ເຖິງແມ່ນວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍແລະການເຫນັງຕີງຂອງເສດຖະກິດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນສືບຕໍ່ຊອກຫາຜະລິດຕະພັນໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍ.
ເຖິງແມ່ນວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກອັດຕາດອກເບ້ຍແລະການເຫນັງຕີງຂອງເສດຖະກິດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຍັງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນສືບຕໍ່ຊອກຫາຜະລິດຕະພັນໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ, ເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍ.
ຍຶດເອົາໂອກາດໄດ້ໄວ
ແນວຄິດທີ່ວ່າ "ເດືອນມັງກອນເປັນເດືອນທີ່ຈະມີຄວາມມ່ວນ" ແມ່ນບໍ່ເປັນຄວາມຈິງສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທັນທີທີ່ຕະຫຼາດເປີດຄືນໃຫມ່ຫຼັງຈາກປີໃຫມ່, ນັກລົງທຶນຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ຈັບໂອກາດຢ່າງໄວວາແລະພ້ອມທີ່ຈະລົງທຶນໃນໂຄງການທີ່ມີທ່າແຮງ.
ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິອານ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ອານຢາງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ນັກລົງທຶນໃນທຸກມື້ນີ້ບໍ່ຕ້ອງລໍຖ້າດົນເກີນໄປ, ເຂົາເຈົ້າຖືໂອກາດຕົ້ນປີເພື່ອຄົ້ນຫາ ແລະ ປິດທຸລະກໍາໃນຕົ້ນປີ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນບັນດາຜະລິດຕະພັນທີ່ມີລາຄາດີ ຫຼື ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ມີທ່າແຮງເຕີບໂຕໃຫຍ່.
“ຫຼັກຖານແມ່ນຖືກຕ້ອງໃນຊຸມມື້ທຳອິດຂອງລະດູໃບໄມ້ປົ່ງ, ບໍລິສັດຂອງຂ້ອຍໄດ້ບັນທຶກການເຮັດທຸລະກຳທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດເມື່ອນັກລົງທຶນ 2 ຄົນຕົກລົງຝາກເງິນຊື້ດິນຢູ່ເມືອງ ດິງກວາງ (ດົ່ງນາຍ),” ນາງ ອານ ໃຫ້ຮູ້.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ຮ່ວາງ, ນາຍໜ້າຂາຍໂຄງການ Green Emerald Tower ໃນເຂດຕົວເມືອງ Bcons ໄດ້ແບ່ງປັນຢ່າງຕື່ນເຕັ້ນວ່າ, ໃນຊຸມມື້ທຳອິດຂອງປີ, ໂດຍສະເພາະວັນທີ 5 ແລະ ວັນທີ 6 ຂອງປີນີ້, ລາວໄດ້ລົງນາມໃນທຸລະກິດຄັ້ງທຳອິດຂອງປີ ເຊິ່ງແມ່ນອາພາດເມັນ 2 ຫ້ອງນອນ ດ້ວຍລາຄາ 2,2 ຕື້ດົ່ງ.
ບັນທຶກຂອງພວກເຮົາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ທັນທີທີ່ຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນໄດ້ດໍາເນີນການຄືນໃຫມ່ (ໃນວັນທີ 6 ກຸສົນ), ມີຫຼາຍບໍລິສັດ, ນາຍຫນ້າ, ແລະນັກລົງທຶນເຂົ້າມາຕິດຕໍ່ແລະເຮັດວຽກ, ແລະດໍາເນີນທຸລະກໍາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອະສັງຫາລິມະສັບ.
ຕາມຂໍ້ມູນຈາກເວັບໄຊຂ່າວ ແບັກດັງຊານ, ຢູ່ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລະດັບຄວາມສົນໃຈຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນວັນທີ 9/02/2025 ເພີ່ມຂຶ້ນ 4 – 6 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກ່ອນເຕິດ. ຈໍານວນລາຍການຂາຍ ແລະ ເຊົ່າ ຢູ່ແຂວງ ດັກນົງ - ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງການສະໜອງຂອງຕະຫຼາດ, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ອາທິດກ່ອນໜ້າທີ. ໃນນັ້ນ, ພາກສ່ວນທີ່ດິນແລະອາພາດເມັນມີການຟື້ນຕົວທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດ. ສັນຍານໃນທາງບວກເຫຼົ່ານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງແງ່ດີແລະຄວາມພ້ອມທີ່ຈະເຂົ້າຮ່ວມໃນຕະຫຼາດຂອງນັກລົງທຶນແລະທຸລະກິດ.
ຕະຫຼາດກໍາລັງກ້າວເຂົ້າສູ່ໄລຍະການປັບຕົວທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ.
ສົນທະນາກັບນັກຂ່າວຂອງຫນັງສືພິມການລົງທຶນ, ສະມາຊິກຕະຫຼາດໄດ້ແບ່ງປັນຄວາມຄິດເຫັນດຽວກັນວ່າອະສັງຫາລິມະສັບຟື້ນຕົວໃນທາງບວກທັນທີຫຼັງຈາກ Tet. ຕາມປົກກະຕິ, ຄວາມຕ້ອງການສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກ່ອນແລະໃນຊ່ວງເວລາ Tet, ແຕ່ໃນອາທິດທໍາອິດຫຼັງຈາກວັນພັກ, ດັດຊະນີເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເງິນຍັງຄົງຢູ່ໃນຕະຫຼາດຢ່າງງຽບໆ, ໂດຍສະເພາະໃນສ່ວນທີ່ດິນແລະອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີສະຖານທີ່ຍຸດທະສາດ.
