DNVN - ດ້ວຍການຟື້ນຕົວຂອງຂະແໜງຄອນໂດເທເລແລະການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການສະໜອງຫ້ອງແຖວຟຸ່ມເຟືອຍ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ່ານັງ ພວມມີການເຕີບໂຕ, ພິເສດແມ່ນຍ້ອນການທ່ອງທ່ຽວ.
ຄາດການຜົນກຳໄລຈາກຫ້ອງແຖວ ແລະຫ້ອງແຖວ
ຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ດ່ານັງ ພວມມີຄວາມສົນໃຈເພີ່ມຂຶ້ນ, ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 40 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຫາ 100 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໃນ 10 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ລາຄາຫ້ອງແຖວຢູ່ນະຄອນ ດ່ານັງ ເພີ່ມຂຶ້ນ 22% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີກາຍ.
ທີ່ເຫດການ “ພາບລວມຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ 2024 ແລະ ຈຸດພົ້ນເດັ່ນຂອງນະຄອນ ດ່າໜັງ” ໂດຍ Batdongsan.com.vn ຈັດຕັ້ງໃນວັນທີ 13 ພະຈິກ ຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ, ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການໃຫຍ່ Batdongsan.com.vn ເນັ້ນໜັກວ່າ: “ຄວາມສາມາດບົ່ມຊ້ອນຂອງຫ້ອງແຖວໃນອານາຄົດ” ແມ່ນຂຶ້ນກັບບັນດາທ່າໄດ້ປຽບດ້ານການທ່ອງທ່ຽວຂອງແຕ່ລະທ້ອງຖິ່ນ, ທ່າແຮງບົ່ມຊ້ອນດ້ານການທ່ອງທ່ຽວ.
ດ້ວຍທີ່ຕັ້ງທີ່ຕັ້ງພູມສາດທີ່ເອື້ອອໍານວຍແລະການພັດທະນາທີ່ສອດຄ້ອງກັນ, ດ່ານັງ ຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ດຶງດູດເງິນລົງທຶນຈາກຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບການທ່ອງທ່ຽວ.
ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ເວັບໄຊ Batdongsan.com.vn ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ດ່ານັງ ຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ດຶງດູດແຫຼ່ງທຶນຈາກບັນດາຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບທ່ອງທ່ຽວ.
ທ່ານ ຮ່ານາມ, ຜູ້ອຳນວຍການບໍລິສັດສາຂາ Batdongsan.com.vn ຕີລາຄາວ່າ: ທ່າອ່ຽງການຊື້ອາພາດເມັນເພື່ອ “ທ່ອງທ່ຽວ” ໄດ້ຫຼຸດລົງ, ແທນທີ່ຈະມີຈຸດປະສົງແມ່ນຊື້ເພື່ອຢູ່ອາໄສ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າໃນໄລຍະຍາວ. ທ່າອ່ຽງນີ້ແມ່ນສັນຍານໃນແງ່ດີ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ຕະຫຼາດນະຄອນ ດ່າໜັງ ພວມຄ່ອຍໆມີສະຖຽນລະພາບ ແລະ ພັດທະນາແບບຍືນຍົງກວ່າ.
ຄາດຄະເນຜົນກຳໄລຈາກຫ້ອງແຖວຫ້ອງແຖວ ແລະ ອາພາດເມັນຟຸ່ມເຟືອຍຢູ່ ດ່ານັງ ແມ່ນມາຈາກການເຕີບໂຕດ້ານການທ່ອງທ່ຽວຢ່າງແຂງແຮງ, ດ້ວຍການເຕີບໂຕຂອງລາຄາເຊົ່າບັນລຸ 28,3% ໃນໄຕມາດທີ 4 ຂອງປີ 2024. ພິເສດ, ຕະຫຼາດນະຄອນ ດ່າໜັງ ພວມໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຢ່າງແຮງຈາກບັນດານັກລົງທຶນຢູ່ນອກແຂວງ, ພິເສດແມ່ນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ. ໃນໄຕມາດທີ 3 ປີ 2024, ອັດຕາການຊອກຫາຫ້ອງແຖວ ແລະ ອາພາດເມັນ ຢູ່ ດ່ານັງ ຂອງຊາວຮ່າໂນ້ຍ ເພີ່ມຂຶ້ນ 30%, ແລະ 20% ຈາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.
ທ່ານ ຫງວຽນກວກແອງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດນະຄອນ ດ່າໜັງ ໄດ້ມີການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງແຂງແຮງຂອງມູນຄ່າຫ້ອງແຖວຍ້ອນຈຳນວນນັກທ່ອງທ່ຽວເພີ່ມຂຶ້ນ, ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ນັກລົງທຶນສາມາດສ້າງກຳໄລຈາກການເຊົ່າ.
