ສະຖານທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແມ່ນຫວ່າງເປົ່າ.

SGGPO 11/23/2023 20:13

ຍັງເຫຼືອອີກພຽງ 2 ເດືອນເທົ່າທີ່ຈະຮອດບຸນກຸດຈີນ ປີ 2024, ແຕ່ສະຖານທີ່ໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຍັງຫວ່າງເປົ່າ.

Một mặt bằng ở mặt tiền đường Võ Văn Tần (quận 3), trước đây là nhà hàng hải sản, nay đóng cửa, treo biển cho thuê. Ảnh: ĐỨC TRUNG

ພື້ນທີ່ຢູ່ຕໍ່ໜ້າຖະໜົນ ໂວວັນເຕິນ (ເຂດ 3), ເຄີຍເປັນຮ້ານອາຫານທະເລ, ປະຈຸບັນໄດ້ປິດລົງ ແລະ ມີປ້າຍ “ໃຫ້ເຊົ່າ”. ຮູບພາບ: DUC TRUNG

ໃນສະພາບການປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານເສດຖະກິດ, ບັນດາເຮືອນຢູ່ຕາມຖະໜົນຫົນທາງຢູ່ໃຈກາງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ທີ່ຖືກເຊົ່າເປັນຮ້ານຄ້າພວມຕົກຢູ່ໃນສະພາບຫວ່າງເປົ່າ ແລະ ຂາດຜູ້ເຊົ່າ. ເຖິງວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ມີການເຄື່ອນໄຫວຫຼຸດລາຄາຄ່າເຊົ່າຢ່າງເລິກເຊິ່ງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຄື້ນຂອງການກັບຄືນສະຖານທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດກໍ່ເກີດຂຶ້ນພ້ອມໆກັນທົ່ວບັນດາເມືອງພາຍໃນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາສະຖານທີ່ສຳຄັນ.

Nhiều mặt tiền rộng lớn ở quận 3 bị bỏ trống nhiều tháng liền. Ảnh: ĐỨC TRUNG

ໜ້າຮ້ານຂະໜາດໃຫຍ່ຫຼາຍແຫ່ງໃນເມືອງ 3 ຫວ່າງຫຼາຍເດືອນແລ້ວ. ຮູບພາບ: DUC TRUNG

Mặt bằng có bề ngang vài chục mét bị bỏ trống nhiều ngày trên đường Hai Bà Trưng (phường Tân Định, quận 1). Ảnh: ĐỨC TRUNG

ພື້ນທີ່ກວ້າງຫຼາຍສິບແມັດຖືກປະໄວ້ຫວ່າງຫຼາຍມື້ຢູ່ຖະໜົນ ຫາຍບາຈຽງ (ຕານດິງ, ເມືອງ 1). ຮູບພາບ: DUC TRUNG

ຕາມບັນດາການບັນທຶກແລ້ວ, ຢູ່ຕາມຖະໜົນຕ່າງໆໃນໃຈກາງນະຄອນຄື: ເຈີ່ນຮົ່ງດ່າວ, ຫງວຽນໄທໂຮ່, ຫງວຽນທິຮ່ວາ... ບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຫຍຸ້ງຍາກທີ່ຈະເຫັນສະຖານທີ່ທີ່ມີປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ປິດປະຕູຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງ. ລຽບຕາມຖະໜົນຫາຍບ່າຈຶງ 2 ກິໂລແມັດຈາກຕະຫຼາດເຕິນດິ່ງເຖິງອະນຸສາວະລີເຈິ່ນຮົ່ງດ້າວ (ເຂດ 1), ມີສະຖານທີ່ໃຫຍ່ ແລະ ນ້ອຍ 30 ແຫ່ງທີ່ມີປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ.

ສະຖານທີ່ນີ້ສ່ວນຫຼາຍມີໜ້າກວ້າງຂວາງ, ລາຄາເຊົ່າແຕ່ 130 – 250 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ຕາມຄໍາເວົ້າຂອງນາຍໜ້າ ບອກວ່າ: ຄ່າເຊົ່ານີ້ ຫລຸດລົງ ປະມານ 20% ເມື່ອທຽບໃສ່ ປີຜ່ານມາ ແລະ ເຈົ້າຂອງເຮືອນ ຍັງຍົກເວັ້ນ ຄ່າເຊົ່າ 1-2 ເດືອນ ທໍາອິດ ເພື່ອໃຫ້ລູກຄ້າ ສ້ອມແປງ ສະຖານທີ່. ນີ້ແມ່ນນະໂຍບາຍແຮງຈູງໃຈທີ່ບໍ່ເຄີຍມີມາກ່ອນທີ່ນາຍຫນ້າໄດ້ປະເມີນແຕ່ຍັງບໍ່ມີໃຜເຊົ່າມັນ.

Đường Lý Tự Trọng, phường Bến Thành (quận 1) có hàng loạt mặt bằng kinh doanh đóng cửa. Ảnh: ĐỨC TRUNG

ຖະໜົນ Ly Tu Trong, ຕາແສງ Ben Thanh (ເມືອງ 1) ມີສະຖານທີ່ດຳເນີນທຸລະກິດເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ. ຮູບພາບ: DUC TRUNG

ຢູ່ຖະໜົນ Ly Tu Trong (ເມືອງ 1), ປະຈຸບັນມີ 20 ກວ່າສະຖານທີ່ມີປ້າຍໃຫ້ເຊົ່າ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ບັນດາຍີ່ຫໍ້ແຟຊັ່ນ ແລະ ບັນດາວິສາຫະກິດ F&B ຈ່າຍໃຫ້.

Mặt bằng 2 mặt tiền ngay giao lộ Lý Tự Trọng và Trương Định (quận 1), sau 2 năm bỏ trống vẫn chưa có khách thuê. Ảnh: ĐỨC TRUNG

ສະຖານທີ່ 2 ດ້ານໜ້າແມ່ນຢູ່ສີ່ແຍກ Ly Tu Trong ແລະ Truong Dinh (ເມືອງ 1), ພາຍຫຼັງ 2 ປີ ຫວ່າງແລ້ວ, ຍັງບໍ່ມີຜູ້ເຊົ່າ. ຮູບພາບ: DUC TRUNG

ຢູ່ເຂດສີ່ແຍກ Ly Tu Trong ແລະ Truong Dinh ໄດ້ມີປ້າຍ “ໃຫ້ເຊົ່າ” ເປັນເວລາ 2 ປີແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ພົບຜູ້ເຊົ່າ. ໂອ້ລົມກັບນາຍໜ້າ, ພື້ນທີ່ແຫ່ງນີ້ ມີເນື້ອທີ່ປະມານ ^{500 ຕາແມັດ} , ມີ 1 ຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ 3 ຊັ້ນ, ດ້ວຍລາຄາເຊົ່າ 800 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ. ສັນຍາຕ້ອງໄດ້ຮັບການເຊັນຫຼາຍກວ່າ 5 ປີ. ສະຖານທີ່ນີ້ແມ່ນຮ້ານອາຫານຍີ່ປຸ່ນໃນເມື່ອກ່ອນແຕ່ຖືກປິດໃນລະຫວ່າງການລະບາດຂອງໂລກລະບາດ.

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ, ຜູ້ອຳນວຍການຝ່າຍບໍລິການໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ພັດທະນາໂຄງການຂອງກຸ່ມບໍລິສັດ DKRA ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ປະຈຸບັນແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ດ້ວຍສະພາບເສດຖະກິດຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ຈຳນວນສະຖານທີ່ວ່າງເປົ່າມີທ່າອ່ຽງເພີ່ມຂຶ້ນໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້.

ທີ່ມາ