ລາຄາດິນໃໝ່ໄດ້ມີການປັບຕົວລົງໜ້ອຍໜຶ່ງເມື່ອທຽບໃສ່ທີ່ຄາດໄວ້.

(NLDO) - ດົງກອຍ, ເລເລີຍ, ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ (ເຂດ 1) ແມ່ນ 687 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສະເໜີເກົ່າ 810 ລ້ານດົ່ງ.

ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ມີບົດລາຍງານກ່ຽວກັບການຕີລາຄາຮ່າງມະຕິສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມມະຕິສະບັບທີ 02/2020 ຂອງຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງລາຄາທີ່ດິນຂອງເມືອງ. ສະພາປະເມີນລາຄາທີ່ດິນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຕີລາຄາບົດລາຍງານ 10487 ຂອງກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເລື່ອງດັດແກ້ລາຄາທີ່ດິນ ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມເປັນທຳ ແລະ ຄວາມກົມກຽວຂອງຜົນປະໂຫຍດ...

TP HCM: Mức giá đất ở mới được điều chỉnh giảm khá nhiều so với dự kiến- Ảnh 1. — ຕາມບົດລາຍງານ 10487 ຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດແລະສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບໃສ່ຂໍ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້.

ອີງຕາມບົດລາຍງານ 10487, ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນນີ້ໄດ້ຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບການສະເຫນີທີ່ຜ່ານມາ. ສະເພາະເຂດທີ່ສູງສຸດແມ່ນດົງກອຍ, ເລເລີຍ, ຖະໜົນ ຫງວຽນເຫ້ວ (ເຂດ 1) ດ້ວຍລາຄາ 687 ລ້ານດົ່ງ/m2, ໃບສະເໜີເກົ່າແມ່ນ 810 ລ້ານດົ່ງ. ລາຄາທີ່ໄດ້ສະເໜີນີ້ແມ່ນສູງກວ່າລາຄາທີ່ດິນ 4 ເທົ່າຂອງລາຄາທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນວັນທີ 02/2020, ແມ່ນ 162 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຖະໜົນ ໂຕນດຶກແທ່ງ (ແຕ່ສະໜາມຫຼວງເມີລິງ ຫາຂົວ ຫງວຽນຕວກແທ່ງ) ດ້ວຍລາຄາ 447 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄານີ້ສູງກວ່າລາຄາດິນໃນວັນທີ 02/2020 ປະມານ 4,5 ເທົ່າ 105 ລ້ານດົ່ງ ແລະ ຍັງຕ່ຳກວ່າຂໍ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້ 528 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຖະໜົນ ຮ່ານາມ ມີລາຄາ 429 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາຕາມມະຕິຕົກລົງເດືອນ 2/2020 ປະມານ 4 ເທົ່າ 101 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ຕາມຂໍ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້, ລາຄາແມ່ນ 506 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຖະໜົນ ຫງວຽນຮຸຍແຄ໋ງ (ແຕ່ຖະໜົນ ໂຕນດຶກແທ່ງ ຫາຖະໜົນ ຫງວຽນບິ່ງກິ້ງ) ມີລາຄາ 368,9 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນກວ່າ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາດິນຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ຈຳນວນ 79,2 ລ້ານດົ່ງ. ລາຄານີ້ຍັງຖືກຫຼຸດລົງເກືອບ 30 ລ້ານດົ່ງ/m2 ເມື່ອທຽບໃສ່ກັບຂໍ້ສະເໜີທີ່ຜ່ານມາ.

ຖະໜົນຫາຍບ່າຈ່າງມີລາຄາແຕ່ 350-450 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແຕ່ຢູ່ຕາມພາກສ່ວນ, ໃນຂະນະທີ່ລາຄາດິນຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ແມ່ນແຕ່ 58-96 ລ້ານດົ່ງ/m2. ລາຄາທີ່ແນະນຳກ່ອນໜ້ານີ້ແມ່ນ 291 ຫາ 484 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

TP HCM: Mức giá đất ở mới được điều chỉnh giảm khá nhiều so với dự kiến- Ảnh 3. — ຢູ່ເຂດ 3, ລາຄາທີ່ດິນສູງສຸດແມ່ນແຕ່ 300-323 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຢູ່ເຂດ 3, ຖະໜົນ ຫາຍບ່າຈ່າງ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 266-305 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແຕ່ຂຶ້ນກັບພາກສ່ວນ, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 4 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບລາຄາຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ຈຳນວນ 65 – 72 ລ້ານດົ່ງ/m2. ສະເໜີກ່ອນນີ້ແມ່ນແຕ່ 310 – 390 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2.

ຖະໜົນນ້ຳກີ້ເຫີຍ່າລາຄາ 323 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາດິນປະມານ 5 ເທົ່າຂອງລາຄາດິນຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ຈຳນວນ 64 ລ້ານດົ່ງ/m2. ລາຄາດິນຢູ່ຖະໜົນນ້ຳກີ້ເຫີຍທີ່ໄດ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້ແມ່ນ 420 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຖະໜົນ ໂວວັນເຕິນ (ແຕ່ທະເລສາບ Con Rua ຫາຖະໜົນ ແຄ໋ງຮ່ວາງຕ່າມ) ສະເໜີລາຄາເກືອບ 300 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຢູ່ເມືອງຮົກມອນ, ລາຄາທີ່ດິນສະເໜີໃຫ້ທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 22 (ແຕ່ ຫງວຽນແອງທູ ຫາ ລີເທືອງກຽບ) ແມ່ນ 32 ລ້ານດົ່ງ/m2, ໃບສະເໜີກ່ອນນີ້ແມ່ນ 71 ລ້ານດົ່ງ/m2, ແມ່ນຕ່ຳກວ່າຂໍ້ສະເໜີກ່ອນນີ້ 2 ເທົ່າ; ລາຄາຕາມການຕົກລົງ 02/2020 ແມ່ນ 1.4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

TP HCM: Mức giá đất ở mới được điều chỉnh giảm khá nhiều so với dự kiến- Ảnh 4. — ເສັ້ນທາງແຂວງ 8, ເມືອງ ກູຈີ, ລາຄາແຕ່ 16-35,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດຕາມຂໍ້ສະເໜີໃໝ່.

