ເງື່ອນໄຂຫຼ້າສຸດກ່ຽວກັບການແບ່ງແຍກ ແລະ ແຍກດິນແດນແຂວງ ບັກນິງ

(ດ່ານຈີ) - ຕາມລະບຽບການໃໝ່ຂອງແຂວງ ບັກນິງ, ສຳລັບດິນຢູ່ອາໄສທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຢ່າງລະອຽດ, ເນື້ອທີ່ຕ່ຳສຸດຫຼັງການແບ່ງດິນຕ້ອງມີແຕ່ 40 ຕາແມັດຂຶ້ນໄປ, ແຕ່ລະເບື້ອງບໍ່ຕ່ຳກວ່າ 3,5 ມ.

ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບັກນິງ ໄດ້ອອກມະຕິຕົກລົງສະບັບທີ 32/2024 ໂດຍລະອຽດ ແລະ ຊີ້ນຳປະຕິບັດບາງມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ດຳລັດ ສະບັບເລກທີ 102/2024 ຂອງລັດຖະບານໃນແຂວງ, ໃນນັ້ນມີບັນດາຂໍ້ກຳນົດກ່ຽວກັບການຈັດແບ່ງທີ່ດິນ.

ສຳລັບດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງ, ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຊົນນະບົດຕາມເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ, ທາງຫຼວງຂອງແຂວງ ແລະ ໃນການວາງແຜນຜັງເມືອງໃໝ່, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂັ້ນຕ່ຳພາຍຫຼັງການແບ່ງຂັ້ນແມ່ນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕາມແຜນການລະອຽດທີ່ໄດ້ອະນຸມັດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີການວາງແຜນລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກການແບ່ງດິນຈະຕ້ອງມີຕັ້ງແຕ່ 40m2 ຂຶ້ນໄປແລະແຕ່ລະດ້ານຕ້ອງບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ 3.5m.

ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດຊົນນະບົດທີ່ບໍ່ໄດ້ກວມເອົາຂໍ້ກໍານົດຂ້າງເທິງ, ເນື້ອທີ່ດິນຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກແບ່ງຍ່ອຍຈະຖືກປະຕິບັດຕາມແຜນການລາຍລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີການວາງແຜນລະອຽດທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກແບ່ງດິນຕ້ອງແມ່ນ 70m2 ຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນແລະແຕ່ລະດ້ານຕ້ອງບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ 4m.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການຈັດແບ່ງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີສວນ ແລະ ໜອງປາ ແມ່ນໄດ້ກຳນົດຕາມລະບຽບການແບ່ງເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ບໍ່ນຳໃຊ້ລະບຽບການກ່ຽວກັບເນື້ອທີ່ດິນກະສິກຳຂັ້ນຕ່ຳທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ແບ່ງຍ່ອຍ.

Điều kiện phân lô, tách thửa đất mới nhất tại tỉnh Bắc Ninh - 1 — ດິນຕອນໜຶ່ງໃນເຂດຊານເມືອງຂອງຮ່າໂນ້ຍ (ພາບປະກອບ: ເຈິ່ນກວາງ).

ສຳລັບດິນຕອນທີ່ມີເຮືອນຢູ່ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 18 ເມສາ 2008 ຫຼືກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ໂຄງການບ້ານຈັດສັນທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ຫຼື ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຢູ່ແລ້ວຈາກອົງການລັດທີ່ມີອຳນາດ, ສ່ວນຕອນດິນສາມາດແບ່ງໄດ້ຕາມສະພາບທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປັດຈຸບັນ.

ສຳລັບທີ່ດິນກະສິກຳ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ ທີ່ຖືກຈັດສັນໂດຍລັດ ແລະ ມີສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອການຜະລິດກະສິກຳທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ມີຄວາມຈຳເປັນໃນການແຍກຕອນດິນເພື່ອນຳໃຊ້ສິດຕາມລະບຽບ, ເນື້ອທີ່ດິນຕອນໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອພາຍຫຼັງການແຍກອອກຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຢ່າງໜ້ອຍ 360 ຕາແມັດ.

ກໍລະນີການແບ່ງທີ່ດິນເພື່ອແບ່ງ ຫຼື ແຍກປະຊາກອນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນ ຫຼື ຜູ້ອອກແຮງງານທີ່ໄດ້ຮັບການມອບໝາຍ ຫຼື ຮັບຮູ້ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນກະສິກຳ, ເນື້ອທີ່ດິນຈັດສັນໃໝ່ ແລະ ເນື້ອທີ່ທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງຕອນດິນຫຼັງການແບ່ງ ຕ້ອງມີເນື້ອທີ່ຂັ້ນຕ່ຳເທົ່າກັບເນື້ອທີ່ທີ່ຖືກມອບໝາຍ ຫຼື ຮັບຮູ້ປະຊາກອນໜຶ່ງ ຫຼື ທີ່ຢູ່ອາໄສຖາວອນ.

ສໍາລັບທີ່ດິນທີ່ບໍ່ແມ່ນກະສິກໍາແຕ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ລັດໃຫ້ເຊົ່າ ຫຼື ຈັດສັນໂດຍມີຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນເກັບເພື່ອການຜະລິດ ແລະ ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກໃນການເຮັດທຸລະກິດ ເມື່ອແບ່ງຕອນດິນແມ່ນເນື້ອທີ່ຕໍ່າສຸດແມ່ນເນື້ອທີ່ຕາມໂຄງການຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດ ແລະ ຕາມແຜນການ ຫຼື ການດັດສົມແຜນລະອຽດທີ່ອົງການລັດມີອຳນາດການປົກຄອງ.

ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີການວາງແຜນລະອຽດ, ພື້ນທີ່ຕໍາ່ສຸດທີ່ຫຼັງຈາກການແບ່ງທີ່ດິນແມ່ນບໍ່ຫນ້ອຍກວ່າ 3,000m2.

ກ່ອນໜ້ານັ້ນ, ບັນດາແຂວງ, ນະຄອນຄື: ບັກຢາງ, ລຳດົງ, ຮ່າໂນ້ຍ, ດ່າໜັງ,... ກໍ່ອອກລະບຽບການແບ່ງເຂດດິນແດນໃໝ່.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-tinh-bac-ninh-20241025014916304.htm