ສວຍໃຊ້ຊ່ອງທາງການອອກຫຼັກຊັບເພື່ອເພີ່ມທຶນ, ຊໍາລະຄືນເງິນກູ້

ເຂົ້າສູ່ຮອບວຽນຕະຫຼາດໃໝ່, ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບນຳໃຊ້ຊ່ອງທາງການອອກຫຼັກຊັບຢ່າງມີປະສິດທິຜົນເພື່ອເພີ່ມທຶນ, ຊໍາລະຄືນເງິນກູ້, ລົງທຶນເຂົ້າໃນໂຄງການ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະອຳນວຍການບໍລິສັດລົງທຶນພັດທະນາການກໍ່ສ້າງ (DIC Corp) ໄດ້ອະນຸມັດແຜນການສະເໜີໃຫ້ຜູ້ຖືຮຸ້ນ 200 ລ້ານຮຸ້ນ. ໃນຈຳນວນ 3.000 ຕື້ດົ່ງ, ບໍລິສັດ DIC Corp ຈະນຳໃຊ້ 1.135 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອລົງທຶນເຂົ້າໂຄງການ Cap Saint Jacques Complex, ໄລຍະ 2 ແລະ III; 965 ຕື້ດົ່ງລົງທຶນເຂົ້າໂຄງການ Vi Thanh; ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອ 900 ຕື້ດົ່ງຈະຖືກນຳໃຊ້ເພື່ອຊຳລະພັນທະບັດ 2 ຊຸດໃນທ້າຍປີນີ້.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂອງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຄຸ້ມຄອງທຶນແລະການຢຸດເຊົາທາງດ້ານກົດຫມາຍໃນໂຄງການ, ບໍ່ດົນມານີ້, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ເລີ່ມ "ສ້າງພື້ນຖານ" ເພື່ອກະກຽມສໍາລັບວົງຈອນການພັດທະນາໃຫມ່. ເພື່ອມີຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນດ້ານການເງິນເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ, ວິສາຫະກິດສະເໜີແຜນການລະດົມທຶນນັບໝື່ນຕື້ດົ່ງຈາກບັນດານັກລົງທຶນຢູ່ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ.

ກຸ່ມບໍລິສັດ Novaland ຫາກໍ່ສຳເລັດແຜນການສະເໜີຂາຍຮຸ້ນເກືອບ 1.2 ຕື້ຮຸ້ນ ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຖືຮຸ້ນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວໃນລາຄາ 10,000 ດົ່ງ/ຮຸ້ນ. ໂດຍສະເພາະ, ຮຸ້ນຫຼັງຈາກການອອກແມ່ນບໍ່ມີຂໍ້ຈໍາກັດການໂອນ.

ຖ້າການອອກໃບປະກາດປະສົບຜົນສຳເລັດ, Novaland ຈະມີລາຍຮັບໄດ້ກວ່າ 11.700 ຕື້ດົ່ງ. Novaland ມີແຜນຈະນຳໃຊ້ເກືອບ 10.600 ຕື້ດົ່ງເພື່ອປະກອບທຶນໃຫ້ບໍລິສັດຍ່ອຍ; 855 ຕື້ດົ່ງເພື່ອສ້າງໂຄງປະກອບໜີ້ສິນຄືນໃໝ່ ແລະ ຊຳລະໜີ້ສ່ວນໜຶ່ງ; ຫຼາຍກວ່າ 140 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອຈ່າຍເງິນເດືອນໃຫ້ພະນັກງານ, ລັດຖະກອນ; ເກືອບ 139 ຕື້ດົ່ງເພື່ອຈ່າຍຄ່າດຳເນີນງານທົ່ວໄປ.

