ຊອກຫາອາພາດເມັນຢູ່ໃສ, ລາຄາດີຢູ່ໃຈກາງເມືອງດົງແອງ?

ອາພາດເມັນ “ໄຂ້” ຢູ່ ດົງແອງ ພວມຮ້ອນຂຶ້ນ ດ້ວຍຄວາມຕ້ອງການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວໃນລາຄາດີ, ພ້ອມທີ່ຈະເຂົ້າເຮືອນໃນທ້າຍປີ. ທ່າມກາງ "ອາການໄຂ້", Eurowindow River Park ໂດດເດັ່ນເປັນຈຸດທີ່ສົດໃສດ້ວຍນະໂຍບາຍການຂາຍທີ່ເຫນືອກວ່າ, ສະຫນອງໂອກາດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບຄອບຄົວ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດົງແອງ ຂາດຫ້ອງແຖວທີ່ມີລາຄາດີ.

Paradox ຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ Dong Anh: ຫຼາຍໂຄງການ, ຫ້ອງແຖວບໍ່ຫຼາຍປານໃດ

ການສະໜອງອາພາດເມັນໃໝ່ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນ Q3/2024. ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ໄດ້​ເປີດ​ຂາຍ​ອາ​ພາດ​ເມັນ​ໃໝ່ 8.200 ກວ່າ​ຫ້ອງ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ວ່ອງ​ໄວ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ​ກາຍ. ບົດລາຍງານຂອງ CBRE ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ໃນໄຕມາດ 3 ປີ 2024, ການສະໜອງຫ້ອງແຖວຢູ່ ດົງແອງ ກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນ Vinhomes Co Loa (80%), ເນັ້ນໃສ່ສ່ວນທີ່ມີມູນຄ່າສູງດ້ວຍລາຄາຂາຍ “ສະມໍ” ຢູ່ໃນລະດັບສູງ, ສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ຕະຫຼາດ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນ “ລະມັດລະວັງ” ຍ້ອນລາຄາຂາຍສູງ. ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ ດົ່ງ​ແອງ ພວມ​ມີ​ການ​ຜັນ​ແປ​ໄປ​ຢ່າງ​ບໍ່​ຢຸດ​ຢັ້ງ: ມີ​ຫຼາຍ​ໂຄງການ​ໃໝ່​ພວມ​ຜັນ​ຂະຫຍາຍ, ​ແຕ່​ການ​ສະໜອງ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ທີ່​ມີ​ຢູ່, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ບັນດາ​ຂະ​ແໜງ​ລາຄາ​ທີ່​ດີ​ແມ່ນ​ຂາດ​ແຄນ​ຫຼາຍ. ຕາມ​ທ່ານ Savills Vietnam ​ແລ້ວ, ​ໃນ​ທ້າຍ​ໄຕ​ມາດ​ທີ 3 ຂອງ​ປີ​ນີ້, ລາຄາ​ຂາຍ​ຫ້ອງ​ແຖວ​ຢູ່​ຮ່າ​ໂນ້ຍ ​ໂດຍ​ສະ​ເລ່ຍ​ແມ່ນ 69 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 6% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄຕ​ມາດ​ກ່ອນ ​ແລະ 28% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ໄລຍະ​ດຽວ​ກັນ​ຂອງ​ປີ​ກາຍ. ຜູ້ຊ່ຽວຊານ Savills ປະເມີນວ່າ, ເຖິງວ່າຈະມີການຂະຫຍາຍຕົວຂອງຕະຫຼາດ, ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງລາຍຮັບຂອງຄົວເຮືອນແລະລາຄາເຮືອນແມ່ນເຫັນໄດ້ຊັດເຈນຫຼາຍຂຶ້ນ. ໃນຂະນະທີ່ລາຍຮັບສະເລ່ຍເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ 6% ຕໍ່ປີ, ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕະຫຼາດມັດທະຍົມໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍ 17-20%, ດັ່ງນັ້ນ "ຄວາມຕ້ອງການ" ຍັງບໍ່ທັນຕອບສະຫນອງ "ການສະຫນອງ". ການອະທິບາຍວ່າເປັນຫຍັງອາພາດເມັນທີ່ສ້າງແລ້ວຍັງເຕີບໂຕໃນທາງບວກແລະດຶງດູດລູກຄ້າຫຼາຍ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນເວົ້າວ່າເມື່ອປຽບທຽບກັບທີ່ດິນ, ຫ້ອງແຖວທີ່ສ້າງແລ້ວ "ຄະແນນ" ເພາະວ່າລະດັບການລົງທຶນແມ່ນເຫມາະສົມກັບງົບປະມານຂອງຫຼາຍຄົນ. ບໍ່ພຽງແຕ່ເທົ່ານັ້ນ, ນີ້ຍັງເປັນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ "ພ້ອມທີ່ຈະດໍາເນີນ" , ເຊິ່ງສາມາດດໍາລົງຊີວິດຫຼືນໍາໃຊ້ເພື່ອທຸລະກິດທັນທີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ປັດໃຈທີ່ມີຄວາມສໍາຄັນເທົ່າທຽມກັນແມ່ນວ່າໂຄງການທີ່ສໍາເລັດແລ້ວມີສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນທີ່ຫຼາກຫຼາຍແລະການບໍລິການການຄຸ້ມຄອງແບບມືອາຊີບສະເຫມີດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງກຸ່ມລູກຄ້າຫຼາຍ. ແນວໂນ້ມຂອງການຊອກຫາອາພາດເມັນພ້ອມທີ່ຈະຍ້າຍອອກແມ່ນເປັນທີ່ນິຍົມ, ເຮັດໃຫ້ໂຄງການທີ່ມີການສະຫນອງທີ່ກຽມພ້ອມເຊັ່ນ Eurowindow River Park ແມ່ນ "ຮ້ອນ".

ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ອາ​ພາດ​ເມັນ 3 ຫ້ອງ​ນອນ​ໃນ Dong Anh ດ້ວຍ​ເງິນ​ພຽງ​ແຕ່ 1,5 ຕື້ - ແຮງ​ຈູງ​ໃຈ​ການ​ກູ້​ຢືມ​ເງິນ "ໃຫຍ່​ຫຼວງ​"

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບກ່າວວ່າ Eurowindow River Park ມີລາຄາທີ່ແຂ່ງຂັນກັນຫຼາຍເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາອາພາດເມັນທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຕໍ່າກວ່າລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ມີພຽງແຕ່ເກືອບເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງລາຄາຂາຍຂອງບັນດາໂຄງການອ້ອມຂ້າງ. ນີ້​ແມ່ນ “ກາລະ​ໂອກາດ​ຄຳ” ສຳລັບ​ຜູ້​ທີ່​ຊອກ​ຫາ​ບ່ອນ​ດຳລົງ​ຊີວິດ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ​ດ້ວຍ​ລາຄາ​ທີ່​ເໝາະ​ສົມ, ທ່ານ​ນາງ Thuy (ຮ່າ​ໂນ້ຍ) ​ແບ່ງປັນ​ວ່າ: “ ຂ້າພະ​ເຈົ້າ​ຫາ​ກໍ່​ໄດ້​ຮັບ​ຮູ້​ກ່ຽວ​ກັບ​ໂຄງການ​ເປີດ​ໃໝ່​ຢູ່ ດົ່ງ​ແອງ, ນັກ​ລົງທຶນ​ປະກາດ​ລາຄາ​ຕັ້ງ​ແຕ່ 100 – 120 ລ້ານ​ດົ່ງ/m2; ປະ​ຕູ​ມີ​ພື້ນ​ຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ທີ່​ຄ້າຍ​ຄື​ກັນ, ສາ​ມາດ​ເຂົ້າ​ໄປ​ໃນ​ທັນ​ທີ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ​ລໍ​ຖ້າ, ສະ​ນັ້ນ​ຄອບ​ຄົວ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຕັດ​ສິນ​ໃຈ​ທີ່​ຈະ​ຊື້​ຢູ່​ທີ່​ນີ້ ”. ນອກຈາກນັ້ນ, ນະໂຍບາຍການຂາຍ "ທີ່ຫນ້າສົນໃຈ" ຂອງ Eurowindow River Park ກໍາລັງສ້າງ "ອາການໄຂ້" ໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ຈາກລາຄາພຽງແຕ່ 1,5 ຕື້ດົ່ງ, ລູກຄ້າສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ 3 ຫ້ອງນອນທີ່ມີວິວພາໂນຣາມາ, ມີຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມກົດດັນທາງດ້ານການເງິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຈາກພຽງແຕ່ 1,5 ຕື້ດົ່ງ, ລູກຄ້າສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ 3 ຫ້ອງນອນທີ່ມີທັດສະນະທີ່ຊັດເຈນ, ມີຄວາມສຸກກັບຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍໂດຍບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການເງິນຍ້ອນນະໂຍບາຍການຂາຍພິເສດຂອງນັກລົງທຶນ. ໂດຍສະເພາະ, ລູກຄ້າທີ່ຕ້ອງການຈະໄດ້ຮັບການສະຫນັບສະຫນູນຈາກທະນາຄານທີ່ມີເງິນກູ້ສູງເຖິງ 70%, ບໍ່ມີດອກເບ້ຍ, ໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນແລະການຊໍາລະຕົ້ນຟຣີພາຍໃນ 24 ເດືອນ. ໂດຍສະເພາະ, ລູກຄ້າທີ່ຈ່າຍກ່ອນຈະເພີດເພີນກັບນະໂຍບາຍສ່ວນຫຼຸດ "ໃຫຍ່" ເຖິງ 10.5%. ຖ້າທ່ານເລືອກທີ່ຈະຈ່າຍຕາມຕາຕະລາງມາດຕະຖານ, ນະໂຍບາຍສ່ວນຫຼຸດນີ້ຈະນໍາໃຊ້ 8%.

