່ຕິດກັນຕາມທຳມະດາຂອງຖະໜົນຄົນຫວຽດນາມ ເຖິງລາຍລະອຽດທີ່ມີອິດທິພົນສະຖາປັດຕະຍະກຳພື້ນເມືອງທີ່ມີລະບົບໄມ້ອັດປະຕູ... ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງລ້ວນແຕ່ຄຸ້ນເຄີຍ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຮູ້ສຶກເປັນເອກະພາບ.

ປະຈຸບັນ, ເຂດ SOHO ພວມຄ່ອຍໆເຕັມໄປດ້ວຍບັນດາເຄື່ອງມືໃຫຍ່ໃນຂົງເຂດອາຫານ, ການບໍລິການ, ການສຶກສາ... ແຕ່ລະເຫດການວັດທະນະທຳ, ສິລະປະຂະໜາດໃຫຍ່ໄດ້ດຶງດູດປະຊາຊົນນັບໝື່ນຄົນມາຢູ່ທີ່ນີ້, ດ້ວຍເຫດນີ້ແມ່ນສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ບັນດາຮ້ານຄ້າຂຸດຄົ້ນ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດ.

Văn hóa, nghệ thuật nâng tầm giá trị bất động sản- Ảnh 4. — ມຸມໜຶ່ງຂອງພະແນກຍ່ອຍ SOHO ຢູ່ The Global City.

ຈາກພະແນກຍ່ອຍ SOHO, The Global City ຍັງໄດ້ກາຍເປັນຈຸດຫມາຍປາຍທາງຂອງກິດຈະກໍາວັດທະນະທໍາແລະການບັນເທີງຂະຫນາດໃຫຍ່. ໃນປີ 2024 ແຕ່ປີ 2024, ເຂດຕົວເມືອງນີ້ໄດ້ຈັດຕັ້ງຫຼາຍເຫດການຄື Genfest, Hoi-Tuan-Hoi, SOHO Fest, ງານສະເຫຼີມສະຫຼອງທົ່ວໂລກ... ດຶງດູດນັກທ່ອງທ່ຽວນັບລ້ານເທື່ອຄົນ.

ໃນປີ 2025, The Global City ຈະເປັນສະຖານທີ່ສະແດງຄອນເສີດສົດຂອງນັກຮ້ອງ Ha Anh Tuan “Sketch a Rose in Saigon”, ສອງຄືນຄອນເສີດຂອງລາຍການສະແດງ Anh trai vu ngan cong gai, ລໍຖ້າຜູ້ຊົມນັບໝື່ນຄົນ.

ທ່ານນາງ Thi Anh Dao, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍການຕະຫຼາດຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ Masterise, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຢູ່ບັນດາປະເທດພັດທະນາແລ້ວ, ການອະນຸລັກປະຫວັດສາດ ແລະ ວັດທະນະທຳສິລະປະແມ່ນເງື່ອນໄຂທີ່ຂາດບໍ່ໄດ້ເພື່ອສ້າງເຂດຕົວເມືອງດ້ວຍຄຸນຄ່າຊັບສິນແບບຍືນຍົງ.

ທີ່ The Global City, ນອກຈາກບັນດາຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເຊັ່ນ: ການວາງແຜນ, ການອອກແບບ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກລະດັບສາກົນ, ແລະອື່ນໆ, ການນໍາເອົາວັດທະນະທໍາແລະສິລະປະເຂົ້າມາໃນຊີວິດຈະຊ່ວຍສ້າງເຂດຕົວເມືອງທີ່ເຫມາະສົມກັບທຸກຊີວິດ, ສ້າງຄວາມດຶງດູດໃນໄລຍະສັ້ນແລະຮັບປະກັນມູນຄ່າໃນອະນາຄົດ.

ຂໍຂອບໃຈກັບກິດຈະກໍາເຫຼົ່ານີ້, The Global City ໄດ້ກາຍເປັນຈຸດຫມາຍປາຍທາງທີ່ບໍ່ສາມາດພາດໄດ້ສໍາລັບຊາວເມືອງ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ປະຊາຊົນຢູ່ທີ່ນີ້ກໍສາມາດມີຊີວິດການເປັນຢູ່ທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານສາກົນ ພ້ອມທັງມີຊີວິດຊີວາທີ່ມີຊີວິດຊີວາ ດ້ວຍບັນດາກິດຈະກຳວັດທະນະທຳ, ສິລະປະ ແລະ ເຄື່ອງບັນເທິງຕ່າງໆ...

ການນຳໃຊ້ມາດຕະຖານໂລກ, ການເຄື່ອນໄຫວວັດທະນະທຳ, ສິລະປະໃນການພັດທະນາຕົວເມືອງຢູ່ຫວຽດນາມ, ພ້ອມກັບການປັບປຸງພື້ນຖານໂຄງລ່າງການຈະລາຈອນອ້ອມຂ້າງດ້ວຍລົດໄຟໃຕ້ດິນເລກ 1, ວົງເງິນ 3, ທາງດ່ວນລອງແທ່ງ - ດ່າຍຢາ ຫຼື ລຽນເຟືອງ ແລະ ໂດຊວນຮັອບ... ຄາດວ່າຈະຊ່ວຍເພີ່ມຄວາມດຶງດູດ ແລະ ຄຸນຄ່າຂອງນະຄອນໂລກ ແລະ ເຂດຕາເວັນອອກທັງໝົດໃນອະນາຄົດ.

ທີ່ມາ: https://diaoc.nld.com.vn/van-hoa-nghe-thuat-nang-tam-gia-tri-bat-dong-san-196250211150804323.htm