ເຈົ້າເຫັນຫຍັງຫຼັງຈາກ 2 ປີຂອງການປັບໂຄງສ້າງຂອງ Novaland?

ກຸ່ມ Novaland (ລະຫັດຫຼັກຊັບ: NVL) ກໍາລັງພະຍາຍາມຟື້ນຕົວແລະມີການປ່ຽນແປງທີ່ຊັດເຈນຫຼາຍຂຶ້ນໃນກິດຈະກໍາທາງທຸລະກິດ. ພາຍຫຼັງ 24 ເດືອນແຫ່ງການຜັນຂະຫຍາຍການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່ຢ່າງຕັ້ງໜ້າ, ວິສາຫະກິດແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບໝາກຜົນອັນຕັ້ງໜ້າຢ່າງບໍ່ຢຸດຢັ້ງ.

Việt Nam•05/02/2025

ຫນີ້ສິນໄລຍະສັ້ນແມ່ນ "ດຶງຄືນ"

ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງ Novaland ປະຈຸບັນກໍາລັງບັນທຶກການປ່ຽນແປງໃນທາງບວກຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວການສໍາເລັດການປັບໂຄງສ້າງຂອງເງິນກູ້ແລະພັນທະບັດສ່ວນໃຫຍ່ຂອງຕົນ.

ເມື່ອສົມທຽບຂໍ້ມູນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ມາຮອດວັນທີ 31 ທັນວາ 2024, ໜີ້ສິນທັງໝົດທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງ Novaland ໄດ້ຫຼຸດລົງ ຫຼື ມີການແກ້ໄຂດ້ວຍມູນຄ່າເກືອບ 29.700 ຕື້ດົ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ກັບວັນທີ 31 ທັນວາ 2022.

ຫຼາຍໆຊຸດເງິນກູ້ຈາກຄູ່ຮ່ວມທະນາຄານ ແລະເງິນກູ້ຕ່າງປະເທດຍັງໄດ້ສໍາເລັດການປັບໂຄງສ້າງ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ Novaland ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນໄລຍະສັ້ນ, ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກສໍາລັບກຸ່ມທີ່ຈະຟື້ນຕົວໃນໄວໆນີ້.

ເມື່ອເບິ່ງຄືນເຖິງເວລາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກໃນເວລາທີ່ຜູ້ກວດສອບເອກະລາດໄດ້ສະແດງຄວາມຄິດເຫັນກ່ຽວກັບການສົມມຸດຕິຖານຄວາມກັງວົນຂອງກຸ່ມ, Novaland ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການສ້າງກະແສເງິນສົດພຽງພໍໃນການດໍາເນີນງານທາງດ້ານການເງິນ.

ເຫັນໄດ້ວ່າຈາກການປັບໂຄງສ້າງໜີ້ສິນຕົ້ນຕໍ ແລະ ດອກເບ້ຍຢ່າງແຮງເມື່ອຮອດກຳນົດ, ໄດ້ມານະພະຍາຍາມເຈລະຈາເພື່ອຮັບສິນເຊື່ອເພີ່ມເຕີມຈາກບັນດາທະນາຄານໃຫຍ່ຄື: ທະນາຄານ MB, VP Bank, TP Bank, MSB… ດ້ວຍວົງເງິນງົບປະມານທັງໝົດ 18.200 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ພວມເບີກຈ່າຍຕາມກຳນົດເວລາ, ຮັບປະກັນແຫຼ່ງທຶນໝູນວຽນເພື່ອປະຕິບັດບັນດາໂຄງການສຳຄັນ.

ນັບແຕ່ເວລາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານ (2022) ມາຮອດປັດຈຸບັນ, Novaland ໄດ້ປະຕິບັດຫຼາຍມາດຕະການພ້ອມໆກັນເພື່ອໃຫ້ສາມາດປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນໄດ້.

ພ້ອມກັບຄວາມມານະພະຍາຍາມຈັດວາງແຫຼ່ງເງິນໃນການຊຳລະໜີ້ສິນແລ້ວ, ບັນດາມາດຕະການສ້າງໂຄງປະກອບຄືນໃໝ່ທີ່ກຸ່ມບໍລິສັດໄດ້ປະຕິບັດໃນ 2 ປີຜ່ານມາລວມມີ: ການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຄ້ຳປະກັນເພື່ອຊຳລະໜີ້, ຊຳລະໜີ້ສິນດ້ວຍຊັບສິນຕາມລະບຽບ, ການຂະຫຍາຍໄລຍະຊຳລະຕົ້ນຕໍ ແລະ ດອກເບ້ຍເງິນກູ້...

