ເງື່ອນໄຂການຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ຄົນງານ

ທ່ານຜູ້ແທນ Pham Van Thinh ໄດ້ກ່າວເຕືອນວ່າ ບັນດານັກລົງທຶນເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຈະລົ້ມລະລາຍຍ້ອນ “ບໍ່ມີລູກຄ້າມີສິດຊື້” ເມື່ອມີລະບຽບການຫຼາຍຢ່າງສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ຄົນງານ.

ຕາມໂຄງການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມທີ່ນາຍົກລັດຖະມົນຕີໄດ້ຮັບຮອງແລ້ວ, ຮອດປີ 2030, ທົ່ວປະເທດຈະມີເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານໜ່ວຍ (ໃນນັ້ນມີ 428.000 ຫົວໜ່ວຍຈະກໍ່ສ້າງໃຫ້ສຳເລັດໃນປີ 2025). ຍອດຈຳນວນທຶນຄາດຄະເນແມ່ນ 849.000 ຕື້ດົ່ງ, ຕົ້ນຕໍແມ່ນທຶນສັງຄົມ. ໂຄງການນີ້ຄາດວ່າຈະຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສາມາດໃຫ້ໄດ້ສໍາລັບຄົວເຮືອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາແລະປານກາງໃນເຂດຕົວເມືອງແລະພະນັກງານສວນອຸດສາຫະກໍາ.

ແນວໃດກໍດີ, ທ່ານ ຟ້າມວັນທິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ໄດ້ມີຄວາມວິຕົກກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໂຄງການນີ້ ເມື່ອປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບບັນດາບັນຫາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ ຢູ່ຫໍສະພາແຫ່ງຊາດໃນວັນທີ 31/5.

ທ່ານກ່າວວ່າ, ຢູ່ແຂວງບັກຢາງ, ຄົນງານຢາກຊື້ແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບເງື່ອນໄຂ "ບໍ່ມີເຮືອນຫຼືທີ່ດິນອື່ນ".

ສະເພາະໂຄງການເຮືອນຢູ່ເພື່ອສັງຄົມຢູ່ເມືອງເຍີນ (ເມືອງຫວຽດອຽນ, ບັກຢາງ), ໄລຍະ 1 ມີ 4.000 ຫ້ອງ, ລາຄາຂາຍ 12,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. ນັກລົງທຶນ ກໍາລັງສ້າງ ສໍາເຣັດ ໃນໂຄງການ ເພື່ອນໍາໄປໃຊ້ ແຕ່ ຫລັງຈາກ ປະກາດ ຮັບເອົາ ໃບສະໝັກ ມານັ້ນ ໃຊ້ເວລາ 1 ປີ ຜ່ານມາ ແລະ ມີພຽງແຕ່ 200 ກວ່າຄົນ ເທົ່ານັ້ນ ທີ່ມີສິດ ຊື້ເຮືອນ.

ດ້ວຍຄວາມເປັນຈິງນີ້, ທ່ານກ່າວວ່າ, ຜູ້ລົງທຶນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການລົ້ມລະລາຍເພາະວ່າບໍ່ມີລູກຄ້າທີ່ມີຄຸນນະພາບ. ທ່ານທ້ຽນເຍີນສະເໜີແກ້ໄຂເງື່ອນໄຂໃນການຊື້ແລະເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5, ທ່ານ ຟ້າມວັນທິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມເສດຖະກິດ-ສັງຄົມໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5. ພາບ: ຮວ່າງຟອງ — ຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5, ທ່ານ ຟ້າມວັນທິງ, ຫົວໜ້າຄະນະຂົນຂວາຍປະຊາຊົນແຂວງ ບັກຢາງ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມເສດຖະກິດ-ສັງຄົມໃນຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5. ພາບ: *ຮວ່າງຟອງ*

ຄວາມບໍ່ພຽງພໍໃນເງື່ອນໄຂໃນການຊື້ ແລະ ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມຍັງເປັນອຸປະສັກທີ່ກີດຂວາງບໍ່ໃຫ້ຜູ້ໃດກູ້ຢືມຈາກຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງ ເຖິງວ່າໄດ້ປະຕິບັດມາເປັນເວລາເກືອບ 2 ເດືອນກໍ່ຕາມ. ນີ້ແມ່ນບ້ວງເງິນກູ້ເພື່ອໜູນຊ່ວຍບັນດານັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ ແລະ ໂຄງການທີ່ພັກແຮງງານ ດ້ວຍອັດຕາດອກເບ້ຍ 1,5-2% ຕ່ຳກວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຕະຫຼາດ.

