ເມືອງໜຶ່ງຢູ່ຕາແສງ ຮ່າໂນ້ຍ ພວມປະມູນຂາຍດິນເກືອບ 100 ຕອນ, ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1,5 ລ້ານດົ່ງ/m2.

(ດານຈີ) - ເນື້ອທີ່ດິນ 99 ຕອນຢູ່ເມືອງ ເມລິງ, ກວ໋ກອອຍ, ແລະ ຊົກຊອນ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຈະຖືກປະມູນໃນທ້າຍເດືອນທັນວາ ແລະ ຕົ້ນປີໜ້າ.

ຕອນເຊົ້າວັນທີ 19/12, ຢູ່ເມືອງ ເມີລິງ (ຮ່າໂນ້ຍ) ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 11 ຕອນຢູ່ຈຸດ X1, ບ້ານ ດົ່ງກາວ, ຕາແສງ ຈ່າງຫວຽດ. ເນື້ອທີ່ດິນແຕ່ 100-155 ຕາແມັດ/ຕອນ ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 1,5 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ວັນທີ 28/12, ຢູ່ເມືອງຊົກເຊີນ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຍັງຈະປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 36 ຕອນຢູ່ບ້ານດົງລາຍ, ຕາແສງ ກວາງຕຽນ, ເມືອງຊົກເຊີນ (ຮ່າໂນ້ຍ). ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄວາມຫມັ້ນຄົງ, ການນໍາໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ.

ດິນທີ່ປະມູນມີເນື້ອທີ່ 90-220 ຕາແມັດ/ຕອນ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 2,4 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ການປະມູນແມ່ນໂດຍການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງສໍາລັບແຕ່ລະຕອນຂອງດິນ, ຕາມວິທີການລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນ. ຂັ້ນຕອນລາຄາໃນຮອບຕໍ່ໄປແມ່ນໄດ້ນຳໃຊ້ກັບດິນ 36 ຕອນທີ່ລາຄາ 3 ລ້ານດົ່ງ/m2.

Huyện ven Hà Nội sắp đấu giá gần 100 lô đất, khởi điểm từ 1,5 triệu đồng/m2 - 1 — ການປະມູນຂາຍຢູ່ເມືອງ Soc Son ໄດ້ດຳເນີນໄປໃນທ້າຍເດືອນພະຈິກ (ຮູບພາບ: Duong Tam).

ຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນຕ້ອງຊຳລະຄ່າຝາກ 20% ຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ, ເທົ່າກັບ 44 ລ້ານກວ່າດົ່ງ ເຖິງ 109 ລ້ານດົ່ງ, ຂຶ້ນກັບເນື້ອທີ່ດິນ.

ວັນທີ 30 ທັນວານີ້, ເມືອງກວ໋າໂອຍ (ຮ່າໂນ້ຍ) ຈະຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 26 ຕອນ (LK2, LK6) ຂຶ້ນກັບໂຄງການກໍ່ສ້າງພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການໃຫ້ແກ່ເຂດ DG 31, ບ້ານອຽນກວາງ, ຕາແສງ ເຕີນຟູ.

ເນື້ອທີ່ 73-101m2/ຕອນ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 4,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 344 ລ້ານດົ່ງ ຫາ 477 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ຂັ້ນຕອນລາຄາທົ່ວໄປທີ່ໃຊ້ກັບຕອນດິນ ແລະ ໃນຮອບປະມູນແມ່ນ 3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ແບບຟອມການປະມູນໂດຍການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງໃນຫຼາຍຮອບຢູ່ໃນການປະມູນແລະຢ່າງຫນ້ອຍ 6 ຮອບບັງຄັບ.

ໃນຕອນເຊົ້າຂອງວັນທີ 18 ມັງກອນ 2025 ນີ້, ເມືອງດັ່ງກ່າວ ຈະໄດ້ສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 26 ຕອນ (ເນື້ອທີ່ LK1, LK2) ຂອງໂຄງການຂ້າງເທິງ.