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຈາກ 2023 ເຖິງປະຈຸບັນ, ຜູ້ສະຫນອງ, ຜູ້ຮັບເຫມົາ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ຖືພັນທະບັດຈໍານວນຫຼາຍຂອງ Novaland ໄດ້ເລືອກທີ່ຈະແລກປ່ຽນກັບຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບ. ນີ້ແມ່ນພິຈາລະນາຫນຶ່ງໃນການແກ້ໄຂສໍາລັບການປັບໂຄງສ້າງ.

ໂດຍສະເພາະ: ໃນເດືອນກັນຍາ 2023, Novaland ໄດ້ສໍາເລັດການແປງຫນີ້ສິນເປັນຫຸ້ນສ່ວນຢູ່ໃນສາຂາຍ່ອຍຂອງໂຄງການ Aqua City; ເດືອນກໍລະກົດ 2024, ໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງໃນການປັບໂຄງສ້າງຊຸດພັນທະບັດສາກົນທີ່ມີມູນຄ່າ 300 ລ້ານ USD ທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຕະຫຼາດຫຼັກຊັບສິງກະໂປ; ພັນທະບັດທີ່ອອກເປັນສ່ວນບຸກຄົນຫຼຸດລົງ 16%; ໄດ້ປຶກສາຫາລື ແລະ ບັນລຸຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມກັບຜູ້ຖືພັນທະບັດໃນ 21 ພັນທະບັດທີ່ໄດ້ອອກມາແຕ່ປີ 2020, ບົນພື້ນຖານນັ້ນ Novaland ໄດ້ຊອກຫາຄູ່ຮ່ວມມືໂອນຊັບສິນ ແລະ ຊຳລະໜີ້ສິນໃຫ້ຜູ້ຖືພັນທະບັດຕາມແຜນການແຕ່ເດືອນ 1/2025 ດ້ວຍຍອດມູນຄ່າ 7.000 ຕື້ດົ່ງ; ຂະຫຍາຍພັນທະບັດຂາຍຍ່ອຍ ແລະ ພັນທະບັດໃຫ້ປະຊາຊົນກວ່າ 4.000 ຕື້ດົ່ງ.

ເກືອບ 2,000 ຜະລິດຕະພັນຈະຖືກສົ່ງໃຫ້ລູກຄ້າໂດຍ Novaland ໃນປີ 2023 ແລະ 2024. ຮູບພາບ: ເອກະສານ.

ບຸກເບີກຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດໝາຍສຳລັບໂຄງການສຳຄັນ

ສໍາລັບການປັບໂຄງສ້າງໃຫ້ປະສົບຜົນສໍາເລັດ, ຫນຶ່ງໃນວຽກງານທີ່ສໍາຄັນຂອງ Novaland ແມ່ນເພື່ອສຸມໃສ່ຊັບພະຍາກອນສູງສຸດໃນການສໍາເລັດ 4 ກຸ່ມໂຄງການຕົ້ນຕໍໃນເມືອງ. ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ດົງນາຍ, ບາຣີ - ຫວຸງເຕົ່າ ແລະ ຟານທຽດ.

ພາຍຫຼັງການຊີ້ນຳຢ່າງຕັ້ງໜ້າຂອງລັດຖະບານ ແລະ ບັນດາອົງການສູນກາງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນໃນການລົບລ້າງສິ່ງກີດຂວາງດ້ານກົດໝາຍ, ຫຼາຍໂຄງການ Novaland ໄດ້ຮັບຜົນສຳເລັດທີ່ສຳຄັນ.

ເປັນການສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ເດືອນພະຈິກ 2024, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາການປັບປຸງທ້ອງຖິ່ນໃນແຜນແມ່ບົດ 1/10.000 ຂອງນະຄອນ. ບຽນຮ່ວາ ໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນບັນດາບາດກ້າວຕັດສິນແກ້ໄຂບັນຫາດ້ານກົດໝາຍໃຫ້ແກ່ໂຄງການ Aqua City ທີ່ໄດ້ຖືກຕິດພັນມາເປັນເວລາ 2 ປີແລ້ວ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ວັນທີ 23 ມັງກອນ 2025, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ດົ່ງນາຍ ໄດ້ອະນຸມັດງົບປະມານດັດແກ້ທ້ອງຖິ່ນຢ່າງເປັນທາງການກ່ຽວກັບແຜນການ 1/5.000 ຂອງເຂດຍ່ອຍ C4. ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວທີ່ຕັ້ງໜ້າໃນການປະຕິບັດການຜັນຂະຫຍາຍແຜນການ 1/5,000 ເຂດຍ່ອຍ C4 ທີ່ຄາດວ່າໃນໄຕມາດທີ 1 ປີ 2025; ຄາດວ່າຮອດເດືອນກໍລະກົດປີ 2025, Aqua City ຈະສຳເລັດການວາງແຜນລະອຽດ 1/500 ແລະໃບອະນຸຍາດຂາຍໃຫ້ບັນດາສາຂາຕາມແຜນການໃໝ່.

ພ້ອມກັນນັ້ນໃນເດືອນພະຈິກ 2024, NovaWorld Phan Thiet ໄດ້ “untied” ເມື່ອຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນແຂວງ Binh Thuan ໄດ້ອອກຄໍາຕັດສິນຂອງການແກ້ໄຂການຕັດສິນໃຈເຊົ່າທີ່ດິນຂອງໂຄງການ, ເພື່ອເປັນພື້ນຖານໃນການແກ້ໄຂພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ດິນໃນໂຄງການນີ້. NovaWorld Phan Thiet ຄາດວ່າຈະສໍາເລັດການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຊໍາລະຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຈາກເດືອນເມສາ 2025.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ວຽກງານດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຢູ່ບັນດາໂຄງການສຳຄັນກໍ່ໄດ້ຮັບການຊຸກຍູ້. ປະມານກາງປີ 2023, ໂຄງການເກືອບທັງໝົດຂອງ Novaland ໄດ້ຖືກໂຈະ, ແຕ່ໃນກາງປີ 2024, ໂຄງການ 14/16 ໃນກຸ່ມໂຄງການທີ່ດຳເນີນຕໍ່ເນື່ອງໄດ້ເລີ່ມກໍ່ສ້າງຄືນໃໝ່.

ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນປີ 2024, Novaland ໄດ້ມອບ 1.422 ຜະລິດຕະພັນຈາກ 7 ໂຄງການ, ໃນນັ້ນມີ: Aqua City (ກວມເອົາຫຼາຍກວ່າ ¼ ຜະລິດຕະພັນທີ່ສົ່ງມອບທັງໝົດ), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City, Saigon Royal. ຈໍານວນສິນຄ້າທັງໝົດຂອງ Novaland ສົ່ງອອກໃນປີ 2024 ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າ 153% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023 ແລະເກືອບເທົ່າກັບຈໍານວນຜະລິດຕະພັນທີ່ສົ່ງມອບໃນປີ 2022, ກ່ອນທີ່ຈະມີການປັບໂຄງສ້າງ.

ວຽກງານການມອບປຶ້ມສີບົວໃຫ້ປະຊາຊົນຍັງໄດ້ຮັບການເລັ່ງລັດດ້ວຍປຶ້ມເກືອບ 400 ຫົວຈາກໂຄງການ Sunrise Riverside ແລະ Victoria Village (ເຂດລຸ່ມສູງ) ໃນປີ 2024. ໃນປີ 2025, Novaland ມີແຜນຈະມອບປຶ້ມສີບົວໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 7,000 ຜະລິດຕະພັນໃນໂຄງການອະສັງຫາລິມະສັບໃຈກາງເມືອງ. ໂຮຈິມິນ

ຂະບວນການປັບປຸງໂຄງສ້າງຂອງ Novaland ກໍາລັງເຂົ້າສູ່ຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍ. ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມກົດດັນແລະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ບັນລຸໄດ້ໃນໄລຍະ 24 ເດືອນຜ່ານມາໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມພະຍາຍາມທີ່ບໍ່ອິດເມື່ອຍຂອງທີມງານ Novaland ທັງຫມົດ. ສັນຍານການຟື້ນຕົວແມ່ນຈະແຈ້ງກວ່າ, ມີຄວາມໝັ້ນທ່ຽງ ແລະ ການພັດທະນາຄືນໃໝ່ຂອງ Novaland ໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ.

ທີ່ມາ: https://thoibaotaichinhvietnam.vn/thay-gi-sau-2-nam-tai-cau-truc-cua-novaland-169744.html