ທ່ານນາງ ເຈີ່ນທິວັນ, ຮອງຫົວໜ້າຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ບັກນິງ ໄດ້ຍົກອອກມາວ່າ, ໄດ້ມີການໜູນຊ່ວຍອີກຢ່າງໜຶ່ງໃນການຊື້ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນໂຄງການຟື້ນຟູເສດຖະກິດຕາມມະຕິ 43 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ. ນະໂຍບາຍເຫຼົ່ານີ້ລ້ວນແຕ່ຈະໄດ້ຮັບການປະຕິບັດໃນປີ 2023 ແລະ ຜົນການປະຕິບັດຍັງຕ່ຳຫຼາຍ. ຕົວຢ່າງ, ແຜນການຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍ 2% ເພື່ອໜູນຊ່ວຍເງິນກູ້ເພື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄດ້ເບີກຈ່າຍພຽງແຕ່ເກືອບ 1%, ຫຼືຊຸດເງິນກູ້ 15.000 ຕື້ດົ່ງຂອງທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມຫວຽດນາມ ໃຫ້ແກ່ຜູ້ອອກແຮງງານ ແລະ ຜູ້ອອກແຮງງານໄດ້ປະຕິບັດພຽງແຕ່ 34%.

ທ່ານຮອງຫົວໜ້າຄະນະຜູ້ແທນແຂວງ ບັກນິງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ບັນດາບ້ວງສິນເຊື່ອໃນເມື່ອກ່ອນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບຄວາມສາມາດປະຕິບັດໄດ້ 120.000 ຕື້ດົ່ງ, ໃນຂະນະທີ່ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍເຮືອນຢູ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.

ການສໍາຫຼວດຂອງປະຊາຊົນຫຼາຍກວ່າ 8,300 ທີ່ດໍາເນີນໂດຍຄະນະກໍາມະການຄົ້ນຄວ້າການພັດທະນາເສດຖະກິດເອກະຊົນ (Board IV) ແລະ VnExpress ໃນທ້າຍເດືອນເມສາຍັງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 39% ຂອງຜູ້ຕອບກ່າວວ່າເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແມ່ນອຸປະສັກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ. ຕົວຢ່າງເຊັ່ນ: ລະບຽບການ “ບໍ່ມີເຮືອນເປັນຂອງຕົນເອງ” ຈະເຮັດໃຫ້ຄົນງານທີ່ມີເຮືອນຢູ່ໃນບ້ານເກີດເມືອງນອນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ (ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຂດຊົນນະບົດ, ເຂດຫ່າງໄກສອກຫຼີກ) ແລະ ຕ້ອງການຍົກຍ້າຍມາຕັ້ງຖິ່ນຖານຢູ່ທ້ອງຖິ່ນທີ່ເຂົາເຈົ້າເຮັດວຽກຢູ່. ຫຼື ລະບຽບການ “ຕ້ອງຢູ່ໃນປະເພດ ບໍ່ຕ້ອງເສຍອາກອນລາຍໄດ້ປົກກະຕິ” (11 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ ສຳລັບຄົນງານທີ່ບໍ່ມີຜູ້ເພິ່ງພາອາໄສ) ກໍ່ມີຫຼາຍຈຸດທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ.