ໃນຂອບເຂດກອງປະຊຸມໃຫຍ່ຜູ້ຖືຫຸ້ນປະຈຳປີ 2024, ກຸ່ມບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ An Gia ໄດ້ສະເໜີແຜນການອອກຫຸ້ນສ່ວນໃຫ້ເອກະຊົນເຖິງ 31,2 ລ້ານຮຸ້ນໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນຫຼັກຊັບອາຊີບ, ດ້ວຍອັດຕາການອອກໃບຫຸ້ນສ່ວນ 25%. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ໃນກອງປະຊຸມໃຫຍ່ (14 ພຶດສະພາ), ຄະນະກໍາມະການຂອງບໍລິສັດໄດ້ຖອນການສະເຫນີນີ້ເນື່ອງຈາກບໍ່ມີເວລາກະກຽມແລະບໍລິສັດຈະປະກາດໃນເວລາທີ່ເຫມາະສົມ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຈິດໃຈທົ່ວໄປແມ່ນເພີ່ມທຶນເພື່ອດຶງດູດທຶນລົງທຶນຂະໜາດໃຫຍ່.

ອີກວິສາຫະກິດໜຶ່ງແມ່ນກຸ່ມບໍລິສັດ ດັ໋ດແຊນ, ພາຍຫຼັງສຳເລັດການອອກຫຸ້ນສ່ວນ 101 ລ້ານຮຸ້ນໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນກວ່າ 1.220 ຕື້ດົ່ງ, ວິສາຫະກິດນີ້ສືບຕໍ່ວາງແຜນການອອກຫຸ້ນໃຫ້ຫຼາຍກວ່າ 150 ລ້ານຫຸ້ນ, ພ້ອມທັງໃຫ້ຜູ້ຖືຫຸ້ນເດີມດ້ວຍລາຄາຕ່ຳສຸດ 12.000 ຕື້ດົ່ງ/ຫຸ້ນ.

ໃນຈຳນວນເງິນໄດ້ຮັບປະມານ 1.802 ຕື້ດົ່ງ, ດ່າໜັງ ຈະນຳໃຊ້ 221 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອຊຳລະພັນທະທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງພັນທະບັດ, 222 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອເພີ່ມທຶນສົມທົບ, ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຊຳລະໜີ້ໃຫ້ 2 ບໍລິສັດຍ່ອຍ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ດັອດແຊນຍັງຕ້ອງການສະເໜີຂາຍຫຸ້ນ 93,5 ລ້ານຮຸ້ນໃຫ້ນັກລົງທຶນຫຼັກຊັບມືອາຊີບໃນລາຄາຕໍ່າສຸດ 18,600 ດົ່ງ/ຮຸ້ນ. ດ້ວຍລາຍຮັບຢ່າງໜ້ອຍ 1.739 ຕື້ດົ່ງ, ບໍລິສັດຈະປະກອບທຶນ ແລະ ເພີ່ມອັດຕາສ່ວນກຳມະສິດໃນບັນດາບໍລິສັດຍ່ອຍ.

ສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ວາງແຜນທີ່ຈະລະດົມທຶນຈາກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຕົ້ນຕໍເພື່ອປະຕິບັດໂຄງການ, ໃນຂະນະທີ່ຄົນອື່ນປັບໂຄງສ້າງຫນີ້ສິນ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມທະເຍີທະຍານແລະແງ່ດີຂອງບໍລິສັດໃນການປະເຊີນຫນ້າກັບສັນຍານທາງບວກຈາກຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ການອອກຮຸ້ນຈະຊ່ວຍໃຫ້ບໍລິສັດລະດົມທຶນເພື່ອຂະຫຍາຍທຸລະກິດ, ຊໍາລະຫນີ້ສິນ, ຮັບໃຊ້ຈຸດປະສົງການລົງທຶນ, ແລະອື່ນໆ. ແຫຼ່ງທຶນນີ້ບໍ່ໄດ້ເປັນຫນີ້ສິນທີ່ທຸລະກິດຕ້ອງຮັບຜິດຊອບໃນການຊໍາລະຄືນເຊັ່ນພັນທະບັດຫຼືຊ່ອງທາງການລະດົມອື່ນໆ, ດັ່ງນັ້ນການຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກົດດັນດ້ານສະພາບຄ່ອງຂອງທຸລະກິດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການອອກຫຸ້ນ ແລະ ເພີ່ມທຶນຂອງວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນສະພາບຕະຫຼາດທີ່ຊຸດໂຊມຍັງສ້າງຄວາມສ່ຽງ ແລະ ສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ. ດັ່ງນັ້ນ, ວິສາຫະກິດທີ່ຢາກລະດົມທຶນຈາກຕະຫຼາດຫຼັກຊັບແມ່ນໄດ້ຊັກຊວນໃຫ້ນັກລົງທຶນມີຄວາມພະຍາຍາມທີ່ຈະປັບປຸງໂຄງສ້າງຫນີ້ສິນແລະກໍານົດຄວາມສົດໃສດ້ານໃນໄລຍະຍາວ.

ຕົວຢ່າງ, An Gia ມີຍຸດທະສາດການພັດທະນາຢ່າງລະມັດລະວັງ. ບໍລິສັດຕັ້ງເປົ້າເຕີບໂຕ 20% ຕໍ່ປີ, ນໍາເອົາຜະລິດຕະພັນ 2,000 - 3,000 ຜະລິດຕະພັນອອກສູ່ຕະຫຼາດໃນແຕ່ລະປີ. ດ້ວຍ 10.000 ຜະລິດຕະພັນໃນກອງທຶນທີ່ດິນໄດ້ວາງໄວ້, An Gia ມີຫ້ອງທີ່ພຽງພໍເພື່ອພັດທະນາໃນໄລຍະ 3 – 4 ປີ. ບໍລິສັດຈະສືບຕໍ່ຊື້ອີກ 1-2 ໂຄງການໃນແຕ່ລະປີ ແລະ ຍຶດໝັ້ນຕາມແຜນທີ່ເສັ້ນທາງການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ.

ສໍາລັບ Novaland, ຜົນໄດ້ຮັບການປັບໂຄງສ້າງແມ່ນ "ຫມາກຫວານ". ປີນີ້, ບໍລິສັດມີແຜນການສືບຕໍ່ສ້າງລາຍຮັບຈາກໂຄງການຫຼັກໆຄື: Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram ແລະ ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ, ດ້ວຍເປົ້າໝາຍລາຍຮັບລວມ 32.587 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ກໍາໄລຫຼັງອາກອນ 1.079 ຕື້ດົ່ງ. ບໍລິສັດໄດ້ຕົກລົງແລກປ່ຽນມູນຄ່າໜີ້ສິນກັບບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີມູນຄ່າປະມານ 2.500 ຕື້ດົ່ງ, ແລະເຈລະຈາສ້າງໂຄງປະກອບໜີ້ສິນພັນທະບັດຄືນໃໝ່ 300 ລ້ານ USD.

ທ່ານ ຟ້າມແອງຄວາຍ, ຜູ້ອໍານວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າເສດຖະກິດ-ການເງິນ-ອະສັງຫາລິມະຊັບ Dat Xanh Services ຍອມຮັບວ່າ: ໃນຈຸດເວລານີ້, ທຸກພາກສ່ວນໄດ້ກຽມພ້ອມສໍາລັບການແຂ່ງຂັນເພື່ອຕ້ອນຮັບຮອບວຽນໃໝ່. ໃນການແຂ່ງຂັນນີ້, ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕົ້ນຕໍແມ່ນນັກລົງທຶນ, ບໍລິສັດນາຍຫນ້າແລະລູກຄ້າ. ໃນນັ້ນ, ນັກລົງທຶນມີບົດບາດບຸກເບີກ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/tan-dung-kenh-phat-hanh-co-phieu-de-tang-von-tra-no-vay-d215739.html