ສັນຍານໃນທາງບວກໃນການປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ

ຕາມການລາຍງານຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ໃນໄລຍະ 2014-2021, ແຂວງ ແທງຮ໋ວາ ໄດ້ຊີ້ນຳ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍການຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ (NOXH) 14 ຫຼັງ ແລະ ເຮືອນຄົນງານ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 525.821 ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 5.478 ຫ້ອງແຖວ. ໝາຍຄວາມວ່າແຂວງໄດ້ນຳໜ້າໃນການປະຕິບັດໂຄງການຂອງທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ 1 ລ້ານຫລັງ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021-2030”.

ສັນຍານໃນທາງບວກໃນການປະຕິບັດການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຢູ່ເຂດອຸດສາຫະກຳ ຮ່ວາງລອງ (ນະຄອນແທງຮ໋ວາ) ກຳລັງປະຕິບັດສຳເລັດໂດຍນັກລົງທຶນ.

ແນວໃດກໍດີ, ເມື່ອທຽບໃສ່ເປົ້າໝາຍຮອດປີ 2030 ຕາມໂຄງການແລ້ວ, ແຂວງຈະຕ້ອງສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃຫ້ສຳເລັດຢ່າງໜ້ອຍ 13.787 ຫົວໜ່ວຍ, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນວຽກທີ່ງ່າຍ. ແລະ ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄາດໝາຍສູ້ຊົນດັ່ງກ່າວ ໄດ້ວາງອອກ, ກອງບັນຊາການ ປກສ ແຂວງ ໄດ້ວາງທິດທາງແຜນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເປັນໄລຍະຄື: ການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວປະມານ 6.287 ຫ້ອງ ໃນໄລຍະ 2021-2025 ແລະ ໄລຍະ 2026-2030 ປະມານ 7.500 ຫ້ອງ; ນັບແຕ່ປີ 2021 ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ທົ່ວແຂວງມີ 4 ໂຄງການສຳເລັດແລ້ວ, ມີຫ້ອງແຖວປະມານ 2.200 ຫ້ອງ ແລະ ໃນປີ 2025 ຄາດວ່າຈະສຳເລັດປະມານ 4.200 ຫ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາຄາດໝາຍລົງທຶນໄລຍະ 2021-2025, ແທງຮ໋ວາ ມີພື້ນຖານເພື່ອຮັບປະກັນບັນດາຄາດໝາຍ, ເມື່ອມີ 10 ໂຄງການມີຫ້ອງແຖວປະມານ 8.748 ຫ້ອງ ພວມຜັນຂະຫຍາຍປະຕິບັດ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ໃນໄລຍະ 2026-2030, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເປົ້າໝາຍພາຍໃຕ້ໂຄງການ “ລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນພັກສັງຄົມຢ່າງໜ້ອຍ 1 ລ້ານຫຼັງໃຫ້ຜູ້ມີລາຍຮັບຕ່ຳ ແລະ ຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳໃນໄລຍະ 2021-2023” ຈະບໍ່ສະດວກຄືໄລຍະຜ່ານມາ. ເນື່ອງຈາກວ່າການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການປະຕິບັດ 14 ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານຕາມແຜນການແມ່ນປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ.

ພິເສດ, ຕາມທ່ານຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ກົມກໍ່ສ້າງ) ຫງວຽນແມ້ງຕ໋ວນ ແລ້ວ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານແມ່ນນະໂຍບາຍມະນຸດສະທຳຫຼາຍ, ແຕ່ກ່ຽວກັບລະບຽບກົດໝາຍ, ບາດກ້າວເດີນນັບແຕ່ເວລານະໂຍບາຍລົງທຶນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດເຖິງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຜູ້ອອກແຮງງານ. ໂດຍປົກກະຕິ, ເວລາທີ່ມັນໃຊ້ເວລາເພື່ອເຮັດສໍາເລັດຂັ້ນຕອນເຫຼົ່ານີ້ຈະໃຊ້ເວລາລະຫວ່າງ 1 ຫາ 2 ປີ. ມີຫຼາຍໂຄງການຕິດຂັດກັບເງື່ອນໄຂອື່ນໆ ເຊັ່ນ: ຄວາມເໝາະສົມຂອງລະດັບການວາງແຜນ, ແຜນການ, ເວລາລົງທຶນເພື່ອກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກອ້ອມຂ້າງ (ສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສການຄ້າ), ການເກັບກູ້ສະຖານທີ່... ຂະບວນການ ແລະ ຂັ້ນຕອນ ນັບແຕ່ການວາງແຜນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນສາມາດໃຊ້ເວລາເຖິງ 5 ປີ.