ທ່ານນາງ Tran Thi Van ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ລັດຖະບານສົມທົບບັນດາຊຸດໜູນຊ່ວຍການພັດທະນາເຮືອນຢູ່ສັງຄົມເປັນອັນໜຶ່ງ ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍການປະຕິບັດບັນດານະໂຍບາຍນີ້ຮອດທ້າຍປີ 2025, ປະກອບສ່ວນປະຕິບັດສຳເລັດເປົ້າໝາຍກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 1 ລ້ານຫລັງໃຫ້ຄົນງານ.

ອະທິບາຍຕໍ່ມາ, ທ່ານລັດຖະມົນຕີ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນແທ່ງຈີ໋ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ອົງການນີ້ ໄດ້ຊີ້ນໍາ ແລະ ມອບສິດໃຫ້ຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນບັນດາແຂວງ ກວດກາບັນດາລະບຽບກົດໝາຍ, ສ້າງບັນຊີໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ເຮືອນຄົນງານ, ສ້ອມແປງຫ້ອງແຖວເກົ່າ. ບັນຊີລາຍຊື່ດັ່ງກ່າວແມ່ນສາທາລະນະແລະເປັນພື້ນຖານສໍາລັບທະນາຄານທີ່ຈະໃຫ້ກູ້ຢືມ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5, ທ່ານລັດຖະມົນຕີຊ່ວຍວ່າການກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນແທ່ງງີ ໄດ້ຊີ້ນຳກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ. ພາບ: ຮວ່າງຟອງ — ຕອນບ່າຍວັນທີ 31/5, ທ່ານລັດຖະມົນຕີຊ່ວຍວ່າການກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຫງວຽນແທ່ງງີ ໄດ້ຊີ້ນຳກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ. ພາບ: *ຮວ່າງຟອງ*

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີ 100 ໂຄງການ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນກວ່າ 9.610 ຕື້ດົ່ງ ຈາກຊຸດທີ່ 120.000 ຕື້ດົ່ງ. ໃນນັ້ນ, ບິ່ງດິ້ງ ຕ້ອງການກູ້ຢືມ 1.832 ຕື້ດົ່ງ; ພູທອນ 441 ຕື້; ດ່າໜັງ 545 ຕື້; Tra Vinh 420 ຕື້; ບັກຢາງ 4.527 ຕື້ ແລະ ຫາຍຟ່ອງ 3.892 ຕື້ດົ່ງ.

ທ່ານລັດຖະມົນຕີ Nghi ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບການປະຕິບັດພຽງ 1 ເດືອນເທົ່ານັ້ນ, ແລະຊຸດສິນເຊື່ອນີ້ແມ່ນຕະຫຼອດໄລຍະຮອດປີ 2030, ສະນັ້ນ ບັນດາທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ບັນດາໂຄງການຈະເຂົ້າຮ່ວມຫຼາຍກວ່າ”.

ທ່ານ ກ່າວຕື່ມວ່າ: ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ແລະ ທະນາຄານແຫ່ງລັດ ຈະສົມທົບກັບບັນດາກະຊວງ, ສາຂາ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນ ຖອດຖອນບັນດາກົນໄກຄື: ປັບປຸງບັນດາລະບຽບການໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍອື່ນໆ ເພື່ອຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຊຸດສິນເຊື່ອ 120.000 ຕື້ດົ່ງໃຫ້ມີປະສິດທິຜົນທີ່ສຸດ.

ຄາດຄະເນວ່າ, ຮອດປີ 2030, ທົ່ວປະເທດຈະຕ້ອງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ 2,4 ລ້ານໜ່ວຍ, ໃນນັ້ນມີ 1,2 ລ້ານໜ່ວຍໃນປີ 2025. ມີພະນັກງານສວນອຸດສາຫະ ກຳ 2,7 ລ້ານຄົນ, ໃນນັ້ນ 1,2 ລ້ານຄົນມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ໃນທົ່ວປະເທດໄດ້ສ້າງສຳເລັດພຽງ 301 ໂຄງການເຮືອນຢູ່ສັງຄົມໃນຕົວເມືອງ ແລະ ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄົນງານສວນອຸດສາຫະກຳທີ່ມີ 155.800 ຫົວໜ່ວຍ.

ທ່ານ ມິນ

ແຫຼ່ງທີ່ມາ