ຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອົດສະຕຣາລີໄດ້ສູນເສຍຢ່າງກະທັນຫັນຍ້ອນລາຄາຫຼຸດລົງໃນ Sydney ແລະ Melbourne

ລາຄາເຮືອນຂອງອົດສະຕຣາລີໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນເດືອນທີ່ 22 ຕິດຕໍ່ກັນແຕ່ຕະຫຼາດເບິ່ງຄືວ່າຈະສູນເສຍການເຄື່ອນໄຫວຫຼັງຈາກຜົນໄດ້ຮັບທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ລະດັບການເຕີບໂຕປະຈໍາເດືອນເລີ່ມຕົ້ນ.

Thị trường nhà ở Úc mất đà với giá giảm ở Sydney và Melbourne - Ảnh 1. — ດັດຊະນີມູນຄ່າເຮືອນທີ່ລວບລວມໂດຍກຸ່ມຂໍ້ມູນ CoreLogic ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 0.1% ໃນເດືອນພະຈິກ - ຮູບພາບ: THE GUARDIAN

ດັດຊະນີມູນຄ່າເຮືອນທີ່ລວບລວມໂດຍກຸ່ມຂໍ້ມູນ CoreLogic ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາເຮືອນເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍ 0.1 ເປີເຊັນໃນເດືອນພະຈິກ - ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ອ່ອນແອທີ່ສຸດໃນທົ່ວອົດສະຕາລີນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນມັງກອນ 2023.

ໃນເດືອນແລ້ວນີ້, ລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍແຫ່ງຊາດແມ່ນ 812,933 ໂດລາ. ລາຄາເຮືອນໃນ Sydney ແມ່ນ $1,196,809, Melbourne $776,949, Brisbane $886,540 ແລະ Adelaide $813,716.

ເດືອນພະຈິກອາດຈະເປັນເດືອນການເຕີບໂຕສຸດທ້າຍໃນ "ວົງຈອນນີ້," ຜູ້ອໍານວຍການຄົ້ນຄ້ວາ CoreLogic ທ່ານ Tim Lawless ບອກ The Guardian .

ທ່ານ Lawless ກ່າວວ່າ "ຕະຫຼາດກາງແລະຕະຫຼາດພາກພື້ນສ່ວນໃຫຍ່ ...

ການຫຼຸດລົງແມ່ນເລັ່ງຢູ່ໃນ Melbourne ແລະ Sydney, ໃນຂະນະທີ່ຕະຫຼາດໃນກາງນະຄອນຫຼວງ - ບ່ອນທີ່ການເຕີບໂຕທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ - ຍັງຊ້າ, Lawless ກ່າວຕື່ມ.

ຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນໃນທຸກໆຕົວເມືອງໃນເດືອນພະຈິກ, ດັດຊະນີຄ່າເຊົ່າແຫ່ງຊາດເພີ່ມຂຶ້ນ 0.2%.

ຕະຫຼາດເຊົ່າກໍາລັງປະສົບກັບ "ໄລຍະເວລາຂອງການເຕີບໂຕທີ່ຂ້ອນຂ້າງຄົງທີ່," ອີງຕາມ CoreLogic, ເຖິງແມ່ນວ່າຄ່າເຊົ່າຍັງເພີ່ມຂຶ້ນສອງເທົ່າຂອງສະເລ່ຍກ່ອນການລະບາດຂອງ 2% ໃນທົດສະວັດ.

ປີທີ່ຜ່ານມາ, ຄ່າເຊົ່າເພີ່ມຂຶ້ນໃນອັດຕາປະຈໍາປີຂອງ 8.1%, CoreLogic ລາຍງານ.

"ມັນຈະເປັນຫນ້າສົນໃຈທີ່ຈະເບິ່ງວ່າການເຕີບໂຕຂອງຄ່າເຊົ່າຈະຟື້ນຕົວໃນໄຕມາດທໍາອິດທີ່ແຂງແຮງຕາມລະດູການຂອງປີ 2025," Lawless ເວົ້າ. "ແຕ່ວ່າລະດູການໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເບິ່ງຄືວ່າການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການເຊົ່າແມ່ນສິ້ນສຸດລົງ."

ລາຄາເຮືອນຫຼຸດລົງໃນ Melbourne, Darwin, Sydney ແລະ Canberra ໃນເດືອນພະຈິກ, ໂດຍນະຄອນຫຼວງ Victorian ປະກາດການຫຼຸດລົງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ -0.4%.

ລາຄາເຮືອນໃນເມືອງ Melbourne ໄດ້ຫຼຸດລົງໃນ 10 ຂອງ 12 ເດືອນທີ່ຜ່ານມາ, ໂດຍມີການຫຼຸດລົງທັງຫມົດ 2.3%. ລາຄາເຮືອນ Sydney ຫຼຸດລົງເປັນເດືອນທີສອງຕິດຕໍ່ກັນໃນເດືອນພະຈິກ, ຫຼຸດລົງ 0.2 ສ່ວນຮ້ອຍ, ປະຕິບັດຕາມການຫຼຸດລົງ 0.1 ສ່ວນຮ້ອຍໃນເດືອນຕຸລາແລະເດືອນກັນຍາແມ່ນແນວໂນ້ມທີ່ຈະເປັນຈຸດສູງສຸດຂອງວົງຈອນການຂະຫຍາຍຕົວ, ອີງຕາມ CoreLogic.

ຍັງມີເຮືອນໃຫ້ຂາຍໃນ Sydney ແລະ Melbourne ຫຼາຍກວ່າເວລານີ້ຂອງປີ 2018.

Thị trường nhà ở Úc mất đà với giá giảm ở Sydney và Melbourne - Ảnh 3.

ທິດທາງໃຫມ່ສໍາລັບບັນຫາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງອົດສະຕາລີ?

ໃນສະພາບການທີ່ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການກໍ່ສ້າງແລະປະສິດທິພາບທຸລະກິດຕ່ໍາ, ການຜ່ອນຄາຍມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງໃນອົດສະຕາລີແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ບັນລຸເປົ້າຫມາຍທີ່ Canberra ວາງໄວ້.

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/thi-truong-nha-o-uc-mat-da-voi-gia-giam-tai-sydney-va-melbourne-2024120312385172.htm