ມີຫຍັງເກີດຂຶ້ນກັບຊຸດສຸດທ້າຍຂອງພັນທະບັດ FLC?

ຈໍານວນພັນທະບັດ FLCH2123003 ມີກຳນົດຈະຄົບກຳນົດໃນວັນທີ 28 ທັນວາ 2023, ແຕ່ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ກຸ່ມບໍລິສັດ FLC ກ່າວວ່າ ຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການເຈລະຈາກັບຜູ້ຖືພັນທະບັດ ເພື່ອອະນຸມັດແຜນການຂະຫຍາຍມູນຄ່າຕົ້ນທຶນ 996 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ດອກເບ້ຍ 59,8 ຕື້ດົ່ງ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນກຸ່ມ FLC ປະກາດຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບສະຖານະການຈ່າຍເງິນ, ເງິນຕົ້ນ ແລະ ດອກເບ້ຍຂອງພັນທະບັດ FLCH2123003 ເປັນໄລຍະ.

ຫຸ້ນສ່ວນພັນທະບັດສະບັບນີ້ໄດ້ອອກໃຫ້ໂດຍ FLC ໃນວັນທີ 28/12/2021 ດ້ວຍມູນຄ່າທັງໝົດ 1.150 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ຄົບກຳນົດໃນວັນທີ 28/12/2023. FLCH2123003 ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່ 12% ຕໍ່ປີ ແລະໄລຍະເວລາການຊໍາລະດອກເບ້ຍແມ່ນທຸກໆ 6 ເດືອນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, FLC ໄດ້ຊື້ຄືນເກືອບ 153 ຕື້ດົ່ງກ່ອນກຳນົດ, ສະນັ້ນມູນຄ່າຂອງພັນທະບັດທີ່ຍັງຄ້າງຄາແມ່ນ 996,3 ຕື້ດົ່ງ. ນີ້ແມ່ນພັນທະບັດທີ່ຍັງຄ້າງຄາທັງໝົດຂອງ FLC ໃນປະຈຸບັນ.

ອີງຕາມການປັບປຸງຫລ້າສຸດ, ຈໍານວນພັນທະບັດ FLCH2123003 ໄດ້ຜ່ານວັນຫມົດອາຍຸຂອງຕົນ, ແຕ່ FLC ກ່າວວ່າມັນຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການເຈລະຈາກັບນັກລົງທຶນເພື່ອອະນຸມັດແຜນການຂະຫຍາຍ. ວັນທີ 28 ທັນວາ 2023, ບໍລິສັດໄດ້ຈ່າຍພຽງ 100 ລ້ານດົ່ງຂອງມູນຄ່າພັນທະບັດເດີມ, ໃນຂະນະທີ່ຕົ້ນທຶນຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນ 996,4 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ດອກເບ້ຍທີ່ຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນ 59,8 ຕື້ດົ່ງ.

ປະມານຫນຶ່ງອາທິດກ່ອນທີ່ຈະຫມົດອາຍຸຂອງພັນທະບັດນີ້, FLC ໄດ້ສະເຫນີທາງເລືອກໃນການຂະຫຍາຍການຈ່າຍເງິນ, ແຕ່ຜູ້ຖືພັນທະບັດບໍ່ເຫັນດີນໍາ.

ໂດຍສະເພາະທາງເລືອກທີ 1, FLC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຈະສືບຕໍ່ປະຕິບັດໂຄງການເຮືອນພັກຣີສອດ FLC Hai Ninh 2 (ຢູ່ກວາງບິ່ງ) ແລະ ນຳໃຊ້ລາຍຮັບຈາກການຂຸດຄົ້ນໂຄງການ ແລະ ດຳເນີນທຸລະກິດເພື່ອຊຳລະໜີ້ສິນພັນທະບັດ. ບໍລິສັດໄດ້ຢືນຢັນວ່າລາຍຮັບທັງຫມົດຈາກການຂຸດຄົ້ນໂຄງການຈະຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີທີ່ຖືກບລັອກຂອງບໍລິສັດເພື່ອຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນຂອງການຈ່າຍເງິນໃຫ້ກັບຜູ້ຖືພັນທະບັດ. FLC ວາງແຜນທີ່ຈະສໍາເລັດຂັ້ນຕອນທາງດ້ານກົດຫມາຍເພື່ອເຮັດໃຫ້ໂຄງການດັ່ງກ່າວໄດ້ດໍາເນີນໃນໄຕມາດທີ່ສອງຂອງປີ 2025.

ດ້ວຍທາງເລືອກ 2, FLC ສະເຫນີໃຫ້ຊອກຫານັກລົງທຶນເພື່ອໂອນໂຄງການ. ຄ້າຍຄືກັນກັບທາງເລືອກ 1, ລາຍໄດ້ຈາກການຂາຍໂຄງການຍັງຈະຖືກໂອນເຂົ້າບັນຊີທີ່ຖືກບລັອກ ແລະໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນໃນການຊໍາລະພັນທະບັດ.