ທ່ານ Luu Quang Tien, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າເສດຖະກິດ-ການເງິນ-ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດັ໋ດຊາງ ຢືນຢັນວ່າ: “ຈາກທັດສະນະຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຂ້າພະເຈົ້າເຫັນວ່າຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນບໍ່ໄດ້ຕາມການຂະຫຍາຍຕົວຢ່າງຮ້ອນແຮງ, ແຕ່ກໍ່ຄ່ອຍໆກ້າວໄປສູ່ໄລຍະການປັບຕົວທີ່ເໝາະສົມ, ເນັ້ນໃສ່ຄຸນນະພາບຜະລິດຕະພັນ ແລະຍຸດທະສາດທຸລະກິດແບບຍືນຍົງ”.
ຕາມທ່ານ Tien ແລ້ວ, ເຖິງວ່າຈະມີຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບອັດຕາດອກເບ້ຍແລະການຜັນແປຂອງເສດຖະກິດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຄວາມສົນໃຈຂອງລູກຄ້າໃນອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຄົງສູງ. ຈິດຕະວິທະຍາຂອງການຊື້ແລະການລົງທຶນແມ່ນການປັບປຸງໃນທິດທາງໃນທາງບວກຫຼາຍ. ໂດຍສະເພາະ, ລູກຄ້າຈໍານວນຫຼາຍຍັງສືບຕໍ່ຊອກຫາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາທີ່ດີເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດເອົາເງິນລົງໃນເດືອນທໍາອິດຂອງປີ.
ສິ່ງດັ່ງກ່າວສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງມີຫຼາຍ, ແຕ່ລູກຄ້ານັບມື້ນັບເລືອກເຟັ້ນຢ່າງລະມັດລະວັງ, ບຸລິມະສິດບັນດາໂຄງການທີ່ມີນິຕິກຳທີ່ຊັດເຈນ, ມີທ່າແຮງພັດທະນາທີ່ດີ ແລະ ລາຄາເໝາະສົມ.
ໃນເຂດພາກໃຕ້, ຕະຫຼາດໃນເດືອນມັງກອນ 2025 ໄດ້ບັນທຶກ 520 ຜະລິດຕະພັນໃຫມ່, ດ້ວຍອັດຕາການດູດຊຶມ 58%. ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມສົນໃຈຂອງລູກຄ້າຍັງຄົງຕົວ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ - ສອງທ້ອງຖິ່ນນຳໜ້າໃນດ້ານການສະໜອງ ແລະ ທຸລະກິດ.
ຫຼັງຈາກ Tet, ໂຄງການຂະຫນາດໃຫຍ່ຈໍານວນຫຼາຍຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດ, ລວມທັງ A&T Sky Garden, Stown Gateway, The Gio Riverside, Happy One Oriana, Orchard Heights, Masteri Grand View GD2. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ບັນດາເຂດຄື: ລອງອານ, ດົ່ງນາຍ, ເມືອງ ເກີ່ນໂຈ່ວ (HCMC) ກໍ່ພວມມີຄວາມສົດໃສດ້ານບັນດາຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບັນດາໂຄງການໃໝ່ຂອງບັນດານັກລົງທຶນໃຫຍ່ຄື Vinhomes, Ecopark, Gamuda Land. ນີ້ຈະເປັນແຫຼ່ງສິນຄ້າໃໝ່, ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດມີຄວາມວຸ້ນວາຍຂຶ້ນ.
ຈຸດຫນຶ່ງທີ່ຫນ້າສັງເກດແມ່ນວ່າລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນເດືອນມັງກອນ 2025 ບໍ່ມີການເຫນັງຕີງທີ່ສໍາຄັນຫຼາຍ. ຕາມການສຳຫຼວດຂອງ DXS-FERI, ຕອນຄຳ່ອາພາດເມັນມີລາຄາແຕ່ 27 – 80 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນເລັກໜ້ອຍ 1 – 2% ຕໍ່ເດືອນ; ບ້ານເມືອງມີລາຄາສະເລ່ຍແຕ່ 30 – 100 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຍັງຄົງຕົວ; ເຮືອນວິນລາມີລາຄາແຕ່ 60 – 320 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ບໍ່ມີການເໜັງຕີງຫຼາຍ; ລາຄາເຮືອນຮ້ານແຕ່ 30 – 350 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຮັກສາລາຄາໃຫ້ໝັ້ນຄົງ; ໃນຕອນທີ່ດິນ, ລາຄາປະມານ 15 – 55 ລ້ານດົ່ງ/m2, ບໍ່ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍປານໃດເມື່ອທຽບໃສ່ເດືອນກ່ອນ.
ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-van-danh-su-quan-tam-lon-den-bat-dong-san-d246768.html
![[ຮູບພາບ] ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິ້ງ ເປັນປະທານກອງປະຊຸມລັດຖະບານກັບທ້ອງຖິ່ນກ່ຽວກັບການເຕີບໂຕເສດຖະກິດ](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
(0)