ເນື້ອທີ່ດິນ 85-122 ຕາແມັດ/ຕອນ. ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຂອງຕອນດິນແມ່ນ 4,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ເທົ່າກັບ 400 ລ້ານດົ່ງເຖິງກວ່າ 573 ລ້ານດົ່ງ/ຕອນ. ແບບຟອມການປະມູນໂດຍການລົງຄະແນນສຽງໂດຍກົງໃນຫຼາຍຮອບຢູ່ໃນການປະມູນແລະຢ່າງຫນ້ອຍ 6 ຮອບບັງຄັບ. ການລົງຄະແນນສຽງສົດຫຼາຍຮອບໃນການປະມູນສິ້ນສຸດລົງເມື່ອບໍ່ມີໃຜປະມູນ.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ວັນທີ 22/11, ເມືອງ ກວົກອ໋າ ໄດ້ຈັດຕັ້ງການປະມູນຂາຍດິນ 19 ຕອນ (ເຂດ LK4, LK5) ຢູ່ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນມາດັ່ງກ່າວ. ເນື້ອທີ່ທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍມີເນື້ອທີ່ 73-114 ຕາແມັດ/ຕອນ, ດ້ວຍລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 4,7 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ເນື້ອທີ່ທັງໝົດຂອງ 19 ຕອນທີ່ຖືກປະມູນແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 1,893 ຕາແມັດ.

ດ້ວຍເຫດນັ້ນ, ການປະມູນໄດ້ສິ້ນສຸດລົງພາຍຫຼັງ 11 ຊົ່ວໂມງ, ດ້ວຍລາຄາທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງດິນຕອນແມ່ນ 82,7 ລ້ານດົ່ງ/m2, ຕ່ຳສຸດແມ່ນ 61,7 ລ້ານດົ່ງ/m2. ຍອດເງິນທີ່ແຂວງ ກວ໋າງອ໋າ ເກັບໄດ້ຈາກການປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນຄັ້ງນີ້ແມ່ນເກືອບ 116 ຕື້ດົ່ງ, ສ່ວນຕ່າງຈາກລາຄາເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນ 108 ຕື້ດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບການປະມູນຂາຍທີ່ດິນ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ຮ່າໂນ້ຍ ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຕີລາຄາສູງປະສິດທິຜົນຂອງການຈັດສັນແລະເຊົ່າທີ່ດິນໂດຍຜ່ານການປະມູນ.

ໂດຍສະເພາະບັນດາຫົວໜ່ວຍຄວນຫຼີກລ່ຽງການຈັດວາງການປະມູນໃນເຂດທີ່ມີລາຄາເລີ່ມຕົ້ນຕໍ່າທີ່ບໍ່ພຽງພໍກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເກັບກູ້ທີ່ດິນ ແລະ ການລົງທຶນພື້ນຖານໂຄງລ່າງ. ເນື້ອທີ່ດິນດັ່ງກ່າວສາມາດປ່ຽນເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສ ຫຼື ກໍ່ສ້າງທາງລັດ, ປະກອບສ່ວນສະໜັບສະໜູນໂຄງການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວ.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍປະຕິບັດລະບຽບກົດໝາຍ, ພ້ອມກັນນັ້ນໄດ້ກວດກາຄືນ ແລະ ແກ້ໄຂວຽກງານປະມູນຕາມຄຳສັ່ງຂອງລັດຖະບານ ແລະ ເມືອງກ່ອນ. ບັນດາເມືອງ, ເມືອງ, ນະຄອນແມ່ນໄດ້ມອບໝາຍໜ້າທີ່ຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນການສະເໜີວິທີແກ້ໄຂສະເພາະ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ຂະບວນການປະມູນຖືກຈັດຕັ້ງຢ່າງໃກ້ຊິດ, ເປີດກວ້າງ, ໂປ່ງໃສ ແລະ ນຳມາເຊິ່ງປະສິດທິຜົນດ້ານເສດຖະກິດສູງ.

ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ, ເລຂາພັກເມືອງ, ເລຂາພັກເມືອງ ກໍ່ໄດ້ສົມທົບກັນຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນກັບບັນດາອົງການຂອງລັດ ເພື່ອປະຕິບັດມາດຕະການຮັກສາສະຖຽນລະພາບຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຫຼີກລ້ຽງບັນຫາທີ່ສັບສົນ. ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ມອບໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບຕິດຕາມ, ຊຸກຍູ້ ແລະ ສັງລວມຜົນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ລາຍງານໃຫ້ຄະນະປະຈຳພັກເມືອງ ໃນເດືອນກຸມພາ 2025.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm