ສະຖຽນລະພາບທາງດ້ານເສດຖະກິດມະຫາພາກ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງແມ່ນຕົວບຸກຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ

ທ່ານ​ດຣ Can Van Luc, ຫົວໜ້າ​ນັກ​ເສດຖະສາດ​ຂອງ BIDV ​ໄດ້​ວິ​ເຄາະ​ວ່າ, ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ເສດຖະກິດ​ທີ່​ໝັ້ນຄົງ​ໃນ​ໄລຍະ 2024 – 2025 ​ແມ່ນ​ກຳລັງ​ໜູນ​ທີ່​ສຳຄັນ​ໃນ​ການ​ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ອັນ​ໜັກ​ແໜ້ນ​ໃຫ້​ແກ່​ການ​ລົງທຶນ ​ແລະ ພັດທະນາ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ. ຄຽງ​ຄູ່​ກັນ​ນັ້ນ, ອັດຕາ​ເງິນ​ເຟີ້​ທີ່​ຄວບ​ຄຸມ ​ແລະ ອັດຕາ​ດອກ​ເບ້ຍ​ຕ່ຳ, ອັດຕາ​ແລກປ່ຽນ​ເງິນຕາ​ຄ່ອຍໆ​ອ່ອນ​ລົງ ​ໄດ້​ປັບປຸງ​ກຳລັງ​ຊື້ ​ແລະ ຄວາມ​ຮູ້ສຶກ​ການ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ທັງ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ ​ແລະ ບຸກຄົນ.

ແບ່ງປັນທັດສະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ຫງວຽນຈີ໋ແທ່ງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມນັກທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS) ກໍ່ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ພວມກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະຫັນປ່ຽນຢ່າງແຂງແຮງ ດ້ວຍບັນດາປັດໃຈທີ່ມີບົດບາດ “ກໍ່ສ້າງ” ເພື່ອຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ຍາດແຍ່ງກາລະໂອກາດພັດທະນາ.

​ໂດຍ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ສະໜັບສະໜູນ​ຈາກ​ແລວ​ທາງ​ກົດໝາຍ​ໃໝ່, ການ​ເຂົ້າ​ຮ່ວມ​ຢ່າງ​ຕັ້ງໜ້າ​ຂອງ​ລັດຖະບານ, ບັນດາ​ກະຊວງ, ສາຂາ, ​ແລະ ​ໄດ້​ຮັບ​ຜົນ​ສະທ້ອນ​ທາງ​ບວກ​ຂອງ​ບັນດາ​ປັດ​ໄຈ​ເສດຖະກິດ ​ແລະ ການ​ເງິນ, ປີ 2024 ​ແມ່ນ​ເວລາ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ​ກໍ່ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ເສດຖະກິດ. ຕໍ່​ໄປ, ປີ 2025 ຈະ​ແມ່ນ​ຈຸດ​ຫັນ​ປ່ຽນ​ຂອງ​ການ​ຟື້ນ​ຕົວ​ຢ່າງ​ແຂງ​ແຮງ ແລະ ສ້າງ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ເຕີບ​ໂຕ​ໃນ​ຊຸມ​ປີ​ຕໍ່​ໄປ.

ທ່ານ ດວງ​ດຶກ​ຮິວ, ຜູ້ອຳນວຍການ, ນັກວິ​ເຄາະ​ອາວຸ​ໂສ, ກົມ​ຈັດ​ອັນ​ດັບ​ສິນ​ເຊື່ອ ​ແລະ ຄົ້ນ​ຄ້ວາ VIS Rating ​ໃຫ້​ຄຳ​ເຫັນ​ວ່າ: ​ເມື່ອ​ມີ​ລະບຽບ​ກົດໝາຍ​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະນຸມັດ​ໄວ​ກວ່າ, ຈະ​ອຳນວຍ​ຄວາມ​ສະດວກ​ໃຫ້​ແກ່​ການ​ປະຕິບັດ​ໂຄງການ ​ແລະ ການ​ຂາຍ​ໃໝ່, ຊ່ວຍ​ປັບປຸງ​ຍອດ​ຂາຍ ​ແລະ ສ້າງ​ເງິນ​ສົດ​ໃຫ້​ແກ່​ວິ​ສາ​ຫະກິດ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນ, ຍ້ອນວ່າມັນຊ່ວຍໃຫ້ນັກລົງທຶນຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການໃຊ້ອໍານາດທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍເກີນໄປ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນປີ 2025, ຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຫນີ້ສິນຂອງອຸດສາຫະກໍາອະສັງຫາລິມະສັບຈະປັບປຸງ.

ອີກຈຸດໜຶ່ງທີ່ພົ້ນເດັ່ນແມ່ນ ການລົງທຶນໂດຍກົງຈາກຕ່າງປະເທດ (FDI) ຍັງເຕີບໂຕຢ່າງແຂງແຮງໃນປີ 2024 ແລະ ຄາດຄະເນວ່າຈະສືບຕໍ່ຮັກສາຈັງຫວະການເຕີບໂຕໃນປີ 2025. ຍອດຈຳນວນທຶນ FDI ທີ່ໄດ້ຈົດທະບຽນໃໝ່ສຳລັບການເຄື່ອນໄຫວທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບບັນລຸ 3,72 ຕື້ USD, ກວມເອົາ 18,8% ຂອງຈຳນວນທຶນຈົດທະບຽນໃໝ່, ຢືນອັນດັບທີ 2 ຖັດຈາກອຸດສາຫະກຳປຸງແຕ່ງ ແລະ ການຜະລິດ.

ຖ້າ​ລວມ​ທັງ​ທຶນ​ຈົດ​ທະບຽນ​ໃໝ່ ​ແລະ ປັບປຸງ​ທຶນ​ຈົດ​ທະບຽນ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ອະນຸຍາດ​ຈາກ​ປີ​ກ່ອນ, ທຶນ​ຈົດ​ທະບຽນ​ລົງທຶນ​ໂດຍ​ກົງ​ຈາກ​ຕ່າງປະ​ເທດ​ເຂົ້າ​ໃນ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ທຸລະ​ກິດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ບັນລຸ 5,09 ຕື້ USD, ກວມ 15,1%. ການ​ລົງທຶນ​ໂດຍ​ກົງ​ຈາກ​ຕ່າງປະ​ເທດ​ບັນລຸ​ໄດ້​ຢູ່​ຫວຽດນາມ ​ໃນ​ປີ 2024 ​ໃນ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ທຸລະ​ກິດ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ບັນລຸ 1,84 ຕື້ USD, ກວມ 7,2%...

ທ່ານ David Jackson ຜູ້ອຳນວຍການ​ໃຫຍ່ Avison Young ຫວຽດນາມ ​ໃຫ້​ຄຳ​ເຫັນ​ວ່າ, ຄວາມ​ໄວ້​ເນື້ອ​ເຊື່ອ​ໃຈ​ຂອງ​ບັນດາ​ນັກ​ລົງທຶນ​ຕ່າງປະ​ເທດ​ໃນ​ແງ່​ຫວັງ​ຂອງ​ຕະຫຼາດ ຫວຽດນາມ ຍັງ​ຄົງ​ຢູ່​ໃນ​ແງ່​ດີ ​ແລະ ສືບ​ຕໍ່​ລົງທຶນ​ເຂົ້າ​ບັນດາ​ໂຄງການ​ລົງທຶນ​ທີ່​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ອະນຸມັດ ​ແລະ ມີ​ໃບ​ອະນຸຍາດ​ຢູ່​ທີ່​ນີ້. ນີ້​ແມ່ນ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ດ້ວຍ​ຕົວ​ເລກ 25,35 ຕື້ USD ຂອງ​ຍອດ​ຈຳນວນ​ທຶນ FDI ປະຕິບັດ​ຢູ່ ຫວຽດນາມ ​ໃນ​ຕະຫຼອດ​ປີ 2024, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ກວ່າ 9% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ປີ 2023; ໃນ​ນັ້ນ, ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ທຸ​ລະ​ກິດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ບັນ​ລຸ 1,84 ຕື້ USD, ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 60%.

