ການຊື້-ຂາຍທີ່ດິນທີ່ມີເອກະສານຂຽນດ້ວຍມື, ປື້ມແດງສາມາດເຮັດໃນກໍລະນີໃດ?

ກໍລະນີຂອງການຂາຍດິນແລະການຊື້ເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມືແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ຮັບຫນັງສືແດງ.

ອີງຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013, ສັນຍາໂອນ, ບໍລິຈາກ, ການຈຳນອງ, ການປະກອບສ່ວນທຶນຮອນໂດຍໃຊ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ ຫຼື ຢັ້ງຢືນ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຍ້ອນເຫດຜົນທາງປະຫວັດສາດ, ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ປະຊາຊົນຊື້ເຮືອນແລະທີ່ດິນພຽງແຕ່ມີເອກະສານທີ່ຂຽນດ້ວຍມື. ເພື່ອແກ້ໄຂສະພາບການດັ່ງກ່າວ, ກົດໝາຍໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນກໍລະນີຂາຍດ້ວຍມື.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີ 2 ກໍລະນີຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບດ້ວຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມືທີ່ຈະໄດ້ຮັບປຶ້ມແດງ.

ກໍລະນີ 1, ການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍການໂອນຫຼືໄດ້ຮັບສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນເປັນຂອງຂວັນກ່ອນວັນທີ 1 ມັງກອນ 2008.

ກໍລະນີທີ 2, ຮັບໂອນ ຫຼື ມອບແຕ່ວັນທີ 1 ມັງກອນ 2008 ເຖິງກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2014, ແຕ່ທີ່ດິນມີເອກະສານກ່ຽວກັບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 100 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013 ແລະ ມາດຕາ 18 ຂອງດຳລັດ 43/2014/ນຄພ, ສະບັບປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມດຳລັດ 01-CP.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ຮັບໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນດ້ວຍເອກະສານຂຽນດ້ວຍມືຕົກຢູ່ໃນກໍລະນີໜຶ່ງໃນສອງກໍລະນີທີ່ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ລາວ/ຜູ້ກ່ຽວຈະຍັງໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່.

ວິທີການເຮັດປື້ມສີແດງໃນເວລາຊື້ແລະຂາຍທີ່ດິນດ້ວຍເຈ້ຍຂຽນດ້ວຍມື? (ພາບປະກອບ: ອິນເຕີເນັດ)

ຂັ້ນຕອນການອອກປື້ມແດງເມື່ອຊື້ທີ່ດິນດ້ວຍເຈ້ຍຂຽນດ້ວຍມື

ຂັ້ນຕອນທີ 1: ຄົວເຮືອນ ຫຼື ບຸກຄົນຕ້ອງກະກຽມເອກະສານສຳລັບການອອກໃບຮັບຮອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດ ກໍລະນີຊື້-ຂາຍທີ່ດິນ ໂດຍໃຊ້ເອກະສານຂຽນດ້ວຍມື.

ຂັ້ນຕອນທີ 2: ພາຍຫຼັງກະກຽມເອກະສານທັງໝົດແລ້ວ, ຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະສະເໜີໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດຮັບ ແລະ ປຸງແຕ່ງ.

ຂັ້ນຕອນທີ 3: ອົງການໄດ້ຮັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກແລະດໍາເນີນການປະເມີນຜົນແລະການກວດສອບຢູ່ໃນເວັບໄຊ.

ໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານຂອງຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນຖືກຕ້ອງ, ອົງການຮັບເອກະສານຈະປະຕິບັດໜ້າທີ່ດັ່ງນີ້:

+ ແຈ້ງພັນທະດ້ານການເງິນຕໍ່ຜູ້ຮ້ອງຂໍການປະຕິບັດ (ຖ້າມີ);

+ ກະກຽມເອກະສານ, ໃບສະເໜີພ້ອມດ້ວຍຮ່າງໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສົ່ງໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນທີ່ມີສິດອຳນາດລົງນາມຕັດສິນ.

+ ພາຍຫຼັງທີ່ໄດ້ລົງນາມ ແລະ ອະນຸມັດແລ້ວ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຈະຮັບເອກະສານ ແລະ ປະກອບເອກະສານເພີ່ມເຕີມ ແລະ ປັບປຸງບັນຊີຊັບສິນໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

+ ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ

ໃນກໍລະນີທີ່ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ອົງການຮັບແມ່ນຮັບຜິດຊອບໃນຄໍາສັ່ງໃຫ້ຜູ້ສະຫມັກຕື່ມເອກະສານທີ່ຂາດຫາຍໄປ. ໃນກໍລະນີທີ່ເງື່ອນໄຂການໃຫ້ໃບທະບຽນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຄັ້ງທຳອິດບໍ່ບັນລຸໄດ້, ອົງການທີ່ຮັບໃບສະໝັກຈະສົ່ງຄືນໃຫ້ຜູ້ສະໝັກພ້ອມດ້ວຍຄໍາອະທິບາຍເປັນລາຍລັກອັກສອນວ່າ ເປັນຫຍັງໃບສະໝັກຈຶ່ງບໍ່ມີເງື່ອນໄຂໃນການໃຫ້ໜັງສືແດງ.

ໄລຍະເວລາໃນການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການອອກປຶ້ມແດງຄັ້ງທຳອິດໃນ 2 ກໍລະນີຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນບໍ່ເກີນ 30 ວັນ, ຍົກເວັ້ນບັນດາເມືອງ ແລະ ເມືອງໃນເຂດພູດອຍ, ໝູ່ເກາະ ແລະ ເຂດທີ່ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ເວລາປະຕິບັດແມ່ນບໍ່ເກີນ 40 ວັນ (ເວລາຄິດໄລ່ນັບແຕ່ມື້ໄດ້ຮັບເອກະສານຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ລວມວັນພັກ ແລະ ວັນພັກຜ່ອນຕາມກົດໝາຍ).

ມິນດຶກ (ສັງເຄາະ)

ທີ່ມາ