ນັບແຕ່ປີ 2021 ມາຮອດປັດຈຸບັນ, ທົ່ວແຂວງມີ 4 ໂຄງການສຳເລັດແລ້ວ, ມີຫ້ອງແຖວປະມານ 2.200 ຫ້ອງ ແລະ ໃນປີ 2025 ຄາດວ່າຈະສຳເລັດປະມານ 4.200 ຫ້ອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາຄາດໝາຍລົງທຶນໄລຍະ 2021-2025, ແທງຮ໋ວາ ມີພື້ນຖານເພື່ອຮັບປະກັນບັນດາຄາດໝາຍ, ເມື່ອມີ 10 ໂຄງການມີຫ້ອງແຖວປະມານ 8.748 ຫ້ອງ ພວມຜັນຂະຫຍາຍປະຕິບັດ.

ຂະນະດຽວກັນ, ເຖິງວ່າຈະຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເງິນກູ້ບຸລິມະສິດ ໂດຍຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 1,5% ຫາ 2%, ແຕ່ຕາມລະບຽບການໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ, ເຮືອນຢູ່ຂອງຄົນງານຍັງຕ້ອງດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຕີລາຄາທີ່ດິນ (ຕາມລະບຽບກົດໝາຍກ່ອນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ປີ 2023). ຍາວກວ່າ. ໃນສະພາບຕົວຈິງ, ເມື່ອປະຕິບັດລະບຽບການລົງທຶນ, ຫຼາຍໂຄງການພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນທີ່ຕັ້ງໂຄງການຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແຜນການແບ່ງເຂດ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ມີຈຸດປະສົງ, ເພາະວ່າແຜນແມ່ບົດກໍ່ສ້າງຕົວເມືອງ ແທງຮ໋ວາ ຮອດປີ 2040 ຫາກໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກນາຍົກລັດຖະມົນຕີເມື່ອຕົ້ນປີນີ້, ສະນັ້ນ, ຕ້ອງໃຊ້ເວລາເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍ ແລະ ຮັບຮອງເອົາແຜນກຳນົດເຂດ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ຕ້ອງ "ລໍຖ້າ" ສໍາລັບການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນ.

ຕາມທ່ານ ຫງວຽນແມ້ງຕ໋ວນ, ໃນຂະບວນການປະເມີນຜົນ, ບາງໂຄງການສັງຄົມໄດ້ພົບເຫັນບັນດາການປ່ຽນແປງລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສະເພາະເງື່ອນໄຂກ່ຽວກັບຄວາມໜາແໜ້ນດ້ານການກໍ່ສ້າງ, ຄວາມສາມາດຂອງນັກລົງທຶນ... ຍັງບໍ່ທັນພຽງພໍເພື່ອຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ, ຈັດຕັ້ງການຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ປະຕິບັດໂຄງການ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຟື້ນຕົວຂອງກອງທຶນທີ່ດິນ 20% ໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ ແລະ ຕົວເມືອງເພື່ອລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ເນື່ອງຈາກນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດໂຄງລ່າງທາງດ້ານເຕັກນິກຂອງໂຄງການ...