​ເປັນ​ໜ້າ​ສັງ​ເກດ, ​ໃນ​ສະພາບ​ທີ່​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ໃຫຍ່​ຂອງ​ໂລກ​ພວມ​ຊຸດ​ໂຊມ, ​ແຫຼ່ງທຶນ FDI ຢູ່ ຫວຽດນາມ ມີ​ທ່າ​ອ່ຽງ​ໄຫຼ​ເຂົ້າ​ໃນ​ຂະ​ແໜງ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ເກົ່າ. ສິ່ງ​ດັ່ງ​ກ່າວ​ໄດ້​ຢືນ​ຢັນ​ຄວາມ​ດຶງ​ດູດ​ຂອງ​ຕະ​ຫລາດ​ອະ​ສັງ​ຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ​ຫວຽດ​ນາມ ໃນ​ສາຍ​ຕາ​ຂອງ​ນັກ​ລົງ​ທຶນ​ຕ່າງ​ປະ​ເທດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຍັງກາຍເປັນຊ່ອງທາງລະດົມທຶນທີ່ສໍາຄັນສໍາລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ. ຕາມ​ທ່າ​ອ່ຽງ, ການ​ອອກ​ຫຸ້ນ​ຂອງ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ໃນ​ຂົງ​ເຂດ​ນີ້​ໄດ້​ຮັບ​ການ​ເຕີບ​ໂຕ​ຢ່າງ​ແຂງ​ແຮງ​ໃນ​ປີ 2024 ​ແລະ ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ສືບ​ຕໍ່​ຂະ​ຫຍາຍ​ຕົວ​ໃນ​ປີ 2025.

ແຮງ​ຂັບ​ເຄື່ອນ​ຕົ້ນຕໍ​ແມ່ນ​ມາ​ຈາກ​ແງ່​ຫວັງ​ຍົກ​ລະດັບ​ຕະຫຼາດ​ຫຼັກ​ຊັບ​ຫວຽດນາມ ​ເຂົ້າ​ເປັນ​ກຸ່ມ​ຕະຫຼາດ​ທີ່​ພົ້ນ​ເດັ່ນ, ສ້າງ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ດຶງ​ດູດ​ການ​ເຄື່ອນ​ໄຫວ​ລົງທຶນ​ຂອງ​ສາກົນ​ໃຫ້​ຫຼາຍ​ກວ່າ​ເກົ່າ. ການ​ຂຶ້ນ​ສູ່​ລະດັບ​ສູງ​ນີ້​ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ເປີດ​ໂອກາດ​ເພື່ອ​ລະດົມ​ແຫຼ່ງທຶນ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່​ໃຫ້​ແກ່​ອຸດສາຫະກຳ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ຫາກ​ຍັງ​ມີ​ບົດບາດ​ສຳຄັນ​ໃນ​ການ​ໜູນ​ຊ່ວຍ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ​ຜ່ານ​ຜ່າ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ, ຊຸກຍູ້​ການ​ເຕີບ​ໂຕ ​ແລະ ພັດທະນາ​ແບບ​ຍືນ​ຍົງ.