ອາພາດເມັນ Eurowindow River Park - ສູນກາງຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກສູງສຸດ, ການອອກແບບທີ່ໂດດເດັ່ນ

​ໂດຍ​ຕັ້ງ​ຢູ່​ຖະໜົນ​ເຈື່ອງ​ຊາ, ສວນສາທາລະນະ Eurowindow River ​ເປັນ​ຄື​ທາງ​ຕັດ, ​ເຊື່ອມ​ຕໍ່ ດົ່ງ​ແອ​ງ ກັບ​ຊີວິດ​ການ​ເປັນ​ຢູ່​ຂອງ​ໃຈກາງ​ນະຄອນ ​ແລະ ການ​ພັດທະນາ​ຂອງ​ບັນດາ​ແຂວງ​ໃກ້​ຄຽງ. ໂດຍສະເພາະ, Eurowindow River Park ແມ່ນຕິດກັບ Vinhomes Co Loa, ຜູ້ຢູ່ອາໄສສາມາດເພີດເພີນກັບລະບົບນິເວດທີ່ເປັນປະໂຫຍດຂອງເມືອງນີ້: Vincom Mega Mall ທີ່ຄຶກຄັກ, ໂຮງຫມໍ Vinmec ທີ່ທັນສະໄຫມ, ໂຮງຮຽນ Vinschool ... ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການແມ່ນຕັ້ງຢູ່ຕິດກັບທະເລສາບ Swan poetic, ໃກ້ກັບສູນງານວາງສະແດງແຫ່ງຊາດຂະຫນາດໃຫຍ່, ບ່ອນທີ່ທຸກໆເຊົ້າຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະມີຄວາມສົດຊື່ນ, ຊີວິດສົດໃສ tom ຂອງ Form Eurowindow River Park ສະຫນອງລະບົບຜົນປະໂຫຍດພາຍໃນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຮຸ່ນ. ໂຄງການດັ່ງກ່າວສ້າງ "ໂລກຂະຫນາດນ້ອຍ" ຢູ່ໃນໃຈກາງຂອງເຂດຕົວເມືອງ, ບ່ອນທີ່ຊາວເມືອງສາມາດເພີດເພີນກັບຊີວິດທີ່ສະດວກສະບາຍແລະຜ່ອນຄາຍຢ່າງແທ້ຈິງ. ເພີດເພີນໄປກັບສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກທັງໝົດທີ່ສວນສາທາລະນະ Eurowindow River ດ້ວຍເສັ້ນທາງຍ່າງສີຂຽວເຢັນສະບາຍ, ສະໜາມຫຼິ້ນທີ່ທັນສະໄໝສຳລັບເດັກນ້ອຍ, ສະລອຍນ້ຳສີ່ລະດູທີ່ຜ່ອນຄາຍ, ຫ້ອງອອກກຳລັງກາຍ, ສະປາຊັ້ນສູງ ແລະສູນການຄ້າທີ່ຄຶກຄື້ນ.

ສວນສາທາລະນະ Eurowindow River ສະຫນອງລະບົບຄວາມຫຼາກຫຼາຍຂອງສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກພາຍໃນ, ຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຮຸ່ນ.

ອາພາດເມັນ 3 ຫ້ອງນອນຢູ່ສວນສາທາລະນະ Eurowindow River ຖືກອອກແບບມາເປັນສິລະປະ, ບ່ອນທີ່ພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດຖືກປັບປຸງໃຫ້ດີທີ່ສຸດແລະຖືກໃຈໃນທຸກລາຍລະອຽດ. ມີພື້ນທີ່ຫຼາກຫຼາຍຊະນິດຕັ້ງແຕ່ 80m2 ຫາເກືອບ 100m2, ອາພາດເມັນມຸມກວ້າງທີ່ມີ 2-3 ດ້ານເປີດມີວິວ panoramic, loggia ເປີດກ້ວາງຕ້ອນຮັບແສງສະຫວ່າງທໍາມະຊາດ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກຜ່ອນຄາຍແລະຄວາມໃກ້ຊິດກັບທໍາມະຊາດ. ທັງຫມົດສົມທົບເພື່ອສ້າງພື້ນທີ່ດໍາລົງຊີວິດທີ່ສົມບູນແບບ, ບ່ອນທີ່ຄວາມສຸກຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງ. ດ້ວຍທ່າໄດ້ປຽບຂ້າງເທິງ, ສວນສາທາລະນະ Eurowindow River ສົມຄວນເປັນທາງເລືອກທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ເໝາະສົມສຳລັບຜູ້ທີ່ກຳລັງຊອກຫາອາພາດເມັນລາຄາດີ, ພ້ອມແລ້ວທີ່ຈະດຳລົງຊີວິດຢູ່ “ເມືອງໃໝ່” ຂອງ ດົງແອງ.

ທີ່ມາ: https://eurowindow-holding.com/find-a-property-for-sale-on-good-price-days-tam-diem-bat-dong-san-dong-anh