ຕໍ່ໜ້າສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ຄຳສັ່ງເລກທີ 34-CT/TW ລົງວັນທີ 24 ພຶດສະພາ 2024 ຂອງຄະນະເລຂາທິການສູນກາງພັກ ວ່າດ້ວຍການເພີ່ມທະວີການນຳພາຂອງພັກຕໍ່ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນສະພາບການໃໝ່ (ຕາມຄຳສັ່ງເລກທີ 34) ໄດ້ນຳມາເຊິ່ງສັນຍານໃນທາງບວກຫຼາຍຢ່າງ. ຈາກນັ້ນ, ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ໄດ້ອອກແຜນການຈັດຕັ້ງຜັນຂະຫຍາຍ ມະຕິຄຳສັ່ງ 34 ສະບັບ ແນໃສ່ຍົກສູງຄວາມຮັບຮູ້ ແລະ ຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງບັນດາຄະນະພັກທຸກຂັ້ນ, ອຳນາດການປົກຄອງ, ແນວລາວສ້າງຊາດ, ບັນດາອົງການຈັດຕັ້ງການເມືອງ, ພະນັກງານ, ສະມາຊິກພັກ ແລະ ປະຊາຊົນທຸກຊັ້ນຄົນ ກ່ຽວກັບບົດບາດ, ຄວາມໝາຍ ແລະ ຄວາມສຳຄັນຂອງການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນສະພາບການໃໝ່. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ການປະຕິບັດ ແລະ ການຈັດຕັ້ງຕ້ອງເປັນຈິງ, ປະຕິບັດຕົວຈິງ, ມີປະສິດທິຜົນ ແລະ ເຊື່ອມໂຍງເຂົ້າກັນຈາກແຂວງເຖິງຮາກຖານ; ລະດົມການເຂົ້າຮ່ວມຂອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ຂະແໜງການ, ຫົວໜ່ວຍ ແລະ ປະຊາຊົນທຸກຊັ້ນວັນນະ; ສ້າງຕັ້ງຄະນະຊີ້ນຳຂັ້ນແຂວງກ່ຽວກັບການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ປະຕິບັດນະໂຍບາຍໜູນຊ່ວຍດ້ານການຢູ່ອາໄສໃຫ້ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດດ້ານນະໂຍບາຍ. ຄະນະປະຈຳພັກແຂວງ ແລະ ທ່ານ ຮອງປະທານສະພາປະຊາຊົນແຂວງໂດຍກົງ ໄດ້ໃຫ້ທິດຊີ້ນຳ ແລະ ທິດທາງແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດ ເພື່ອພ້ອມກັນຈັດຕັ້ງປະຕິບັດບັນດາເນື້ອໃນ ນັບແຕ່ການເລັ່ງລັດຄວາມຄືບໜ້າຂອງການສ້າງ ແລະ ຮັບຮອງເອົາແຜນກຳນົດເຂດພື້ນທີ່ເກັບກູ້, ລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກອ້ອມຂ້າງໂຄງການ ເພື່ອເປັນບ່ອນອີງໃນການຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍລົງທຶນ, ຄັດເລືອກຜູ້ລົງທຶນເຂົ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ມອບໜ້າທີ່ວິຊາສະເພາະໃຫ້ແຕ່ລະກົມ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຂອງແຕ່ລະໂຄງການສະເພາະ ເພື່ອລົບລ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສິ່ງກີດຂວາງ ເພື່ອເລັ່ງລັດການລົງທຶນໃຫ້ບັນດາໂຄງການທີ່ພວມປະຕິບັດ. ນີ້ແມ່ນພື້ນຖານອັນສຳຄັນ ແລະ ເປັນສັນຍານດີໃນການເລັ່ງລັດຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຂອງແຂວງ.

ບົດຄວາມ ແລະ ພາບ: ດົງແທ່ງ

ທີ່ມາ: https://baothanhhoa.vn/tin-hieu-tich-cuc-trong-trien-khai-xay-dung-nha-o-xa-hoi-229427.htm