ຫ້ອງແຖວຟຸ່ມເຟືອຍນໍາພາຕະຫຼາດ
ຄຽງຄູ່ກັບຫ້ອງແຖວ, ຫ້ອງແຖວຟຸ່ມເຟືອຍຢູ່ ດ່ານັງ ຍັງບັນທຶກການເຕີບໂຕທີ່ດີ. ຂໍ້ມູນຈາກ Batdongsan.com.vn ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ລາຄາຂາຍຫ້ອງແຖວຫຼູຫຼາຢູ່ນະຄອນ ດ່ານັງ ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຖິງ 55-80 ລ້ານດົ່ງ/m2 ສຳລັບຕອນທີ່ມີລາຄາສູງ ແລະ ຈາກ 90 ລ້ານດົ່ງ/m2 ສຳລັບຂະແໜງຫຼູຫຼາ.
ທ່ານ Tran Xuan Moi, ຜູ້ກໍ່ຕັ້ງບໍລິສັດທີ່ປຶກສາ ແລະຄຸ້ມຄອງຕູ້ເອທີເອັມ, ໄດ້ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: “ນະຄອນດານັງສົມຄວນເປັນເມືອງຫຼວງຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຍ້ອນບັນດາຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງທຳມະຊາດທີ່ສວຍງາມ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ທັນສະໄໝ, ແລະ ນາມມະຍົດສາກົນຄື 'ເມືອງທີ່ຄວນມີຊີວິດຊີວາ' ແລະ 'ຫາດຊາຍທີ່ສວຍງາມທີ່ສຸດໃນໂລກ'.
ຍ້ອນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສອດຄ່ອງກັນ ແລະ ຖານະເປັນແຫຼ່ງທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີຊື່ສຽງ, ດ່າໜັງ ພວມພົ້ນເດັ່ນຂຶ້ນເປັນ “ນະຄອນຫຼວງຂອງຍີ່ຫໍ້ອະສັງຫາລິມະສັບ” ດ້ວຍການເຂົ້າຮ່ວມຂອງບັນດາຍີ່ຫໍ້ສາກົນຄື: Nobu, Hyatt, Marriott ແລະ IHG.
ທ່ານນາງ ເຈືອງທິຮົ່ງຮົ່ງ, ຫົວໜ້າພະແນກທ່ອງທ່ຽວນະຄອນ ດ່າໜັງ ແບ່ງປັນວ່າ: “ທິດທາງພັດທະນາຂອງນະຄອນ ດ່າໜັງ ແມ່ນສ້າງບັນດາຜະລິດຕະພັນການທ່ອງທ່ຽວຄຸນນະພາບສູງ, ຍົກສູງຍີ່ຫໍ້ທ້ອງຖິ່ນ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງແຂກທ່ອງທ່ຽວລະດັບສູງ, ພວກເຮົາໃຫ້ບຸລິມະສິດບັນດາຜະລິດຕະພັນຫຼູຫຼາ ແລະ ຫຼູຫຼາສູງ ເພື່ອແນໃສ່ເພີ່ມມູນຄ່າຍືນຍົງໃຫ້ແກ່ອຸດສາຫະກຳການທ່ອງທ່ຽວ”.
ຍ້ອນບັນດາທິດພັດທະນາດັ່ງກ່າວ, ນະຄອນ ດ່າໜັງ ສືບຕໍ່ດຶງດູດບັນດາໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ຄາດວ່າຈະນຳເອົາມູນຄ່າກຳໄລແບບຍືນຍົງໃຫ້ແກ່ບັນດານັກລົງທຶນໃນສະພາບການເຕີບໂຕຢ່າງໝັ້ນຄົງຂອງການທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ເສດຖະກິດທ້ອງຖິ່ນ.
ດ້ວຍການຟື້ນຕົວຂອງຂະແໜງຄອນໂດເທເລ ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການສະໜອງຫ້ອງແຖວຟຸ່ມເຟືອຍ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ດ່ານັງ ພວມມີການເຕີບໂຕ, ພິເສດແມ່ນຍ້ອນການທ່ອງທ່ຽວ. ນີ້ແມ່ນເວທີທີ່ມີກໍາໄລທີ່ຄາດໄວ້ແລະສ້າງແຮງຈູງໃຈສໍາລັບນັກລົງທຶນໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ.
ແສງເດືອນ
ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
![[ຮູບພາບ] ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິ້ງ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມລັດຖະບານກັບທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບການເຕີບໂຕເສດຖະກິດ](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
(0)