ຄຽງຂ້າງບັນດາປັດໄຈມະຫາພາກ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງກໍ່ຖືເປັນ “ຈຸດພົ້ນເດັ່ນ” ໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປີ 2025. ນັກເສດຖະສາດ - ທ່ານດຣ ຫງວຽນແມ້ງຟຸກ ໃຫ້ຄຳເຫັນວ່າ: ເສດຖະກິດພວມຄ່ອຍໆຟື້ນຕົວຄືນພາຍຫຼັງການຜັນແປ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໄດ້ປະກົດຂຶ້ນແມ່ນ “ກຸນແຈຄຳ” ເພື່ອເປີດປະຕູການເຕີບໂຕ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງເພີດເພີນກັບການສະຫນັບສະຫນູນທີ່ສໍາຄັນເຫຼົ່ານີ້ໃນການເດີນທາງການຟື້ນຕົວຂອງມັນ. ຍ້ອນວ່າບັນດາປັດໃຈດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ແກ່ຫຼາຍໂຄງການໃໝ່ເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງຍັງປະກອບສ່ວນເພີ່ມມູນຄ່າຊັບສິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ຫັນປ່ຽນຊີວິດໃໝ່ເຂົ້າສູ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕາມ​ການ​ວິ​ເຄາະ​ຂອງ​ທ່ານ​ພົງ​ສຽວ​ແລ້ວ, ລັດຖະບານ​ພວມ​ສຸມ​ໃສ່​ລົງທຶນ​ເຂົ້າ​ໂຄງການ​ກໍ່ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ຂະໜາດ​ໃຫຍ່, ​ເຊິ່ງບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ຊ່ວຍ​ຍົກ​ສູງ​ຄຸນ​ນະພາ​ບຊີວິດ​ການ​ເປັນ​ຢູ່​ເທົ່າ​ນັ້ນ, ຫາກ​ຍັງ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ຄວາມ​ສາມາດ​ແກ່ງ​ແຍ້​ງຂອງ​ຕະຫຼາດ​ອະສັງຫາລິມະ​ຊັບ. ​ເປັນ​ການ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ວ່າ, ລັດຖະບານ​ໄດ້​ວາງ​ແຜນການ​ລົງທຶນ​ພາກ​ລັດ​ປີ 2025 ຈຳນວນ 790.727 ຕື້​ດົ່ງ, ​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ 18% ​ເມື່ອ​ທຽບ​ໃສ່​ແຜນການ 670.000 ຕື້​ດົ່ງ​ປີ 2024. ບັນດາ​ໂຄງການ​ນຳ​ໃຊ້​ທຶນ​ລົງທຶນ​ພາກ​ລັດ​ຄາດ​ວ່າ​ຈະ​ມີ​ສິ່ງ​ກີດຂວາງ ​ແລະ ຜັນ​ຂະຫຍາຍ​​ໄດ້​ຮັບ​ຄວາມ​ຄືບ​ໜ້າ​ຕາມ​ຄາດໝາຍ​ການ​ເບີກ​ຈ່າຍ​ຂອງ​ລັດຖະບານ.

ນອກ​ນີ້, ການ​ພັດທະນາ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ທີ່​ສອດຄ່ອງ​ກັນ​ຍັງ​ເປີດ​ໂອກາດ​ໃໝ່​ໃຫ້​ແກ່​ຕະຫຼາດ, ​ໂດຍ​ສະ​ເພາະ​ແມ່ນ​ເຂດ​ທີ່​ພວມ​ພັດທະນາ​ຕົວ​ເມືອງ. ບັນດາ​ໂຄງການ​ກໍ່ສ້າງ​ພື້ນຖານ​ໂຄງ​ລ່າງ​ເຊັ່ນ: ​ເສັ້ນທາງ​ລົດ​ໄຟ​ໃຕ້​ດິນ, ຖະໜົນ​ຫົນທາງ, ຂົວ, ສວນ​ອຸດສາ​ຫະກຳ​ແຫ່ງ​ໃໝ່... ບໍ່​ພຽງ​ແຕ່​ແມ່ນ “​ແຮງ​ຈູງ​ໃຈ” ​ເພື່ອ​ເພີ່ມ​ມູນ​ຄ່າ​ອະສັງຫາ​ລິ​ມະ​ຊັບ ​ແຕ່​ຍັງ​ເປັນ​ໂອກາດ​ທີ່​ດຶງ​ດູດ​ໃຫ້​ບັນດາ​ວິ​ສາ​ຫະກິດ ​ແລະ ນັກ​ລົງທຶນ.

ທີ່ມາ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/on-dinh-kinh-te-vi-mo-va-ha-tang-la-don-bay-cho-thi-truong-bat-dong-san/20250109083616029