ດ້ວຍທາງເລືອກ 3, FLC ຕ້ອງການໃຊ້ອະສັງຫາລິມະສັບຂອງໂຄງການເມື່ອມັນຕອບສະຫນອງເງື່ອນໄຂສໍາລັບການເຊັນສັນຍາການຂາຍເພື່ອຊົດເຊີຍພັນທະບັດການຊໍາລະ. ສຸດທ້າຍ, FLC ສະເຫນີວ່າໃນກໍລະນີທີ່ 3 ທາງເລືອກຂ້າງເທິງບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ທາງເລືອກອື່ນຄວນໄດ້ຮັບການສະເຫນີພາຍໃນ 90 ວັນນັບຈາກວັນທີຂອງການສັງລວມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຖືພັນທະບັດ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ນອກຈາກການຊື້ຄືນສ່ວນໜຶ່ງທີ່ມີມູນຄ່າເກືອບ 153 ຕື້ດົ່ງຂອງພັນທະບັດ FLCH2123003, FLC ໄດ້ຊື້ຄືນພັນທະບັດ FLCH2023001 ແລະ FLCH2124002 ທັງໝົດ 2 ສະບັບທີ່ມີມູນຄ່າ 400 ຕື້ດົ່ງ ແລະ 430 ຕື້ດົ່ງຕາມລຳດັບ.

ປະຕິບັດພັນທະໜີ້ສິນ 4.400 ຕື້ດົ່ງ

ໃນກອງປະຊຸມວິສາມັນຜູ້ຖືຫຸ້ນໃນກາງເດືອນກຸມພາ, ຄະນະບໍລິຫານງານຂອງ FLC ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: 2 ປີ 2022 – 2023 ຈະເປັນໄລຍະທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ທ້າທາຍຫຼາຍຂອງບໍລິສັດ ເພາະຕ້ອງຜ່ານຜ່າຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍດ້ານໃນການເຄື່ອນໄຫວອັນເນື່ອງມາຈາກໄດ້ຮັບຜົນກະທົບໂດຍກົງຈາກຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ກໍ່ຄືບັນດາບັນຫາທີ່ເກີດຂຶ້ນກັບບັນດາອະດີດການນຳຂັ້ນສູງ. ປະຈຸບັນ, ມູນຄ່າຊັບສິນທັງໝົດຂອງ FLC ຄາດວ່າແມ່ນກວ່າ 21.000 ຕື້ດົ່ງ. FLC ໄດ້ຄົ້ນຄ້ວາ ແລະ ເຂົ້າໃກ້ຫຼາຍໂຄງການທີ່ກວມເອົາ 20 ແຂວງ, ນະຄອນໃນທົ່ວປະເທດ. ບໍລິສັດໄດ້ຊຳລະງົບປະມານແຫ່ງລັດປະມານ 800 ຕື້ດົ່ງ ແລະ ປະຕິບັດພັນທະໜີ້ສິນປະມານ 4.400 ຕື້ດົ່ງ.

ພາຍຫຼັງການປັບປຸງໂຄງສ້າງບຸກຄະລາກອນຢ່າງໜັກແໜ້ນ, ປັບປຸງກົງຈັກການຈັດຕັ້ງໄດ້ຫຼຸດ 60% ພະນັກງານປະຈຳ, ດຸ່ນດ່ຽງໂຄງປະກອບການຈັດຕັ້ງ ແລະ ລາຍຮັບທີ່ໝັ້ນຄົງໃຫ້ແກ່ພະນັກງານກວ່າ 3.500 ຄົນ, ດ້ວຍເງິນເດືອນ ແລະ ເງິນອຸດໜູນທັງໝົດໃນປີ 2023 ບັນລຸກວ່າ 300 ຕື້ດົ່ງ. ປະຈຸບັນລະບົບນິເວດ FLC ມີ 14 ບໍລິສັດຍ່ອຍ (FLC ເປັນເຈົ້າຂອງ 50% ຫາ 100% ຂອງທຶນ charter) ແລະຫນຶ່ງບໍລິສັດຮ່ວມ.

ປີນີ້, FLC ຢືນຢັນວ່າຈະສືບຕໍ່ຊຸກຍູ້ການປັບໂຄງສ້າງ ແລະ ບູລະນະພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ວຍ 3 ເສົາຄ້ຳຕົ້ນຕໍຄື: ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ທຸລະກິດຣີສອດ ແລະ ໂຄງການ M&A ເພື່ອປັບໂຄງສ້າງເງິນກູ້ ແລະ ຮັກສາການດຳເນີນທຸລະກິດ.

ແຜນການທີ່ໄດ້ວາງອອກໃນປີນີ້ສຳລັບຂະແໜງການທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງ FLC ແມ່ນບັນລຸລາຍຮັບ 1.187,2 ຕື້ດົ່ງ ເພື່ອກໍ່ສ້າງບັນດາໂຄງການໃຫ້ສຳເລັດຕາມຄຳໝັ້ນສັນຍາຂອງລູກຄ້າ. ກຸ່ມບໍລິສັດກ່າວວ່າມັນຈະປັບປຸງໂຄງສ້າງຊັບສິນຂອງຕົນໂດຍການຮັກສາຊັບສິນທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ, ມີກໍາໄລໃນຂະນະທີ່ໂອນຫຼືຮ່ວມມືເພື່ອລົງທຶນແລະການຄ້າຊັບສິນຈໍານວນຫນຶ່ງເພື່ອສ້າງແຫຼ່ງການເງິນ.

ສຳລັບຂະແໜງທ່ອງທ່ຽວໂຮງແຮມ ແລະ ຣີສອດ, FLC ສູ້ຊົນບັນລຸລາຍຮັບໃຫ້ໄດ້ 1.213 ຕື້ດົ່ງໃນປີນີ້ ແລະ ມີກຳໄລພຽງພໍເພື່ອຮັກສາເຄື່ອງອຸປະກອນ ພ້ອມທັງປະຕິບັດຄຳໝັ້ນສັນຍາໃຫ້ຫຼາຍພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງຄື: ອົງການລັດ, ລູກຄ້າ, ທະນາຄານ.

ທີ່ມາ