ຢູ່ເມືອງກູຈີ, ດິນຢູ່ທາງຫຼວງແຂວງ 8 ແມ່ນລາຄາແຕ່ 16 ລ້ານດົ່ງຫາ 35,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ຂຶ້ນກັບພາກສ່ວນ. ຕາມການສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້, ແມ່ນແຕ່ 21-46,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ລາຄາຕາມຂໍ້ຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ແມ່ນ 900 ພັນດົງ/m2 ຫາ 3,6 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຢູ່ເມືອງບິ່ງຈ່າງ, ລາຄາດິນສູງສຸດແມ່ນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ເຈື່ອງເຊີນ, ເສັ້ນທາງ 9A ດ້ວຍລາຄາ 153 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາດິນໃນບັນຊີລາຍຊື່ຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ເກືອບ 10 ເທົ່າ. ລາຄາທີ່ແນະນຳກ່ອນໜ້ານີ້ແມ່ນ 200 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ 2.

ເສັ້ນທາງເລກ 9, ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ ຮິມເລີມ, ມີມູນຄ່າ 145 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາໃນຂໍ້ຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ປະມານ 12,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ສະເໜີລາຄາກ່ອນໜ້ານີ້ 190 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຢູ່ເມືອງຢາເບ, ລາຄາສູງສຸດແມ່ນເສັ້ນທາງພາຍໃນຂອງເຂດຍົກຍ້າຍ T30, ລາຄາແຕ່ 33-70 ລ້ານດົ່ງ/m2. ໃນນັ້ນ, ເສັ້ນທາງ 40 ແມັດຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020 ໄດ້ໃຊ້ງົບປະມານ 3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 23 ເທົ່າ, ໃນຂະນະທີ່ຕາມຂໍ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້ແມ່ນ 70 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຖະໜົນ ຫງວຽນຮຸຍແທ່ງ ຈາກຂົວ ຣາຊໄດ 2 ຫາ ຂົວບາຈຽງ ດ້ວຍລາຄາ 66,5 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ສູງກວ່າລາຄາຕາມມະຕິຕົກລົງວັນທີ 02/2020 8 ເທົ່າ 8 ລ້ານດົ່ງ/m2. ສະເໜີໃຫ້ເສັ້ນທາງນີ້ກ່ອນນີ້ແມ່ນ 84 ລ້ານດົ່ງ/m2.

TP HCM: Mức giá đất ở mới được điều chỉnh giảm khá nhiều so với dự kiến- Ảnh 5. — ຖະໜົນ ດ້ຽນເຫີຍ, ເມືອງ ແຄ໋ງຮ່ວາ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 9,7 – 15,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ຕາມຂໍ້ສະເໜີໃໝ່.

ຢູ່ເມືອງ ກ່າວຈີ່, ເສັ້ນທາງຮຸ່ງຊາກ ດ້ວຍລາຄາແຕ່ 10,4 – 18,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ແມ່ນຢູ່ຕາມພາກສ່ວນ, ລາຄາຕາມຄຳຕັດສິນຂອງເດືອນ 2/2020 ແມ່ນແຕ່ 1 – 1,8 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຕາມຂໍ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້, ເສັ້ນທາງຮຸ່ງສະອາດມີລາຄາແຕ່ 13,7-24,6 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ຖະໜົນດ່າວກູມີລາຄາແຕ່ 16,1-16,8 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄາຕາມການຕົກລົງວັນທີ 2/2020 ແມ່ນ 1,5 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຕາມຂໍ້ສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້, ຖະໜົນດ່າວກູມີລາຄາແຕ່ 21-22 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ຖະໜົນດ້ຽນຫາຍມີລາຄາແຕ່ 9,7-15,2 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ລາຄາຕາມການຕົກລົງເດືອນ 2/2020 ແມ່ນແຕ່ 0,9-1,4 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຖະໜົນ ດ້ຽນຫາຍ ຕາມສະເໜີກ່ອນໜ້ານີ້ ແມ່ນແຕ່ 12,7 – 19,9 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.

ປະຈຸບັນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ອະນຸມັດໃຫ້ນຳໃຊ້ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນອອກກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ໂດຍໄດ້ປະຕິບັດກ່ອນວັນທີ 1 ສິງຫາ (ລາຍການລາຄາດິນຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 02/2020 ຄູນ (x) ດ້ວຍຄ່າສຳປະທານການປັບລາຄາດິນຕາມມະຕິຕົກລົງສະບັບເລກທີ 56/2023 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ແລະ ໃນວັນທີ 1 ສິງຫາ). ສິ້ນສຸດແລະການເພີ່ມເຕີມຄໍາຕັດສິນໃຈເລກທີ 02/2020.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/tp-hcm-muc-gia-dat-o-moi-duoc-dieu-chinh-giam-kha-nhieu-so-voi-du-kien-196241017140012239.htm